ÅrsrapportDaniel Rubæk Hansen2023-07-20RevisionspåtegningRegnskabsklasse C, stor virksomhedBeierholmVoergaardvej 29200 Aalborg SV2021-01-012021-12-312022-01-012022-12-3127335675PROARK PROPERTIES ApSHammershusgade92100København ØKøbenhavnBeierholm32895468Knud Højgaards Vej92860SøborgDanmarktruetrueVi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22 for PROARK PROPERTIES ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og modervirksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.22 og resultatet af koncernens og modervirksomhedens aktiviteter samt af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.København2023-07-19Michael Kaa AndersenMichael BragFormandMichael Kaa AndersenTil kapitalejeren i PROARK PROPERTIES ApS KonklusionVi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for PROARK PROPERTIES ApS for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.22 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt pengestrømme for koncernen for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Grundlag for konklusionVi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen og selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen og selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Søborg2023-07-19Kim NielsenStatsaut. revisormne29417125647000251187000152474000562980009738000074431000-201500001056800048976000139632000-5709400058800000119641000-56327000100542000117911200012659360001069482000-78179000-205715000-241120000-7632800024634000-2610900013130000-107603000-24134400038322000998680002621770004648453949164-15432285372102 Væsentligste aktiviteter Proark Properties koncernen's aktiviteter består i at drive virksomhed ved køb og/eller udlejning af erhvervsejendomme samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed. Moderselskabets aktiviteter består i besiddelse af kapitalandele. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Resultatopgørelsen for tiden 01.01.22 - 31.12.22 udviser et resultat på t.DKK -33.043 mod t.DKK -57.530 for tiden 01.01.21 - 31.12.21. Balancen viser en egenkapital på t.DKK -59.098. I 2022 var hotellernes drift fortsat påvirket af Covid-19 i årets første 2 måneder, mens den resterende del af 2022 har været præget af en stærk drift, der har medført at budgetterne for 2022 er blevet holdt. Overordnet set har den vedvarende konflikt i Ukraine, stigende inflation og det generelt høje renteniveau påvirket driften i 2022. Særligt prisstigningerne på energi, råvarer og serviceydelser har påvirket driften negativt. Trods de udfordringer dette har påført koncernen er det lykkedes at kompensere for dette primært ved stigende markedspriser på udlejningen af hotelværelser samtidig med at belægningsprocenterne har været meget tilfredsstillende. Både de 6 hoteller i England og hotellet i Frankrig er kommet godt ind i 2023. Budgetterne for 2023, der ligger på niveau med 2022, er realiseret pr. 30.06.2023 og der er en god pipeline for 2. halvår 2023. Forventningen er derfor at hotellerne for 2023 vil realisere budgetterne. Koncernens centeraktivitet syd for Warszawa i Polen viser fortsat stabil positiv udvikling i omsætning og resultat. Resultatforventningen for 2022 var et positivt resultat af primær drift i niveauet på m.DKK 40 – 50 og et negativt årsresultat i niveauet m.DKK -10 – -20. Resultatet af den primære drift oversteg forventningen men årsresultatet blev mindre end forventet grundet en større stigning i finansielle poster end forventet. En del af stigningen i finansielle poster skyldes dog stigende renteudgifter på koncernlån. Den samlede omsætning i 2022 er steget med 69% ift 2021 hvilket er meget tilfredsstillende. Koncernens hoteller er domicilejendomme hvorved regnskabsmæssige afskrivninger føres over resultatopgørelsen mens værdireguleringer føres direkte på egenkapitalen. For 2022 har det medført afskrivninger på disse 7 hoteller, som er ført via resultatopgørelsen, men som modvirkes ved modsvarende opskrivning af de 7 hoteller, valutakursregulering og ejendomsopskrivninger direkte på egenkapitalen. Driften har i 2022 genereret positiv likviditet efter finansieringsudgift til eksterne finansieringsinstitutter. Renteudgifter i niveauet m.DKK 35 er med koncerntilknyttede enheder og oprulles.Forventet udvikling Ledelsen forventer et positivt resultat af primær drift i niveauet m.DKK 50 - 60 og et resultat før skat i niveauet m.DKK -20 - -30 for det kommende år efter hensyntagen til koncerninterne lån. Denne forventning kan dog ændre sig, hvis nuværende globale kriser udvikler sig, herunder hvis Ukraine konflikten trækker ud. Disse usikkerheder vil fortsat have indvirkning på markedet på kort sigt, mens de nuværende forventninger er, at markedet på mellemlang og lang