26027098 2025-01-01 2025-12-31 26027098 2025-01-01 2025-12-31 1 26027098 2025-01-01 2025-12-31 2 26027098 2025-01-01 2025-12-31 3 26027098 2025-01-01 2025-12-31 1 26027098 2024-01-01 2024-12-31 26027098 2025-12-31 26027098 2024-12-31 iso4217:DKK xbrli:pure ESK A/S Holmensvej 25 3600 Frederikssund 26027098 2025-01-01 2025-12-31 2026-06-27 Erik Skaarup Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31.december 2025 for ESK A/S. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1.januar - 31. december 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederikssund 2026-06-26 Charlotte Skaarup Erik Skaarup Werner Skaarup Til kapitalejerne i ESK A/S KonklusionJeg har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for ESK A/S for perioden 1. januar - 31.december 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billedeaf selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet afselskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2025 i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Grundlag for konklusionJeg har udført min udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsenserklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidetgennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Mit ansvar ifølge dissestandarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidedegennemgang af årsregnskabet".Jeg er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board forAccountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligereetiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom jeg har opfyldt min øvrige etiske forpligtelser ihenhold til disse krav og IESBA Code.Det er min opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for minkonklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af årsregnskabet, der giver et retvisende billede ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den internekontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde årsregnskabet uden væsentligfejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til atfortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt atudarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsenenten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ endat gøre dette. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af selskabetMit ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at jeg planlægger ogudfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for min konklusion omårsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på atopnå yderligere sikkerhed for min konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og,hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævedesupplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision,og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Min konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og jeg udtrykker ingen form forkonklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til min udvidede gennemgang af årsregnskabet er det min ansvar at læseledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligtinkonsistent med årsregnskabet eller min viden opnået ved den udvidede gennemgang eller påanden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Mit ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger ihenhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelsemed årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Jeg harikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Tune 2026-06-26 LINDHOLM REVISION, godkendt revisionsvirksomhed 38248677 Lene Boldt Lindholm registreret revisor mne12299 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af ejendommesamt at eje kapitalandele. Årsregnskabet for ESK A/S for perioden 1. januar - 31. december 2025 er udarbejdet ioverensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg afenkelte regler for klasse C-virksomheder. Under henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab, dakoncernen ikke overskrider beløbsgrænserne. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. RESULTATOPGØRELSEN Lejeindtægter af investeringsejendommeLejeindtægter af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejenoptjenes i henhold til de indgåede kontrakter. Andre driftsindtægter og -omkostningerAndre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forholdtil virksomhedens væsentligste aktiviteter.Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forholdtil virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andreomkostninger til social sikring m.v. til selskabets medarbejdere. Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresserI resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheder,associerede virksomheder og kapitalinteressers resultater efter skat. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielleomkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørendeværdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelser underacontoskatteordningen mv. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventarmåles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil dettidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte ogindirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samtlåneomkostninger fra specifik og generel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det enkelteaktiv.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskriveslineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:BrugstidRestværdiBygninger50 år60 - 90 %Andre investeringsaktiver50 år70 %Andre anlæg, driftsmateriel og inventar5 år0 %Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres medeventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes påanskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssigeværdi, ophører afskrivning.Småaktiver med en anskaffelsessum under den til enhver tid gældende grænse for straksfradragpå disse, udgiftsføres i anskaffelsesåret.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellemsalgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andredriftsomkostninger. Finansielle anlægsaktiverDepositaDeposita måles til anskaffelsespris. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresserKapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles imodervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode. Virksomheden har valgt at anseindre værdis metode som en målemetode.Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser, der målestil regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreliggerindikationer på værdiforringelser.Nettoopskrivning af kapitalandele overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivningefter den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Andre værdipapirer og kapitalandeleVærdipapirer, optaget til handel på et reguleret marked, indregnes til salgsværdi påbalancedagen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørendeefterfølgende regnskabsår. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter. EgenkapitalReserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metodeReserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele itilknyttede og associerede virksomheder samt kapitalinteresser i forhold til kostpris.Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring iregnskabsmæssige skøn.Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. UdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag tiludbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Selskabsskat og udskudt skatSelskabet hæfter som administrationsselskab for tilknyttede virksomheders selskabsskatter over forskattemyndighederne.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som et ”Tilgodehavendesambeskatningsbidrag” eller "Skyldigt sambeskatningsbidrag.” GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 5177222 5260000 2024271 37000 1652448 1914000 456721 396000 5092324 2987000 877035 872000 143276 415000 4072013 1700000 137042 567000 -1009527 18000 0 1143000 586316 1299000 40297 33000 3745547 4694000 899998 743000 2845549 3951000 -872485 -676000 1500000 3000000 2218034 1627000 30699581 41387000 154936 69000 0 0 30854517 41456000 6049095 5912000 48230 44000 2995 10000 921267 1931000 7985476 6975000 11800000 9300000 40585 41000 26847648 24213000 57702165 65669000 188258 87000 0 55000 723937 355000 0 18000 912195 515000 12547218 11106000 12547218 11106000 9883563 2741000 23342976 14362000 81045141 80031000 500000 500000 4719733 5592000 70908835 68691000 1500000 3000000 77628568 77783000 407 1000 803574 778000 765959 362000 43729 0 453564 0 68493 44000 168421 191000 1112426 872000 3416573 2248000 81045141 80031000 1Antal personer beskæftigetAntal gennemsnitlige ansatte22Antal personer beskæftiget22 2Andre forpligtelserSelskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling afselskabsskatter og kildeskatter i sambeskatningskredsen. Beløbet i årsregnskabet er densamlede skat for sambeskatningskredsen.Eventualforpligtelser overfor tilknyttede virksomheder: Selskabet har været sambeskattetmed danske selskaber i 2025 og hæfter for disse andre selskabers selskabsskat. . Hæftelsenudgør den samlede restskat for koncernvirksomhederne som udgør tkr. 454. Eventuellesenere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter vil kunnemedføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. Konklusion Grundlag for konklusion LINDHOLM REVISION, godkendt revisionsvirksomhed Tune Center 16 4030 Tune 38248677 Årsrapport 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 2 IT Revisor (8.3.22.2), Wolters Kluwer Erklæring om udvidet gennemgang