35465456 2025-01-01 2025-12-31 35465456 2025-01-01 2025-12-31 1 35465456 2025-01-01 2025-12-31 1 35465456 2025-01-01 2025-12-31 2 35465456 2024-01-01 2024-12-31 35465456 2025-12-31 35465456 2024-12-31 35465456 2025-01-01 d:ContributedCapitalMember 35465456 2025-01-01 d:RetainedEarningsMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 35465456 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 35465456 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 35465456 2025-01-01 d:LandAndBuildingsMember 35465456 2025-01-01 d:InvestmentPropertyMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:InvestmentPropertyMember 35465456 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember 35465456 2025-12-31 d:InvestmentPropertyMember 35465456 2025-01-01 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35465456 2025-01-01 d:ParticipatingInterestsMember 35465456 2025-01-01 d:OtherInvestmentsMember 35465456 2025-01-01 d:OtherReceivablesMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:ParticipatingInterestsMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:OtherInvestmentsMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:OtherReceivablesMember 35465456 2025-12-31 d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 35465456 2025-12-31 d:ParticipatingInterestsMember 35465456 2025-12-31 d:OtherInvestmentsMember 35465456 2025-12-31 d:OtherReceivablesMember 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:SubsidiaryMember 1 35465456 2025-12-31 d:SubsidiaryMember 1 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:SubsidiaryMember 2 35465456 2025-12-31 d:SubsidiaryMember 2 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:SubsidiaryMember 4 35465456 2025-12-31 d:SubsidiaryMember 4 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:OtherRelatedEntitiesMember 1 35465456 2025-12-31 d:OtherRelatedEntitiesMember 1 35465456 2025-01-01 2025-12-31 d:OtherRelatedEntitiesMember 2 35465456 2025-12-31 d:OtherRelatedEntitiesMember 2 iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Værkmestergade 25 Postboks 330, 8100 Aarhus C 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 35465456 WPC ApS Amalievej 20 1875 Frederiksberg C 2013-08-23 Frederiksberg EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Værkmestergade 25 8100 Aarhus C Danmark 73 23 30 00 2026-06-29 Almedin Cesko Regnskabsklasse B Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion true true CaseWare Working Papers Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for WPC ApS for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og finan­siel­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025. Det er endvidere vores opfattelse, at le­del­ses­be­ret­ningen inde­hol­der en ret­vi­sen­de rede­gø­rel­se for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Frederiksberg 2026-06-29 Almedin Cesko direktør Lasse Holm direktør Til kapitalejerne i WPC ApS Vi har revi­de­ret års­regn­ska­bet for WPC ApS for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025, der om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter, her­un­der an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet ud­ar­bej­des efter års­regn­skabs­lo­ven.Det er vores opfat­tel­se, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets akti­ver, pas­si­ver og finan­si­el­le stil­ling pr. 31. december 2025 samt af resul­ta­tet af sel­ska­bets akti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med inter­na­tio­na­le stan­dar­der om revi­sion og de yder­li­ge­re krav, der er gæl­den­de i Dan­mark. Vores ansvar iføl­ge dis­se stan­dar­der og krav er nær­me­re