iso4217:DKK301792932021-01-012021-12-31301792932021-01-012021-12-311301792932020-01-012020-12-31301792932021-01-012021-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember301792932020-01-012020-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember301792932021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember301792932020-01-012020-12-31fsa:RetainedEarningsMember301792932021-12-31301792932020-12-31ÅrsrapportIngen bistandfalseRegnskabsklasse BtruefalsefalseMinoptiker ApSVirkelyst13700Rønne301792932007-01-04Rønne2021-01-012021-12-312020-01-012020-12-312022-06-30Sophus Rune SeverinSophus Rune SeverinCBM Regnskab & BogføringKildebakken 164700 Næstved42269964Nordea ErhvervscenterStore Torv16 - 183700RønneDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2021.<br/>Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.<br/>Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets<br/>aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31.<br/>december 2021.<br/><br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses for opfyldt.Rønne2022-06-30Selskabets væsentligste aktiviteter<br/>Selskabets hovedaktivitet består i at eje kapitalandele samt hermed beslægtet virksomhed.<br/>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold<br/>Resultatopgørelsen for perioden 1. januar 2021 – 31. december 2021 udviser et resultat på DKK 2.295.628 mod DKK 1.476.133 for perioden<br/>1. januar 2020 – 31. december 2020. Balancen viser en egenkapital på DKK 12.836.830.<br/>Usikkerhed ved indregning og måling<br/>Hovedaktiviteten i selskabets datterselskaber er investeringsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi. Dagsværdien er<br/>fastsat med udgangspunkt i en afkastbaseret model eller valuarvurdering. Der er knyttet usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien.<br/>Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje.<br/>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning<br/>Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.Årsrapporten for Minoptiker ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder<br/>med tilvalg af regler for regnskabsklasse C.<br/>Ledelsesberetningen:<br/>- Beskrivelse af udviklingen i regnskabsåret<br/>- Beskrivelse af betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning<br/>Selskabsoplysninger:<br/>- Beskrivelse af selskabsoplysninger<br/>Rapporteringsvaluta<br/>Årsrapporten er aflagt i danske kroner.<br/>Generelt om indregning og måling<br/>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og<br/>forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.<br/>I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles<br/>pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens<br/>værdi kan måles pålideligt.<br/>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver<br/>enkelt regnskabspost.Under henvisning til årsregnskabsloven § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab, da koncernen ikke overskrider beløbsgrænserne.Bruttofortjeneste<br/>Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.<br/>Andre eksterne omkostninger<br/>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.<br/>Administrationsomkostninger<br/>Administrationsomkostninger omfatter omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration af virksomheden, herunder<br/>omkostninger til det administrative personale, ledelse, kontorlokaler og kontoromkostninger samt afskrivninger.<br/>Indtægter fra kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder og kapitalinteresser<br/>Indtægter fra kapitalandele omfatter den forholdsmæssige andel af resultatet efter skat samt eventuel regulering af intern avance/tab og<br/>fradrag af afskrivning på koncerngoodwill.<br/>Finansielle poster<br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter<br/>renteindtægter og – omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.<br/>Skat af årets resultat<br/>Årets skat, som består af årets selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets<br/>resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.<br/>Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af moderselskabet og de danske datterselskaber.<br/>Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds-og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disse skattepligtige indkomst.<br/>Virksomheder med skattemæssige underskud modtager sambeskatningsbidrag fra virksomheder, som har kunnet anvende det aktuelle<br/>underskud (Fuld fordeling).Finansielle anlægsaktiver<br/>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser måles i moderselskabsregnskabet efter den indre værdis metode.<br/>Kapitalandele i kapitalinteresser, der ikke er associeret virksomhed, måles i moderselskabet til kostpris.<br/>I koncernregnskabet måles associerede virksomheder efter indre værdis metode, og kapitalinteresser, der ikke er associeret virksomhed,<br/>måles til kostpris.<br/>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi<br/>opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg af resterende<br/>merværdier og positiv goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af<br/>kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når<br/>eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet.<br/>Koncerngoodwill afskrives over den vurderede økonomiske levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte<br/>forretningsområder. Koncerngoodwill afskrives lineært over afskrivningsperioden, der udgør 5-20 år. Afskrivningsperioden er fastlagt ud fra<br/>en vurdering af, at der er tale om strategisk erhvervede virksomheder med en stærk markedsposition og langsigtet indtjeningsprofil.<br/>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et<br/>eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden<br/>har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under<br/>hensatte forpligtelser.<br/>Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre<br/>værdis metode under egenkapitalen, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra dattervirksomheder, der<br/>forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten for Minoptiker ApS, bindes ikke på opskrivningsreserven.<br/>Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden, jf. beskrivelse ovenfor under koncernregnskab og opgørelse af goodwill.<br/>Værdiforringelse af anlægsaktiver<br/>Den regnskabsmæssige værdi af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser vurderes årligt for<br/>indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.<br/>Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv eller grupper af aktiver. Der foretages<br/>nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.