44968096 2024-07-15 2025-12-31 1 44968096 2024-07-15 2025-12-31 44968096 2024-07-15 2025-12-31 2 44968096 2024-07-15 2025-12-31 1 44968096 2025-12-31 44968096 2024-07-15 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 44968096 2024-07-15 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 44968096 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 44968096 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure (venstre underskriver) (venstre underskriver) (venstre underskriver) (venstre underskriver) (venstre underskriver) Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Værkmestergade 25 Postboks 330, 8100 Aarhus C 2024-07-15 2025-12-31 44968096 Grenaa Retail Park Komplementar ApS Bakke Allé 3A 8230 Åbyhøj 2024-07-15 Aarhus (venstre underskriver) EY Godkendt Revisionspartnerselskab EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 30700228 Værkmestergade 25 Værkmestergade 25 8100 Aarhus C 8100 Aarhus C Danmark Danmark 73 23 30 00 73 23 30 00 2026-06-29 Line Melissa Halberg Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang Grundlag for konklusion Konklusion true CaseWare Working Papers Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for Grenaa Retail Park Komplementar ApS for regn­skabs­året fra sel­ska­bets stif­tel­se 15. juli 2024 - 31. december 2025. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og finan­siel­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året fra sel­ska­bets stif­tel­se 15. juli 2024 - 31. december 2025. Det er endvidere min opfattelse, at le­del­ses­be­ret­ningen inde­hol­der en ret­vi­sen­de rede­gø­rel­se for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Aarhus 2026-06-29 Brian Hegermann direktør Til kapitalejerne i Grenaa Retail Park Komplementar ApS Vi har udført udvidet gennemgang af års­regn­ska­bet for Grenaa Retail Park Komplementar ApS for regn­skabs­året fra selskabets stiftelse 15. juli 2024 - 31. december 2025, der om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter, her­un­der an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet ud­ar­bej­des efter års­regn­skabs­lo­ven.Baseret på det ud­før­te arbej­de er det vores op­fat­telse, at års­regn­skabet giver et ret­visende billede af selskabets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­elle stil­ling pr. 31. december 2025 samt af resul­tatet af selskabets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året fra sel­skabets stif­tel­se 15. juli 2024 - 31. december 2025 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervs­sty­rel­sens er­klæ­rings­stan­dard for små virk­som­he­der og FSR - dan­ske re­vi­so­rers stan­dard om ud­vi­det gen­nem­gang af års­regn­ska­ber, der ud­ar­bej­des eft­er års­regn­skabs­lo­ven. Vores ansvar iføl­ge dis­se stan­dar­der og krav er nær­me­re beskre­vet i afsnittet "Revi­sors ansvar for den udvidede gennemgang af års­regn­ska­bet". Det er vores op­fat­tel­se, at det opnå­ede be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vores kon­klu­sion.UafhængighedVi er uaf­hæn­gi­ge af sel­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med Inter­national Ethics Standards Board for Accountants' inter­na­tio­nale ret­nings­lin­jer for revi­so­rers eti­ske adfærd (IESBA Code) og de yder­lig­ere eti­ske krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, lige­som vi har opfyldt vores øvri­ge etis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Ledelsen har ansvaret for ud­arbej­del­sen af et års­regn­skab, der giver et ret­visen­de bil­lede i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledel­sen har end­videre an­svaret for den inter­ne kon­trol, som ledel­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­arbej­de et års­regn­skab uden væsent­lig fejl­infor­mation, uanset om den­ne skyl­des besvi­gel­ser eller fejl.Ved udarbejdelsen af års­regn­ska­bet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fort­sæt­te drif­ten; at op­ly­se om for­hold ved­rør­en­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant; samt at ud­ar­bejde års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mindre ledel­sen enten har til hen­sigt at lik­vi­dere sel­ska­bet, ind­stille drif­ten eller ikke har andet rea­lis­tisk alter­na­tiv end at gøre dette. Vores ansvar er at ud­tryk­ke en kon­klu­sion om års­regnskabet. Dette kræ­ver, at vi plan­læg­ger og ud­fø­rer hand­lin­ger med hen­blik på at op­nå be­græn­set sik­ker­hed for vo­res kon­klu­sion om års­regnskabet og der­ud­over ud­fø­rer spe­ci­fikt kræ­ve­de sup­ple­ren­de hand­lin­ger med hen­blik på at op­nå yder­li­ge­re sik­ker­hed for vo­res kon­klu­sion.En udvidet gen­nem­gang om­fat­ter hand­linger, der primært består af fore­spørgsler til ledelsen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, andre i sel­ska­bet, analy­tiske hand­linger og de specifikt kræ­vede sup­ple­ren­de hand­linger samt vur­de­ring af det opnåede bevis.Om­fanget af hand­linger, der ud­føres ved en ud­videt gen­nem­gang, er mindre end ved en re­vi­sion, og vi ud­tryk­ker derfor ingen revi­sions­kon­klu­sion om års­regn­skabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om års­regn­ska­bet omfat­ter ikke ledel­ses­be­ret­ning­en, og vi ud­tryk­ker ingen form for kon­klu­sion med sik­ker­hed om ledel­ses­be­ret­ning­en.