33494599 2025-01-01 2025-12-31 33494599 2025-01-01 2025-12-31 0 33494599 2025-01-01 2025-12-31 0 33494599 2024-01-01 2024-12-31 33494599 2025-12-31 33494599 2024-12-31 xbrli:pure iso4217:DKK 2025-01-01 Regnskabsklasse B Årsrapport 33241763 Aaen & Co statsautoriserede revisorer p/s Kongevejen 3 3000 Helsingør xWizard version 1.1.1523.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2024-01-01 2024-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed 2025-01-01 2025-12-31 2026-05-12 2011-01-31 2026-04-03 2024-01-01 2024-12-31 0 33494599 2025-12-31 2026-05-12 Jens Ole Borch Borch Ejendomme ApS Vølundsvej 12 3400 Hillerød Hillerød Jens Ole Borch 2011-01-31 Virksomhedens væsentligste aktiviteter   Virksomhedens væsentligste aktiviteter har været at drive virksomhed med ejendomme og hermed beslægtet   virksomhed   Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold   Der har i året ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.   Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2025 for Borch   Ejendomme ApS.   med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle   stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. de-   cember 2025.   Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen   omhandler.   at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hillerød 2026-04-03 2026-04-03 Jens Ole Borch Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab Til den daglige ledelse i Borch Ejendomme ApS: Vi har opstillet årsregnskabet for Borch Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 på   grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.   Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og no-   ter.   Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.   Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i   overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og Inter-   national Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd   (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.   Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af   årsregnskabet, er Deres ansvar.   Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke   forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at   opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet   er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.   Helsingør 2026-04-03 Aaen & Co. statsautoriserede revisorer p/s 33241763 Søren Appelrod statsautoriseret revisor mne23301 Regnskabspraksis Regnskabsgrundlag   Årsrapporten for Borch Ejendomme ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens be-   stemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabs-   klasse C.   Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.   Generelt om indregning og måling   I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af   finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder af-   skrivninger og nedskrivninger.   Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og   aktivets værdi kan måles pålideligt.   Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selska-   bet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.   Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser   som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.   Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant ef-   fektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle   afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.   Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten af-   lægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.   Resultatopgørelsen Bruttofortjenesten   Bruttofortjeneste omfatter huslejeindtægter fratrukket omkostninger der er nødvendige for at drive ejendom-   mene. Lejeindtægter indregnes i den periode som de vedrører, uanset forfaldstidspunkt. Omkostningerne   periodiseres, således at kun omkostninger vedrørende regnskabsåret medtages.   Andre eksterne omkostninger   Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.   Finansielle poster   Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabs-   året. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, transaktioner i fremmed valuta og godtgø-   relse under acontoskatteordningen mv.   Skat af årets resultat   Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen   med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til   posteringer direkte på egenkapitalen.   Vedr. sambeskatning:   Selskabet er sambeskattet med dets moderselskab. J.O. Borch Holding ApS fungerer som administrations-   selskab. Skatteeffekten af sambeskatningen med moderselskabet fordeles på såvel overskud- som under-   skudsgivende virksomheder i forhold til disse skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrøren-   de skattemæssige underskud).   Balancen Materielle anlægsaktiver   Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumule-   rede af- og nedskrivninger.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives   ikke på grunde.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt,   hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.   Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurderinger af aktivernes forventet brugstider samt   forventet scrapværdier:   Bygninger   50 - 100   år   Forventet scrapværdi 40 - 80%   Andre anlæg, driftsmateriel og inventar   5 - 10   år   Forventet scrapværdi 0%   Forventede brugstider og scrapværdier revurderes årligt.   Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris   med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Tab og gevinst ind-   regnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsudgifter.   Periodeafgrænsningsposter   Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende   regnskabsår.   Likvider   Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.   Skyldig skat og udskudt skat   Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen under ”Skyldig selskabsskat”   eller ”Aktuelle skattetilgodehavender”.   Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs-   mæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgø-   relsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af   den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til   den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller   ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte   nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil   være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af   ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på   22%.   Gældsforpligtelser   Gældsforpligtelser er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.   689384 651319 87659 87660 601725 563659 0 10029 300911 308700 300814 264988 66178 58314 234636 206674 0 0 234636 206674 234636 206674 10066815 27724 10133681 48517 10094539 10182198 10094539 10182198 10056 9886 10056 9886 1013997 1024053 11118592 1221432 1231318 11413516 80000 3056541 80000 2821905 3136541 2901905 351758 321794 351758 321794 350 7458627 127108 36214 0 8030401 124106 27316 7994 7994 7630293 7630293 11118592 8189817 8189817 11413516 Egenkapitalopgørelse   Selskabs-   Overført   Foreslået   Egenkapital   kapital   resultat   udbytte   i alt   Egenkapital 1. januar 2024   80.000   2.615.231   0 2.695.231   Udbetalt udbytte   0 0 0 0 Årets resultat   0 206.674   0 206.674   Egenkapital 31. december 2024   80.000   2.821.905   0 2.901.905   Egenkapital 1. januar 2025   80.000   2.821.905   0 2.901.905   Udbetalt udbytte   0 0 0 0 Årets resultat   0 234.636   0 234.636   Egenkapital 31. december 2025   80.000   3.056.541   0 3.136.541   Noter til årsregnskabet   2025   2024   1 Personaleomkostninger   Selskabet har i regnskabsåret ikke haft ansatte.   2 Finansielle omkostninger   Finansielle omkostninger i tilknyttede virksomheder   300.911   308.700   300.911   308.700   4 Grunde og bygninger   Anskaffelsessum 1. januar   11.338.677   11.338.677   Årets tilgang   0 0 Årets afgang   0 0 Anskaffelsessum 31. december   11.338.677   11.338.677   Afskrivninger 1. januar   1.204.996   1.138.129   Årets afskrivninger   66.866   66.867   Tilbageførte afskrivninger på årets afgang   0 0 Afskrivninger 31. december   1.271.862   1.204.996   Regnskabsmæssig værdi 31. december   10.066.815   10.133.681   Noter til årsregnskabet   2025   2024   5 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar   Anskaffelsessum 1. januar   103.966   103.966   Årets tilgang   0 Årets afgang   0 0 Anskaffelsessum 31. december   103.966   103.966   Afskrivninger 1. januar   55.449   34.656   Årets afskrivninger   20.793   20.793   Tilbageførte afskrivninger på årets afgang   0 0 Afskrivninger 31. december   76.242   55.449   Regnskabsmæssig værdi 31. december   27.724   48.517   6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser   Der er stillet selvskyldnerkaution for 3. mandsforpligtelser i Borch Teknik A/S og SVR-Technology A/S   (søsterselskaber).   7 Eventualforpligtelser   Selskabet er sambeskattet med moderselskabet J.O. Borch Holding ApS som administrationsselskab.   Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af kildeskatter og   selskabsskatter.   8 Andre forpligtelser   Selskabet har ikke påtaget sig væsentlige andre forpligtelser.