<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"/><c:ReportingPeriodNumber contextRef="c11" unitRef="u4" decimals="INF">12</c:ReportingPeriodNumber><d:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for BUMPING ApS.</d:IdentificationOfApprovedAnnualReport><d:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</d:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><d:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2023 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023.</d:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><d:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c11" xml:lang="da">Ledelsen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for 2023/24 ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</d:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption><d:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c11" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</d:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><d:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</d:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78">Tommy Frøkjær</e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><e:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78">adm. direktør</e:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><f:GrossProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">931854</f:GrossProfitLoss><f:GrossProfitLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">797296</f:GrossProfitLoss><f:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">102482</f:EmployeeBenefitsExpense><f:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">99758</f:EmployeeBenefitsExpense><f:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">197985</f:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><f:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">197603</f:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">631387</f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">499935</f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><f:OtherFinanceIncome contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">605</f:OtherFinanceIncome><f:OtherFinanceIncome contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">0</f:OtherFinanceIncome><f:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">396500</f:OtherFinanceExpenses><f:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">327967</f:OtherFinanceExpenses><f:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">235492</f:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><f:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">171968</f:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><f:TaxExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">52236</f:TaxExpense><f:TaxExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">37834</f:TaxExpense><f:ProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">183256</f:ProfitLoss><f:ProfitLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">134134</f:ProfitLoss><f:ProfitLoss contextRef="c46" unitRef="u3" decimals="0">183256</f:ProfitLoss><f:ProfitLoss contextRef="c47" unitRef="u3" decimals="0">134134</f:ProfitLoss><f:LandAndBuildings contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">14646000</f:LandAndBuildings><f:LandAndBuildings contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">14843985</f:LandAndBuildings><f:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">14646000</f:PropertyPlantAndEquipment><f:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">14843985</f:PropertyPlantAndEquipment><f:NoncurrentAssets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">14646000</f:NoncurrentAssets><f:NoncurrentAssets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">14843985</f:NoncurrentAssets><f:ShorttermTradeReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">131764</f:ShorttermTradeReceivables><f:ShorttermTradeReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">0</f:ShorttermTradeReceivables><f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">15319</f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">42846</f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><f:ShorttermReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">147083</f:ShorttermReceivables><f:ShorttermReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">42846</f:ShorttermReceivables><f:CurrentAssets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">147083</f:CurrentAssets><f:CurrentAssets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">42846</f:CurrentAssets><f:Assets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">14793083</f:Assets><f:Assets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">14886831</f:Assets><f:ContributedCapital contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">160000</f:ContributedCapital><f:ContributedCapital contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">160000</f:ContributedCapital><f:RetainedEarnings contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">1384598</f:RetainedEarnings><f:RetainedEarnings contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">1201342</f:RetainedEarnings><f:Equity contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">1544598</f:Equity><f:Equity contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">1361342</f:Equity><f:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">120007</f:ProvisionsForDeferredTax><f:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">107107</f:ProvisionsForDeferredTax><f:Provisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">120007</f:Provisions><f:Provisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">107107</f:Provisions><f:LongtermMortgageDebt contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">9603412</f:LongtermMortgageDebt><f:LongtermMortgageDebt contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8683946</f:LongtermMortgageDebt><f:LongtermTaxPayables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">0</f:LongtermTaxPayables><f:LongtermTaxPayables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">27527</f:LongtermTaxPayables><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">9603412</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">8711473</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">544000</f:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">544261</f:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:ShorttermDebtToBanks contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">2352025</f:ShorttermDebtToBanks><f:ShorttermDebtToBanks contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">3639904</f:ShorttermDebtToBanks><f:ShorttermTradePayables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">23429</f:ShorttermTradePayables><f:ShorttermTradePayables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">25491</f:ShorttermTradePayables><f:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">41067</f:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><f:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">0</f:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><f:OtherShorttermPayables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">107900</f:OtherShorttermPayables><f:OtherShorttermPayables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">172490</f:OtherShorttermPayables><f:ShorttermDeferredIncome contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">7964</f:ShorttermDeferredIncome><f:ShorttermDeferredIncome contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">14040</f:ShorttermDeferredIncome><f:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">448681</f:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">310723</f:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">3525066</f:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">4706909</f:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">13128478</f:LiabilitiesOtherThanProvisions><f:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">13418382</f:LiabilitiesOtherThanProvisions><f:LiabilitiesAndEquity contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">14793083</f:LiabilitiesAndEquity><f:LiabilitiesAndEquity contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">14886831</f:LiabilitiesAndEquity><f:Equity contextRef="c87" unitRef="u3" decimals="0">160000</f:Equity><f:Equity contextRef="c105" unitRef="u3" decimals="0">1201342</f:Equity><f:ProfitLoss contextRef="c106" unitRef="u3" decimals="0">183256</f:ProfitLoss><f:Equity contextRef="c89" unitRef="u3" decimals="0">160000</f:Equity><f:Equity contextRef="c107" unitRef="u3" decimals="0">1384598</f:Equity><f:WagesAndSalaries contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">89968</f:WagesAndSalaries><f:WagesAndSalaries contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">90000</f:WagesAndSalaries><f:SocialSecurityContributions contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">95</f:SocialSecurityContributions><f:SocialSecurityContributions contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">0</f:SocialSecurityContributions><f:OtherEmployeeExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">12419</f:OtherEmployeeExpense><f:OtherEmployeeExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">9758</f:OtherEmployeeExpense><f:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">102482</f:EmployeeBenefitsExpense><f:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">99758</f:EmployeeBenefitsExpense><f:AverageNumberOfEmployees contextRef="c11" unitRef="u4" decimals="INF">1</f:AverageNumberOfEmployees><f:AverageNumberOfEmployees contextRef="c32" unitRef="u4" decimals="INF">1</f:AverageNumberOfEmployees><f:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c175" unitRef="u3" decimals="0">16014459</f:PropertyPlantAndEquipmentGross><f:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c180" unitRef="u3" decimals="0">16014459</f:PropertyPlantAndEquipmentGross><f:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c175" unitRef="u3" decimals="0">1170474</f:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><f:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c179" unitRef="u3" decimals="0">197985</f:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><f:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c180" unitRef="u3" decimals="0">1368459</f:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><f:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c180" unitRef="u3" decimals="0">14646000</f:PropertyPlantAndEquipment><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c209" unitRef="u3" decimals="0">9228207</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c207" unitRef="u3" decimals="0">10147412</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c207" unitRef="u3" decimals="0">544000</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c207" unitRef="u3" decimals="0">7517244</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c227" unitRef="u3" decimals="0">27527</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c226" unitRef="u3" decimals="0">0</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c226" unitRef="u3" decimals="0">0</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c226" unitRef="u3" decimals="0">0</f:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><f:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabets formål er at eje aktier og anparter i andre selskaber samt anden form for investering og virksomhed i forbindelse hermed.</f:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><f:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet har stillet kaution overfor koncernens engagement med pengeinstitut.