beskre­vet i revi­sions­på­teg­nin­gens afsnit "Revi­sors ansvar for revi­sio­nen af års­regn­ska­bet". Det er vores opfat­tel­se, at det opnå­ede revi­sions­be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vores kon­klu­sion.UafhængighedVi er uaf­hæn­gi­ge af sel­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med Inter­national Ethics Standards Board for Accountants' inter­na­tio­nale ret­nings­lin­jer for revi­so­rers eti­ske adfærd (IESBA Code) og de yder­lig­ere eti­ske krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, lige­som vi har opfyldt vores øvri­ge etis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års­regn­skab, der giver et ret­vi­sende billede i overens­stemmel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Ledelsen har end­videre an­svaret for den in­ter­ne kontrol, som le­del­sen anser for nød­ven­dig for at udar­bejde et års­regn­skab uden væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udar­bejde års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mindre ledel­sen enten har til hen­sigt at lik­vi­dere sel­ska­bet, ind­stille drif­ten eller ikke har andet rea­lis­tisk alter­na­tiv end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som hel­hed er uden væsent­lig fejl­in­for­ma­tion, uan­set om denne skyl­des besvi­gel­ser eller fejl, og at afgive en revi­si­ons­påt­eg­ning med en kon­klu­sion. Høj grad af sik­ker­hed er et højt niveau af sik­ker­hed, men er ikke en ga­ranti for, at en revi­sion, der udfø­res i over­ens­stem­mel­se med inter­na­tio­nale stan­dar­der om revision og de yder­li­gere krav, der er gæl­dende i Dan­mark, altid vil afdække væsent­lig fejl­in­for­ma­tion, når sådan fin­des. Fejl­in­for­ma­tio­ner kan opstå som følge af besvi­gel­ser eller fejl og kan betrag­tes som væsent­lige, hvis det med rime­lig­hed kan for­ven­tes, at de enkelt­vis eller sam­let har ind­fly­del­se på de øko­no­mi­ske be­slut­ninger, som regn­skabs­bru­gerne træf­fer på grund­lag af års­regn­skabet.Som led i en revision, der udføres i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dar­der om re­vi­sion og de yder­li­ge­re krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, fo­re­ta­ger vi fag­li­ge vur­de­rin­ger og op­ret­hol­der pro­fes­sio­nel skep­sis under re­vi­sio­nen. Her­ud­over:Identificerer og vurderer vi risikoen for væsent­lig fejl­in­for­ma­tion i års­regn­ska­bet, uan­set om denne skyl­des besvi­gel­ser eller fejl, udfor­mer og udfø­rer revi­si­ons­hand­lin­ger som reak­tion på disse risici samt opnår revi­si­ons­be­vis, der er til­stræk­ke­ligt og egnet til at danne grund­lag for vores kon­klu­sion. Risi­koen for ikke at opdage væsent­lig fejl­in­for­ma­tion for­år­sa­get af besvi­gel­ser er høje­re end ved væsent­lig fejl­in­for­ma­tion for­år­sa­get af fejl, idet besvi­gel­ser kan om­fat­te sam­men­svær­gel­ser, doku­ment­falsk, bevid­ste ude­ladel­ser, vild­led­ning eller til­si­de­sæt­tel­se af intern kon­trol.Opnår vi for­stå­else af den inter­ne kon­trol med rele­vans for revi­sio­nen for at kunne udfor­me revi­si­ons­hand­lin­ger, der er pas­sen­de efter omstæn­dig­he­der­ne, men ikke for at kun­ne udtryk­ke en kon­klu­sion om effek­ti­vi­te­ten af sel­ska­bets inter­ne kon­trol.Tager vi stilling til, om den regn­skabs­prak­sis, som er anvendt af ledel­sen, er pas­sen­de, samt om de regn­skabs­mæs­sige skøn og til­knyt­te­de oplys­ninger, som ledel­sen har udar­bej­det, er rime­lige.Konkluderer vi, om le­del­sens udar­bej­del­se af års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift er pas­sen­de, samt om der på grund­lag af det opnå­ede