32266193 2018-01-01 2018-12-31 32266193 2017-01-01 2017-12-31 32266193 2018-12-31 32266193 2017-12-31 32266193 2018-01-01 2018-12-31 1 32266193 2018-01-01 2018-12-31 2 32266193 2018-01-01 2018-12-31 3 32266193 2018-01-01 2018-12-31 1 32266193 2018-01-01 2018-12-31 2 32266193 2018-01-01 2018-12-31 3 32266193 2018-01-01 2018-12-31 1 32266193 2018-01-01 2018-12-31 1 32266193 2018-01-01 2018-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32266193 2017-01-01 2017-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32266193 2018-01-01 2018-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 32266193 2017-01-01 2017-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 32266193 2018-01-01 2018-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32266193 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32266193 2018-01-01 2018-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 32266193 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 32266193 2018-01-01 32266193 2017-01-01 32266193 2018-12-31 32266193 2017-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2019-05-20 Kristen Vendelboe De Tre Gårde ApS Bubbelvej 4 7760 Hurup 32266193 2018-01-01 2018-12-31 2017-01-01 2017-12-31 DLBR Revision Agro Food Park 13 8200 Århus N 32451195 DLBR Revision Agro Food Park 13 8200 Århus N mne33755 32451195 Jens Faurholdt Registreret Revisor Aarhus N, den 2019-05-20 Vestjysk Bank Vestergade 1 7500 Holstebro Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang Kristen Vendelboe Direktør 10.00 3473863 1311576 0 0 9792 0 2893062 913513 -3871926 -6755196 0 -6755196 3381690 1157559 15893 0 8258 0 2420230 8241784 3686642 1274670 0 1274670 -6755196 -6755196 1274670 1274670 359640 0 0 48119028 6414579 3991000 0 240475 1 0 1096317 929296 258967 3987665 208748 191137 0 0 0 359640 58765082 1096318 60221040 5175928 399885 0 5575813 65796853 125000 29330654 7830404 -49399739 0 0 34057270 28500000 981932 1050423 986730 10067439 940806 0 0 949570 376364 -12113681 0 64589625 13320909 77910534 65796853 539460 0 0 48203576 7066520 4329800 0 171212 1 0 1101877 1110776 214400 5355850 412418 82962 267619 0 0 0 539460 59771108 1101878 61412446 6681026 762999 0 7444025 68856471 125000 29330654 7830404 -42644543 0 0 34653793 28500000 1261659 932767 1110820 5354663 1215040 0 0 894370 291844 -5358485 0 65348219 8866737 74214956 68856471 Undertegnede har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2018 for:De Tre Gårde ApSÅrsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Undertegnede anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hurup, den 20. maj 2019 2019-05-20 Årsrapporten for selskabet for 2018 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg fra regnskabsklasse C.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.Den anvendte regnskabspraksis generelt og for relevante poster er følgende:ResultatopgørelseNETTOOMSÆTNINGNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer, herunder husdyr og afgrøder indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.BRUTTOFORTJENESTE/ -TABBruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, Nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvare, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger, i overenstemmelse med årsregnskabslovens § 32.ÆNDRING I LAGRE AF FÆRDIGVARER MV. Ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling omfatter reguleringer i jordbeholdninger, besætning, fremstillede varer og handelsvarer.ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG -OMKOSTNINGERAndre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder bl.a. fortjeneste/tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Tilskud indregnes under andre driftsindtægter og i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.OMKOSTNINGER TIL RÅVARER OG HJÆLPEMATERIALERRåvarer og hjælpematerialer omfatter kostpris for årets solgte varer og varer medgået til produktionen i året.ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGERAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til maskinstation, vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv.PERSONALEOMKOSTNINGER Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring mv. af virksomhedens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne refusioner fra offentlige myndigheder.FINANSIELLE POSTERFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og renteomkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.SKAT AF ÅRETS RESULTATÅrets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.BalancenIMMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERRettigheder, der alene udgøres af betalingsrettigheder, indregnes og måles til kostpris.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen underandre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.Rettigheder, der alene udgøres af betalingsrettigheder, indregnes og måles til kostpris. Rettigheder afskrives over den vurderede økonomiske brugstid. Afskrivningsperioden udgør 5 år. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen underandre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.Fortjeneste og tab ved afhændelse af immaterielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellemsalgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.MATERIELLE ANLÆGSAKTIVERMåles ved første indregning til kostpris.Jord måles efterfølgende til dagsværdi. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde.Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af forventet scrapværdi efter afsluttet brugstid.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 1-70 år 0-20 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 5-15 år 0-20 %Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige minimumsleasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rente eller alternativt virksomhedens lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige materielle anlægsaktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen.Stambesætning anses for biologiske aktiver og måles til dagsværdi. Dagsværdien fastsættes på baggrund af markedspriser på balancedagen.FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVERKapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode.Kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.Kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang, modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra tilknyttede virksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten, bindes ikke på opskrivningsreserven. Ved køb af tilknyttede- og associerede virksomheder anvendes overtagelsesmetoden.Andre tilgodehavender måles til kostpris.VAREBEHOLDNINGERHandelsvarer, råvarer og hjælpematerialer måles til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere. Varebeholdninger, der omfatter husdyr anses som biologiske aktiver og måles til dagsværdi. Dagsværdien fastsættes på baggrund af markedspriser på balancedagen.Varebeholdninger nedskrives til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere end kostprisen på balancedagen. Kostprisen opgøres som dagsværdien på høsttidspunktet.Varer under fremstilling (jordbeholdning) måles til kostpris.TILGODEHAVENDERTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med hensættelse til imødegåelse af forventede tab.SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKATAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. VÆSENTLIGSTE AKTIVITETVirksomhedens væsentligste aktiviteter er drift af landbrugsvirksomhed.USÆDVANLIGE FORHOLDDer har ikke været nogen usædvanlige forhold i regnskabsåret.USIKKERHED VED INDREGNING OG MÅLINGDer har ikke været usikkerhed i forbindelse med indregning og måling.UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLDÅrets resultat anses for værende utilfredsstillende. Selskabskapitalen er tabt. Virksomheden har opnået tilsagn om de begærende lån til f inansiering af driften og de nødvendige investeringer i det kommende år.BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNINGDer er efter regnskabsårets slutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke virksomhedens finansielle stilling. Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. LEDELSENS ANSVAR FOR ÅRSREGNSKABETLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for, at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabspricippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. REVISORS ANSVAR FOR DEN UDVIDEDE GENNEMGANG AF ÅRSREGNSKABETVores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. GRUNDLAG FOR KONKLUSION VÆSENTLIG USIKKERHED VEDRØRENDE FORTSAT DRIFTUden at det har påvirket vor konklusion, gør vi opmærksom på, at der er betydelig usikkerhed om virksomhedens evne til at fortsætte driften. Vi henviser til omtalen i note 1, hvori virksomhedsejer redegør for den fremtidige finansering. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.GRUNDLAG FOR KONKLUSION UDTALELSE OM LEDELSESBERETNINGENLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af regnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Jord måles efterfølgende til dagsværdi. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde.Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af forventet scrapværdi efter afsluttet brugstid.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 1-70 år 0-20 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 5-15 år 0-20 %Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige minimumsleasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rente eller alternativt virksomhedens lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som virksomhedens øvrige materielle anlægsaktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode.Kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.Kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang, modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder bindes som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra tilknyttede virksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af årsrapporten, bindes ikke på opskrivningsreserven. Ved køb af tilknyttede- og associerede virksomheder anvendes overtagelsesmetoden.Andre tilgodehavender måles til kostpris. <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr><tr> <td> <td> </td></td> </tr><tr><td>Lønninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-3.034.176</td> <td></td> <td>-3.154.723</td></tr><tr> </tr><tr><td>Pensioner (var.txt)</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-365.624</td> <td></td> <td>-146.304</td></tr><tr> </tr><tr><td>Andre omkostninger til soc. sikr. (Var.txt.)</td><td></td> <td></td> <td></td> <td>-74.063</td> <td></td> <td>-80.663</td></tr><tr> </tr><tr><td>Personaleomkostninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-3.473.863</td> <td></td> <td>-3.381.690</td></tr><tr> </tr> <tr> </tr><tr><td>Antal heltidsbeskæftigede</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>10</td> <td></td> <td>12</td></tr> <tr> </tr><note>450</note><tr> <td>Egenkapital</td> </tr><tr><td>Primo</td> <td>125.000</td> <td>29.330.654</td> <td>7.830.404</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>-42.644.543</td> <td>0</td><td>-5.358.485</td></tr><tr><td>Forslag til resultatdisponering</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td>0</td> <td>-6.755.196</td> <td>0</td><td>-6.755.196</td></tr><tr><td>Ultimo</td> <td>125.000</td> <td>29.330.654</td> <td>7.830.404</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>-49.399.739</td> <td>0</td><td>-12.113.681</td></tr><tekst>Anpartskapitalen har ikke været ændret siden stiftelse.Anpartskapitalen er opdelt på 125 anparter á 1.000 kr.</tekst> <tr><td>530</td> <td>Langfristede gældsforpligtelser</td> </tr><tr><td>Realkreditinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-34.057.270</td> <td>-34.653.793</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Pengeinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-28.500.000</td> <td>-28.500.000</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Anden langfristet gæld</td> <td></td> <td></td> <td>-981.932</td> <td>-1.261.659</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Leasingforpligtelser</td> <td></td> <td></td> <td>-1.050.423</td> <td>-932.767</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Langfristede gældsforpligtelser</td> <td></td> <td></td> <td>-64.589.625</td> <td>-65.348.219</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Supplerende oplyses:</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr><tr> </tr><tr><td>Forfald efter 5 år</td> <td></td> <td></td> <td>-60.548.998</td> <td>-58.343.021</td> </tr><tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser</td> </tr><tekst>Selskabet har indgået leasing kontrakter med en samlet restforpligtigelse på t.kr. 1.310.Der er forpagtningsaftaler, der i 2018 har udgjort 2.612 t.kr.</tekst><tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr><tekst>Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 34.860 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2018 udgør 48.359 tkr. Af virksomhedens øvrige inventar og driftsmidler, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2018 udgør 6.414 tkr., skønnes 6.414 tkr. at være omfattet af pantsætningen.Virksomheden har udstedt ejerpantebreve på i alt 16.425 tkr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Heraf er ejerpantebreve på i alt 16.425 tkr. deponeret til sikkerhed for bankgæld.Produktionsanlæg og maskiner, hvor den regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2018 udgør 2.581 tkr., j f. anlægsnoten, er finansieret ved finansiel leasing. Leasingforpligtelser er pr. 31. december 2018 opgjort til 1.310 tkr.Bogført værdi af pantsatte aktiver er udelukkende oplyst ud fra den i årsrapporten anvendte fordeling. Herudover skal tillægges evt. bogført værdi af driftsmateriel mv., som vil være omfattet af pantet i henhold til tinglysningslovens § 37.Til sikkerhed for bankgæld på 28.500 tkr. har virksomheden stillet virksomhedspant på nominelt 2.000 kr. Virksomhedspantet omfatter følgende aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi på balancedagen udgør:Immaterielle aktiver samt transport i indtægter herfra.Desuden er der transport i løbende afregninger fra Danish Crown og Rosgaard. </tekst><tr> </tr>