<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!--Created by Magnus:Årsafslutning-->
<xbrli:xbrl xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" /><xbrli:context id="ID_0"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorDimension"><arr:auditorIdentifier>3</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorDimension"><arr:auditorIdentifier>4</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_22"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_21"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_11"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_13"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_15"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_17"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_23"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_9"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_8"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_10"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2011-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_12"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2010-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_14"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2010-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_16"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2010-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_18"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2010-07-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2011-06-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_19"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_20"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2011-06-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:unit id="percent"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="decimal"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="Share"><xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure></xbrli:unit><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1"> 
Til kapitalejerne i Meiko ApS
 </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:AuditorsReportOnFinancialStatements contextRef="ID_1">Påtegning på årsregnskabet</arr:AuditorsReportOnFinancialStatements><arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ID_4">18743396</arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ID_5">18743396</arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Vi har revideret årsregnskabet for Meiko ApS for regnskabsåret 01-07-2011 - 30-06-2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
 </arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><arr:InformationOnSignatureOfAuditors contextRef="ID_1">Randers, den 05-12-2012	 
 	 
Revisionsfirmaet Peder Albertsen A/S	 
registrerede revisorer	 
 	 
 	 
 	 
Johannes Bech	Anne-Marie Cilleborg
registreret revisor FSR - danske revisorer	registreret revisor FRS - danske revisorer
</arr:InformationOnSignatureOfAuditors><arr:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ID_4">Johannes Bech</arr:NameAndSurnameOfAuditor><arr:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ID_5">Anne-Marie Cilleborg</arr:NameAndSurnameOfAuditor><arr:NameOfAuditFirm contextRef="ID_4">Revisionsfirmaet Peder Albertsen A/S, registrerede revisorer</arr:NameOfAuditFirm><arr:NameOfAuditFirm contextRef="ID_5">Revisionsfirmaet Peder Albertsen A/S, registrerede revisorer</arr:NameOfAuditFirm><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ID_1">2012-12-05</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ID_1">Randers</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ID_1">Revisors ansvar
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
 
En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.
 
Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
 
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
 </arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ID_1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 
 </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Udtalelse om ledelsesberetningen
Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. 
 </arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="ID_1">Supplerende oplysninger vedrørende forhold i regnskabet
Uden at modicifere vores konklusion henleder vi opmærksomheden på note 8 i årsregnskabet, hvoraf det fremgår, at der er væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. </arr:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement><arr:SupplementaryInformationOnOtherMatters contextRef="ID_1"> 
Supplerende oplysninger vedrørende andre forhold
Vi skal oplyse, at selskabet har tabt hele sin kapital, og derfor er omfattet af kapitaltabsreglerne i selskabslovens  § 119. 
 </arr:SupplementaryInformationOnOtherMatters><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2">Mogens Johannsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_3">Mikkel Johannsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_3">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:Assets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">5970211</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">9524481</fsa:Assets><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">501</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">500</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ID_23">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-200000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-200000</fsa:ContributedCapital><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">662094</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">639082</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">83000</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">83000</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">2958</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">3024</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">1635513</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">15000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ID_23"> 
Generelle oplysninger om anvendt regnskabspraksis
 
Regnskabsklasse
Årsrapporten for Meiko ApS for 2011/12 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for  virksomheder i regnskabsklasse B.
 
Ændret regnskabspraksis, skøn og fejl
Anvendte regnskabspraksis er ændret på følgende områder:
 
Grunde og bygninger, der er anlægsaktiver måles til forventet realisationsværdi. (Blev tidligere målt til kostpris.)
 
Praksisændringen sker, fordi ledelsen mener,  at målingen af anlægsaktiverne til forvenet realisationsværdier, giver et mere retvisende billede af selskabets anlægsaktiver i selskabets aktuelle økonomiske situation. 
 
De beløbsmæssige forskelle - i forhold til tidligere regnskabspraksis - er som følger:
 
Aktiver nedsættes med kr. 3.530.000
Årets resultat belastes med nedskrivning på ejendommene med kr. 1.605.513
Reserve for opskrivninger anført under egenkapital primo opløses, hvilket medfører en nedsættelse af selskabets 
egenkapital på kr. 1.924.487.
 
Bortset herfra er anvendt regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år.
 
Rapporteringsvaluta
Årsrapporten er aflagt i danske kroner.
 
Indregningsmetoder og målegrundlag
 
Generelt om indregning og måling
Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. 
 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.
 
Resultatopgørelsen
 
Bruttofortjeneste og -tab
Virksomheden har valgt at sammendrage visse poster i resultatopgørelsen efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32.
 