revi­si­ons­be­vis er væsent­lig usik­ker­hed for­bun­det med begi­ven­he­der eller for­hold, der kan skabe bety­de­lig tvivl om sel­ska­bets evne til at fort­sætte drif­ten. Hvis vi kon­klu­de­rer, at der er en væsent­lig usik­ker­hed, skal vi i vores revi­si­ons­på­teg­ning gøre opmærk­som på oplys­ninger her­om i års­regn­ska­bet eller, hvis sådan­ne oplys­nin­ger ikke er til­stræk­ke­li­ge, modi­fi­ce­re vores kon­klu­sion. Vores kon­klu­sion er base­ret på det revi­si­ons­be­vis, der er opnå­et frem til da­to­en for vores revi­si­ons­på­teg­ning. Frem­ti­di­ge begi­ven­he­der eller for­hold kan dog med­føre, at sel­ska­bet ikke læn­ge­re kan fort­sæt­te drif­ten.Tager vi stilling til den sam­le­de præ­sen­ta­tion, struk­tur og ind­hold af års­regn­ska­bet, her­under note­oplys­ning­erne, samt om års­regn­ska­bet afspej­ler de under­lig­gen­de trans­ak­ti­oner og begi­ven­he­der på en sådan måde, at der gives et ret­vi­sen­de bil­le­de her­af.Plan­læg­ger og ud­fø­rer vi re­vi­sio­nen af års­regn­ska­bet for at op­nå til­stræk­ke­ligt og eg­net re­vi­sions­be­vis ved­rø­ren­de de kon­so­li­de­re­de fi­nan­si­el­le op­lys­nin­ger for virk­som­he­der­ne el­ler for­ret­nings­en­he­der­ne som grund­lag for at ud­for­me en kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Vi er an­svar­li­ge for at le­de, føre til­syn med og gen­nem­gå det ud­før­te re­vi­sions­ar­bej­de. Vi er ene­an­svar­li­ge for vo­res re­vi­sions­kon­klu­sionVi kom­mu­ni­ke­rer med den øver­ste ledel­se om bl.a. det plan­lag­te omfang og den tids­mæs­sige pla­ce­ring af revi­sio­nen samt bety­de­li­ge revi­si­ons­mæs­si­ge obser­va­tio­ner, her­under even­tu­el­le bety­de­li­ge mang­ler i intern kon­trol, som vi iden­ti­fi­ce­rer under revi­sio­nen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om års­regn­ska­bet omfat­ter ikke ledel­ses­be­ret­ning­en, og vi ud­tryk­ker ingen form for kon­klu­sion med sik­ker­hed om ledel­ses­be­ret­ning­en.I tilknytning til vores revision af års­regn­ska­bet er det vores ansvar at læse ledel­ses­be­ret­ning­en og i den for­bin­del­se over­ve­je, om ledel­ses­be­ret­ning­en er væsent­ligt inkon­si­stent med års­regn­ska­bet eller vores viden opnå­et ved revi­sio­nen eller på anden måde sy­nes at inde­hol­de væsent­lig fejl­in­for­ma­tion.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledel­ses­be­ret­ning­en inde­hol­der kræ­ve­de oplys­nin­ger i hen­hold til års­regn­skabs­lo­ven.Baseret på det udfør­te arbej­de er det vores opfat­tel­se, at ledel­ses­be­ret­ning­en er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­ska­bet og er udar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens krav. Vi har ikke fun­det væsent­lig fejl­in­for­ma­tion i ledel­ses­be­ret­ning­en. Aarhus 2026-06-29 Henrik Pungvig Jensen statsaut. revisor mne24825 Selskabets aktiviteter består i at eje aktier og anparter i andre selskaber samt investeringsvirksomhed og anden hermed beslægtet virksomhed, herunder udlån af kapital. Selskabets resultat­opgørelse for 2025 ud­vi­ser et over­skud på 13.376.928 kr. mod et over­skud på 55.163.559 kr. sidste år, og sel­ska­bets balance pr. 31. december 2025 udviser en egen­kapital på 927.699.795 kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.Selskabet er fusioneret med AI3 Invest ApS (CVR-nr. 40 37 29 70) med regnskabsmæssig effekt pr. d. 1. januar 2025. AI3 Invest ApS' aktiviteter indgår i årsregnskabet fra dette tidspunkt. Fusionen har haft indvirkning på sammenligneligheden med tidligere regnskabsår. