<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.27.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01072022_30062023"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-07-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-06-30</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01072021_30062022"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-07-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-06-30</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01072022_30062023-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-06-30</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01072021_30062022-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-06-30</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01072022_30062023_0_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-07-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-06-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072022_30062023_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-07-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-06-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072021_30062022_0_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-07-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-06-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072022_30062023-Instant_0_Registreret_kapital_mv."><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-06-30</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072022_30062023-Instant_1_Overkurs_ved_emission"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-06-30</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:SharePremiumMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072022_30062023-Instant_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-06-30</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072021_30062022-Instant_0_Registreret_kapital_mv."><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-06-30</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072021_30062022-Instant_1_Overkurs_ved_emission"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-06-30</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:SharePremiumMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01072021_30062022-Instant_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42304042</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-06-30</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01072022_30062023">2023-12-08</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01072022_30062023">Thomas Kragh</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01072022_30062023">Esbjerg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01072022_30062023">2023-11-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01072022_30062023">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01072022_30062023">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01072022_30062023">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01072022_30062023">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01072022_30062023">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01072022_30062023">42304042</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01072022_30062023">Intercargo Forest ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01072022_30062023">Trafikshavnskaj 19</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01072022_30062023">6700</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01072022_30062023">Esbjerg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01072022_30062023">Uspecificeret</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="Per01072022_30062023">thomas.kragh@wkragh.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01072022_30062023">2022-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01072022_30062023">2023-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01072022_30062023">2021-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01072022_30062023">2022-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01072022_30062023">W. Kragh A/S,Statsautoriserede revisorer</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01072022_30062023">Østergade 56</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01072022_30062023">6270 Tønder</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01072022_30062023">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Intercargo Forest ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01072022_30062023">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01072022_30062023">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. juli 2022 - 30. juni 2023.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01072022_30062023">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01072022_30062023">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01072022_30062023">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter består i at rejse skov, eje og drive skovejendomme m.v.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01072022_30062023">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for utilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01072022_30062023">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01072022_30062023">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01072022_30062023">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01072022_30062023">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01072022_30062023">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="DKK">50363</fsa:GrossProfitLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="DKK">19097</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="DKK">31266</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="DKK">53688</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="DKK">-22422</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01072022_30062023" decimals="0" unitRef="DKK">-22422</fsa:ProfitLoss><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01072022_30062023">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for Intercargo Forest ApS for 2022/23 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01072022_30062023">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="Per01072022_30062023">Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01072022_30062023">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Generelt&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjeneste&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, produktionsomkostninger og andre driftsindtægter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01072022_30062023">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="Per01072022_30062023">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter varekøb med fradrag af rabatter samt årets forskydning i varebeholdningerne.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01072022_30062023">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01072022_30062023">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01072022_30062023">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01072022_30062023">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01072022_30062023">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;BrugstidRestværdiBygninger10 - 100 år1.000.000 kr.Andre anlæg, driftsmateriel og inventar1 - 10 år0 kr.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver med en kostpris over den skattemæssige grænse aktiveres i anskaffelsesåret.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01072022_30062023">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="Per01072022_30062023">Periodeafgrænsningsposter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01072022_30062023">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti samt kontante beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01072022_30062023">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072022_30062023">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder, kapitalinteresser samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Periodeafgrænsningsposter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Under periodeafgrænsningsposter indregnes modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="Per01072022_30062023">1 Langfristede gældsforpligtelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Prioritetsgæld  961.692 934.850 25.000 820.000&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;        &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 961.692 934.850 25.000 820.000&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;        &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;     &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01072022_30062023">2 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen                    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01072022_30062023">3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    Til sikkerhed for gæld i realkreditinstituttet med en nominel lånerestgæld på kr. 944.091 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi på regnskabsafslutningstidspunktet udgør kr. 1.552.648.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;         &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01072021_30062022">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01072021_30062022">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01072021_30062022">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01072021_30062022">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="DKK">-12465</fsa:GrossProfitLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="DKK">14554</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="DKK">-27019</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="DKK">8510</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="DKK">-35529</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01072021_30062022" decimals="0" unitRef="DKK">-35529</fsa:ProfitLoss><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01072022_30062023-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1552648</fsa:LandAndBuildings><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1552648</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1552648</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">27133</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6706</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">33839</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14003</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">47842</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1600490</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2049</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">42049</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">909850</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">909850</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">25000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6795</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">281</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">416636</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermDeferredIncome contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">199879</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">648591</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1558441</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01072022_30062023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1600490</fsa:LiabilitiesAndEquity><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01072021_30062022-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1481749</fsa:LandAndBuildings><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1481749</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1481749</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">62621</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6153</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">68774</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">34842</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">103616</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1585365</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">24471</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">64471</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">926192</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">926192</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">35500</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">271702</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">287500</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermDeferredIncome contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">594702</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1520894</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01072021_30062022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1585365</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01072022_30062023_0_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Frederik ChristiansenThomas Kragh</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01072022_30062023_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-22422</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01072021_30062022_0_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-35529</fsa:ProfitLoss><fsa:Equity contextRef="Per01072022_30062023-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01072022_30062023-Instant_1_Overkurs_ved_emission" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01072022_30062023-Instant_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">2049</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01072021_30062022-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01072021_30062022-Instant_1_Overkurs_ved_emission" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01072021_30062022-Instant_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">24471</fsa:Equity></xi:xbrl>