Nettoomsætning
Salg af varer indregnes som nettoomsætning, når varen er solgt og leveret. 
 
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende distribution, reklame og administration m.m.
 
Indtægter fra kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder
Indtægter fra kapitalandele omfatter den forholdsmæssige andel af resultatet efter skat samt eventuel regulering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på koncerngoodwill.
 
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen.
 
Skatter
Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.
 
Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Selskabet og de  tilknyttede virksomheder er sambeskattede. Selskabsskatten fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling).
 
Balancen
 
Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger, som er anlægsaktiver, måles til forventet realisationsværdi. 
 
Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. 
 
AFskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.
 
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
 
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
 
Driftsmateriel og inventar					5 år
 
 
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af grunde og bygninger opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter.
 
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af driftsmateriel og inventar opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.
 
Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder
Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder måles efter den indre værdis metode til den forholdsmæssigt ejede andel af virksomhedernes egenkapital med tillæg af eventuel koncerngoodwill, fradrag for koncerninterne avancer og negativ goodwill. Virksomheder med negativ egenkapital måles til 0, idet den til den negative værdi svarende forholdsmæssige andel modregnes i eventuelle tilgodehavender. 
 
Varebeholdninger
Varebeholdninger måles til kostpris på grundlag af FIFO-princippet eller til nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.
 
Handelsvarer måles til kostpris, hvilket omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.
 
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.
 
Periodeafgrænsningsposter, aktiver
Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
 
Likvider
Likvider omfatter likvide beholdninger.
 
Finansielle gældsforpligtelser
Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi. 
 
Aktuelle skatteforpligtelser
Aktuelle skatteforpligtelser indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.
 
Eventualaktiver og -forpligtelser
Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.
 </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DisclosureOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement contextRef="ID_10">8. Regnskabsmæssig usikkerhed

Selskabet har i regnskabsåret realiseret et regnskabsmæssig tab på t.kr. 2.103 som følge af, at selskabets ledelse har valgt at nedskrive selskabets udlejningsejendomme til forventet realisationsværdi. Denne nedskrivning har også medført, at den regnskabsmæssige opskrivning på disse ejendomme pr. 1/7 2011 på t.kr. 1.924 er opløst i regnskabsåret, hvilket har medført en forværring af selskabets egenkapital på et tilsvarende beløb. 


Usikkerhed om going concern:
Selskabets fortsatte drift er afhængig af, om selskabet kan opnå en akkord med selskabets pengeinstitut, samt en aftale med pengeinstituttet om finansiering af fortsat drift. Der er endnu ikke opnået en aftale med pengeinstituttet, hvorfor der er en væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. 
 
</fsa:DisclosureOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement><fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="ID_10">10. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger
Til sikkerhed for selskabets mellemværende med Østjydsk Bank A/S er der afgivet ejerpantebreve i alt kr. 5.200.000 i selskabets ejendomme. Ejerpantebrevene fordeles som følger:

Theaterstræde 3, Allinge                                             400.000
Nyker Hovedgade 39, Rønne                                      350.000
Lovsangsdal 2, Bording                                                200.000
Nygade 14, Nakskov                                                     750.000
Engmestervej 4, Vejle Øst                                        1.200.000
Adonisvej 16, Vejle                                                    2.000.000
Nykøbingvej 170, Nykøbing F                                     300.000

Den bogførte værdi af de omfattede ejendomme udgør t.kr. 5.763 pr. 30/6 2012.

Til sikkerhed for mellemværende med Østjydsk Bank A/S er der desuden afgivet ejerpantebrev t.kr. 300 i selskabets personbil reg. nr. YB 39 631, hvis bogførte værdi pr. 30/6 2012 udgør t.kr. 105.
              
 
</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ID_10">9. Eventualforpligtelser
Der er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.
 
</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="ID_8">5. Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode
Saldo primo	-40.201	 	-118.547
Årets tilgang	40.201	 	78.346
Saldo ultimo	0	 	-40.201
 	 	 	 
, 6. Overført resultat
Saldo primo	-3.088.912	 	-2.760.364
Årets afgang	-2.102.884	 	-328.550
Saldo ultimo	-5.191.796	 	-3.088.914
 	 	 	 
, 4. Reserve for opskrivninger
Saldo primo	1.924.487	 	1.924.487
Årets afgang	-1.924.487	 	0
Saldo ultimo	0	 	1.924.487
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfInventories contextRef="ID_7">