sigt normaliseres. De nævnte usikkerheder kan få indflydelse på indregning og måling af de i årsregnskabet indregnede aktiver. Finansielle risici Valutarisici Koncernens aktiver og passiver er overvejende afdækket gennem optagelse af lån i samme valuta som aktivet. Koncernens aktiviteter og aktiver er, med undtagelse af centeret i Polen, placeret i lande, der anvender DKK, EUR eller GBP. Finansierings- og likviditetsforhold Vædiansættelser af investeringsejendomme i kapitalinteresser: En række af selskabets kapitalinteresser besidder grunde og bygninger og investeringsejendomme. Disse måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav. jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så afkastkravene vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Koncernens finansieringer af det franske og de engelske hoteller skal refinansieres medio 2023, hvorfor gælden er opført som kortfristet gæld pr. 31.12.2022. Der foreligger på nuværende tidspunkt tilsagn på refinansiering af det franske hotel ligesom der er aftalt en 12 måneders forlængelse af finansieringen af de engelske hoteller. Mellemregninger Selskabet og dets dattervirksomheder har en lang række mellemværender med tilknyttede virksomheder og fælles kontrolleret selskaber. De enkelte selskaber har ikke likviditet til at afregne mellemværender. Øvrige forhold Med den vedvarende konflikt i Ukraine, stigende inflation og det generelt høje renteniveau er det ledelsens overbevisning at det har haft effekt på foretagne værdiansættelser i de indregnede aktiver i årsregnskabet. Der er derfor indhentet eksterne vurderinger på hotellerne for at understøtte de foretagne værdiansættelser. Disse kriser vil fortsat have indvirkning på de finansielle markeder, mens omfanget på lang sigt er omgivet af stor usikkerhed. Renterisici Koncernen har variabelt forrentede aktiver og forpligtelser i væsentligt omfang og er som følge heraf udsat for renterisici. Efterfølgende begivenheder Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser. Samfundsansvar Politik for sociale forhold og personaleforhold Ledelsen anerkender, at medarbejderne er det vigtigste aktiv i virksomheden. Derfor er arbejdsmiljø og medarbejderforhold et konstant fokusområde for ledelsen. Proark Properties har således oprettet en arbejdsmiljøorganisation og et trivselsudvalg. Begge udvalg består af personer fra ledelsesgruppen og medarbejderrepræsentanter. Der foretages løbende arbejdspladsvurderinger og dialog med medarbejderne så vi med rettidig omhu kan vurdere og optimere arbejdsmiljøet og medarbejderforhold. Målet med disse udvalg er fortsat at arbejde med ledelsen for at identificere forbedringsområder og aktivt samarbejde på at forbedre disse områder. Politik for respekt for menneskerettigheder Proark Properties vedkender sig sit sociale ansvar for både medarbejdere og kunder. Selskabet støtter og respekterer de internationale menneskerettigheder samt de internationale godkendte og vedtagne arbejdstageres rettigheder. Den største risiko for at overtræde menneskerettighederne har ledelsen identificeret som relateret til kunders private information. Koncernen har taget alle nødvendige forholdsregler for at reducere denne risiko og dermed sikret at vi fuldt ud overholder GDPR. I koncernen er der etableret en personalegruppe, som bidrager til arbejde med procedurer og GDPRawareness for at sikre, at vi overholder og lever op til bestemmelserne i GDPR. Politik for miljø, herunder for at reducere klimapåvirkningen ved koncernens aktiviteter Som ejer af flere ejendomme og dertilhørende drift, foretager vi løbende vurderinger i forhold til investering og optimering af miljø og klimamæssige forhold. Særligt fokus i perioden har været investeringer som nedbringer energiforbruget. Dette fokus vil vi fortsat tilstræbe og vi arbejder meget med konkrete planer for store energi-investeringer i specielt vores hotelejendomme så vores hoteldrift bliver endnu mere klimavenlig. Politik for antikorruption og bestikkelse Ledelsen tolererer ikke korruption eller bestikkelse i nogen form og forventer at medarbejderne agerer i henhold til selskabets retningslinjer som er fastsat i selskabets personalehåndbog. Ledelsen har ikke identificeret nogen overtrædelser i henhold til antikorruption og bestikkelse og søger med nærværende ledelse, retningslinjer og kontroller at minimere risici for at det kan ske. Kønsmæssig sammensætning af ledelsen Måltal for det øverste ledelsesorgan Øverste ledelsesorgan består af 2 mænd. Bestyrelsen anerkender at, at en ligelig kønsfordeling ville være til gavn for bestyrelsen og selskabet generelt. Derfor har bestyrelsen opstillet et måltal, som siger, at det underrepræsenterede køn i 2023 skal repræsentere