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. -1533272 -4029385 1186337 1117739 46038 0 19625 134084 -2785272 -5281208 -7706653 -12064733 23212706 53136735 33545221 62611985 14393206 7800000 13874948 14260921 17997848 76341858 4620920 21178299 13376928 55163559 13376928 55163559 1795498 1841536 22650000 8650000 24445498 10491536 83735846 87659554 6486520 6484704 475199384 436809127 13385972 0 578807722 530953385 603253220 541444921 15000 15000 25289581 16243195 0 3243498 38956591 35978575 64272 86791 64325444 55567059 288194030 362231277 23704331 19960923 376223805 437759259 979477025 979204180 100000 100000 927599795 914222867 927699795 914322867 655039 36000 28252124 31960294 2356175 1646380 1646380 0 0 371377 18867512 30867262 51777230 64881313 51777230 64881313 979477025 979204180 100000 914222867 13376928 100000 927599795 Årsrapporten for WPC ApS for 2025 er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for klas­se Bvirk­som­he­der med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. I henhold til årsregnskabslovens § 110, stk. 1, er der ikke udar­bej­det kon­cern­regn­skab. Årsregnskabet er aflagt efter sam­me regn­skabs­prak­sis som sidste år.I overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens præcisering i maj 2021 er regnskabsposter vedrørende kapitalandele i associerede virk­som­heder omdøbt til kapitalandele i kapital­interesser, idet posterne skal have denne be­teg­nelse, når virksomheden alene besidder kapitalandele i associerede virk­som­heder. PræsentationsvalutaÅrsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Koncerninterne virksomhedssammenlægningerVed virk­som­heds­sam­men­slut­nin­ger som køb og salg af ka­pi­tal­an­de­le, fu­sio­ner, spalt­nin­ger, til­før­sel af ak­ti­ver og ak­tie­om­byt­nin­ger m.v. ved del­ta­gel­se af virk­som­he­der un­der mo­der­virk­som­he­dens be­stem­men­de ind­fly­del­se an­ven­des book value-me­to­den, hvor sam­men­læg­nin­gen an­ses for gen­nem­ført på det regn­skabs­mæs­si­ge er­hver­vel­ses­tids­punkt uden til­pas­ning af sam­men­lig­nings­tal. For­skel­le mel­lem det af­tal­te ve­der­lag og den over­tag­ne virk­som­heds regn­skabs­mæs­si­ge vær­di ind­reg­nes di­rek­te på egen­ka­pi­ta­len.Ved lodrette og omvendt lodrette koncern­interne fusioner anvendes koncernmetoden til sammen­læg­ning af virksomhederne. Herved sammenlægges virksomhederne til den om­vur­deringsværdi, der er opgjort i koncern­regn­ska­bet eller der ville være opgjort i koncern­regn­ska­bet for den moder­virk­som­hed, som indgår i fusionen. Koncernmetoden gennemføres som om virksomhederne har været sam­men­lagt fra tidspunktet, hvor modervirksomheden erhver­vede kapitalandele i de af fusionen om­fat­te­de virksomheder, og der er derfor sket tilretning af sammenligningstal. Trans­ak­tio­ner i frem­med valu­ta omreg­nes ved før­ste ind­reg­ning til trans­ak­ti­ons­da­gens kurs. Valu­ta­kurs­dif­fe­ren­cer, der opstår mel­lem trans­ak­ti­ons­da­gens kurs og kur­sen på beta­lings­da­gen, ind­regnes i resul­tat­op­gø­rel­sen som en finan­si­el post.Til­go­de­ha­ven­der, gæld og andre mone­tæ­re pos­ter i frem­med valu­ta om­reg­nes til balan­ce­da­gens valu­ta­kurs. For­skel­len mel­lem balan­ce­da­gens kurs og kur­sen på tids­punk­tet for til­go­de­ha­ven­dets eller gælds­for­plig­tel­sens opstå­en eller ind­reg­ning i senes­te års­regn­skab ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen under finan­si­el­le ind­tæg­ter og omkost­nin­ger. Afled­te finan­si­el­le instru­men­ter ind­reg­nes før­ste gang i balan­cen til kost­pris og måles efter­føl­gen­de til dags­vær­di. Posi­ti­ve og nega­ti­ve dags­vær­di­er af afled­te finan­si­el­le instru­men­ter præsenteres som