296897252024-01-012024-12-31296897252023-01-012023-12-31296897252024-12-31296897252023-12-31296897252024-01-012024-12-310296897252024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember296897252023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2025-06-30Jan BuchSakskøbing2025-06-30Ingen bistandRegnskabsklasse BfalsefalseÅrsrapport29689725BUCH EJENDOMME ApSJuniorsgade 14990Sakskøbing2006-06-28Guldborgsund0NordeaSlotsgade 1-34800Nykøbing F2024-01-012024-12-312023-01-012023-12-31Buch & Nørgaard A/S,Kleins Vej 74930 MariboDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2024 for BUCH EJENDOMME ApS.Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Selskabets hovedaktivitet Selskabets hovedaktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af køb/salg og udlejning af fast ejendom, samt andet efter direktionens skøn dermed beslægtet virksomhed.Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.0000Årsregnskabet for BUCH EJENDOMME ApS for 2024 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.RESULTATOPGØRELSEN Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.Investeringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse samt fællesomkostninger.BALANCENInvesteringsejendomme er ejendomme, der besiddes for at opnå lejeindtægter og kapitalgevinster ved et eventuelt efterfølgende salg.Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger.Investeringsejendomme måles efterfølgende til kostpris med fradrag af afskrivninger.BrugstidRestværdiBygninger50 år1.157.000EgenkapitalGældsforpligtelser Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.080717-180718336846012291122912 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. Der er ikke påtaget eventualforpligtelser. 3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for prioritetsgæld er der tinglyst realkreditpantebreve på kr. 1.453.000 på ejendommene På ejendommene er der desuden tinglyst ejerpantebreve på kr. 545.000 som er lagt til sikkerhed for mellemværende med banken. Ejendomme har en bogført værdi på kr. 1.468.625 pr. regnskabsdato. 0000070000200068000078000-10000-1000001468625146862500146862548125258451514585381149661483591125000442542-1196435-62889310176624540102220240000174377897602156702912245031090282211248414835910146800014680000014680005000130005000230008000310001499000125000443000-1209000-6410001061000010610004000029000766000216000300025000107900021400001499000Jan Buch12291-10000