<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2022-05-16T11:36:00+01:00"?><xbrli:xbrl xml:lang="da" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RestOfOtherReservesMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RestOfOtherReservesMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RestOfOtherReservesMember_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-10-10</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RestOfOtherReservesMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_only_previous"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40868593</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_only">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="duration_only">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2019-10-10</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">2</gsd:ReportingPeriodNumber><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2022-05-15</gsd:DateOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2022-05-09</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">Søborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Flemming Wulff Rosenborg Christensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">29316996</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">RådgivningsGruppen Registreret Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Gladsaxe Møllevej 21, 1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">2860 Søborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">40868593</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">Wulff 2304 Holding ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Søborg Hovedgade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_only">195</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">2860</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_only">Søborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="duration_only">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry><gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="duration_only">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Flemming Wulff Rosenborg Christensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="duration_only">&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:7.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 1. Skat af årets resultat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;2020&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabsskat af årets resultat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;1.101&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Regulering vedr. tidligere år&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-1.148&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Ændringer i udskudt skat&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;I alt&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-47&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 2. Kapitalandele&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Anparter i Wulff Consulting ApS&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;2020&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;table class="richtext-table"&gt;&lt;thead&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="width:7.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:8.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:10.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.33203125px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="width:11.6640625px"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Anskaffelsessum - primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;40.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Tilgang i året&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;40.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Anskaffelsessum - ultimo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;40.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;40.000&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Resultat - primo&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;152.800&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Resultat af kapitalandele i året&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;381.239&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;152.800&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Udbetalt udbytte i indkomståret&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-50.800&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;Overført resultat i datterselskaber&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;483.239&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style=""&gt;152.800&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;KAPITALANDELE I ALT&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;523.239&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;192.800&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfInvestments><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Note 3. Medarbejderforhold&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet har i regnskabsperioden beskæftiget 1 ulønnet medarbejder.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">&lt;p&gt;&lt;span style=""&gt;Selskabet indgår i sambeskatning med tilknyttet selskab. Selskabet hæfter derfor&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;gensidigt og solidarisk med dette selskab for betaling af de beregnede selskabsskatter&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;&lt;span style=""&gt;i sambeskatningen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">5000</fsa:GrossResult><fsa:AdministrativeExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:AdministrativeExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">5000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">546</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">4454</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">-47</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesAfterTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">4501</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesAfterTax><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">330439</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">334940</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">4501</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-5000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RestOfOtherReservesMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">330439</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ResultDistributionDimension_fsa_RestOfOtherReservesMember_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">152800</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">147800</fsa:ProfitLoss><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">523239</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">192800</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">523239</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">192800</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">44603</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">44603</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">44603</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">567842</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">192800</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:RestOfOtherReserves contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">-499</fsa:RestOfOtherReserves><fsa:RestOfOtherReserves contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-5000</fsa:RestOfOtherReserves><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">483239</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">152800</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">522740</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">187800</fsa:Equity><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">38730</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">6372</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">5000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">45102</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">5000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">567842</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">192800</fsa:LiabilitiesAndEquity><mrv:ManagementsReview contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Hovedaktivitet&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabets væsentligste aktivitet har bestået i at eje aktier og anparter.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Økonomiske forhold&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årets resultat udgør et overskud på kr. 334.940 efter resultat af kapitalandele på kr. 330.439. Årets resultat betragtes som tilfredsstillende.  &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen foreslår, at resultatet disponeres som angivet i resultatopgørelsen. Selskabets egen-kapital udgør herefter kr. 522.740.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Usikkerhed ved indregning eller måling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er umiddelbart ingen usikkerhed ved indregning eller måling.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udvikling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Det er ledelsens opfattelse, at selskabets udvikling er positiv og forventes et positivt resultat i indeværende år.  &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Begivenheder efter regnskabsårets afslutning&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Der er fra statustidspunktet og frem til i dag, efter vor overbevisning, ikke indtrådt forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af årsrapporten væsentligt.&lt;p&gt;</mrv:ManagementsReview><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsperioden 1. januar 2021 - 31. december 2021 for Wulff 2304 Holding ApS.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regn-skabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selska-bets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_only">&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årsregnskabet for Wulff 2304 Holding ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med års-regnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Om den anvendte regnskabspraksis kan i øvrigt oplyses følgende:&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Generelt om indregning og måling&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi-reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil til-flyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af for-skellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Nettoomsætning&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Af konkurrencemæssige årsager oplyses nettoomsætningen ikke. &lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Bruttofortjeneste&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Bruttofortjenesten består af faktureret salg fratrukket direkte omkostninger.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Administrationsomkostninger&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Administrationsomkostninger omfatter kontoromkostninger, forsikringer og kontingenter mv. med fradrag af private andele af omkostningerne.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;REGNSKABSPRINCIPPER&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Finansielle poster&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der ved-rører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrø-rende værdipapir, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under aconto-skatteordningen mv.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udbytte fra kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat- topgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del der kan henføres til posteringer fra tidligere år eller fra posteringer direkte på egenka-pitalen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Den aktuelle skat beregnes med den for året gældende skattesats.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Selskabet er sambeskattet med dets datterselskab. Wulff 2304 Holding ApS fungerer som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen med moderselskabet fordeles på såvel over- som underskudsgivende virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;BALANCEN&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Kapitalandele&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Kapitalandele opgøres til regnskabsmæssig indre værdi, eller kr. 0, hvis egenkapitalen i datter-selskabet er negativ.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Egenkapital&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udbytte&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på gene-ralforsamlingen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Udskudt skat&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Aktuelle skattetilgodehavender indregnes i balancen som tilgodehavender i det omfang, der er betalt for meget, mens aktuelle skatteforpligtelser indregnes som kortfristet gæld i det omfang, der ikke er foretaget betaling heraf.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudt skat indregnes i balancen som skatten af alle midlertidige forskelle. Den udskudte skat beregnes med den skattesats, der ud fra vedtagen lovgivning inden regnskabsårets udløb er gældende på det tidspunkt, hvor den forventes realiseret.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Udskudte skatteaktiver indregnes ikke i balancen.&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;REGNSKABSPRINCIPPER&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: bold;'&gt;Gældsforpligtelser&lt;p&gt;&lt;p style='font-weight: normal;'&gt;Gældsforpligtelser, som omfatter ansvarlig lånekapital, gældsbreve, gæld til leverandører, til-knyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies></xbrli:xbrl>