sær­skil­te regn­skabs­poster i balancen. I resultatopgørelsen er andre driftsindtægter og eksterne omkostninger med hen­vis­ning til års­regn­skabs­lo­vens § 32 sam­men­dra­get til én regn­skabs­post benævnt bruttotab. Andre driftsindtægter indeholder regnskabs­pos­ter af sekundær karakter i forhold til virksom­hed­ens hovedaktivitet, herunder lejeindtægter fra midlertidig udleje af produktionsfaciliteter, forsikringserstatninger, offentlige tilskud, løn­refusioner, fortjeneste ved afhændelse af im­ma­terielle og materielle anlægsaktiver m.v. Erstatninger og tilskud indregnes, når det er overvejende sandsynligt, at de modtages, og betingelserne er opfyldt. Andre eksterne omkostninger omfat­ter omkost­nin­ger ved­rør­en­de virk­som­he­dens pri­mæ­re akti­vi­tet, der er afholdt i årets løb, her­un­der omkost­nin­ger til dis­tri­bu­tion, salg, admi­ni­stra­tion, loka­ler, tab på debi­to­rer m.v. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre om­kost­ninger til social sikring m.v. til virk­som­he­dens medarbejdere. Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kost­pri­sen med fra­drag af even­tu­el rest­vær­di, afskri­ves line­ært over den for­ven­te­de brugs­tid, base­ret på føl­gen­de vur­de­ring af akti­ver­nes for­ven­te­de brugs­ti­der:Bygninger 40 år Afskrivnings­grund­la­get op­gø­res un­der hen­syn­ta­gen til ak­ti­vets rest­vær­di og re­du­ce­res med even­tu­el­le ned­skriv­nin­ger. Af­skriv­nings­pe­ri­oden og rest­vær­dien fast­sæt­tes på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og re­vur­de­res år­ligt. Over­sti­ger rest­vær­dien ak­ti­vets regn­skabs­mæs­sige vær­di, op­hø­rer af­skriv­ning.Ved æn­dring i afskrivningsperioden eller rest­vær­dien ind­reg­nes virk­ningen for af­skriv­ninger frem­ad­ret­tet som en æn­dring i regn­skabs­mæs­sigt skøn.Grunde afskrives ikke. Andre driftsomkostninger inde­hol­der regn­skabs­pos­ter af sekun­dær karak­ter i for­hold til virk­som­he­dens hoved­ak­ti­vi­te­ter, her­under tab ved afhændelse af anlægsaktiver. Posten omfatter modtagne udbytter fra kapitalinteresser i det omfang udbyt­tet ikke over­sti­ger den akku­mu­le­re­de ind­tje­ning i kapitalinteressen i ejer­pe­ri­oden.I resultatopgørelsen indregnes den for­holds­mæs­sige andel af de underliggende tilknyttedede virk­som­heders resultat efter eliminering af intern avan­ce/tab og efter skat. Heri indregnes renteindtægter, udbytter, urealiserede kursgevinster samt realiserede afhændelsesgevinster.Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Finansielle indtægter og omkostninger ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Pos­ter­ne omfat­ter ren­te­ind­tæg­ter og omkost­nin­ger, her­un­der fra til­knyt­te­de virksomheder og kapitalinteresser, dekla­re­re­de udbyt­ter fra andre vær­di­pa­pi­rer og ka­pi­tal­an­de­le, rea­li­se­re­de og urea­li­se­re­de kurs­ge­vin­ster og tab ved­rø­ren­de andre vær­di­pa­pi­rer og kapi­tal­an­de­le, trans­ak­tio­ner i frem­med valu­ta, amor­ti­se­ring af finan­si­el­le akt­iver og for­plig­tel­ser. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets for­ven­te­de skat­te­plig­ti­ge ind­komst og årets regu­le­ring af udskudt skat. Årets skat ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets resul­tat, og i egen­ka­pi­ta­len med den del, som kan hen­fø­res til trans­ak­tio­ner ind­reg­net i egen­ka­pi­ta­len.Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncern­virk­som­heder. Den dan­ske sel­skabs­skat for­de­les mel­lem over­skuds- og under­skuds­gi­ven­de dan­ske sel­ska­ber i for­hold til dis­ses skat­te­plig­ti­ge ind­komst (fuld for­de­ling).Sambeskattede selskaber med overskydende skat godt­gø­res som mini­mum i hen­hold til de gæl­den­de sat­ser for ren­te­godt­gø­rel­ser af admi­ni­stra­ti­ons­sel­ska­bet, lige­som sam­be­skat­te­de sel­ska­ber med rest­skat som mak­si­mum beta­ler et til­læg i hen­hold til de gæl­den­de sat­ser for ren­te­til­læg til admi­ni­stra­ti­ons­sel­ska­bet. Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver måles til kost­pris med fra­drag af akku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Kost­pri­sen omfat­ter anskaf­fel­ses­pri­sen og omkost­nin­ger direk­te knyt­tet til anskaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor akti­vet er klar til brug. Investeringsejendomme måles ved første ind­reg­ning til kost­pris. Efter­føl­gen­de måles inve­ste­rings­ejen­dom­me til dags­vær­di, og årets vær­di­re­gu­le­ring ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen under pos­ten dags­vær­di­re­gu­le­ring af inve­ste­rings­ejen­dom­me. Dags­vær­di­en opgøres på bag­grund af de for­ven­te­de frem­ti­di­ge pen­ge­strøm­me for inve­ste­rings­ejen­dom­me. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder må­les efter den in­dre vær­dis metode.Ved første indregning måles kapitalandele i tilknyttede virksomheder til kost­pris, dvs. med til­læg af trans­ak­ti­ons­om­kost­ninger. Kost­pri­sen allo­ke­res i over­ens­stem­mel­se med over­ta­gel­ses­me­to­den, jf. anvendt regn­skabs­prak­sis for virk­som­heds­sam­men­slut­ninger.Kost­pri­sen vær­di­re­gu­le­res med re­sul­tat­an­de­le efter skat op­gjort efter kon­cer­nens regn­skabs­prak­sis med fra­drag eller til­læg af urea­li­se­re­de kon­cern­in­ter­ne avan­cer/tab.Konstaterede merværdier og eventuel goodwill i for­hold til den under­lig­gen­de virk­som­heds regn­skabs­mæs­sige indre vær­di amor­ti­se­res i over­ens­stem­mel­se med anvendt regn­skabs­prak­sis for de akti­ver og for­plig­tel­ser, som de kan hen­fø­res til. Nega­tiv good­will ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen. Goodwill afskrives lineært over den vurderede økonomiske levetid, der fastsættes på baggrund af en vurdering af bl.a. virksomhedens karakter, markedsposition, branchens stabilitet og afhængighed af nøglemedarbejdere. Afskrivningsperioden udgør 10 år.Modtaget udbytte fradrages den regn­skabs­mæs­sige vær­di.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, der måles til regn­skabs­mæs­sig indre værdi, er under­lagt krav om ned­skriv­nings­test, hvis der fore­lig­ger indi­ka­tio­ner på vær­di­for­ring­else.Kapi­tal­an­de­le i kapitalinteresser måles til kost­pris. Mod­ta­get udbyt­te, der over­sti­ger den akku­mu­le­re­de ind­tje­ning i kapitalinteressen i ejer­pe­rio­den, behand­les som en reduk­ti­on af kost­pri­sen. Andre værdipapirer måles til dagsværdi svarende til kursværdien på balancedagen.Kapitalandele, der ikke er klassificeret som tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder eller kapitalinteresser, og som ikke handles på et aktivt marked, måles i balancen til kostpris. Andre kapitalandele klassificeret som omsætningsaktiver nedskrives til nettorealisationsværdien, såfremt denne er lavere. Andre kapitalandele, der handles på et aktivt marked, måles til dagsværdi svarende til kursværdien på balancedagen. