iso4217:DKK310629422021-01-012021-12-31310629422021-01-012021-12-311310629422021-01-012021-12-311310629422021-01-012021-12-312310629422021-01-012021-12-311310629422021-01-012021-12-31310629422020-01-012020-12-31310629422021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember310629422020-01-012020-12-31fsa:RetainedEarningsMember310629422021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember310629422021-12-31310629422020-12-31310629422021-01-01fsa:ContributedCapitalMember310629422021-01-01fsa:RetainedEarningsMember310629422021-01-01310629422021-12-31fsa:ContributedCapitalMember310629422021-12-31fsa:RetainedEarningsMember2022-06-172022-06-17true2020-01-012020-12-31KøbenhavnKøbenhavn V1711Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2021-12-312021-01-011<br />68FlæsketorvetUHP 2 ApS31062942339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 for UHP 2 ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2021 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 for opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.KøbenhavnBirger Heine RasmussendirektørDitlev Christian WadJørgen SchouTil den daglige ledelse i UHP 2 ApS​Vi har opstillet årsregnskabet for UHP 2 ApS for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. AarhusBrian Charles Schmidtmne45845Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet er at opkøbe, projektere og udvikle unikke ferieboliger i udlandet med henblik på investering eller salg og hermed beslægtet virksomhed.Beskrivelse af væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat blev et underskud på 3 t.kr., hvilket ledelsen betegner som værende utilfredsstillende men som forventet. Selskabet er omfattet af bestemmelserne i selskabslovens §119 omkring kapitaltab. Selskabets kapitalejere vil om nødvendigt tilføre den fornødne likviditet til rådighed for selskabets fortsatte drift. Selskabet forventer dermed tilstrækkelig likviditet til den fremtidige drift.Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.2976-20463060610-3085-2046300-1479392-3085-1684022-3085-1684022-3085372500372500372500372500372500372500372500372500125000125000-492252-489167-367252-364167125000-489167-364167125000-4922521494524171534939528689189868183807739752736667739752736667372500372500Selskabet er omfattet af bestemmelserne i selskabslovens §119 omkring kapitaltab. Selskabets kapitalejere vil om nødvendigt tilføre den fornødne likviditet til rådighed for selskabets fortsatte drift. Selskabet forventer dermed tilstrækkelig likviditet til den fremtidige drift.1 Materielle aktiverInvesterings-ejendomme kr.Kostpris primo3.351.892Kostpris ultimo3.351.892Dagsværdireguleringer primo(2.979.392)Dagsværdireguleringer ultimo(2.979.392)Regnskabsmæssig værdi ultimo372.500Selskabets ejendom er sat til salg i 2020 og indregnes til salgsværdien på 50.000 EUR <br />Investerings-ejendomme kr.Kostpris primo3.351.892Kostpris ultimo3.351.892Dagsværdireguleringer primo(2.979.392)Dagsværdireguleringer ultimo(2.979.392)Regnskabsmæssig værdi ultimo372.5002 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Unique Holiday Properties A/S administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter andre eksterne omkostninger.Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme målt til dagsværdi på balancedagen.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder administrations omkostninger mv. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger mv.InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte ejendomme. Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvis faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l.​Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.2022-06-17Jørgen Schou