Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Altermed Ejendomme ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Jesper Ahrendt BoeldirektørSelskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i fast ejendom.Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på kr. 151.140, og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på kr. 2.568.670.Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.42078142197711328911113330749231084433990842478125022664422959475504764721511401531221511401531226910463702375369104637023753691046370237530610045932604593266100024564593268556736978970323094000040000252867023775322568670241753227232082888374272320828883741525091404496826633759607248110548510629667550476472617504016722077911172640348011194614777736978970323094000023775301511404000025286707550476472713488571348851111331132892244226910463302882328757171525092237806Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 2.876, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 5.531. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 1.478, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 4.549. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for kreditinstitutter .Årsrapport39599813Consult4u ApSFabrikvej 118800 Viborg2022-01-012022-12-312021-01-012021-12-3142504823Altermed Ejendomme ApSMariendalsvej108800ViborgDKDanmark2021-01-01Viborg Kommune64855417Hvidbjerg Bank A/S2023-07-14Jesper Ahrendt BoelRegnskabsklasse BtrueIngen bistandCaseWare-FSRÅrsrapporten for Altermed Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttofortjeneste er et sammendrag af lejeindtægter, omkostninger til udlejningsejendomme, samt administrationsomkostninger.Nettoomsætningen består af lejeindtægter.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 12-40 % Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget amortisering af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.425048232022-01-012022-12-31425048232021-01-012021-12-31425048232022-01-012022-12-31f:RetainedEarningsMember425048232021-01-012021-12-31f:RetainedEarningsMember425048232021-12-31425048232022-12-31425048232022-01-012022-12-311425048232022-01-01f:ContributedCapitalMember425048232022-12-31f:ContributedCapitalMember425048232022-01-01f:RetainedEarningsMember425048232022-01-012022-12-31f:RetainedEarningsMember425048232022-12-31f:RetainedEarningsMember425048232022-01-01f:LandAndBuildingsMember425048232022-01-012022-12-31f:LandAndBuildingsMember425048232022-12-31f:LandAndBuildingsMember425048232022-12-31f:LongtermMortgageLoansMember425048232022-01-01f:LongtermMortgageLoansMemberiso4217:DKK