<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.2.5.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx-->
<xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
  <xi:context id="Per01012024_31122024">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024-Instant">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2024-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023-Instant">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2023-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_2_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023_0_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024-Instant_0_Registreret_kapital_mv.">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2024-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024-Instant_1_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2024-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023-Instant_0_Registreret_kapital_mv.">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2023-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023-Instant_1_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">44134977</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2023-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:unit id="DKK">
    <xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure>
  </xi:unit>
  <xi:unit id="shares">
    <xi:measure>shares</xi:measure>
  </xi:unit>
  <xi:unit id="pure">
    <xi:measure>pure</xi:measure>
  </xi:unit>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012024_31122024">2025-07-23</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012024_31122024">Anders Thode Jensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012024_31122024">Roskilde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012024_31122024">2025-07-17</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012024_31122024">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012024_31122024">Holbæk</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012024_31122024">2025-07-17</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012024_31122024">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012024_31122024">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012024_31122024">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
  <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012024_31122024">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012024_31122024">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012024_31122024">44134977</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012024_31122024">Total Gravering ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012024_31122024">Byleddes 3A</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012024_31122024">4000</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012024_31122024">Roskilde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012024_31122024">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012024_31122024">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012024_31122024">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012024_31122024">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012024_31122024">Revida Revision,Registreret revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012024_31122024">Tækkemandsvej 1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012024_31122024">4300 Holbæk</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012024_31122024">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2024 for Total Gravering ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012024_31122024">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2024.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012024_31122024">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012024_31122024">Til den daglige ledelse i Total Gravering ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
  <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012024_31122024">Vi har opstillet årsregnskabet for Total Gravering ApS for perioden 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012024_31122024">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af maskinforarbejdning af metal, køb og salg af fast ejendom.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012024_31122024">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har i regnskabsåret et underskud på kr. 54.568 og selskabets egenkapital er negativ med kr. 7.205 og har således tabt mere end 50% af kapitalen. Selskabet er dermed omfattet af selskabslovens kapitalstabsbestemmelser.Det er ledelsens vurdering, at selskabet kan fortsætte driften med fortsat finansiel støtte fra selskabets ejerkreds og over en årrække reetablere selskabets kapital ved egen drift.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012024_31122024">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012024_31122024">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for Total Gravering ApS for 2024 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012024_31122024">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="Per01012024_31122024">Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012024_31122024">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Generelt&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjeneste&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAdministrativeExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Administrationsomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Administrationsomkostninger omfatter omkostninger til ledelsen, det administrative personale, kontoromkostninger, afskrivninger m.v.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAdministrativeExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Andre driftsindtægter og -omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012024_31122024">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012024_31122024">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="Per01012024_31122024">Investeringsejendomme er ejendomme, der besiddes for at opnå lejeindtægter og kapitalgevinster ved et eventuelt efterfølgende salg.Investeringsejendomme måles til kostpris. Kostprisen svarer til et afkast på ca. 6,5 % p.a..</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012024_31122024">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01012024_31122024">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti samt kontante beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="Per01012024_31122024">Egenkapital&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Egenkapitalen udtrykker det aktuelle indestående i selskabet ud fra de valgte regnskabsmæssige værdiansættelserkriterier.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder, kapitalinteresser samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">147820</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">25085</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">48240</fsa:OtherOperatingExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">74495</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">129063</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">-54568</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">-54568</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012024_31122024">1 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;           &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;     &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01012024_31122024">2 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Til sikkerhed for prioritetsgæld er tinglyst pant i selskabets ejendom.            &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">114000</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">16000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">27000</fsa:OtherOperatingExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">71000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">60000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">11000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">7000</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="-3" unitRef="DKK">4000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2707572</fsa:LandAndBuildings>
  <fsa:PlantAndMachinery contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">96667</fsa:PlantAndMachinery>
  <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2804239</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2804239</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">182000</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">182000</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">22696</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">204696</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3008935</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-47205</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-7205</fsa:Equity>
  <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2468865</fsa:LongtermMortgageDebt>
  <fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">12500</fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2481365</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">518547</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">16228</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">534775</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3016140</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3008935</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2718000</fsa:LandAndBuildings>
  <fsa:PlantAndMachinery contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">69000</fsa:PlantAndMachinery>
  <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1000</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2788000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2788000</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">158000</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">158000</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">278000</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">436000</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3224000</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">7000</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">47000</fsa:Equity>
  <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2652000</fsa:LongtermMortgageDebt>
  <fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">13000</fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2665000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">496000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">16000</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">512000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3177000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3224000</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">mne35782</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">Thomas Roland</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">87948412</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">Revida Revision, Registreret revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012024_31122024_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Anders Thode Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-54568</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_0_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">4000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012024_31122024-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012024_31122024-Instant_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-47205</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="-3" unitRef="DKK">40000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant_1_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">7000</fsa:Equity>
</xi:xbrl>