<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd" />
  <c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">32285201</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Martinsen, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise>
  <c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Øster Allé, 42</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">2100, København Ø</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2023-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2023-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate>
  <c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-01-01</c:ReportingPeriodStartDate>
  <c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-12-31</c:ReportingPeriodEndDate>
  <c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">16500747</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">CA 12 ApS</c:NameOfReportingEntity>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1">Amaliegade</c:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">10</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">1256</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1">København</c:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">København</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <d:NameOfAuditFirm contextRef="c37">Martinsen, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</d:NameOfAuditFirm>
  <d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c37">32285201</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c37">Leif Tomasson</d:NameAndSurnameOfAuditor>
  <d:DescriptionOfAuditor contextRef="c37">statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor>
  <d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c37">mne25346</d:IdentificationNumberOfAuditor>
  <c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c37">Øster Allé</c:AddressOfAuditorStreetName>
  <c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c37">42</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c37">2100</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c37">København Ø</c:AddressOfAuditorDistrictName>
  <c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c37">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry>
  <c:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c37">35 38 48 88</c:TelephoneNumberOfAuditor>
  <c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2025-06-30</c:DateOfGeneralMeeting>
  <c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Anders Cold</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity>
  <d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Revisionspåtegning</d:TypeOfAuditorAssistance>
  <c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1">CaseWare fra Revisorgruppen Danmark</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">anpartshaveren</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">København</f:SignatureOfAuditorsPlace>
  <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2025-06-30</f:SignatureOfAuditorsDate>
  <g:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">København</g:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <g:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2025-06-30</g:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <e:DescriptionOfMethodsOfStatingKeyFiguresAndFinancialRatiosIncludedInManagementReview contextRef="c1" xml:lang="da">De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således:
  / 
  / 
  / 
 
  / 
  / 
  / </e:DescriptionOfMethodsOfStatingKeyFiguresAndFinancialRatiosIncludedInManagementReview>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-11098</e:GrossProfitLoss>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">-8432</e:GrossProfitLoss>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-11098</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">-8432</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <e:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">470760</e:OtherFinanceIncome>
  <e:OtherFinanceIncome contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">971460</e:OtherFinanceIncome>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">3039</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">3946</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">456623</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">959082</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">102168</e:TaxExpense>
  <e:TaxExpense contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">94006</e:TaxExpense>
  <e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">354455</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">865076</e:ProfitLoss>
  <e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">300000</e:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">354455</e:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">565076</e:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <e:ShorttermTaxReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ShorttermTaxReceivables>
  <e:ShorttermTaxReceivables contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">3477</e:ShorttermTaxReceivables>
  <e:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">30000</e:OtherShorttermReceivables>
  <e:OtherShorttermReceivables contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">0</e:OtherShorttermReceivables>
  <e:ShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">30000</e:ShorttermReceivables>
  <e:ShorttermReceivables contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">3477</e:ShorttermReceivables>
  <e:OtherShorttermInvestments contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3085847</e:OtherShorttermInvestments>
  <e:OtherShorttermInvestments contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2799434</e:OtherShorttermInvestments>
  <e:ShorttermInvestments contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3085847</e:ShorttermInvestments>
  <e:ShorttermInvestments contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2799434</e:ShorttermInvestments>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">18221</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">45820</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CurrentAssets contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3134068</e:CurrentAssets>
  <e:CurrentAssets contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2848731</e:CurrentAssets>
  <e:Assets contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3134068</e:Assets>
  <e:Assets contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2848731</e:Assets>
  <e:RecognisedButNotOwnedAssets contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</e:RecognisedButNotOwnedAssets>
  <e:ContributedCapital contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:ContributedCapital>
  <e:ContributedCapital contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:ContributedCapital>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">2539935</e:RetainedEarnings>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2185481</e:RetainedEarnings>
  <e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">300000</e:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <e:Equity contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">2664935</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2610481</e:Equity>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3750</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">3750</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">379752</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">135494</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <e:ShorttermTaxPayables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">58168</e:ShorttermTaxPayables>
  <e:ShorttermTaxPayables contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">94006</e:ShorttermTaxPayables>
  <e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">27463</e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
  <e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">5000</e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">469133</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">238250</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">469133</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">238250</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3134068</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">2848731</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:OtherInterestExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">3039</e:OtherInterestExpenses>
  <e:OtherInterestExpenses contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">3946</e:OtherInterestExpenses>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">3039</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" unitRef="u5" decimals="0">3946</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:Equity contextRef="c119" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c478" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c121" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c480" unitRef="u5" decimals="0">125000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c137" unitRef="u5" decimals="0">2185480</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c498" unitRef="u5" decimals="0">1620405</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c138" unitRef="u5" decimals="0">354455</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c499" unitRef="u5" decimals="0">565076</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c139" unitRef="u5" decimals="0">2539935</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c500" unitRef="u5" decimals="0">2185481</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c140" unitRef="u5" decimals="0">300000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c501" unitRef="u5" decimals="0">0</e:Equity>
  <e:DividendPaid contextRef="c141" unitRef="u5" decimals="0">300000</e:DividendPaid>
  <e:DividendPaid contextRef="c502" unitRef="u5" decimals="0">0</e:DividendPaid>
  <e:Dividend contextRef="c141" unitRef="u5" decimals="0">0</e:Dividend>
  <e:Dividend contextRef="c502" unitRef="u5" decimals="0">300000</e:Dividend>
  <e:Equity contextRef="c142" unitRef="u5" decimals="0">0</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c503" unitRef="u5" decimals="0">300000</e:Equity>
  <g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2024 for CA 12 ApS.
</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter vores opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024.
</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c29">Anders Cold</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c28">Lise Eyrich Høgh</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c29">
  </d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c28">
  </d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har revideret årsregnskabet for CA 12 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Grundlag for konklusion
Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
</f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
  <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
  <f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c1" xml:lang="da">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.

Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:

Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.

Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.

Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.

Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.

Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.

Planlægger og udfører vi revisionen af årsregnskabet for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de konsoliderede finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne som grundlag for at udforme en konklusion om årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.

Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.
</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
  <e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten for CA 12 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed.  

Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
</e:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" xml:lang="da">Bruttotab
Bruttotab indeholder andre eksterne omkostninger.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Skat af årets resultat
Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. 
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" xml:lang="da">Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.

Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Virksomheden har valgt at anvende IAS 39 som fortolkningsgrundlag ved indregning af nedskrivning af finansielle aktiver, hvilket betyder, at der skal foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.

Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets og koncernens kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.

Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <e:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Værdipapirer og kapitalandele
Værdipapirer og kapitalandele, der er indregnet under omsætningsaktiver, består af børsnoterede aktier og obligationer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Ikke-børsnoterede kapitalandele måles til kostpris. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
</e:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" xml:lang="da">Likvide beholdninger
Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Egenkapital</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <e:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c1" xml:lang="da">Udbytte
Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.
</e:DescriptionOfMethodsOfDividends>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabsskat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Gældsforpligtelser
Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1" xml:lang="da">1.
Virksomhedens væsentligste aktiviteter

Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af formuepleje.  




</e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
  <e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" xml:lang="da">7. Eventualposter
Eventualforpligtelser
Selskabet har ingen eventualforpligtelser eller sikkerhedsstillelser pr. 31. december 2024.

</e:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <!--Aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c2">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c3">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--CEO2-->
  <context id="c28">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <d:memberOfBoardIdentifier>2</d:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--CEO1-->
  <context id="c29">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--REVISOR1-->
  <context id="c37">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension">
        <d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel primo-->
  <context id="c119">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel ultimo-->
  <context id="c121">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel primo-->
  <context id="c137">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel i aaret-->
  <context id="c138">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel ultimo-->
  <context id="c139">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Udbytte aktuel primo-->
  <context id="c140">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Udbytte aktuel i aaret-->
  <context id="c141">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Udbytte aktuel ultimo-->
  <context id="c142">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital forrige EKprimo-->
  <context id="c478">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital forrige EKultimo-->
  <context id="c480">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKprimo-->
  <context id="c498">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKi aaret-->
  <context id="c499">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKultimo-->
  <context id="c500">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Udbytte forrige EKprimo-->
  <context id="c501">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Udbytte forrige EKi aaret-->
  <context id="c502">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Udbytte forrige EKultimo-->
  <context id="c503">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">16500747</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--DKK enere-->
  <unit id="u5">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
</xbrl>