Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Østre Havnegade 65 9000 Aalborg 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 35408886 Bühlmann Ejendomme ApS Scheelsmindevej 35 9200 Aalborg SV 2013-08-01 Aalborg Sydbank A/S Østre Havnepromenade 26, st. 9000 Aalborg EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Østre Havnegade 65 9000 Aalborg 2025-06-30 Anemette Bühlmann Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Aalborg 2025-04-25 Anemette Bühlmann Danni Bühlmann Aalborg 2025-04-25 Allan Terp statsaut. revisor mne33198 -34636 -24085 1843968 4020615 57864 57966 31084 4604 1836112 4049892 403807 946356 1432305 3103536 0 1500000 1843968 4020615 -411663 -2417079 31337717 30700825 31337717 30700825 31337717 30700825 3086476 2448017 21435 0 3107911 2448017 972 0 3108883 2448017 34446600 33148842 80000 80000 15973388 15316496 10015248 9239835 0 1500000 26068636 26136331 4144139 3718897 4144139 3718897 24501 19600 4209324 3260827 0 13187 4233825 3293614 4233825 3293614 34446600 33148842 80000 15316496 9239835 1500000 1843968 -411663 0 -1187076 1187076 0 1500000 80000 15973388 10015248 0 57781 57966 83 0 31084 3797 0 807 15364329 15364329 15336496 1843968 -1207076 15973388 31337717 KS Hotel Scheelsminde Aalborg 69.57 44944417 2649544 Komplementaranpartsselskabet Scheelsmindevej 35 Aalborg 70 98473 891 Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Bühlmann Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i Bühlmann Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Bühlmann Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje fast ejendom eller at være aktionær m.v. i selskaber, der ejer fast ejendom. Selskabets 0resultatopgørelse for 2024 udviser et overskud på 1.432.305 kr. mod et overskud på 3.103.536 kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2024 udviser en egenkapital på 26.068.636 kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for Bühlmann Ejendomme ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. I henhold til årsregnskabslovens § 112, stk. 1, er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Årsregnskabet for Bühlmann Ejendomme ApS indgår i koncernregnskabet for Bühlmann ApS, Aalborg, Danmark, (reg. nr. 32 66 36 80) Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttotab. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de underliggende virksomheders resultat efter eliminering af intern avance/tab og efter skat. I tilknyttede virksomheder foretages fuld eliminering af intern avance og tab uden hensyntagen til ejerandele. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles efter den indre værdis metode. Ved første indregning måles kapitalandele i dattervirksomheder til kostpris, dvs. med tillæg af transaktionsomkostninger. Kostprisen værdireguleres med resultatandele efter skat opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer/tab. Konstaterede merværdier og eventuel goodwill i forhold til den underliggende virksomheds regnskabsmæssige indre værdi amortiseres i overensstemmelse med anvendt regnskabspraksis for de aktiver og forpligtelser, som de kan henføres til. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen. Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, der måles til regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreligger indikationer på værdiforringelse. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Likvider omfatter bankindeståender. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag til indregning og måling af gældsforpligtelser. Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til tilknyttede virksomheder, indregnes ved lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med øvrige danske koncernvirksomheder. Som koncernvirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med øvrige koncernvirksomheder for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. De sambeskattede virksomheders samlede kendte nettoforpligtelse over for SKAT fremgår af administrationsselskabets årsregnskab, Bühlmann ApS, CVR-nr. 32 66 36 80. Oplysning om koncernregnskaber Modervirksomhed Hjemsted Rekvirering af modervirksomhedens koncernregnskab Bühlmann ApS Aalborg cvr.dk 35408886 2024-01-01 2024-12-31 35408886 2023-01-01 2023-12-31 35408886 2023-12-31 35408886 2024-12-31 35408886 2024-01-01 2024-12-31 1 35408886 2024-01-01 2024-12-31 2 35408886 2024-01-01 2024-12-31 1 35408886 2024-01-01 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35408886 2024-01-01 2024-12-31 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35408886 2024-12-31 e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35408886 2024-01-01 e:ContributedCapitalMember 35408886 2024-12-31 e:ContributedCapitalMember 35408886 2024-01-01 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2024-01-01 2024-12-31 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2024-12-31 e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35408886 2024-01-01 e:RetainedEarningsMember 35408886 2024-01-01 2024-12-31 e:RetainedEarningsMember 35408886 2024-12-31 e:RetainedEarningsMember 35408886 2024-01-01 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35408886 2024-01-01 2024-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35408886 2024-12-31 e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35408886 2024-01-01 2024-12-31 e:SubsidiaryMember 1 35408886 2024-01-01 2024-12-31 e:SubsidiaryMember 2 35408886 2024-12-31 e:SubsidiaryMember 1 35408886 2024-12-31 e:SubsidiaryMember 2 iso4217:DKK xbrli:pure