36716770 2025-05-01 2026-04-30 36716770 2025-05-01 2026-04-30 1 36716770 2025-05-01 2026-04-30 1 36716770 2025-05-01 2026-04-30 2 36716770 2024-05-01 2025-04-30 36716770 2026-04-30 36716770 2025-04-30 36716770 2025-05-01 d:ContributedCapitalMember 36716770 2025-05-01 d:RetainedEarningsMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:RetainedEarningsMember 36716770 2026-04-30 d:ContributedCapitalMember 36716770 2026-04-30 d:RetainedEarningsMember 36716770 2025-05-01 d:InvestmentPropertyMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:InvestmentPropertyMember 36716770 2026-04-30 d:InvestmentPropertyMember 36716770 2025-05-01 d:LandAndBuildingsMember 36716770 2025-05-01 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:LandAndBuildingsMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 36716770 2026-04-30 d:LandAndBuildingsMember 36716770 2026-04-30 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 36716770 2026-04-30 d:LandAndBuildingsMember d:LeasedAssetsMember 36716770 2026-04-30 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember d:LeasedAssetsMember 36716770 2025-05-01 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 36716770 2024-05-01 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 36716770 2024-05-01 2025-04-30 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 36716770 2026-04-30 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 36716770 2025-04-30 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 1 36716770 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 1 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 2 36716770 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 2 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 3 36716770 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 3 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 4 36716770 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 4 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 5 36716770 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 5 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 6 36716770 2026-04-30 d:SubsidiaryMember 6 36716770 2025-05-01 d:ParticipatingInterestsMember 36716770 2024-05-01 d:ParticipatingInterestsMember 36716770 2025-05-01 2026-04-30 d:ParticipatingInterestsMember 36716770 2024-05-01 2025-04-30 d:ParticipatingInterestsMember 36716770 2026-04-30 d:ParticipatingInterestsMember 36716770 2025-04-30 d:ParticipatingInterestsMember 36716770 2025-05-01 d:LongtermDebtToBanksMember 36716770 2026-04-30 d:LongtermDebtToBanksMember 36716770 2025-05-01 d:LongtermMortgageLoansMember 36716770 2026-04-30 d:LongtermMortgageLoansMember 36716770 2025-05-01 d:LongtermLeaseCommitmentsMember 36716770 2026-04-30 d:LongtermLeaseCommitmentsMember 36716770 2025-05-01 d:LongtermTaxPayablesMember 36716770 2026-04-30 d:LongtermTaxPayablesMember 36716770 2025-05-01 d:LongtermTaxPayablesToGroupEnterprisesMember 36716770 2026-04-30 d:LongtermTaxPayablesToGroupEnterprisesMember 36716770 2025-05-01 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 36716770 2026-04-30 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember iso4217:DKK xbrli:pure Clarasvej Roesgaard Godkendt Revisionsaktieselskab 37543128 Jens Roesgaard Regnskabsklasse B mail@roesgaard.dk 8700 DK Årsrapport 2026-07-02 true Statsautoriseret revisor CaseWare-FSR Horsens 16 Revisionspåtegning Sønderbrogade 16 8700 Horsens 2025-05-01 2026-04-30 75629999 2024-05-01 2025-04-30 36716770 FOAPS Ejendomme ApS 2 Horsens DK Danmark Horsens Roesgaard 37543128 Sønderbrogade 8700 Danmark Jens Kristian Olesen false false false false Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. maj 2025 - 30. april 2026 for FOAPS Ejendomme ApS. Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Det er min op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 30. april 2026 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. maj 2025 - 30. april 2026. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Jens Kristian Olesen direktør Til kapitalejerne i FOAPS Ejendomme ApS Konklusion Vi har re­vi­de­ret års­regn­ska­bet for FOAPS Ejendomme ApS for regn­skabs­å­ret 1. maj 2025 - 30. april 2026, der om­fat­ter an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter. Årsregnskabet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lov­en.Det er vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et retvisende billede af sel­ska­bets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2026 samt af resultatet af sel­ska­bets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2025 - 30. april 2026 i overensstemmelse med års­regn­skabs­lov­en. Grundlag for konklusion Vi har udf­ørt vores re­vi­si­on i over­ens­stem­mel­se med int­er­na­tio­na­le stand­ard­er om re­vi­si­on og de yd­er­li­ge­re krav, der er gæld­en­de i Dan­mark. Vores an­svar i­føl­ge dis­se stand­ard­er og krav er nær­me­re be­skrev­et i re­vi­si­ons­på­tegn­ing­ens af­snit “Re­vi­sors an­svar for re­vi­si­on­en af års­regn­ska­bet“. Vi er u­af­hæng­ige af selskabet i ov­er­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for re­vi­so­rers etiske adfærd (IESBA’s Code) og de yd­er­lig­ere etiske krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, li­ge­som vi har op­fyldt vores ø­vri­ge e­tis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vores op­fat­tel­se, at det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vores konklusion. Led­el­sen har an­svar­et for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Led­el­sen har end­vi­de­re an­svar­et for den in­ter­ne kon­trol, som led­el­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyl­des be­svig­el­ser el­ler fejl.Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­skab­et er led­el­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten, at op­ly­se om for­hold ved­rør­en­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant, samt at ud­ar­bej­de års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mind­re led­el­sen ent­en har til hen­sigt at li­kvi­de­re selskabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har and­et rea­li­stisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te. Vores mål er at op­nå høj grad af sik­ker­hed for, om års­regn­skab­et som hel­hed er ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, og at af­gi­ve en re­vi­si­onspå­tegn­ing med en kon­klu­si­on. Høj grad af sik­ker­hed er et højt ni­veau af sik­ker­hed, men er ik­ke en ga­ran­ti for, at en re­vi­si­on, der ud­fø­res i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­sio­n og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, al­tid vil af­dæk­ke væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, når så­dan find­es. Fej­lin­for­ma­ti­on­er kan op­stå som føl­ge af be­svig­el­ser el­ler fejl og kan be­trag­tes som væ­sent­li­ge, hvis det med ri­me­lig­hed kan for­ven­tes, at de en­kelt­vis el­ler sam­let har ind­flyd­el­se på de ø­ko­no­mi­ske be­slut­ning­er, som regn­skabs­brug­er­ne træf­fer på grund­lag af års­regn­skab­et.Som led i en re­vi­si­on, der ud­fø­res i ov­er­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­si­on og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, fo­re­tag­er vi fag­lige vur­de­ring­er og op­ret­hold­er pro­fes­sio­nel skep­sis und­er re­vi­si­on­en. Her­ud­over:I­den­ti­fi­cer­er og vur­de­rer vi ri­si­ko­en for væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i års­regn­ska­bet, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, ud­form­er og ud­fø­rer re­vi­si­ons­hand­ling­er som re­ak­tion på dis­se ri­si­ci samt op­når re­vi­si­ons­be­vis, der er til­stræk­ke­ligt og egn­et til at dan­ne grund­lag for vores kon­klu­si­on. Ri­si­ko­en for ik­ke at op­dage væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af be­svig­el­ser er høj­ere end ved væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af fejl, i­det be­svig­el­ser kan om­fat­te sam­men­svær­gel­ser, do­ku­ment­falsk, be­vid­ste ude­lad­el­ser, vild­led­ning el­ler til­si­de­sæt­tel­se af in­tern kon­trol.Op­når vi for­stå­el­se af den int­er­ne kon­trol med re­le­vans for re­vi­si­on­en for at kun­ne ud­for­me re­vi­si­ons­hand­ling­er, der er pas­sen­de ef­ter om­stæn­dig­hed­er­ne, men ik­ke for at kun­ne ud­tryk­ke en kon­klu­si­on om ef­fek­ti­vi­tet­en af sel­ska­bets in­ter­ne kon­trol.Tag­er vi stil­ling til, om den regn­skabs­prak­sis, som er an­vendt af led­el­sen, er pas­sen­de, samt om de regn­skabs­mæs­sige skøn og til­knyt­tede op­lys­ning­er, som led­el­sen har ud­ar­bej­det, er ri­me­li­ge.Kon­klu­de­rer vi, om led­el­sens ud­arbej­del­se af års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift er pas­sen­de, samt om der på grund­lag af det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er væ­sent­lig u­sik­ker­hed for­bund­et med be­giv­en­hed­er el­ler for­hold, der kan ska­be be­ty­de­lig tvivl om sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drift­en. Hvis vi kon­klu­de­rer, at der er en væ­sent­lig u­sik­ker­hed, skal vi i vores re­vi­si­ons­på­tegn­ing gø­re op­mærk­som på op­lys­ning­er her­om i års­regn­skab­et el­ler, hvis så­dan­ne op­lys­ning­er ik­ke er til­stræk­ke­li­ge, mo­di­fi­ce­re vores kon­klu­si­on. Vores kon­klu­si­on­er er ba­se­ret på det re­vi­si­ons­be­vis, der er op­nå­et frem til da­to­en for vores re­vi­si­ons­på­tegn­ing. Frem­ti­di­ge be­gi­ven­hed­er el­ler for­hold kan dog med­fø­re, at selskabet ik­ke læng­ere kan fort­sæt­te drif­ten.Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af års­regn­skab­et, herunder noteoplysningerne, samt om års­regn­skab­et afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kom­mu­ni­ke­rer med den øv­er­ste led­el­se om blandt and­et det plan­lagte om­fang og den tids­mæs­sige pla­ce­ring af re­vi­si­on­en samt be­ty­de­li­ge re­vi­si­ons­mæs­si­ge ob­ser­va­ti­on­er, her­und­er ev­en­tu­el­le be­ty­de­li­ge mang­ler i int­ern kon­trol, som vi i­den­ti­fi­ce­rer und­er re­vi­si­on­en. Horsens 2026-07-02 Roesgaard Jens Roesgaard Statsautoriseret revisor mne28681 Peter Stenstrup Myllerup Jeppesen statsautoriseret revisor mne52615 Årsrapporten for FOAPS Ejendomme ApS for 2025/26 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Den an­vend­te regn­skabs­prak­sis er u­æn­dret i for­hold til sid­ste år.Årsrapporten for 2025/26 er aflagt i kr. Selskabet har i hen­hold til års­regn­skabs­lov­ens §110, stk. 1 und­ladt at ud­ar­bej­de kon­cern­regn­skab. Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sam­men­drag af net­to­om­sæt­ning med fra­drag af an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af de afgifter og rabatter, der kan henføres til salget. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver, samt lønrefusioner. Andre eksterne omkostninger om­fat­ter om­kost­ning­er til ad­mi­ni­stra­tion og lo­kal­er mv. Per­so­na­le­om­kost­ning­er om­fat­ter løn og ga­ger, in­klu­si­ve fe­rie­pen­ge og pen­sion­er samt an­dre om­kost­ning­er til so­ci­al si­kring mv. til sel­skab­ets med­ar­bej­de­re. Af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Vær­di­re­gu­le­ring af in­ve­ste­rings­ej­en­dom­me in­de­hol­der år­ets ænd­ring i dags­vær­di­en af  in­ve­ste­rings­ej­en­dom­me. Ud­byt­te fra ka­pi­tal­an­de­le ind­tægts­fø­res i det regn­skabs­år, hvor ud­byt­tet de­kla­re­res.Udbytte fra ka­pi­tal­inte­res­ser ind­tægts­fø­res i det regn­skabs­år, hvor ud­byt­tet de­kla­re­res. Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, mv. Virksomheden er om­fat­tet af de dan­ske reg­ler om tvung­en sam­be­skat­ning af kon­cern­ens dan­ske dat­ter­virk­som­hed­er. Dat­ter­virk­som­hed­er ind­går i sam­be­skat­ning­en fra det tids­punkt, hvor de ind­går i kon­so­li­de­ring­en i kon­cern­regn­ska­bet og frem til det tids­punkt, hvor de ud­går fra kon­so­li­de­ring­en.Virksomheden er ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab for sam­be­skat­ning­en og af­reg­ner som føl­ge her­af al­le be­ta­ling­er af sel­skabs­skat med skat­te­myn­dig­hed­er­ne.Den ak­tu­el­le dan­ske sel­skabs­skat for­del­es ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­hed­er i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­komst­er. I til­knyt­ning her­til mod­tag­er virk­som­hed­er med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­hed­er, der har kun­net an­ven­de det­te und­er­skud til ned­sæt­tel­se af eg­et skat­te­mæs­sigt over­skud.Årets skat, som be­står af årets ak­tuel­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­føres til po­ste­rin­ger di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len. Grunde og bygninger samt andre an­læg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tar mål­es til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­ning­er.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:  Brugstid Domicilejendom 50 år  An­dre an­læg, drifts­ma­te­ri­el og in­ven­tar 4-5 år  Brugstiden og rest­vær­di­en re­vur­de­res år­ligt. En æn­dring be­hand­les som et regn­skabs­mæs­sigt skøn, og ind­virk­nin­gen på af­skriv­nin­ger ind­reg­nes frem­ad­ret­tet. Inve­ste­rings­ejen­dommeInve­ste­rings­ejen­domme ud­gør in­ve­ste­rin­ger i grun­de og byg­nin­ger med det for­mål at op­nå af­kast af den in­ve­ste­re­de ka­pi­tal i form af løb­en­de drifts­af­kast og/el­ler ka­pi­tal­ge­vinst ved vi­de­re­salg.Inve­ste­rings­ejen­domme mål­es ved an­skaf­fel­se til kost­pris om­fat­ten­de an­skaf­fel­ses­pris inkl. købs­om­kost­nin­ger. Kost­pri­sen for eg­ne op­før­te inve­ste­rings­ejen­domme om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen, her­und­er købs­om­kost­nin­ger og in­di­rek­te om­kost­nin­ger til løn­for­brug, ma­te­ri­al­er, kom­po­nen­ter og und­er­le­ve­ran­dør­er ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til at bli­ve tag­et i brug.Ren­te­om­kost­nin­ger på lån ind­reg­nes ik­ke i kost­pri­sen i op­fø­rel­ses- og om­byg­nings­pe­rio­der. Ef­ter før­ste ind­reg­ning må­les inve­ste­rings­ejen­domme til dags­vær­di. Vær­di­re­gu­le­ring­er af inve­ste­rings­ejen­domme ind­regnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.  Lea­sing­kon­trak­ter ved­rø­ren­de ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, hvor sel­ska­bet har al­le væ­sent­li­ge ri­si­ci og for­de­le for­bun­det med ej­en­doms­ret­ten (fi­nan­si­el le­asing), ind­reg­nes i ba­lan­cen som ak­ti­ver. Ak­ti­ver­ne må­les ved første ind­reg­ning til op­gjort kost­pris sva­ren­de til la­ves­te vær­di af dags­vær­di af det lea­se­de ak­tiv og nu­tids­vær­di­en af de frem­ti­di­ge lea­sing­yd­el­ser. Ved be­reg­ning af nu­tids­vær­di­en an­ven­des lea­sing­af­ta­lens in­ter­ne ren­te el­ler al­ter­na­tivt virk­som­he­dens lå­ne­ren­te som dis­kon­te­rings­fak­tor. Fi­nan­sielt lea­se­de ak­ti­ver be­hand­les her­ef­ter som virk­som­he­dens øv­ri­ge an­lægs­ak­ti­ver.Den ka­pi­ta­li­se­re­de re­st­lea­sing­for­plig­tel­se ind­reg­nes i ba­lan­cen som en gælds­for­plig­tel­se, og lea­sing­yd­el­sens ren­te­del ind­reg­nes over kon­trak­tens lø­be­tid i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.Alle øvrige leasingkontrakter er operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Sel­ska­bets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualposter mv. Ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der og kapitalinteresser måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver samt ka­pi­tal­an­de­le i dat­ter­virk­som­he­der og ka­pi­tal­in­te­res­ser vur­der­es år­ligt for in­di­ka­tion­er på vær­di­for­ring­el­se, ud ov­er det som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.Fo­re­lig­ger der in­di­ka­tion­er på vær­di­for­rin­gel­se, fo­re­tag­es ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv el­ler grup­pe af ak­ti­ver. Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, hvis den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Gen­ind­vin­dings­vær­di er den høj­es­te vær­di af ka­pi­tal­vær­di og salgs­vær­di fra­truk­ket for­ven­te­de om­kost­nin­ger ved et salg. Ka­pi­tal­vær­di­en op­gø­res som nu­tids­vær­di­en af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­vend­el­se af ak­tiv­et el­ler ak­tiv­grup­pen og for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me ved salg af ak­tiv­et el­ler ak­tiv­grup­pen ef­ter endt brugs­tid. Til­go­de­hav­en­der må­les til a­mor­ti­se­ret kost­pris.Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til i­mø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at væ­re ind­truf­fet en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­hav­en­de el­ler en por­te­føl­je af til­go­de­hav­en­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fo­re­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et in­di­vi­du­elt til­go­de­hav­en­de er vær­di­for­rin­get, fo­re­tag­es ned­skriv­ning på in­di­vi­du­elt ni­ve­au. Periodeafgrænsningsposter, ind­reg­net un­der om­sæt­nings­ak­ti­ver, om­fat­ter af­hold­te om­kost­ning­er ved­rø­ren­de ef­ter­føl­gen­de regn­skabs­år. Lik­vi­de behold­ning­er omfatter indestå­ende i pen­ge­institut­ter. Ud­byt­teFo­re­slå­et ud­byt­te vi­ses som en sær­skilt post un­der e­gen­ka­pi­ta­len. Ud­byt­te ind­reg­nes som en for­plig­tel­se på tids­punk­tet for ved­ta­gel­se på ge­ne­ral­for­sam­ling­en. FOAPS Ejendomme ApS hæf­ter som ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab for dat­ter­virk­som­he­der­nes sel­skabs­skat­ter over for skat­te­myn­dig­he­der­ne.Ak­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­komster samt for be­tal­te a­con­to­skat­ter.Selskabet er sam­be­skat­tet med kon­cern­for­bund­ne dan­ske sel­ska­ber. Den aktuel­le sel­skabs­skat for­de­les mel­lem de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og med fuld for­de­ling med re­fu­sion ved­rø­ren­de skat­te­mæs­si­ge un­der­skud. De sam­be­skat­te­de sel­ska­ber ind­går i acon­to­skat­te­ord­nin­gen.Skyl­di­ge og til­go­de­ha­ven­de sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som 'Tilgodehavende sambeskatningsbidrag' eller 'Skyldige sambeskatningsbidrag'.Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­o­ri­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæld­en­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der føres di­rek­te på eg­en­ka­pi­ta­len.Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne re­a­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skudte net­to­skat­te­ak­ti­ver måles til nettorealisationsværdi. Fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­tag­el­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu ef­ter fra­drag af af­hold­te trans­ak­tions­om­kost­nin­ger. I ef­ter­føl­gen­de pe­ri­oder må­les de fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris svar­en­de til den ka­pi­ta­li­se­re­de vær­di ved an­ven­del­se af den ef­fek­ti­ve ren­te, så for­skel­len mel­lem net­to­pro­ve­nu­et og den no­mi­nel­le vær­di ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over lå­ne­pe­ri­od­en.Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Periodeaf­græns­nings­po­ster, ind­reg­net un­der kort­fris­te­de gælds­for­plig­tel­ser, om­fat­ter mod­tag­ne be­ta­lin­ger ved­rø­ren­de ind­tæg­ter i de ef­ter­føl­gen­de år. 39451651 26414024 3698600 3183330 193666 87720 35559385 23142974 9156813 8411941 44716198 31554915 -4382750 0 1154641 134667 9879311 5574542 31608778 26115040 7954708 5753930 23654070 20361110 0 6000000 23654070 14361110 613039570 410775000 8280763 0 770306 509554 622090639 411284554 37495704 41878454 1844325 1844325 39340029 43722779 661430668 455007333 2203163 7734 26760002 2858537 9867693 9275792 3563541 1751172 35415 0 809059 596816 1146763 187000 44385636 14677051 9128377 5059993 53514013 19737044 714944681 474744377 6000000 6000000 270218841 243564771 276218841 249564771 47441210 43491030 47441210 43491030 28170929 17200000 245039359 114482223 205509 320803 3473056 2230585 328427 0 11657545 4897183 288874825 139130794 17252609 10159629 21155662 16096970 2636613 1624726 50751984 6000000 0 2330408 0 41834 5723190 3290715 4889747 3013500 102409805 42557782 391284630 181688576 714944681 474744377 6000000 243564771 23654070 3000000 6000000 270218841 Selskabets formål er investering i fast ejendom og værdipapirer. 3160327 2745171 393281 335060 144992 103099 3698600 3183330 8 8 522677 31617 591901 34176 40063 68874 1154641 134667 11887 718621 9867424 4855921 9879311 5574542 4004528 2438172 3950180 3315765 0 -7 249870319 193107757 442978076 160904681 9156813 170061494 613039570 0 739274 8299675 435506 8299675 1174780 0 229720 18912 174754 18912 -404474 8280763 770306 0 318826 37495704 36443359 0 28435095 0 -23000000 37495704 41878454 37495704 41878454 NavnHjemstedEjerandelEgenkapitalÅrets resultatFOAPS Invest ApS (Under frivillig likvidation)Hovedgård100%187.726(28.750)Vejlevej 104 ApSHovedgård100%1.368.986(89.158)Birkegårdsvej 16 A/SHovedgård100%4.376.677568.992Savværksgrunden ApSHovedgård100%28.099.8681.555.524Ejendomsselskabet Birkegårdsvej 36 ApSHovedgård100%8.139.127415.515Ejendomsselskabet Willemoesgade 23 ApSHovedgård100%1.056.433(89.172) FOAPS Invest ApS (Under frivillig likvidation) Hovedgård 100 187726 -28750 Vejlevej 104 ApS Hovedgård 100 1368986 -89158 Birkegårdsvej 16 A/S Hovedgård 100 4376677 568992 Savværksgrunden ApS Hovedgård 100 28099868 1555524 Ejendomsselskabet Birkegårdsvej 36 ApS Hovedgård 100 8139127 415515 Ejendomsselskabet Willemoesgade 23 ApS Hovedgård 100 1056433 -89172 1844325 344325 0 1500000 1844325 1844325 1844325 1844325 19850000 32370929 4200000 11537500 121946829 258011968 12972609 191992276 365826 285509 80000 0 2230585 3473056 0 0 0 328427 0 4897183 11657545 0 11657545 Selskabet er som administrationsselskab sambeskattet med øvrige danske tilknyttede virksomheder, og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties.Andre forpligtelserSelskabet har forpligtet sig til renovering af lejemål i forbindelse med indflytning på op til 4.000 t.kr. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 258.012 t.kr., og gæld til pengeinstitut, 32.371 t.kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2026 udgør 631.320 t.kr.Til sik­ker­hed for alt mellemværende med banken har selskabet udstedet ejerpantebreve for i alt 12.500 t.kr.