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af års­regn­ska­bet er det vores ansvar at læse ledel­ses­be­ret­ning­en og i den for­bin­del­se over­ve­je, om ledel­ses­be­ret­ning­en er væsent­ligt inkon­si­stent med års­regn­ska­bet eller vores viden opnå­et ved den udvi­de­de gen­nem­gang eller på anden måde synes at inde­hol­de væsent­lig fejl­in­for­ma­tion.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledel­ses­be­ret­ning­en inde­hol­der kræ­ve­de oplys­nin­ger i hen­hold til års­regn­skabs­lo­ven.Baseret på det udfør­te arbej­de er det vores opfat­tel­se, at ledel­ses­be­ret­ning­en er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­ska­bet og er udar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens krav. Vi har ikke fun­det væsent­lig fejl­in­for­ma­tion i ledel­ses­be­ret­ning­en. Aarhus 2026-06-29 Peter U. Faurschou Casper Wolff Jespersen statsaut. revisor mne34502 statsaut. revisor mne52597 Selskabets formål er at være komplementar i K/S Grenaa Retail Park Selskabets resultat­opgørelse for 2024/25 ud­vi­ser et over­skud på 2.892 kr., og sel­ska­bets balance pr. 31. december 2025 udviser en egen­kapital på 42.892 kr. Virksomheden er stiftet i indeværende regnskabsår, således at regnskabsåret udgør 18 måneder. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. -1250 4934 3684 792 2892 2892 44934 44934 44934 44934 40000 2892 42892 792 1250 2042 2042 44934 40000 0 2892 40000 2892 Årsrapporten for Grenaa Retail Park Komplementar ApS for 2024/25 er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for klas­se B-virk­som­he­der med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidereindregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med hen­vis­ning til års­regn­skabs­lo­vens § 32 sam­men­dra­get til én regn­skabs­post benævnt bruttotab. Eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration m.v. Finansielle indtægter ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets for­ven­te­de skat­te­plig­ti­ge ind­komst og årets regu­le­ring af udskudt skat. Årets skat ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets resul­tat, og i egen­ka­pi­ta­len med den del, som kan hen­fø­res til trans­ak­tio­ner ind­reg­net i egen­ka­pi­ta­len. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolk­nings­bidrag for nedskrivninger af finansielle til­gode­ha­ven­der.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der fore­ta­ges ned­skriv­ning til imø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at være ind­truf­fet en objek­tiv indi­ka­ti­on på, at et til­go­de­ha­ven­de eller en por­te­føl­je af til­go­de­ha­ven­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fore­lig­ger en objek­tiv indi­ka­ti­on på, at et indi­vi­du­elt til­go­de­ha­ven­de er vær­di­for­rin­get, fore­ta­ges ned­skriv­ning på indi­vi­du­elt nive­au.Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende. Aktu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de aktu­el skat ind­reg­nes i balan­cen som bereg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, regu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster samt betal­te acon­to­skat­ter. Udskudt skat måles efter den balan­ce­ori­en­te­re­de gælds­me­to­de af alle mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af akti­ver og for­plig­tel­ser. Der ind­reg­nes dog ikke udskudt skat af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le ved­rør­en­de skat­te­mæs­sigt ikke-afskriv­nings­be­ret­ti­get good­will og kon­tor­ejen­dom­me samt andre pos­ter, hvor mid­ler­ti­di­ge for­skel­le bort­set fra virk­som­heds­over­ta­gel­ser er opstå­et på anskaf­fel­ses­tids­punk­tet uden at have ind­virk­ning på resul­tat eller skat­te­plig­tig ind­komst. I de til­fæl­de, hvor opgø­rel­se af skat­te­vær­di­en kan fore­ta­ges efter for­skel­li­ge beskat­nings­reg­ler, måles udskudt skat på grund­lag af den af ledel­sen plan­lag­te anven­del­se af akti­vet, hen­holds­vis afvik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat måles på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med balan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den udskud­te skat for­ven­tes udløst som aktu­el skat. Udskud­te skat­te­ak­ti­ver ind­reg­nes med den vær­di, som de for­ven­tes at bli­ve udnyt­tet med, enten ved udlig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning eller ved mod­reg­ning i udskud­te skat­te­for­plig­tel­ser inden for sam­me juris­dik­tion. Ændring i udskudt skat som føl­ge af ændrin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen. Virksomheden har valgt IAS 39 som for­tolk­nings­bidrag til indregning og måling af gælds­for­plig­tel­ser.Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. 792 0 Selskabet er komplementarselskab for K/S Grenaa Retail Park, CVR-nr. 44 96 97 69, og hæfter således ubegrænset for dette selskabs forpligtelser. Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikker­hed i aktiver pr. 31. december 2025.