mindst 1 medlem af bestyrelsen Øvrige ledelsesniveauer Proark Properties har som mål at øge antallet af kvinder i øvrige ledelsesniveauer. Disse er alle ledere med direkte ledelsesbeføjelser og -ansvar og er ikke medlemmer af bestyrelsen. Bestyrelsen evaluerer løbende kønssammensætningen og kompetencerne i ledergruppen. Når der rekrutteres nye ledere søger Proark Properties at have begge køn repræsenteret blandt ansøgerkandidater i den sidste fase af ansættelsesprocessen. Dette princip er gældende både for interne og eksterne ansættelsesforløb. I 2022 var kønsfordelingen i de øvrige ledelsesniveauer fordelt med 2 kvinder og 5 mænd. Ledelsesniveauerne inkluderer hoteldirektører og salgsdirektør. Dataetik Hos Proark er vi forpligtet til at beskytte vores medarbejderes ret til privatliv. Vi overholder fuldt ud GDPR-lovgivningen vedrørende vores medarbejdere og andre personoplysninger, som vi måtte have. I dag har Proark ikke en forretningspolitik om dataetik, da dette ikke betragtes som forretningskritisk. Men som med alle andre menneskerettigheder vurderer Proark løbende vores potentielle indvirkning på retten til privatlivets fred, og hvis risikobilledet ændrer sig, vil vi tage de nødvendige skridt sammen med vores ledelse for at indføre passende politikker og procedurer for at sikre, at vi fortsat overholder det højeste niveau af dataetik og beskyttelse af folks ret til privatlivets fred. 3634770002153480004723000428500045570001531300000938030005120500000151190001703900000894510005903700062460006606000169661000103380000-1523000-23210007971200052506000002612300029459000006382600021415000-1523000-2321000-493000-11152000004089000101200000592440009251000-1523000-232100000-20058000-4871200007500000750000410300091600009330002523000513000775000009560500074659000106930006515000-32771000-56273000-31341000-542750002720001257000250001159000-33043000-57530000-31366000-5543400084000119000008400011900000996405000974798000001450140001449850000017779000210880000044100018700000115963900011410580000000256045000170755000001005400017929000341000362000008924000828700067000323400092650008649000266166000191918000116898800011498260002661660001919180008940008630000089400086300000160000001250700000315900038000000304100040003100072140007933000712000718000703600025010000272000334090002602000071600010210008802400053561000125250002150001223270008044400013241000123600012913150001230270000279407000193154000125000125000125000125000182869000126538000007318000-8177000732200017630001275000-7390001275000-739000-241499000-212207000-115023000-151306000-49912000-94460000-106301000-150157000-9186000-724200000-59098000-101702000-106301000-1501570003355700048819000001994000106000015887900013996300035551000498790001588790001399630005777500029733500000511510004575230000027497000303430000000114470006260001899000000452390000397965000208609000202463000590712000118316600022005600020308900062178700014040000006585300058982000656600025900016000270000026354000207810002070000101400005097000007241500009892700067730002590001314862000128209300022682900020334800012913150001230270000279407000193154000125000108222000-183012000-46770001134300062914000-29823000-360000-2611800026118000-54953000-2577000125000126538000-212207000-7242000-993600065566000-14561000149900015262000-30791000-2252000125000182869000-241499000-91860001250000-13125600001250000067649000-313660001250000-1150230000113005000102783000-31000-214000-7309000-68560006871000-4000010616000105670009340000910430004871000041030009160000-73931000-539550002121500039150000-48000-12251000-479500003580000547000-61600019460000-128670001552200006277000-14969000041084000364000026115000991700034463000293540005356100024207000880240005356100088024000535610006342600043713000001214000970000001142000058080000036520002015000002702840012780008740001700001700003120000004540000000089600028100099800032780003700012800031050005882000021140000053000700079525000657770006881000650700075710002132000375800008509000675000010001000-2252000-257700000-30791000-54953000-31366000-5543400010210001021000-902000-35000-9370008400087063400011913100053566000187000-2420700023000-1684000-300060290004930005472000441000-18400085245600011964700057354000441000168488000000-9936000-341300068979000224118000000-64324000-3247800002171000975000-18016000-8072000-80169000-39575000099640500014501400017779000441000793232000001363800000013638000000-2771070000010728000-20059000676590001775510001588790001196650000025604500000Magny Le Hongre, Denmark ApSKøbenhavn100Zielona ApSKøbenhavn100ApS Kuusamo Keminmää, FinlandKøbenhavn100ApS Kuopio Furniture, FinlandKøbenhavn100Proark UK Hotels Holding ApSKøbenhavn95Proark Cardiff Invest ApSKøbenhavn100Komplementarselskabet Veenendaal ApSKøbenhavn90ApS