Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Vestre Havnepromenade 1A 9000 Aalborg 2022-01-01 2022-12-31 2021-01-01 2021-12-31 35408886 Bühlmann Ejendomme ApS Scheelsmindevej 35 9200 Aalborg SV 2013-08-01 Aalborg Sydbank A/S Østre Havnepromenade 26, st. 9000 Aalborg EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Vestre Havnepromenade 1A 9000 Aalborg 2023-03-31 Anemette Bühlmann Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Aalborg 2023-03-31 Anemette Bühlmann Danni Bühlmann Aalborg 2023-03-31 Allan Terp statsaut. revisor mne33198 -33052 -26029 5869065 2041498 14163 19074 481107 660249 5369069 1374294 1183159 302258 4185910 1072036 4889782 2035872 -703872 -963836 28443864 23187033 28443864 23187033 28443864 23187033 626398 371805 0 192289 626398 564094 0 218359 626398 782453 29070262 23969486 80000 80000 13079534 8189752 9873261 4577133 23032795 12846885 2785728 2277125 2785728 2277125 0 5620288 0 5620288 0 497219 2553432 2710109 674556 0 23751 17860 3251739 3225188 3251739 8845476 29070262 23969486 80000 8189752 4577133 0 6000000 4889782 -703872 80000 13079534 9873261 14163 19074 6633 264247 474474 396002 15364330 15364330 7822703 612235 5869066 13079534 28443864 KS Hotel Scheelsminde Aalborg 69.57 40784493 8448775 Komplementaranpartsselskabet Scheelsmindevej 35 Aalborg 70 98894 -12782 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bühlmann Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i Bühlmann Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Bühlmann Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje fast ejendom eller at være aktionær m.v. i selskaber, der ejer fast ejendom. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på 4.185.910 kr. mod et overskud på 1.072.036 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på 23.032.795 kr. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årets resultat anses for tilfredsstillende. Ledelsen forventer et lignende resultat i 2021. Årsrapporten for Bühlmann Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. I henhold til årsregnskabslovens § 112, stk. 1, er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttotab. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration. Efter den indre værdis metode indregnes en forholdsmæssig andel af resultat efter skat i de underliggende virksomheder i resultatopgørelsen. Resultatandele efter skat i tilknyttede virksomheder præsenteres i resultatopgørelsen som særskilte linjer. For kapitalandele i tilknyttede virksomheder foretages fuld eliminering af koncerninterne avancer/tab. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Ved første indregning måles kapitalandele i dattervirksomheder til kostpris, dvs. med tillæg af transaktionsomkostninger. Kostprisen værdireguleres med resultatandele efter skat opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer/tab. Konstaterede merværdier og eventuel goodwill i forhold til den underliggende virksomheds regnskabsmæssige indre værdi amortiseres i overensstemmelse med anvendt regnskabspraksis for de aktiver og forpligtelser, som de kan henføres til. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen. Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, der måles til regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreligger indikationer på værdiforringelse. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender valgt IAS 39. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Likvider omfatter likvide beholdninger. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Finansielle forpligtelser, som omfatter anden langfristet gæld og gæld til tilknyttede virksomheder, indregnes ved lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med øvrige danske koncernvirksomheder. Som koncernvirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med øvrige koncernvirksomheder for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. De sambeskattede virksomheders samlede kendte nettoforpligtelse over for SKAT fremgår af administrationsselskabets årsregnskab, Bühlmann ApS, CVR-nr. 32 66 36 80. Oplysning om koncernregnskaber Modervirksomhed Hjemsted Rekvirering af modervirksomhedens koncernregnskab Bühlmann ApS Aalborg cvr.dk 35408886 2022-01-01 2022-12-31 35408886 2021-01-01 2021-12-31 35408886 2021-12-31 35408886 2022-12-31 35408886 2022-01-01 2022-12-31 1 35408886 2022-01-01 2022-12-31 2 35408886 2022-01-01 2022-12-31 1 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2021-01-01 2021-12-31 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:RetainedEarningsMember 35408886 2021-01-01 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 35408886 2022-01-01 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35408886 2022-12-31 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35408886 2022-01-01 e:ContributedCapitalMember 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:ContributedCapitalMember 35408886 2022-12-31 e:ContributedCapitalMember 35408886 2022-01-01 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2022-12-31 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2022-01-01 e:RetainedEarningsMember 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:RetainedEarningsMember 35408886 2022-12-31 e:RetainedEarningsMember 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:SubsidiaryMember 1 35408886 2022-01-01 2022-12-31 e:SubsidiaryMember 2 35408886 2022-12-31 e:SubsidiaryMember 1 35408886 2022-12-31 e:SubsidiaryMember 2 iso4217:DKK xbrli:pure