<br/>Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved salg. Kapitalværdien<br/>opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede<br/>nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.<br/>Tilgodehavende<br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.<br/>Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en<br/>portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er<br/>værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.<br/>Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede<br/>pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente<br/>for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.<br/>Indestående på virksomhedens skattekonto er klassificeret under ”Andre tilgodehavende”<br/>Likvide beholdninger<br/>Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti.<br/>Egenkapital<br/>Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne.<br/>Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode<br/>Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode i moderselskabets årsregnskab omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i<br/>tilknyttede virksomheder og kapitalinteresser i forhold til kostpris.<br/>Selskabsskat og udskudt skat<br/>Minoptiker ApS hæfter som administrationsselskab for dattervirksomhedernes selskabsskatter over for skattemyndighederne.<br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret<br/>for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.<br/>Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som ”Tilgodehavende sambeskatningsbidrag” eller ”Skyldigt<br/>sambeskatningsbidrag”<br/>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af<br/>aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.<br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet<br/>forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning af i udskudte skatteforpligtelser inden<br/>for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteakiver måles til nettorealisationsværdi.<br/>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte<br/>skat forventes indløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra<br/>poster, der føres direkte på egenkapitalen.<br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettiget skattemæssige underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet<br/>forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for<br/>samme juridiske enhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.<br/>Gældsforpligtelser<br/>Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris,<br/>hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.-8376-7131-8376-71311447970795895901454707869-59768-4252222812801454111-14348-220222295628147613323494241503764-53796-2763110723857923588733446242450671140684811168655814068481116865589175830983122191880309848613919663099714160447117175551250001250001221723298678084945985483951283683010541203168971249000168971249000400040004406302861067500049410120596531076251871154646927352132361711763521416044711717555Kapitalandele i tilknyttede virksomheder<br/>Kostpris primo........................................................................................................................................................... 1.470.000 . 1.470.000<br/>Tilgang i årets løb................................................................................................................... . . . . . . . . . . . . . . . .4..0....0..0..0.. ........... . . . -<br/>Kostpris ultimo 1.510.000 1.470.000<br/>Opskrivninger primo............................................................................................................... . . . . . . . . . . .7....7..6..5....8..8..7.. ........... . . . . . . . 6.980.745<br/>Årets opskrivninger................................................................................................................. . . . . . . . . . . 1...4..4..7...9..7..0.. ............ . . . . . 785.142<br/>Opskrivninger ultimo 9.213.857 7.765.887<br/>Regnskabsmæssig Værdi 10.723.857 9.235.887<br/><br/>Navn Hjemsted Ejerandel Egenkapital Årets Resultat<br/>Severin Ejendomme ApS Rønne 100% 10.688.727 1.452.840<br/>TMZ ApS Rønne 100% 35.130 - 4.870<br/>I alt 10.723.857 1.447.970<br/><br/><br/>Kapitalandele i Kapitalinteresser<br/>Kostpris primo........................................................................................................................................................... 348.750 . 91.667<br/>Korrektion tidl, år..................................................................................................................-.. . . . . . . . . . . . . . . . 3..7....5..0..0.. ..........-. . . . 417<br/>Tilgang i årets løb................................................................................................................... . . . . . . . . . . . . . . . .3..0....0..0..0.. ........... . . . 257.500<br/>Kostpris ultimo 341.250 348.750<br/>Opskrivninger primo............................................................................................................... . . . . . . . . . . .2....1..0..1....9..2..1.. ........... . . . . . . . 1.383.299<br/>Korrektion tidl, år.................................................................................................................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . -..... ........... . . . 10.753<br/>Årets opskrivninger................................................................................................................. . . . . . . . . . . . . . 9..0..1...4..5..4.. ............ . . . . . 707.869<br/>Opskrivninger ultimo 3.003.374 2.101.921<br/>Regnskabsmæssig Værdi 3.344.624 2.450.671<br/>Kapitalinteresser<br/>Navn Hjemsted Ejerandel Egenkapital Årets Resultat<br/>GOP ApS Rønne 50% 2.472.076 510.264<br/>XYO Ejendomme ApS Rønne 33% 6.077.893 1.761.450<br/>Borre & Severin Optik ApS Rønne 50% 119.179 34.936<br/>Flower Kidz ApS Rønne 20% 69.166 53.089<br/>Lejerservice.nu ApS Rønne 50% 58.914 - 1.086<br/>I alt 8.797.228 2.358.653Forfald efter<br/>1 år<br/>Forfald indenf 1 år<br/>Forfald efter<br/>5. år<br/>Andre lån................................................................................................. . . . . . . . .1..6.8...0...0.0... ........... . . . . . . . . . . . . . . . 4..6....0..0..0.. . -<br/>168.000 46.000 -Selskabet hæfter solidarisk med dattervirksomheder Severin Ejendomme ApS og Tmz ApS for SKAT af koncernens<br/>sambeskatede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat og royaltyskat samt fælles registrering for moms<br/>Koncernens danske selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i fom af udbytteskat, royaltyskat<br/>og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre at selskabets hæftelse<br/>udgør et større beløb.