Komplementarselskabet Proark Nottingham Sherwood HotelKøbenhavn100ApS Komplementarselskabet Proark Birmingham West HotelKøbenhavn100ApS Komplementarselskabet Imperial Wharf, LondonKøbenhavn100ApS Komplementarselskabet Mariestad Nyköping, SverigeKøbenhavn100K/S Proark Nottingham Sherwood HotelKøbenhavn100K/S Proark Birmingham West HotelKøbenhavn100K/S VeenendaalKøbenhavn90K/S Proark Telford Centre HotelKøbenhavn100K/S Proark Bedford Centre HotelKøbenhavn100K/S Proark Harlow HotelKøbenhavn100ApS Komplementarselskabet Proark Bedford Centre HotelKøbenhavn100ApS Komplementarselskabet Proark Harlow HotelKøbenhavn100ApS Komplementarselskabet Proark Telford Centre HotelKøbenhavn100Bedford Invest ApSKøbenhavn100Proark Hammersjön ApSKøbenhavn10003620008287000637000-21000034100089240000341000892400018944800003234000-1843000-3167000187605000067000-17151900000-6032000-17755100000100540000670004881900048838000000-1900000-15262000000-2312020000288977000300195000-39058500004417360004687030000027497000303430000018990000045239000039796500000114470006260000208609000202463000261230002945900049300011152000-4103000-916000095605000746590002720001257000-5898000-5359000Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for store koncerner og virksomheder i regnskabsklasse C. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden og dens dattervirksomheder, hvori modervirksomheden direkte eller indirekte besidder mere end 50% af stemmerettighederne, eller gennem aftaler har kontrol. Virksomheder, hvori koncernen besidder kapitalinteresser, mellem 20% og 50% af stemmerettighederne og udøver betydelig indflydelse, men ikke kontrol, betragtes som associerede virksomheder. De regnskaber, der anvendes til brug for konsolideringen, aflægges i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis. Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af regnskaber for modervirksomheden og dattervirksomhederne ved sammenlægning af regnskabsposter af ensartet karakter. Ved konsolideringen er der foretaget eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, besiddelser af kapitalandele, interne mellemværender og udbytter samt gevinster og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder i det omfang, de underliggende aktiver og forpligtelser ikke er realiserede.I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedernes regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af dattervirksomhedernes egenkapital klassificeres som en del af koncernegenkapitalen. Dattervirksomhedernes resultater fordeles via resultatdisponeringen forholdsmæssigt til minoritetsinteresserne og modervirksomhedens andel af egenkapitalen. Køb og salg af minoritetsandele i en dattervirksomhed, som ikke medfører ændringer i kontrol, behandles i koncernregnskabet som egenkapitaltransaktioner, og forskellen mellem vederlaget og den regnskabsmæssige værdi allokeres til modervirksomhedens andel af egenkapitalen. Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsrapport indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Anlægsaktiver, varebeholdninger og andre ikke monetære aktiver, der er erhvervet i fremmed valuta, omregnes til historiske valutakurser. Ved indregning af selvstændige udenlandske enheder, omregnes resultatopgørelserne til transaktionsdagens kurser eller tilnærmede gennemsnitlige valutakurser. Balanceposterne omregnes til balancedagens valutakurser. Valutakursreguleringer, opstået ved omregning af egenkapitaler ved årets begyndelse til balancedagens valutakurser og ved omregning af resultatopgørelser fra gennemsnitskurser til balancedagens valutakurser, indregnes direkte i egenkapitalen under reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode for så vidt angår kapitalandele, der måles efter indre værdis metode, og ellers under reserve for valutakursreguleringer. Kursregulering af mellemværender med selvstændige udenlandske enheder, der måles efter indre værdis metode og hvor mellemværendet anses for en del af den samlede investering, indregnes direkte i egenkapitalen under reserve for valutakursreguleringer. Ved afhændelse af de selvstændige udenlandske enheder indregnes de akkumulerede valutakursdifferencer i resultatopgørelsen. Afledte finansielle instrumenter måles ved første indregning til kostpris. Efterfølgende måles de til dagsværdi og indregnes i andre tilgodehavender henholdsvis anden gæld. Dagsværdiregulering af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme (pengestrømssikring), indregnes i egenkapitalen under reserve for sikringstransaktioner. Medfører den sikrede transaktion indregning af et aktiv eller en forpligtelse, indregnes den akkumulerede dagsværdiregulering af sikringsinstrumentet, som tidligere er indregnet i egenkapitalen, i