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt kapi­tal­an­de­le i til­knyt­tede og asso­cie­re­de virk­som­he­der vur­de­res årligt for indi­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, fore­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert enkelt aktiv hen­holds­vis grup­pe af akti­ver. Der fore­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, hvis den­ne er lave­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af netto­salgs­pris og kapi­tal­vær­di. Kapi­tal­vær­di­en opgø­res som nutids­vær­di­en af de for­ven­te­de netto­pen­ge­strøm­me fra anven­del­sen af akti­vet eller aktiv­grup­pen og for­ven­te­de netto­penge­strøm­me ved salg af akti­vet eller aktiv­grup­pen efter endt brugs­tid.Tidligere indregnede nedskrivninger til­ba­ge­fø­res, når begrun­del­sen for ned­skriv­nin­gen ikke læn­ge­re består. Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolk­nings­bidrag for nedskrivninger af finansielle til­gode­ha­ven­der.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der fore­ta­ges ned­skriv­ning til imø­de­gå­el­se af tab, hvor der vur­de­res at være ind­truf­fet en objek­tiv indi­ka­ti­on på, at et til­go­de­ha­ven­de eller en por­te­føl­je af til­go­de­ha­ven­der er vær­di­for­rin­get. Hvis der fore­lig­ger en objek­tiv indi­ka­ti­on på, at et indi­vi­du­elt til­go­de­ha­ven­de er vær­di­for­rin­get, fore­ta­ges ned­skriv­ning på indi­vi­du­elt nive­au.Tilgodehavender, hvor der ikke foreligger en objek­tiv indi­ka­ti­on på vær­di­for­rin­gel­se på indi­vi­du­elt niveau, vur­de­res på por­te­føl­je­ni­veau for objek­tiv indi­ka­ti­on for vær­di­for­rin­gel­se. Por­te­føl­je­rne base­res pri­mært på debi­to­rer­nes hjem­sted og kre­dit­vur­de­ring i over­ens­stem­mel­se med virk­som­he­dens risi­ko­sty­rings­po­li­tik. De objek­ti­ve indi­ka­to­rer, som anven­des for por­te­føl­jer, er fast­sat base­ret på histo­ris­ke tabs­er­fa­rin­ger.Ned­skriv­nin­ger opgø­res som for­skel­len mel­lem den regn­skabs­mæs­sige vær­di af til­go­de­ha­ven­der og nutids­vær­di­en af de for­ven­te­de pen­ge­strøm­me, her­un­der rea­li­sa­ti­ons­vær­di af even­tu­el­le mod­tag­ne sik­ker­heds­stil­lel­ser. Som dis­kon­te­rings­sats anven­des den effek­ti­ve ren­te for det enkel­te til­go­de­ha­ven­de eller por­te­føl­je. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under akti­ver, omfat­ter for­ud­be­tal­te omkost­nin­ger ved­rø­ren­de efter­føl­gen­de regn­skabs­år. Værdipapirer og kapitalandele, der består af børs­no­te­re­de akti­er og obli­ga­tio­ner, måles til dags­vær­di (børs­kurs) på balan­ce­da­gen. Kapi­tal­an­de­le, der ikke er opta­get til han­del på et aktivt mar­ked, måles til kost­pris. Likvide omfatter indestående hos pengeinstitutter. Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode Reser­ve for net­to­op­skriv­ning efter den indre vær­dis meto­de omfat­ter netto­op­skriv­ninger af kapi­tal­an­de­le i til­knyt­tede virksomheder og kapitalinteresser i for­hold til kost­pris. Reser­ven kan eli­mi­ne­res ved under­skud, rea­li­sa­ti­on af kapi­tal­an­de­le eller ændring i regn­skabs­mæs­si­ge skøn. Reser­ven kan ikke ind­reg­nes med et nega­tivt beløb. Aktu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de aktu­el skat ind­reg­nes i balan­cen som bereg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, regu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster samt betal­te acon­to­skat­ter. Udskudt skat måles efter den balan­ce­ori­en­te­re­de gælds­me­to­de af alle mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af akti­ver og for­plig­tel­ser. Der ind­reg­nes dog ikke udskudt skat af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le ved­rør­en­de skat­te­mæs­sigt ikke-afskriv­nings­be­ret­ti­get good­will og kon­tor­ejen­dom­me samt andre pos­ter, hvor mid­ler­ti­di­ge for­skel­le bort­set fra virk­som­heds­over­ta­gel­ser er opstå­et på anskaf­fel­ses­tids­punk­tet uden at have ind­virk­ning på resul­tat eller