. Varebeholdninger
Varebeholdninger er opgjort således:	 	 	 
Fremstillede varer og handelsvarer	563.651	 	552.558
Varebeholdninger i alt	563.651	 	552.558
 	 	 	 
Varebeholdning består af grund Nykøbingvej 170, Nykøbing

 
</fsa:DisclosureOfInventories><fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="ID_7">3. Oplysninger om kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder
Associerede virksomheder	 	 	 	 	 
Navn	Hjemsted	Ejerandel i %	Egenkapital	 	Resultat
Interproperty Invest ApS	Brøndby	48,00	11.491	 	-31.005
 	 	 	11.491	 	-31.005
 	 	 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfInvestments><fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="ID_9">7. Langfristede gældsforpligtelser
 	Forfald	 	Forfald	 	Gæld
 	efter 1 år	 	indenfor 1 år	 	efter 5 år
Gæld til realkreditinstitutter	4.377.716	 	118.775	 	3.990.100
Gæld til banker	4.189.075	 	45.224	 	4.014.000
 	8.566.791	 	163.999	 	8.004.100
 	 	 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ID_6">. Finansielle omkostninger
Renteudgift driftskredit	40.913	 	31.443
Rente pengeinstitut i øvrigt	428.786	 	395.875
Rente af gæld til realkreditinstitutter	53.412	 	64.026
Rente pantebrevsgæld	190.443	 	194.086
Renteudgift kreditorer	1.776	 	250
Låneomkostninger	0	 	46.700
Incassoomkostninger	500	 	0
 	715.830	 	732.380
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ID_6">. Finansielle indtægter
Renteindtægt pengeinstitut	1	 	19
 	1	 	19
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_7">2. Grunde og bygninger
Kostpris primo	6.805.513	 	6.805.513
Kostpris ultimo	6.805.513	 	6.805.513
 	 	 	 
Opskrivninger primo 	1.924.487	 	1.924.487
Årets opskrivninger	-3.530.000	 	0
Opskrivninger ultimo 	-1.605.513	 	1.924.487
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	5.200.000	 	8.730.000
 	 	 	 
Kontantværdi 31/12 2011 udgør kr. 8.150.000
 
, . Andre anlæg, driftsmateriel og inventar
Kostpris primo	150.000	 	0
Tilgang i årets løb, herunder forbedringer	0	 	150.000
Kostpris ultimo	150.000	 	150.000
 	 	 	 
Af- og nedskrivninger primo	-15.000	 	0
Årets afskrivninger	-30.000	 	-15.000
Af- og nedskrivninger ultimo	-45.000	 	-15.000
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	105.000	 	135.000
 	 	 	 
, . Kapitalandele i associerede virksomheder
Kostpris primo	60.600	 	0
Tilgang i årets løb, herunder forbedringer	0	 	60.600
Kostpris ultimo	60.600	 	60.600
 	 	 	 
Opskrivninger primo 	-40.201	 	-56.902
Årets opskrivninger	-17.282	 	16.701
Opskrivninger ultimo 	-57.483	 	-40.201
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	3.117	 	20.399
 	 	 	 
, . Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Kostpris primo	0	 	126.250
Afgang i årets løb	0	 	-65.650
Overførsler i året til andre poster	0	 	-60.600
Kostpris ultimo	0	 	0
 	 	 	 
Opskrivninger primo 	0	 	-118.547
Tilbageførsel af opskrivninger på afhændede aktiver	0	 	118.547
Opskrivninger ultimo 	0	 	0
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	0	 	0
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DisclosureOfRevenue contextRef="ID_6">. Nettoomsætning
Huslejeindtægt Lovsangsdal	60.000	 	55.100
Huslejeindtægt Engvej 2, Vinderup	33.549	 	33.547
Huslejeindtægt Nygade 14, Nakskov	115.770	 	115.770
Huslejeindtægt Adonisvej 16, Vejle	132.000	 	132.000
Huslejeindtægt, Theaterstræde	30.000	 	72.000
Huslejeindtægt Nyker Hovedgade	0	 	11.700
Udlejning personbil	62.400	 	31.200
 	433.719	 	451.317
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfRevenue><fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ID_6">1. Skat af årets resultat
Regulering af udskudt skat	0	 	-83.000
Skatterefusion Euro Development Company  ApS	-30.550	 	-76.737
 	-30.550	 	-159.737
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:Equity contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">4991796</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">1004628</fsa:Equity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">105000</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">135000</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-275391</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-320624</fsa:GrossProfitLoss><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">57483</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">44849</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:Inventories contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">563651</fsa:Inventories><fsa:Inventories contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">552558</fsa:Inventories><fsa:LandAndBuildings contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">5200000</fsa:LandAndBuildings><fsa:LandAndBuildings contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">8730000</fsa:LandAndBuildings><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-5970211</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-9524481</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-10962007</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-10529109</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-4189075</fsa:LongtermDebtToBanks><fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-4230331</fsa:LongtermDebtToBanks><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">3117</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">20399</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">3117</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">20399</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-8566791</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-8733096</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-4377716</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-4502765</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">563651</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">552558</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">5308117</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">8885399</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherDisclosures contextRef="ID_10">. Gæld til banker
Østjydsk Bank driftskredit 7230-1032149	529.289	 	79.233
 	529.289	 	79.233
 	 	 	 
