<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab-Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31621941</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31621941</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31621941</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31621941</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31621941</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="12.37.0" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2025-05-26</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Søren Holmelund</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">SEGOH ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Arresøvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">45B st</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8240</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Risskov</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">info@isoklinker.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">31621941</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2024 - 31. december 2024 for SEGOH ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Arresøvej 45b</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2025-05-26</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Søren Skovgaard Holmelund</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Navn:&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;SEGOH ApS
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Adresse, postnr., by&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Arresøvej 45B, 8240 Risskov &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Cvrnummer&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;31 62 19 41&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Stiftet&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;4. juli 2008
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Hjemstedskommune&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aarhus
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Regnskabsår &lt;/strong&gt;                                  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;1. januar - 31. december&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktion Søren Holmelund, Direktør&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Beretning&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Virksomhedens væsentligste aktiviteter&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Selskabets formål er at drive handel af materialer til byggebranchen, investering i beslægtede virksomheder
&lt;br/&gt; samt udlejning af erhvervsejendom.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Begivenheder efter balancedagen&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens
&lt;br/&gt; finansielle stilling.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Årsregnskab 1. januar - 31. december&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Noter&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;1   
&lt;strong&gt;Anvendt regnskabspraksis&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten for SEGOH ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser
&lt;br/&gt; for klasse B-virksomheder.
&lt;br/&gt; I henhold t il årsregnskabslovens § 110, stk. 1, er der ikke udarbejdet koncernregnskab.
&lt;br/&gt; Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Præsentationsvaluta&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.).&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Resultatopgørelsen&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Nettoomsætning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Indtægter fra husleje indregnes i nettoomsætningen, når overgang af de væsent ligste fordele og risici
&lt;br/&gt; til køber har fundet sted, indtægten kan opgøres pålideligt og betaling forventes modtaget .&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Bruttofortjeneste&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Posterne nettoomsætning og andre eksterne omkostninger er med henvisning t il årsregnskabslovens
&lt;br/&gt; § 32 sammendraget til en regnskabspost benævnt bruttofort jeneste.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet ,
&lt;br/&gt; der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger t il dist ribution, salg, administration, lokaler m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Afskrivninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver.
&lt;br/&gt; Afskrivningsgrundlaget , der opgøres som kostprisen med f radrag af eventuel restværdi, afskrives lineært
&lt;br/&gt; over den forventede brugst id, baseret på følgende vurdering af akt ivernes forventede brugst ider:
&lt;br/&gt; Andre anlæg, drif tsmateriel og inventar 5 år
&lt;br/&gt; Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuelle
&lt;br/&gt; nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes
&lt;br/&gt; årligt . Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.
&lt;br/&gt; Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadret
&lt;br/&gt; tet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører
&lt;br/&gt; regnskabsåret . Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt t illæg og godtgørelse
&lt;br/&gt; under acontoskatteordningen m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Modervirksomheden er omfat tet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske
&lt;br/&gt; dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt , hvor de indgår i
&lt;br/&gt; konsolideringen i koncernregnskabet og frem t il det tidspunkt , hvor de udgår fra konsolideringen.
&lt;br/&gt; Modervirksomheden er administ rationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle
&lt;br/&gt; betalinger af selskabsskat med skat temyndighederne.
&lt;br/&gt; Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede
&lt;br/&gt; virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder
&lt;br/&gt; med skat temæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet
&lt;br/&gt; anvende dette underskud til nedsættelse af eget skat temæssigt overskud.
&lt;br/&gt; Årets skat , der består af årets aktuelle selskabsskat , årets sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt
&lt;br/&gt; skat - herunder som følge af ændring i skattesats - indregnes i resultatopgørelsen med den del, der
&lt;br/&gt; kan henføres til årets resultat , og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer
&lt;br/&gt; direkte i egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Balancen&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Materielle anlægsakt iver omfat ter investeringsejendomme, ved første indregning måles til kostpris.
&lt;br/&gt; Efterfølgende måles investeringsejendomme t il dagsværdi, og årets værdiregulering indregnes i resultatopgørelsen
&lt;br/&gt; under posten dagsværdiregulering af investeringsejendomme. Dagsværdien opgøres på
&lt;br/&gt; baggrund af de forventede fremtidige pengestrømme for investeringsejendomme.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Investeringsejendomme&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Investeringsejendomme måles ved første indregning t il kostpris. Efterfølgende måles investeringsejendomme
&lt;br/&gt; til dagsværdi, og årets værdiregulering indregnes i resultatopgørelsen under posten dagsværdiregulering
&lt;br/&gt; af investeringsejendomme. Dagsværdien opgøres på baggrund af de forventede fremt
&lt;br/&gt; idige pengest rømme for investeringsejendomme.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Kapitalandele i dattervirksomheder&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Kapitalandele i dat tervirksomheder måles t il kostpris. Modtaget udbyt te, der overst iger den akkumulerede
&lt;br/&gt; indt jening i dat tervirksomheden eller den associerede virksomhed i ejerperioden, behandles som
&lt;br/&gt; en redukt ion af kostprisen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Tilgodehavender måles t il amort iseret kostpris.
&lt;br/&gt; Der foretages nedskrivning t il imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indt ruf fet en objekt iv
&lt;br/&gt; indikation på, at et t ilgodehavende er værdiforringet . Hvis der foreligger en objekt iv indikat ion på, at
&lt;br/&gt; et individuelt t ilgodehavende er værdiforringet , foretages nedskrivning på individuelt niveau.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Periodeafgrænsningsposter&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Periodeafgrænsningsposter, indregnet under akt iver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende
&lt;br/&gt; ef terfølgende regnskabsår.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Egenkapital&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Foreslået udbytte&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Foreslået udbyt te indregnes som en forpligtelse på t idspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling
&lt;br/&gt; (deklareringst idspunktet ). Udbyt te, som forventes udbetalt for året , vises som en særskilt
&lt;br/&gt; post under egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Selskabsskat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Aktuelle skatteforpligtelser og t ilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af
&lt;br/&gt; årets skat tepligt ige indkomst , reguleret for skat af t idligere års skat tepligt ige indkomster samt betalte
&lt;br/&gt; acontoskatter.
&lt;br/&gt; Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem
&lt;br/&gt; regnskabsmæssig og skat temæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt
&lt;br/&gt; skat af midlert idige forskelle vedrørende skat temæssigt ikke-afskrivningsberet t iget goodwill og kontorejendomme
&lt;br/&gt; samt andre poster, hvor midlert idige forskelle bortset f ra virksomhedsovertagelser er
&lt;br/&gt; opstået på anskaffelsest idspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skat tepligt ig indkomst . I
&lt;br/&gt; de tillfælde, hvor opgørelse af skat teværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles
&lt;br/&gt; udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af akt ivet , henholdsvis afvikling af
&lt;br/&gt; forpligtelsen.
&lt;br/&gt; Udskudt skat måles på grundlag af de skat teregler og skat tesatser, der med balancedagens lovgivning
&lt;br/&gt; vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat . Udskudte skat teaktiver
&lt;br/&gt; indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyt tet med, enten ved udligning i skat af fremt
&lt;br/&gt; idig indt jening eller ved modregning i udskudte skat teforpligtelser inden for samme jurisdikt ion.
&lt;br/&gt; Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skat tesatser indregnes i resultatopgørelsen.
&lt;br/&gt; Som administrat ionsselskab i sambeskatningskredsen overtages hæftelsen for dattervirksomhedernes
&lt;br/&gt; selskabsskatter overfor skattemyndighederne i takt med dattervirksomhedernes betaling af
&lt;br/&gt; sambeskatningsbidrag. Skyldige eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som
&lt;br/&gt; tilgodehavende skat eller skyldig selskabsskat .&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse t il det modtagne provenu ef ter fradrag af
&lt;br/&gt; afholdte t ransakt ionsomkostninger. I ef terfølgende perioder måles de f inansielle forpligtelser t il amort
&lt;br/&gt; iseret kostpris, svarende t il den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effekt ive rente, så forskellen
&lt;br/&gt; mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
&lt;br/&gt; Øvrige gældsforpligtelser måles t il net torealisat ionsværdien.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets>
   <fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">240</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">385</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-240</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-385</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-240</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-385</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
   <fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-240</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-385</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-240</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-385</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:Goodwill contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Goodwill>
   <fsa:Goodwill contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Goodwill>
   <fsa:IntangibleAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:IntangibleAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2400000</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2400000</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PlantAndMachinery contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:PlantAndMachinery>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:RightofuseAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:RightofuseAssets>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2400000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2400000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">80000</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">80000</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates>
   <fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermParticipatingInterests>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:NoncurrentContractAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:NoncurrentContractAssets>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">80000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">80000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2480000</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2480000</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:RawMaterialsAndConsumables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:RawMaterialsAndConsumables>
   <fsa:RawMaterialsAndConsumables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:RawMaterialsAndConsumables>
   <fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
   <fsa:Inventories contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Inventories>
   <fsa:Inventories contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Inventories>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ContractWorkInProgress contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ContractWorkInProgress>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:VatAndDutiesReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:VatAndDutiesReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:CurrentContractAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:CurrentContractAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">105</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">105</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2480105</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2480000</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:OtherReserves contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherReserves>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2355105</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2295683</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2480105</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2420683</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:Provisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Provisions>
   <fsa:Provisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Provisions>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermDebtToBanks>
   <fsa:LongtermTaxPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermTaxPayables>
   <fsa:NoncurrentContractLiabilities contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:NoncurrentContractLiabilities>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2130</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermPayablesToAssociates>
   <fsa:ShorttermPayablesToParticipatingInterest contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermPayablesToParticipatingInterest>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:VatAndDutiesPayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">57187</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ProposedDividend contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedDividend>
   <fsa:CurrentContractLiabilities contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:CurrentContractLiabilities>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">59317</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">59317</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2480105</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2480000</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

    
        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2024&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                













    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        1
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

    
</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Søren Holmelund</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Arresøvej 45B</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8240 Risskov</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>
