iso4217:DKKxbrli:pure423096212022-01-012022-12-31423096212022-01-012022-12-311423096212021-01-012021-12-31423096212022-01-012022-12-311423096212022-01-012022-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember423096212021-01-012021-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember423096212022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember423096212021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember423096212022-01-012022-12-31fsa:ContributedCapitalMember423096212022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember423096212022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember423096212022-12-31423096212021-12-31423096212022-01-01fsa:ContributedCapitalMember423096212022-01-01fsa:RetainedEarningsMember423096212022-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember423096212022-01-01423096212022-12-31fsa:ContributedCapitalMember423096212022-12-31fsa:RetainedEarningsMember423096212022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberÅrsrapportErklæring om udvidet gennemgangtruefalseGrundlag for konklusionKonklusion2022-01-012022-12-312021-01-012021-12-3122023-07-192023-07-19Skovlunde2023-07-19KøbenhavnAnders Wook Fischer LauridsenJesper Præst OlsenStatsautoriseret revisormne3553737205907GoAudit RevisionsanpartsselskabNy Adelgade5A, 3. sal1104København KDanmarkDK37205907GoAudit RevisionsanpartsselskabNy Adelgade 5A, 3. sal1104 København KRegnskabsklasse Btruefalse42309621Fischer Ejendomsholding ApSLiterbuen102740SkovlundeDanmarkDK11Anders Wook Fischer LauridsenLedelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar til 31. december 2022 for Fischer Ejendomsholding ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Selskabet har fravalgt revision, også for fremtidige regnskabsår, og ledelsen erklærer i den for- bindelse, at selskabet opfylder betingelserne herfor.Til kapitalejeren i Fischer Ejendomsholding ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Fischer Ejendomsholding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse gældende dansk standard om gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven samt Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Som nyvalgt revisor har vi overtaget revisionen med virkning fra regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Tidligere årsregnskab er revideret af anden revisor, der d. 7. juli 2022 udtrykte en konklusion uden modifikationer om dette regnskab.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Selskabets formål er besiddelse af kapitalandele og andre relaterede investeringer.Årets resultat anses for utilfredsstillende. For det kommende år forventes et positivt resultat. Ledelsen forventer en tilfredsstillende udvikling i de kommende år.Der er ikke efter balancedagen indtruffet omstændigheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.-5000-5000-1227506695253-1277506690253-1000-1000-1267506691253-1227506695253-4000-40000-4000-12275066125036735253661250367352536612503673525322000210002200021000220002100066345036756253400004000065725036695253-8000-40006604503673125340000-40006695253673125340000-800065725035000500025000250003000025000300002500066345036756253<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>2022</td><td></td><td>2021</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:3.5px"></th><th style="width:18.33203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:4.83203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:11.5px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:10px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>1</td><td>Personaleomkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>DKK</td><td></td><td>DKK</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:18.33203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:4.83203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:11.5px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:10px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Gennemsnitlig antal ansatte</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1</td><td></td><td>1</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:18.33203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:4.83203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:11.5px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:10px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Årets beregnede skat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>(1.000)</td><td></td><td>(1.000)</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:13px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>(1.000)</td><td></td><td>(1.000)</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:3.5px"></th><th style="width:18.33203125px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>3</td><td>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:18.33203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:4.83203125px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:11.5px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:10px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th><th style="width:1.5px"></th><th style="width:13px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Kostpris primo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets tilgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>40.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kostpris ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>40.000</td><td></td><td>40.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Opskrivninger primo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6.695.253</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets opskrivninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-122.750 </td><td></td><td>6.695.253</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Opskrivninger ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6.572.503</td><td></td><td>6.695.253</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi 31. december</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6.612.503</td><td></td><td>6.735.253</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:3.5px"></th><th style="width:18.33203125px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>4</td><td>Eventualforpligtelser</td></tr></tbody></table>Sambeskatning Selskabet indgår i den nationale sambeskatning med moderselskabet og hæfter fra og med regn- skabsåret 2006 ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat. Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter.Kapitalandele nom. 40 t.kr. er pantsat til sikkerhed for tilknyttet virksomheds bankgæld. Den Regnskabsmæssige værdi af pantsatte anparter udgør 6.613 t.kr. Bankgæld i tilknyttet virksomhed udgør 0 t.kr. pr. 31. december 2022.Årsregnskabet for Fischer Ejemdomsholding ApS er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B virksomheder med tilvalg af visse regler fra klasse C virksomheder.Årsregnskabet aflægges i danske kroner.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi- reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder af- skrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger administration mv. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill.Nettoomsætningen, fratrukket andre eksterne omkostninger, er sammendraget i posten "Bruttofortjeneste".Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige virksomheder.Finansielle indtægter og omkostninger omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørene værdipapirer. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører indkomståret.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resul- tatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles i moderselskabets balance efter den indre værdis metode. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill. Koncerngoodwill afskrives over den vurderede økonomiske levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Koncerngoodwill afskrives lineært over afskrivningsperioden, der udgår 5 år. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil samt branchemæssige forhold. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække tilknyttede virksomheders underbalance.Den regnskabsmæssige værdi af materielle og finansielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapital- værdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettoindtægter fra anvendelsen af aktivitet eller aktivgruppen.Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab op- gøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på genneralforsamlingen. Udbytte som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.Gældsforpligtelser indregnes til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Efter- følgende opgøres de til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede gældsforpligtel- ser samt for variabelt forrentede gældsforpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster, samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode, af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grund- lag af de skatteregler og skttesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændring- er i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisa- tionsværdi.