, . Gæld til tilknyttede virksomheder
Mellemregning Euro Development Company ApS	951.921	 	910.570
Tilgodehavende skatterefusion	-30.550	 	-76.737
 	921.371	 	833.833
 	 	 	 
, . Gæld til banker
Østjydsk Bank billån7230-0170445	185.411	 	225.848
Østjydsk Bank lån 7230-243671	4.048.888	 	4.044.707
Afdrag gæld pengeinstitutter næste regnskabsår	-45.224	 	-40.224
 	4.189.075	 	4.230.331
 	 	 	 
, . Indtægter af kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder
Tab salg anparter Interproperty Invest ApS	0	 	61.550
Resultatandel Interproperty Invest ApS	17.282	 	-16.701
Regulering af reserve for kapitalandele	40.201	 	0
 	57.483	 	44.849
 	 	 	 
, . Andre eksterne omkostninger
Ejendomsskat udlejningsejendomme	51.651	 	52.473
Varme, el, vand og vandafledningsafgift	64.558	 	61.117
Forsikring udlejningsejendomme	12.316	 	13.198
Vedligeholdelse udlejningsejendomme	8.043	 	0
Diverse udgifter	1.125	 	-2.893
Revisorhonorar	18.750	 	5.938
Porto og gebyrer	1.885	 	860
 	158.328	 	130.693
 	 	 	 
, . Prioritetsgæld 
BRF Kredit Theaterstræde 3	115.058	 	157.239
DLR Kredit Engvej 2, Vinderup	246.678	 	255.178
Totalkredit Adonisvej 16, Vejle	1.672.803	 	1.672.803
Nykredit Lovsangsdal 2, Bording	291.491	 	304.127
Pantebrev Lovsangsdal 2, Bording	205.159	 	212.406
Pantebrev Nyker Hovedgade 39	302.789	 	319.386
Pantebrev Theaterstræde 3	101.450	 	104.702
Pantebrev Engvej 2, Vinderup	175.595	 	180.518
Pantebrev Nygade 14, Nakskov	1.385.468	 	1.408.906
Afdrag prioritetsgæld næste regnskabsår	-118.775	 	-112.500
 	4.377.716	 	4.502.765
 	 	 	 
, . Prioritetsgæld
Pantebrev Nykøbingvej 170	419.309	 	426.108
 	419.309	 	426.108
 	 	 	 
, . Anden gæld
Skyldige terminsydelser	143.761	 	51.439
Deposita fra lejere	76.000	 	76.000
 	219.761	 	127.439
 	 	 	 
, . Gæld til associerede virksomheder
Mellemregning Interproperty Invest ApS	0	 	66.117
Mellemregning MHM Ejendomme ApS	0	 	1.141
 	0	 	67.258
 	 	 	 
, . Tilgodehavender hos associerede virksomheder
Mellemregning MHM Ejendomme ApS	11.984	 	0
 	11.984	 	0
 	 	 	 
, . Gæld til kreditinstitutter i øvrigt
Pantebrev Nykøbingvej 170, Nykøbing F	419.309	 	426.108
 	419.309	 	426.108
 	 	 	 
