28325657 2024-02-01 2025-01-31 28325657 2024-02-01 2025-01-31 1 28325657 2024-02-01 2025-01-31 1 28325657 2023-02-01 2024-01-31 28325657 2025-01-31 28325657 2024-01-31 28325657 2024-02-01 c:ContributedCapitalMember 28325657 2024-02-01 c:RetainedEarningsMember 28325657 2024-02-01 2025-01-31 c:RetainedEarningsMember 28325657 2025-01-31 c:ContributedCapitalMember 28325657 2025-01-31 c:RetainedEarningsMember 28325657 2024-02-01 c:LandAndBuildingsMember 28325657 2024-02-01 c:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28325657 2025-01-31 c:LandAndBuildingsMember 28325657 2025-01-31 c:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28325657 2024-02-01 2025-01-31 c:LandAndBuildingsMember 28325657 2024-02-01 2025-01-31 c:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28325657 2024-02-01 c:InvestmentPropertyMember 28325657 2024-02-01 c:OtherInvestmentAssetsMember 28325657 2025-01-31 c:InvestmentPropertyMember 28325657 2025-01-31 c:OtherInvestmentAssetsMember 28325657 2024-02-01 2025-01-31 Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3 28325657 2024-02-01 2025-01-31 Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4 28325657 2024-02-01 2025-01-31 Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 5 28325657 2025-01-31 Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3 28325657 2025-01-31 Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4 28325657 2025-01-31 Dagsværdi - Materielle anlægsaktiver 5 iso4217:DKK xbrli:pure true BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Rimmens Alle 89 DK-9900 Frederikshavn 20222670 Årsrapport 2025-06-19 Peer Buch Sørensen Frejos Ejendom ApS Danmarksgade 81A 9900 Frederikshavn Erklæring om udvidet gennemgang 28325657 2005-01-12 Frederikshavn 2024-02-01 2025-01-31 2023-02-01 2024-01-31 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Rimmens Alle 89 9900 Frederikshavn Nordjyske Bank Jernbanegade 4-8 9900 Frederikshavn Direktionen har dags dato behandlet og godkendt års­rap­por­ten for regn­skabs­år­et 1. februar 2024 - 31. januar 2025 for Frejos Ejendom ApS. Års­rap­port­en aflægges i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Det er min opfattelse, at års­regn­skab­et giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. januar 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. februar 2024 - 31. januar 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Års­rap­port­en indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Frederikshavn 2025-06-19 Peer Buch Sørensen Til kapitalejeren i Frejos Ejendom ApS Konklusion med forbehold Vi har ud­ført udvidet gennemgang af års­regn­skab­et for Frejos Ejendom ApS for regn­skabs­år­et 1. februar 2024 - 31. januar 2025, der omfat­ter resultat­opgørelse, balance, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter, herunder anvendt regn­skabs­praksis. Års­regn­skab­et udar­bej­des efter års­regn­skabs­loven.  Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at års­regn­skab­et bort­set fra ind­virk­nin­gerne af de for­hold, der er be­skrev­et i af­snit­tet ''Grund­lag for kon­klu­si­on med for­be­hold'', gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. januar 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. februar 2024 - 31. januar 2025 i overensstemmelse med årsregn­skabs­loven.   Grundlag for konklusion med forbehold Grundlag for konklusion med forbeholdSelskabets investeringsejendomme  jf. note 4 værdiansættes til dagsværdi, og ledelsen vurderer at værdien er uændret i forhold til 31. januar 2024 og 31. januar 2023. Der fremlægges ikke ajourført dokumentation herfor, hvilket vi har efterspurgt. Vi skønner, at ejendommenes dagsværdi kan være ansat 2-4 mio. kr. for højt, og tager forbehold for den indregnede dagsværdi samt for værdiregulering i resultatopgørelse, udskudt skat og på egenkapital. Forbeholdet gælder tillige sammenligningstal.  Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklærings­standard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af års­regn­skab­et”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grund­lag for vo­res kon­klu­si­on med for­be­hold.   Grundlag for konklusion med forbehold Le­del­sens ansvar for års­regn­skab­et Le­del­sen har ansvaret for udarbejdelsen af et års­regn­skab, der giver et retvisende billede i overens­stem­melse med årsregn­skabs­loven. Le­del­sen har endvidere ansvaret for den interne kon­trol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et års­regn­skab uden væsentlig fejl­information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.   Ved udarbejdelsen af års­regn­skab­et er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde års­regn­skab­et på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.   Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om års­regn­skab­et. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om års­regn­skab­et og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.   En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.   Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om års­regn­skab­et.   Udtalelse om ledelsesberetningen Le­del­sen er ansvarlig for le­del­ses­be­ret­nin­gen.   Vores konklusion om års­regn­skab­et omfatter ikke le­del­ses­be­ret­nin­gen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om le­del­ses­be­ret­nin­gen.   I tilknytning til vores udvidede gennemgang af års­regn­skab­et er det vores ansvar at læse le­del­ses­be­ret­nin­gen og i den forbindelse overveje, om le­del­ses­be­ret­nin­gen er væsentligt inkonsistent med års­regn­skab­et eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.   