<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd" />
  <c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">30700228</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </c:NameOfSubmittingEnterprise>
  <c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" xml:lang="da">Værkmestergade 25</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" xml:lang="da">Postboks 330, 8100 Aarhus C</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-01-01</c:ReportingPeriodStartDate>
  <c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-12-31</c:ReportingPeriodEndDate>
  <c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2023-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2023-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate>
  <c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">41326239</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <c:NameOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">UBS4 ApS</c:NameOfReportingEntity>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Giesegårdvej </c:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">72</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">4100</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Ringsted</c:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2020-04-24</c:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Ringsted</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <d:NameOfAuditFirm contextRef="c106" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </d:NameOfAuditFirm>
  <d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c106">30700228</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c106" xml:lang="da">Værkmestergade </c:AddressOfAuditorStreetName>
  <c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c106">25</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c106">8100</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c106" xml:lang="da">Aarhus C</c:AddressOfAuditorDistrictName>
  <c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2025-06-10</c:DateOfGeneralMeeting>
  <c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Ulla Brockenhuus-Schack</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity>
  <d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance>
  <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
  <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
  <e:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c1">true</e:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c1">true</e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
  <c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" xml:lang="da">CaseWare Working Papers</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <g:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" xml:lang="da">Ringsted</g:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <g:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2025-06-10</g:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76" xml:lang="da">Ulla Brockenhuus-Schack</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" xml:lang="da">Aarhus</f:SignatureOfAuditorsPlace>
  <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2025-06-10</f:SignatureOfAuditorsDate>
  <d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">Peter U. Faurschou</d:NameAndSurnameOfAuditor>
  <d:DescriptionOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor>
  <d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">mne34502</d:IdentificationNumberOfAuditor>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-30232</e:GrossProfitLoss>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-17754</e:GrossProfitLoss>
  <e:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">610</e:OtherFinanceIncome>
  <e:OtherFinanceIncome contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">205</e:OtherFinanceIncome>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">85904</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-115526</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-17549</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-25373</e:TaxExpense>
  <e:TaxExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-18741</e:TaxExpense>
  <e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-90153</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">1192</e:ProfitLoss>
  <e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-90153</e:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">1192</e:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <e:OtherLongtermInvestments contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5584373</e:OtherLongtermInvestments>
  <e:OtherLongtermInvestments contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4800000</e:OtherLongtermInvestments>
  <e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5584373</e:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4800000</e:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5584373</e:NoncurrentAssets>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4800000</e:NoncurrentAssets>
  <e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">25373</e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">18741</e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <e:ShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">25373</e:ShorttermReceivables>
  <e:ShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">18741</e:ShorttermReceivables>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">10435</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">12697</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">35808</e:CurrentAssets>
  <e:CurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">31438</e:CurrentAssets>
  <e:Assets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5620181</e:Assets>
  <e:Assets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4831438</e:Assets>
  <e:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:ContributedCapital>
  <e:ContributedCapital contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:ContributedCapital>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-140179</e:RetainedEarnings>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">-50026</e:RetainedEarnings>
  <e:Equity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-100179</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">-10026</e:Equity>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">25950</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13125</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">3004090</e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">1753927</e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">2690320</e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
  <e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">3074412</e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5720360</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4841464</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5720360</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4841464</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">5620181</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4831438</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:Equity contextRef="c309" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c354" unitRef="u5" decimals="0">-51218</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c355" unitRef="u5" decimals="0">1192</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c312" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c351" unitRef="u5" decimals="0">-50026</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c352" unitRef="u5" decimals="0">-90153</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c314" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c353" unitRef="u5" decimals="0">-140179</e:Equity>
  <g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for UBS4 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024.</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024.</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <g:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" xml:lang="da">Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</g:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Til kapitalejerne i UBS4 ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
  <f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for UBS4 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
  <f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Uafhængighed
Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
  <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
  <f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.
En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
  <f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.
I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.
Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
  <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabets aktivitet er at være komplementar for kommanditselskabet Seed Capital Denmark IV K/S</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabets 0resultatopgørelse for 2024 udviser et underskud på 90.153 kr. mod et overskud på 1.192 kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2024 udviser en negativ egenkapital på 100.179 kr. </h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling.</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten for UBS4 ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.</e:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <e:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</e:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod>
  <e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" xml:lang="da">Præsentationsvaluta
Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.).</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" xml:lang="da">I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttotab.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen.
Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling).
Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="c1" xml:lang="da">Kapitalandele, der ikke er optaget til handel på et aktivt marked, måles til kostpris.</e:DescriptionOfMethodsOfInvestments>
  <e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af andre værdipapirer og kapitalandele vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender.
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.
Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.
Tilgodehavender, hvor der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med virksomhedens risikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.
Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.

Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag til indregning og måling af gældsforpligtelser.
Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter.
Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har ingen ansatte.</e:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
  <e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eventualforpligtelser


Selskabet er komplementar i selskabet SEED Capital Denmark IV K/S og hæfter ubegrænset og solidarisk for dette selskabs forpligtelser.

Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden UBS ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter.</e:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2024.</e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
  <!--Aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c5">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c7">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--CEO1-->
  <context id="c76">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--REVISOR1-->
  <context id="c106">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension">
        <d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital forrige EKprimo-->
  <context id="c309">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel primo-->
  <context id="c312">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel ultimo-->
  <context id="c314">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel primo-->
  <context id="c351">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel i aaret-->
  <context id="c352">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2024-01-01</startDate>
      <endDate>2024-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel ultimo-->
  <context id="c353">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2024-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKprimo-->
  <context id="c354">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKi aaret-->
  <context id="c355">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41326239</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--DKK enere-->
  <unit id="u5">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
</xbrl>