</fsa:OtherDisclosures><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">715830</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">732380</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-1</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-19</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-219761</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-127439</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">2102884</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">311849</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_13" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_14" unitRef="DKK" decimals="0">16701</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_15" unitRef="DKK" decimals="0">-2102884</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_16" unitRef="DKK" decimals="0">-328550</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_17" unitRef="DKK" decimals="0">-2102884</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_18" unitRef="DKK" decimals="0">-311849</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">2133434</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">471586</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">1360122</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-305624</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">5305000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">8865000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">40201</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">5191796</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">3088914</fsa:RetainedEarnings><fsa:RevaluationReserve contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:RevaluationReserve><fsa:RevaluationReserve contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-1924487</fsa:RevaluationReserve><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-529289</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-79233</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-2395216</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-1796013</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-419309</fsa:ShorttermMortgageDebt><fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-426108</fsa:ShorttermMortgageDebt><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-163999</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-152724</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermPayablesToAssociates><fsa:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-67258</fsa:ShorttermPayablesToAssociates><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-921371</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-833833</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">97942</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">86024</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">11984</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates><fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_19" unitRef="DKK" decimals="0">-141487</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_20" unitRef="DKK" decimals="0">-109418</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ID_11" unitRef="DKK" decimals="0">-30550</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ID_12" unitRef="DKK" decimals="0">-159737</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="ID_0">8920, Randers NV</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="ID_0">Skovsyrevej 12</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ID_0">8900, Randers C</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ID_0">Sct. Mortensgade 4</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ID_0">1991-10-16</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ID_0">2012-12-05</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ID_0">15649798</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0">18743396</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ID_0">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ID_0">Mogens Johannsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ID_0">Meiko ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0">Revisionsfirmaet Peder Albertsen A/S, registrerede revisorer</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ID_0">Randers, 730</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0">2012-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0">2011-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ID_22">Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold
Virksomhedens resultatopgørelse for regnskabsåret 01-07-2011 - 30-06-2012 udviser et negativt resultat på t.kr. 2.103, og virksomhedens balance pr. 30-06-2012  udviser en negativ egenkapital på t kr. 4.991. 
 
I årets resultat indgår der en nedskivning på selskabets udlejningsejendomme på t.kr. 1.606, da ledelsen har valgt at optage værdien af selskabets ejendomme til forventet realisationsværdi. Nedskrivningen af værdien af selskabets udlejningsejendomme har også medført,  at den under selskabets egenkapital anførte opskrivningshenlæggelse  vedrørende opskrivning af selskabets udlejningsejendomme på kr. t.1.924 pr. 1/7 2011 er tilbageført i regnskabsåret, hvilket har medført at selskabets egenkapital er blevet forværret med et tilsvarende beløb. 
 
Selskabets fortsatte drift er afhængig af, om selskabet kan opnå en akkord med selskabets pengeinstitut, samt en aftale med pengeinstituttet om finansiering af selskabets fortsatte drift. Der er endnu ikke opnået en aftale med pengeinstituttet,hvorfor der er en væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. 
 
 </mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ID_22">Virksomhedens hovedaktivitet
Selskabets hovedaktivitet består i at drive virksomhed inden for handel med fast ejendom samt udlejning af fast ejendom. 
 </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ID_22">Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
 </mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:ManagementsReview contextRef="ID_22"> 
Virksomhedens hovedaktivitet
Selskabets hovedaktivitet består i at drive virksomhed inden for handel med fast ejendom samt udlejning af fast ejendom. 
 
Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold
Virksomhedens resultatopgørelse for regnskabsåret 01-07-2011 - 30-06-2012 udviser et negativt resultat på t.kr. 2.103, og virksomhedens balance pr. 30-06-2012  udviser en negativ egenkapital på t kr. 4.991. 
 
I årets resultat indgår der en nedskivning på selskabets udlejningsejendomme på t.kr. 1.606, da ledelsen har valgt at optage værdien af selskabets ejendomme til forventet realisationsværdi. Nedskrivningen af værdien af selskabets udlejningsejendomme har også medført,  at den under selskabets egenkapital anførte opskrivningshenlæggelse  vedrørende opskrivning af selskabets udlejningsejendomme på kr. t.1.924 pr. 1/7 2011 er tilbageført i regnskabsåret, hvilket har medført at selskabets egenkapital er blevet forværret med et tilsvarende beløb. 
 
Selskabets fortsatte drift er afhængig af, om selskabet kan opnå en akkord med selskabets pengeinstitut, samt en aftale med pengeinstituttet om finansiering af selskabets fortsatte drift. Der er endnu ikke opnået en aftale med pengeinstituttet,hvorfor der er en væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. 
 
 
Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
 </mrv:ManagementsReview><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ID_21">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 </sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ID_21">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 , Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 01-07-2011 - 30-06-2012.
 </sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ID_21"> 
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 01-07-2011 - 30-06-2012 for Meiko ApS.
 </sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ID_21">
 
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 01-07-2011 - 30-06-2012 for Meiko ApS.
 
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 01-07-2011 - 30-06-2012.
 
Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
 
 
Randers, den 05-12-2012
 
Direktion
 
 
 
Mogens Johannsen
	 
 
 
 
 
Mikkel Johannsen
	 
 
 
 
 
 

Direktør	Direktør	 
 	 	 
</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards></xbrli:xbrl>