Selskabet er sambeskattet med øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk og ubegrænset for selskabsskatter og eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. Hæftelsen omfatter derudover eventuelle senere korrektioner til den opgjorte skatteforpligtelse som konsekvens af ændringer til sambeskatningsindkomsten mv.</f:DisclosureOfContingentLiabilities><f:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c11" xml:lang="da">Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 14.646.
Til sikkerhed for mellemværende med ejerforening er der givet pant på t.kr. 30 i ejendom, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 2.814.</f:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">32305288</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">TALKONTORET ApS</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11">Stegsdalvej 3</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11">8620 Kjellerup</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2022-10-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2023-09-30</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2021-10-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2022-09-30</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11">33757077</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c11">BUMPING ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11">Gøteborgvej</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11">16</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11">9200</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11">Aalborg SV</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</c:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><c:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="c11">Danmark</c:AddressOfReportingEntityCountry><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c11">2011-06-07</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11">Aalborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2023-12-07</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11">Tommy Frøkjær</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><f:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</f:ClassOfReportingEntity><f:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c11">true</f:SelectedElementsFromReportingClassC><e:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11">Ingen bistand</e:TypeOfAuditorAssistance><c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c11">CaseWare-FSR</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><f:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten for BUMPING ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</f:InformationOnReportingClassOfEntity><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.
Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning med fradrag af ejendomsomkostninger og andre eksterne omkostninger.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c11" xml:lang="da">Lejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af vand og varme indgår ikke i lejeindtægter.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><f:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed contextRef="c11" xml:lang="da">Ejendommens driftsomkostninger omfatter direkte og indirekte ejendomsomkostninger til drift, vedligeholdelse, forsikring, forbrugsafgifter og skatter mv., der afholdes i forbindelse med den udlejning af ejendomme, som indgår i nettoomsætningen.</f:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c11" xml:lang="da">Personaleomkostninger omfatter løn og gager, herunder feriepenge, pension og andre sociale omkostninger til selskabets medarbejdere.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><f:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c11" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver.</f:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c11" xml:lang="da">Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.
Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egne fremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
Brugstid Restværdi
Bygninger 10 - 40 år 30 - 50 %

Brugstiden og restværdien revurderes årligt. En ændring behandles som et regnskabsmæssigt skøn, og indvirkningen på afskrivninger indregnes fremadrettet.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><f:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c11" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv eller gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.</f:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c11" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.
Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som 'Tilgodehavende sambeskatningsbidrag' eller 'Skyldige sambeskatningsbidrag'.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c11" xml:lang="da">Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities contextRef="c11" xml:lang="da">Periodeafgrænsningsposter, indregnet under kortfristede gældsforpligtelser, omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år.</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c11"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2022-10-01</startDate><endDate>2023-09-30</endDate></period></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c32"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2021-10-01</startDate><endDate>2022-09-30</endDate></period></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c46"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2022-10-01</startDate><endDate>2023-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ResultDistributionDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c47"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2021-10-01</startDate><endDate>2022-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ResultDistributionDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c48"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2022-09-30</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c49"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2023-09-30</instant></period></context><!--CEO1--><context id="c78"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2022-10-01</startDate><endDate>2023-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>1</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c87"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2022-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c89"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2023-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c105"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2022-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c106"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2022-10-01</startDate><endDate>2023-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c107"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2023-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel primo--><context id="c175"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2022-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">f:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel i aaret--><context id="c179"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><startDate>2022-10-01</startDate><endDate>2023-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">f:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel ultimo--><context id="c180"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2023-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">f:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald realkredit aktuel ultimo--><context id="c207"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2023-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">f:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald realkredit aktuel primo--><context id="c209"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2022-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">f:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald Selskabsskat aktuel ultimo--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2023-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">f:LongtermTaxPayablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald Selskabsskat aktuel primo--><context id="c227"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33757077</identifier></entity><period><instant>2022-10-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">f:LongtermTaxPayablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u3"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><!--Antal--><unit id="u4"><measure>xbrli:pure</measure></unit></xbrl>