Vores ansvar er derudover at overveje, om le­del­ses­be­ret­nin­gen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.   Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at le­del­ses­be­ret­nin­gen er i overensstemmelse med års­regn­skab­et og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i le­del­ses­be­ret­nin­gen.   Frederikshavn 2025-06-19 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab 20222670 Tommy Andersen Erklæring om udvidet gennemgang Statsautoriseret revisor mne24638 Væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af drift og udlejning af investeringsejendommene Lodsgade 4, Danmarksgade 79 og Danmarksgade 81A, alle i Frederikshavn.   Indregning og måling af investeringsejendommeEjendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi, som ledelsen vurderer uændret i forhold til sidste år. I den udstrækning mar­keds­renter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selska­bets finansielle stilling. 1429434 1422623 81429 77349 3280 3280 1344725 1341994 1379772 1489561 -35047 -147567 -27965 -32966 -7082 -114601 -7082 -114601 -7082 -114601 8467762 8467762 1913 5193 15459515 15459515 11522876 11522876 35452066 35455346 35452066 35455346 91094 147232 121932 145916 10878 11217 223904 304365 20373 11287 244277 315652 35696343 35770998 125000 125000 6404032 6411114 6529032 6536114 2399152 2305185 2399152 2305185 17526704 17905544 17526704 17905544 378840 371396 1506033 1282789 27000 50850 6522919 6352589 468479 487779 10160 5523 9241455 9024155 26768159 26929699 35696343 35770998 kr.An­parts­ka­pi­talOverført overskudI alt Egenkapital 1. februar 2024125.0006.411.1146.536.114 For­slag til re­sul­tat­dis­po­ne­ring -7.082-7.082 Egenkapital 31. januar 2025125.0006.404.0326.529.032 125000 6411114 -7082 125000 6404032 1 | Personaleomkostninger Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:11 Løn og gager 31.42927.349 Pensioner 50.00050.000 81.42977.349 1 1 31429 27349 50000 50000 81429 77349 2 | Andre finansielle omkostninger Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 432.240389.951 Finansielle omkostninger i øvrigt 947.5321.099.610 1.379.7721.489.561 432240 389951 947532 1099610 1379772 1489561 -121932 -145916 93967 112950 4 | Materielle anlægsaktiver kr.Ejendommen Lodsgade 4Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Kostpris 1. februar 2024 6.046.79416.400 Kostpris 31. januar 2025 6.046.79416.400   Af- og nedskrivninger 1. februar 2024 011.207 Årets afskrivninger  03.280 Af- og nedskrivninger 31. januar 2025 014.487 Værdireguleringer til dagsværdi 1. februar 2024 2.420.9680 Værdireguleringer til dagsværdi 31. januar 2025 2.420.9680 Regnskabsmæssig værdi 31. januar 20258.467.7621.913 kr.Ejendommen Danmarksgade 81AEjendommen Danmarksgade 79 Kostpris 1. februar 2024 14.955.72913.125.211 Kostpris 31. januar 2025 14.955.72913.125.211   Værdireguleringer til dagsværdi 1. februar 2024 503.786-1.602.335 Værdireguleringer til dagsværdi 31. januar 2025 503.786-1.602.335 Regnskabsmæssig værdi 31. januar 202515.459.51511.522.876 Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendomme målt til dagsværdi med følgen­de beløb:  kr.Lodsgade 4DMG 79DMG 81A Dagsværdi 31. januar 20258.467.76211.522.87615.459.515 Ledelsen vurderer generelt, at forudsætningerne er uændrede i forhold til sidste år. Ejendommene Danmarksgade 81A og Danmarksgade 79 er begge beliggende centralt i Frederiks­havn midt i et gågademiljø. Ejen­dommene er retail- og beboelses­ejendomme. Ejendom­menes dagsværdi vurderes ved hjælp af en afkast­baseret værdi­ansættel­ses­model, hvor værdi­en opgøres på baggrund af investeringsejen­dom­mens drifts­afkast og et individuelt fast­sat afkastningskrav.  Det forventede driftsafkast som ligger til grund for værdiansættelsen udgør ca. 1.750 tkr. disse to ejendomme under ét, hvilket bygger på de årlige forventede lejeindtægter inkl. lejereserver i såvel udlejede som uudnyttede arealer fratrukket driftssomkostninger inkl. vedligeholdelse.  Ved beregningen er anvendt et afkastkrav på 6,50 %, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommenes beliggenhed mv. Afkastkravet på 6,50 % svarer ligeledes til det generelle afkastkrav for tilsvarende investeringsejendomme i Frederikshavn.  Lodsgade 4 er beliggende i Frederiks­havn midtby tæt på gågademiljøet. Ejen­dommen er retail- og beboelses­ejendom. Ejendom­mens dagsværdi vurderes ved hjælp af en afkast­baseret værdi­ansættel­ses­model, hvor værdi­en opgøres på baggrund af investeringsejen­dom­mens drifts­afkast og et individuelt fast­sat afkastningskrav.   Det forventede driftsafkast for det kommende år vurderes at udgøre ca. 530 tkr. samlet set for ejendommen, hvilket bygger på de årlige forventede lejeindtægter inkl. lejereserver i uudnyttede arealer fratrukket driftssomkostninger inkl. vedligeholdelse.  Ved beregningen er anvendt et afkastkrav på 6,50 %, som er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommenes beliggenhed mv. Afkastkravet på 6,50 % svarer ligeledes til det generelle afkastkrav for tilsvarende investeringsejendomme i Frederikshavn 6046794 16400 6046794 16400 0 11207 0 3280 0 14487 2420968 0 2420968 0 8467762 1913 14955729 13125211 14955729 13125211 503786 -1602335 503786 -1602335 15459515 11522876 Lodsgade 4 DMG 79 DMG 81A 8467762 11522876 15459515 5 | Langfristede gældsforpligtelser 31/1 2025AfdragRestgæld31/1 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt Realkreditinstitutter 17.905.544378.84014.296.80218.276.940 17.905.544378.84014.296.80218.276.940 14296802 Hæftelse i sambeskatningenSelskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for P.B.S. Holding Frederikshavn ApS, der er administrationsselskab for sambeskatningen. 