xbrli:pureiso4217:DKK352106442022-01-012022-12-31352106442022-01-012022-12-311352106442022-01-012022-12-311352106442022-01-012022-12-312352106442022-01-012022-12-31352106442021-01-012021-12-31352106442022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember352106442021-01-012021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember352106442022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember352106442021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember352106442022-01-012022-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember352106442022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember352106442022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember352106442022-12-31352106442021-12-31352106442022-01-01fsa:ContributedCapitalMember352106442022-01-01fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember352106442022-01-01fsa:RetainedEarningsMember352106442022-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember352106442022-01-01352106442022-12-31fsa:ContributedCapitalMember352106442022-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember352106442022-12-31fsa:RetainedEarningsMember352106442022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember352106442022-01-012022-12-31fsa:OtherShorttermPayablesMemberGrundlag for konklusionKonklusion2023-06-272023-06-27true339635562021-01-012021-12-31Aarhus C80002City Tower, VærkmestergadeDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabAarhusAarhus C8000Regnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgang2022-12-312022-01-01kl<br />7SkolebakkenArkmedic ApS35210644339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 for Arkmedic ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2022 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.AarhusErik WihlborgMorten Bondo ChristensendirektørdirektørTil kapitalejerne i Arkmedic ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Arkmedic ApS for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​ ​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. <br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.AarhusSøren Lykkemne32785Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten for selskabet er at finde og udvikle ejendomsprojekter til salg i en investorkreds alternativt i eget regi samt at administrere ejendomsprojekter både med hensyn til drift og udvikling fremadrettet.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat udgør et overskud på 4.219 t.kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.366526546404091520724130556121445413334848-1038961772362907887312388924533329831725081314694800557653748758176011491724218797538831502000000421879733883153115923110287402907511142416622798999262910732570651027715239257065102771523979224100557030149108665021818857530959521880647936723040326751880647297391852959588680000800002962951702168021832480135549540200000024875431226566348000070216801355495420000002265663480000296295121832480036300014840003630001484000500000219498362477579907948260114081723189341613389497172389245386173450075454552524500754545525229739185295958860-2000000-2000000-2543070254307000-140740714074070-3224175322417501 Personaleomkostninger2022 kr.2021 kr.Gager og lønninger1.333.6181.131.746Pensioner166.079152.388Andre omkostninger til social sikring21.02721.4271.520.7241.305.561Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere33332 Skat af årets resultat2022 kr.2021 kr.Aktuel skat1.702.760815.172Ændring af udskudt skat(1.121.000)334.000581.7601.149.1723 Finansielle aktiverKapitalandele i tilknyttede virksomheder kr.Kapitalandele i associerede virksomheder kr.Kostpris primo950.00019.743.559Tilgange3.000.0000Afgange(950.000)0Kostpris ultimo3.000.00019.743.559Opskrivninger primo474.1666.547.514Andel af årets resultat(106.572)2.070.870Udbytte(1.407.407)(3.224.175)Andre reguleringer0(2.338.769)Tilbageførsel ved afgange947.3240Opskrivninger ultimo(92.489)3.055.440Regnskabsmæssig værdi ultimo2.907.51122.798.999Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel %Mindegade 6 P/S Aarhus P/S 32,24Mindegade 6 Komplementarselskab ApSAarhusApS30,63Investeringsselskabet Mindegade 6 ApSAarhusApS18,18Investeringsselskabet Smallegade 50 ApSAarhusApS34,78Strandborg Bolig A/SAarhusA/S16,50Investeringsselskabet Vestergade 7 ApSAarhusApS19,57Investeringsselskabet Gammel Jernbanevej 16-18 ApS AarhusApS70,37Investeringsselskabet Turesensgade 6 ApSAarhusApS15,31Investeringsselskabet Jægergårdsgade 97 ApSAarhusApS30,30Investeringsselskabet Marselisborg Alle 24 ApSAarhusApS21,62Fussingvej 13A-E P/SAarhusP/S12,05Fussingvej 13A-E Komplementarselskab ApSAarhusApS12,05Investeringsselskabet Bagerstræde ApSAarhusP/S36,61Sølystgade 60 P/SAarhusP/S18,08Sølystgade 60 Komplementarselskab ApSAarhusApS18,08Fabrikvej 11 P/SAarhusP/S13,99Fabrikvej 11 Komplementarselskab ApSAarhusApS13,99Krekærtoften P/SAarhusP/S10,35Krekærtoften Komplementarselskab ApSAarhusApS10,35Østergaardsvej, Solbjerg P/SAarhusP/S11,92Østergaardsvej , Solbjerg Komplementarselskab ApSAarhusApS11,92Nordre Fasanvej 216 P/SAarhusP/S15,29Nordre Fasanvej 216 Komplementarselskab ApSAarhusApS15,30Investeringsselskabet Frederiks Alle 99 og 145 ApSAarhusApS37,31Jyllingevej 42 P/SAarhusP/S10,21Komplementar Jyllingevej 42 ApSAarhusApS10,17Knudrisgade 33 P/SAarhusP/S10,00Komplementar Knudrisgade 33 ApSAarhusApS10,00<br />Kapitalandele i tilknyttede virksomheder kr.Kapitalandele i associerede virksomheder kr.Kostpris primo950.00019.743.559Tilgange3.000.0000Afgange(950.000)0Kostpris ultimo3.000.00019.743.559Opskrivninger primo474.1666.547.514Andel af årets resultat(106.572)2.070.870Udbytte(1.407.407)(3.224.175)Andre reguleringer0(2.338.769)Tilbageførsel ved afgange947.3240Opskrivninger ultimo(92.489)3.055.440Regnskabsmæssig værdi ultimo2.907.51122.798.9994 Anden gæld (kortfristet)2022 kr.2021 kr.Moms og afgifter229.137129.068Skyldig løn, A-skat, sociale bidrag m.m.75.988226.776Anden gæld i øvrigt84.12030.329389.245386.1735 EventualforpligtelserSelskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseKoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110, er der ikke udarbejdet koncernregnskab.Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, andre driftsindtægter og andre eksterne omkostninger.NettoomsætningNettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder kontorholdsomkostninger og administrationsomkostninger mv.PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere.Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab. <br />Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af interne avancer og tab. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af modtagne udbytter o.l. fra andre værdipapirer og kapitalandele, renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, nettokursgevinster vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder samt tillæg under acontoskatteordningen mv.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i tilknyttede virksomheder er: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. <br />Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i årsregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver virksomhedens involvering i de pågældende virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i associerede virksomheder er: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen.Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv og afvikling af den enkelte kostpris.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Skyldig og tilgodehavende skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.2023-06-27Erik WIhlborg