skat­te­plig­tig ind­komst. I de til­fæl­de, hvor opgø­rel­se af skat­te­vær­di­en kan fore­ta­ges efter for­skel­li­ge beskat­nings­reg­ler, måles udskudt skat på grund­lag af den af ledel­sen plan­lag­te anven­del­se af akti­vet, hen­holds­vis afvik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat måles på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med balan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den udskud­te skat for­ven­tes udløst som aktu­el skat. Udskud­te skat­te­ak­ti­ver ind­reg­nes med den vær­di, som de for­ven­tes at bli­ve udnyt­tet med, enten ved udlig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning eller ved mod­reg­ning i udskud­te skat­te­for­plig­tel­ser inden for sam­me juris­dik­tion. Ændring i udskudt skat som føl­ge af ændrin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen. Virksomheden har valgt IAS 39 som for­tolk­nings­bidrag til indregning og måling af gælds­for­plig­tel­ser.Finan­si­el­le gælds­for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­ta­gel­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu efter fra­drag af afhold­te trans­ak­ti­ons­om­kost­nin­ger. I efter­føl­gen­de peri­oder måles de finan­si­el­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris, sva­ren­de til den kapi­ta­li­se­re­de vær­di ved anven­del­se af den effek­ti­ve ren­te, så for­skel­len mel­lem pro­ve­nu­et og den nomi­nel­le vær­di ind­reg­nes i resul­tat­op­gø­rel­sen over låne­pe­ri­oden. I finan­si­el­le for­plig­tel­ser ind­reg­nes til­li­ge den kapi­ta­li­se­re­de rest­lea­sing­for­plig­tel­se på finan­si­el­le lea­sing­kon­trak­ter.Øvri­ge gælds­for­plig­tel­ser måles til netto­rea­li­sa­ti­ons­vær­di­en. Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter deposita og forudbetalt husleje fra lejere vedrørende selskabets lejemål og indregnes til amortiseret kostpris, som sædvanligvis svarer til nominel værdi. 1174944 1096050 11273 12573 120 9116 1186337 1117739 1 1 2435525 1223806 31109696 61388179 2291830 160404 11583118 14100517 1841536 8650000 0 14000000 1841536 22650000 46038 46038 1795498 22650000 For oplysning om sikkerhedsstillelser mv. vedrø­ren­de materielle anlægsaktiver henvises til note 9. Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Investeringsejendommen er målt til niveau 3 i dagsværdihierarkiet med udgangspunkt i handelsværdi i overdragelsesaftaler. 99273253 6484704 335878869 0 3782946 1816 64599498 13385972 0 0 40551058 0 103056199 6486520 359927309 13385972 -11613699 0 100930258 0 -6290394 0 -1416260 0 0 0 17672660 0 0 0 3330843 0 -19320353 0 115272075 0 83735846 6486520 475199384 13385972 I kapitalandele i tilknyttede virksomheder indgår goodwill med 12.746 t.kr. Amalievej 20 ApS ApS Frederiksberg 100 AIAIAI ApS ApS Frederiksberg 75.9 Treets ApS ApS Frederiksberg 70.99 Stoltze Ejendomme ApS København 50 F5 Normative III ApS Valby 23.3 Andre eventualforpligtelser Selskabet har forpligtet sig til at investere t.USD 63.003 i andre værdipapirer og kapitalandele. Pr. 31. december 2025 havde selskabet investeret t.USD 35.279 af forpligtelsen. Selskabet har forpligtet sig til at investere t.EUR 19.275 i andre værdipapirer og kapitalandele. Pr. 31. december 2025 havde selskabet investeret t.EUR 17.247 af forpligtelsen. Selskabet har forpligtet sig til at investere t.GBP 1.000 i andre værdipapirer og kapitalandele. Pr. 31. december 2025 havde selskabet investeret t.GBP 897 af forpligtelsen. Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden WPC Holding ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikker­hed i aktiver pr. 31. december 2025.