7 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til DLR 17.906 tkr., er der udstedt pantebreve 20.715 tkr. med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. januar 2025 udgør 35.718 tkr. Års­rap­port­en for Frejos Ejendom ApS for 2024/25 er aflagt i over­ens­stem­melse med den dan­ske års­regn­skabs­lovs be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regnskabsklasse B med til­valg af reg­ler fra regn­skabs­klas­se C.  Regnskabsklasse B1truetrueÅrs­rap­port­en er udarbejdet efter samme regn­skabspraksis som sidste år.   Ændring som følge af fejl i præsentationen Det er konstateret, at gæld til pengeinstitutter og deposita fejlagtigt var præsenteret under langfristede gældsforpligtelser i 2023/24. Regnskabsposterne opfylder ikke kriterierne for langfristet gæld i overensstemmelse med årsregnskabsloven og skulle derfor have været præsenteret som kortfristede gældsforpligtelser. Den ændrede præsentation er indarbejdet i årsrapportens sammenligningstal for 2023/24 og bevirker, at regnskabsposterne "banklån" og "deposita" ikke længere fremgår under langfristede gældsforpligtelser, hvilket har mindsket den langfristede gæld med 1.771 tkr. Tilsvarende er de kortfristede gældsfopligtelser øget med 1.771 tkr. fordelt med 1.283 tkr. på "Gæld til pengeinstitutter" og 488 tkr. på "Deposita". Regnskabsklasse B true Nettoomsætning Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regn­skabs­årets udløb. Opkræ­vede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.   Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.   Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkost­ninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fra­trukket mod­tagne godtgørelser fra offentlige myndigheder.   Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af investeringsejendomme ind­regnes i resultatopgørelsen. Forbedringer tillæg­ges den regn­skabs­mæssige værdi på investerings­aktiverne og udgangspunktet for årets værdi­reguleringer er dagsværdi primo med tillæg af forbedringer.   Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, finansielle om­kost­ninger ved finansiel leasing, reali­serede og urealiserede kursgevinster og -tab ved­rørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forplig­telser samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der a­con­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Finan­sielle indtægter og omkost­ninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.   Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat­op­gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.   Materielle anlægsaktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.    Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.   Andre anlæg, driftsmateriel og inventar  5 år 0 % Investeringsejendomme måles til dagsværdi svarende til ejen­dom­menes handels­værdi. Ændringer i dags­værdien indregnes i resultat­opgørelsen. Ejendomme under opførelse måles til kostpris.   Dagsværdien fastlægges ved anvendelse af en ekstern vurdering foretaget af en sagkyndig vurderings­mand eller alternativt baseret på en anerkendt værdiansættelsesmetode, baseret på en afkastbaseret model. Ved anvendelsen af en afkastbaseret model opgøres værdien på basis af investeringsejendommens driftsafkast og et individuelt fastsat forrentningskrav.   Efterfølgende omkostninger tillægges anskaf­felses­sum­men på invest­erings­ejen­dom­mene, når det er sand­syn­ligt, at af­hold­elsen vil medføre frem­tid­ige økono­miske fordele for virk­som­hed­en. Andre omkost­ninger til reparation og ved­lige­hold­else indregnes i resultat­opgør­elsen ved af­hold­elsen.   Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen.   Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.   Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.   Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imøde­gåelse af forventede tab.   Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.   Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.   Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.   Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under ak­tiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efter­følgende regnskabsår.   Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatte­ordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld.   Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under­skud, måles til den værdi, hvortil aktivet for­ventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af frem­tidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte­enhed.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.   Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efter­følgende perioder måles de finansielle forplig­telser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem pro­venuet og den nominelle værdi indregnes i resul­tatopgørelsen. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets rest­gæld, og for obligationslån svarer til en restgæld beregnet på grundlag af lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet.   Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virk­som­heder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.   Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende ind­tægter i de efterfølgende år.