28995547 2021-09-30 28995547 2020-09-30 28995547 2020-10-01 fsa:ContributedCapitalMember 28995547 2020-10-01 fsa:RetainedEarningsMember 28995547 2021-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 28995547 2021-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 28995547 2020-10-01 fsa:LandAndBuildingsMember 28995547 2020-10-01 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28995547 2021-09-30 fsa:LandAndBuildingsMember 28995547 2021-09-30 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28995547 2021-09-30 fsa:LongtermMortgageLoansMember 28995547 2020-09-30 fsa:LongtermMortgageLoansMember 28995547 2020-10-01 2021-09-30 28995547 2020-10-01 2021-09-30 1 28995547 2020-10-01 2021-09-30 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 28995547 2019-10-01 2020-09-30 28995547 2020-10-01 2021-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 28995547 2019-10-01 2020-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 28995547 2020-10-01 2021-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 28995547 2020-10-01 2021-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 28995547 2020-10-01 2021-09-30 fsa:LandAndBuildingsMember 28995547 2020-10-01 2021-09-30 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember iso4217:DKK Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2020-10-01 2019-10-01 2021-09-30 2020-09-30 28995547 Skjoldemose Ejendomme ApS Østkrogen 1 7300 Jelling Vejle PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Platanvej 4 7400 Herning Danmark 2022-01-07 Holger Skjoldemose Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør: Bygninger 40 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 10 år Restværdierne for anlægsaktiverne er fastsat til nul. Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Årsrapporten for Skjoldemose Ejendomme ApS for 2020/21 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2020/21 er aflagt i DKK. 1 Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Periodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende forsikringspræmier og ejendomsskat Lån, som realkreditlån, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi. Andre eksterne omkostninger indeholder indirekte administration mv. Nettoomsætningen fra udlejning af ejendomme måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms. Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne omkostninger. Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Selskabet er sambeskattet med dets moderselskab Skjoldemose Holding ApS. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2020 - 30. september 2021 for Skjoldemose Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2020/21. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 2022-01-07 Jelling Holger Skjoldemose Direktør Til ledelsen i Skjoldemose Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Skjoldemose Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. oktober 2020 - 30. september 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Herning 2022-01-07 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Hans Jørgen Andersen statsautoriseret revisor mne30211 169453 167369 192195 201242 1089760 1131955 920307 964586 1739 8569 48488 57390 873558 915765 681363 714523 681363 714523 12795155 12629131 122917 0 12918072 12629131 168937 236738 13087009 12865869 12918072 12629131 0 0 15200 14648 15200 14648 153737 222090 125000 125000 1447000 1287000 1447000 1287000 3003955 3505797 3003955 3505797 504745 505049 447028 322864 153437 232386 125000 125000 13087009 12865869 7456637 6775274 7331637 6650274 1179417 1297798 4183372 4803595 125000 6650274 0 681363 125000 7331637 13020 9404 35468 47986 48488 57390 Pant og sikkerhedsstillelse Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutter: Grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 12.795.155 12.629.131 Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for bankforbindelser: Ejerpantebreve på i alt TDKK 4.000, der giver pant i grunde og bygninger, med en samlet regnskabsmæssig værdi af 12.795.115 12.629.131 Kautions- og garantiforpligtelser Selskabet har stillet tabsgaranti på TDKK 2.570 til DLR Kredit A/S. Andre eventualforpligtelser Koncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af årsrapporten for Skjoldemose Holding ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Koncernens selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltskat og rentesakt. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at koncernens hæftelse udgør et større beløb. 15013367 0 333393 125000 15346760 125000 2384236 0 167369 2083 2551605 2083 12795155 122917 979509 1485598 2024446 2020199 504745 505049 3508700 4010846 Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser. Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden: Selskabets hovedaktivitet er at eje og udleje fast ejendom. 32195 121242 160000 80000 192195 201242 Hensættelse til udskudt skat 1. oktober 1.287.000 1.207.000 Årets indregnede beløb i resultatopgørelsen 160.000 80.000 Hensættelse til udskudt skat 30. september 1.447.000 1.287.000