26093511 2024-05-01 2025-04-30 26093511 2024-05-01 2025-04-30 26093511 2024-05-01 2025-04-30 0 26093511 2023-05-01 2024-04-30 26093511 2025-04-30 26093511 2024-04-30 26093511 2025-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 26093511 2025-04-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 26093511 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 26093511 2025-04-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 26093511 2024-05-01 2025-04-30 fsa:ContributedCapitalMember 26093511 2024-05-01 2025-04-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 26093511 2024-05-01 2025-04-30 fsa:RetainedEarningsMember 26093511 2024-05-01 2025-04-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember xbrli:pure iso4217:DKK 30707907 Status Revision Erhvervsvej 2 8721 Daugård Andre erklæringer uden sikkerhed Årsrapport Regnskabsklasse B 2024-05-01 2025-04-30 2023-05-01 2024-04-30 true 0 Vikkelsø Holding ApS Sneppevej 7 8723 Løsning 26093511 2025-09-05 Hans Hansen Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-05-2024 - 30-04-2025 for Vikkelsø Holding ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-04-2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-05-2024 - 30-04-2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i Vikkelsø Holding ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Vikkelsø Holding ApS for regnskabsåret 01-05-2024 - 30-04-2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Daugård, den 03-07-2025Status RevisionGodkendt RevisionsaktieselskabCVR-nr. 30707907Daniel Beck MortensenStatsautoriseret revisormne44064 Daugård 2025-07-03 Status Revision Godkendt Revisionsaktieselskab 30707907 Daniel Beck Mortensen Statsautoriseret revisor mne44064 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i lighed med tidligere år i investeringsaktivitet, herunder udlejning af fast ejendom. Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været nogle væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold i regnskabsåret. Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-05-2024 - 30-04-2025 udviser et resultat på kr. 400.566, og selskabets balance pr. 30-04-2025 udviser en balancesum på kr. 16.100.793, og en egenkapital på kr. 3.817.542.Årets resultat anses for tilfredsstillende. Begivenheder efter regnskabsårets afslutningDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for Vikkelsø Holding ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra regnskabsklasse C. Generelt om indregning og måling Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste og -tabMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af nettoomsætning, driftsomkostninger til ejendommene samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætning ved udlejning indregnes i resultatopgørelsen med den husleje, som vedrører regnskabsåret.Ejendommenes driftsomkostningerEjendommenes driftsomkostninger omfatter forbrugsomkostninger, ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg og administration mv. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. Indtægter fra kapitalandele i kapitalinteresserIndtægter fra kapitalandele omfatter den forholdsmæssige andel af resultatet efter skat.. Finansielle indtægter og omkostninger Skat af årets resultatSkat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Balancen Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes brugstider:BrugstidRestværdiGrunde og bygninger40 årkr. 4.000.000Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg indregnes i resultatopgørelsen under posterne andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Er dette tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindingsværdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til den lavere genindvindingsværdi. Genindvindingsværdien for aktivet opgøres som den højeste værdi af nettosalgsprisen og kapitalværdien. Er det ikke muligt at fastsætte en genindvindingsværdi for det enkelte aktiv, vurderes aktiverne samlet i den mindste gruppe af aktiver, hvor der ved en samlet vurdering kan fastsættes en pålidelig genindvindingsværdi. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i kapitalinteresserKapitalandele i kapitalinteresser indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.Nettoopskrivning af kapitalandele i kapitalinteresser vises som reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode i egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. LikviderLikvide beholdninger omfatter kassebeholdninger og indeståender i pengeinstitutter. UdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Udskudt skatUdskudt skat og årets regulering heraf opgøres som skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet eller afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Aktuelle skatteforpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. GældsforpligtelserEventualaktiver og -forpligtelserEventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne. 775218 666560 10000 10000 300735 297489 464483 359071 263640 364638 584 3811 203005 204159 525702 523361 125136 101068 400566 422293 -263640 -364638 -1926 64345 14303033 14473998 14303033 14473998 1777252 1527112 1777252 1527112 16080285 16001110 20508 55261 20508 55261 16100793 16056371 125000 125000 1518803 1268663 2038739 2023313 135000 122000 3817542 3538976 312785 365921 8123910 8412023 8436695 8777944 351538 413559 59700 0 85314 15000 95136 72621 395425 376786 2846507 2840396 12936 21089 3846556 3739451 12283251 12517395 16100793 16056371 125000 1268663 2023313 122000 0 0 0 -122000 0 263640 1926 135000 0 -13500 13500 0 125000 1518803 2038739 135000 1. PersonaleomkostningerLønninger10.00010.00010.00010.000Gennemsnitligt antal beskæftigede11 2. Langfristede gældsforpligtelserForfaldForfaldForfaldefter 1 årindenfor 1 årefter 5 årGæld til kreditinstitutter312.78556.00060.000Gæld til realkreditinstitutter8.123.910295.5387.158.0978.436.695351.5387.218.097 3. EventualforpligtelserDer påhvilker selskabets ejendomme en årlig momsreguleringsforpligtelse på kr. 129.770, såfremt ejerlejlighederne er udlejet til ikke momspligtige formål. Den samlede forpligtelse pr. 30. april 2025 udgør kr. 129.770. 4. Sikkerhedsstillelser og pantsætningerTil sikkerhed for selskabets prioritetsgæld hos Realkredit Danmark A/S kr. 3.676.056 er deponeret ejerpantebrev i ejendommen Vestergade 28, hvis bogførte værdi pr. 30. april 2025 udgør kr. 5.604.423.Til sikkerhed for selskabets prioritetsgæld hos DLR Kredit A/S kr. 4.920.777 er deponeret ejerpantebreve i ejendommene Vestergade 16, Trælasten 11 og Vandmøllevej 34F, hvis bogførte værdi pr. 30. april 2025 udgør kr. 8.698.611.Til sikkerhed for selskabets gæld til Middelfart Sparekasse kr. 368.785 er deponeret ejerpantebrev kr. 257.500 i ejendommen Vestergade 16, hvis bogførte værdi pr. 30. april 2025 udgør kr. 5.633.265.