kostprisen for aktivet eller forpligtelsen. Medfører den sikrede transaktion indregning af en indtægt eller en omkostning, indregnes den akkumulerede dagsværdiregulering af sikringsinstrumentet, som tidligere er indregnet i egenkapitalen, sammen med den sikrede indtægt eller omkostning. Hvis den sikrede transaktion ikke længere forventes at finde sted, ophører behandlingen som pengestrømssikring, og den akkumulerede dagsværdiregulering af sikringsinstrumentet overføres til resultatopgørelsen under andre finansielle poster. Hvis den sikrede transaktion fortsat forventes at finde sted, men betingelserne for pengestrømssikring ikke længere er opfyldt, ophører behandlingen som sikring, og den akkumulerede dagsværdiregulering af sikringsinstrumentet forbliver under egenkapitalen, indtil transaktionen finder sted. Dagsværdiregulering af afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som regnskabsmæssig sikring, indregnes løbende i resultatopgørelsen under andre finansielle poster. Indtægter fra salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen i takt med færdiggørelsen af tjenesteydelserne, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder, opgjort på grundlag af færdiggørelsesgraden på balancedagen (produktionsmetoden). Indtægter fra udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Nettoomsætningen måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter. Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Vareforbrug omfatter årets vareforbrug målt til kostpris med tillæg af eventuelle forskydninger i lagerbeholdningen, herunder nedskrivninger i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger. Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter, forsikringer, fællesomkostninger samt andre omkostninger.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og reklame, administration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger. Personaleomkostninger omfatter løn, gager samt øvrige personalerelaterede omkostninger. Personaleomkostninger omfatter løn, gager samt øvrige personalerelaterede omkostninger. Afskrivninger på immaterielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende brugstider og restværdier: Erhvervede rettigheder Bygninger Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Grunde afskrives ikke. Investeringsejendomme afskrives ikke. Afskrivningsgrundlaget er aktivets kostpris fratrukket forventet restværdi ved afsluttet brugstid. Afskrivningsgrundlaget reduceres endvidere med eventuelle nedskrivninger. Brugstiden og restværdien fastsættes, når aktivet er klar til brug, og revurderes årligt. Nedskrivninger af immaterielle anlægsaktiver foretages efter anvendt regnskabspraksis omtalt i afsnittet ”Nedskrivning af anlægsaktiver”. Nedskrivninger af omsætningsaktiver, der overstiger normale nedskrivninger, omfatter nedskrivninger på varebeholdninger, tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser og andre omsætningsaktiver, som på grund af deres art eller størrelse eller efter virksomhedens forhold i øvrigt anses at overstige normale nedskrivninger. Under dagsværdiregulering af investeringsejendomme indregnes urealiserede værdireguleringer af investeringsejendomme samt realiserede gevinster og tab ved salg. Andre driftsomkostninger omfatter omkostninger af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder omkostninger til tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. For dattervirksomheder, der i modervirksomheden måles efter indre værdis metode, indregnes andelen af virksomhedernes resultat i resultatopgørelsen efter eliminering af urealiserede interne gevinster og tab og med fradrag af eventuel af- og nedskrivning af goodwill. Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder omfatter ligeledes gevinster og tab ved salg af kapitalandele. Nedskrivning af finansielle aktiver omfatter nedskrivninger af finansielle anlægsaktiver til en lavere genindvindingsværdi og finansielle omsætningsaktiver til en lavere nettorealisationsværdi. Under andre finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, valutakursgevinster og -tab ved transaktioner i fremmed valuta m.v. Amortisering af kurstab og låneomkostninger vedrørende finansielle forpligtelser indregnes løbende som finansiel omkostning. Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Modervirksomheden fungerer som administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Investeringsejendomme Investeringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved salg. Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi med værdireguleringer i resultatopgørelsen. Ved beregning af dagsværdien anvendes en individuelt fastsat diskonteringsfaktor ved en kapitalisering af et markedsbaseret driftsafkast af ejendommen. Der er ikke anvendt en valuar i forbindelse med fastsættelse af dagsværdien. Øvrige materielle anlægsaktiver Øvrige materielle anlægsaktiver omfatter grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar. Øvrige materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris, dog for grunde og bygninger med tillæg af opskrivninger til dagsværdi med indregning i egenkapitalen under reserve for opskrivninger, og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Ved beregning af dagsværdien for grunde og bygninger anvendes en individuelt fastsat diskonteringsfaktor ved en kapitalisering af et markedsbaseret driftsafkast af ejendommen. Der er anvendt en valuar i forbindelse med fastsættelse af dagsværdien. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen. Kostprisen for et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig. Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”. Materielle anlægsaktiver under udførelse Materielle anlægsaktiver under udførelse måles til kostpris. Afholdte omkostninger vedrørende materielle anlægsaktiver under udførelse overføres til den relevante aktivkategori, når aktivet er klar til brug. Forudbetalinger for materielle anlægsaktiver Forudbetalinger for materielle anlægsaktiver omfatter betalinger til leverandører forud for leveringstidspunktet. Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet fratrukket eventuelle omkostninger til bortskaffelse. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder I modervirksomhedens balance indregnes og måles kapitalandele i dattervirksomheder efter indre værdis metode. På kapitalandele i dattervirksomheder betragtes indre værdis metode som en målemetode, og der henvises til afsnittet "Indre værdis metode" for nærmere omtale heraf. Kapitalandele i associerede virksomheder I balancen indregnes og måles kapitalandele i associerede virksomheder efter indre værdis metode. På kapitalandele i associerede virksomheder betragtes indre værdis metode som en målemetode, og der henvises til afsnittet "Indre værdis metode" for nærmere omtale heraf. Indre værdis metode Kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, måles ved første indregning til kostpris. Transaktionsomkostninger, der direkte kan henføres til erhvervelsen, indregnes i kostprisen for kapitalandelene. Transaktionsomkostninger ved erhvervelse af dattervirksomheder indregnes dog i resultatopgørelsen på afholdelsestidspunktet i koncernregnskabet. Efterfølgende indregning og måling af kapitalandele efter indre værdis metode indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi, opgjort efter ejervirksomhedens regnskabspraksis, reguleret for resterende værdi af goodwill samt gevinster og tab ved transaktioner med de pågældende virksomheder. Kapitalandele, hvor oplysninger til brug for indregning efter indre værdis metode ikke er kendte, måles til kostpris. Kapitalandele med regnskabsmæssig negativ værdi måles til DKK 0. Tilgodehavender, der anses for at være en del af den samlede investering i de pågældende virksomheder, nedskrives med en eventuel resterende negativ indre værdi. Øvrige tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet vurderes uerholdeligt. Der indregnes en hensat forpligtelse til at dække den resterende negative indre værdi i det omfang, ejervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser. Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandele Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandele opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Gevinster og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele. Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forventet, anses dette som en indikation på værdiforringelse. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Varebeholdninger måles til kostpris på grundlag af FIFO-metoden. Der nedskrives til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere. Kostpris for råvarer og hjælpematerialer samt handelsvarer opgøres som købspriser med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgssum med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. Deposita, der er indregnet under aktiver, omfatter betalte deposita til udlejer vedrørende selskabets indgåede lejeaftaler. Periodeafgrænsningsposter, der er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Andre kapitalandele måles til dagsværdi i balancen. For kapitalandele, som handles på et aktivt marked, svarer dagsværdien til kursværdien på balancedagen. Andre kapitalandele, hvor dagsværdien ikke kan opgøres pålideligt, måles til kostpris. Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger. Reserve for opskrivninger omfatter i modervirksomhedens årsregnskab opskrivning af grunde og bygninger til dagsværdi. Reserven måles med fradrag af udskudt skat og reduceres med afskrivninger på de opskrevne aktiver. Ved afhændelse af aktiverne overføres det resterende beløb fra reserve for opskrivninger til overført resultat. Nettoopskrivning af kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, indregnes i modervirksomhedens årsregnskab under egenkapitalen i reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Urealiserede valutakursgevinster og -tab ved omregning af nettoinvesteringen i selvstændige udenlandske enheder, indregnes under egenkapitalen i reserve for valutakursreguleringer. Reserven opløses, når de selvstændige udenlandske enheder afhændes. Urealiserede gevinster og tab på finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme (pengestrømssikring), indregnes under egenkapitalen i reserve for sikringstransaktioner. Reserven måles med fradrag af udskudt skat. Reserven opløses, når den sikrede transaktion finder sted eller den ikke længere forventes at finde sted. Andre hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, omstruktureringer m.v. og indregnes, når selskabet på balancedagen har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et forbrug af selskabets økonomiske ressourcer. Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller dagsværdi, såfremt forpligtelsen forventes indfriet på længere sigt. Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter. Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som selskabsskat under tilgodehavender eller gældsforpligtelser. Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme skattejurisdiktion eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Deposita, der er indregnet under forpligtelser, omfatter indbetalte deposita fra lejere vedrørende selskabets lejemål. Langfristede gældsforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet (lånoptagelsen). Gældsforpligtelserne måles herefter til amortiseret kostpris, hvor kurstab og låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over løbetiden på grundlag af den beregnede, effektive rente på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb modtaget fra kunder forud for tidspunktet for levering af den aftalte vare eller færdiggørelse af den aftalte tjenesteydelse. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under forpligtelser, omfatter modtagne indbetalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende regnskabsår. Pengestrømsopgørelsen opstilles efter den indirekte metode og viser pengestrømme fra driften, investeringer og finansiering samt likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrømme fra driften opgøres som årets resultat, reguleret for ikke kontante driftsposter, betalte selskabsskatter og ændringer i driftskapitalen. Pengestrømme fra investeringer omfatter betalinger i forbindelse med køb og salg af virksomheder og finansielle aktiver samt køb, udvikling, forbedring og salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Pengestrømme fra finansiering omfatter ændringer i modervirksomhedens anpartskapital og omkostninger forbundet hermed og finansiering fra udbetalt udbytte til ejerne, samt optagelse af og afdrag på langfristede gældsforpligtelser. Likviditeten ved årets begyndelse og slutning sammensætter sig af likvide beholdninger. Modervirksomheden har undladt at udarbejde pengestrømsopgørelse med henvisning til årsregnskabslovens § 86, stk. 4, idet modervirksomheden indgår i pengestrømsopgørelsen for koncernen. Definitioner af nøgletal Egenkapitalens forrentning: Årets resultat x 100 Gennemsnitlig egenkapital Bruttomargin: Bruttoresultat x 100 Nettoomsætning Overskudsgrad: Resultat af primær drift x 100 Nettoomsætning Beløb i t.DKK Selskabskapital Reserve for opskrivninger Reserve for valutakursreguleringer Reserve for sikringstransaktioner Overført resultat Egenkapital tilhørende modervirksomhedens kapitalejere Minoritetsinteresser Egenkapital i alt Koncern: Egenkapitalopgørelse for 01.01.21 - 31.12.21 Saldo pr. 01.01.21 125 108.222 1.403 -240 -183.012 -73.502 -4.677 -78.179 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 0 11.343 -9.580 0 0 1.763 12 1.775 Opskrivninger i året 0 62.914 0 0 0 62.914 0 62.914 Opløsning af tidligere års opskrivninger 0 -29.823 0 0 0 -29.823 0 -29.823 Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter 0 0 0 -499 0 -499 0 -499 Øvrige egenkapitalbevægelser 0 0 0 0 -360 -360 0 -360 Skat af egenkapitalbevægelser 0 0 0 0 0 0 0 0 Overførsler til/fra andre reserver 0 -26.118 0 0 26.118 0 0 0 Forslag til resultatdisponering 0 0 0 0 -54.953 -54.953 -2.577 -57.530 Saldo pr. 31.12.21 125 126.538 -8.177 -739 -212.207 -94.460 -7.242 -101.702 Egenkapitalopgørelse for 01.01.22 - 31.12.22 Saldo pr. 01.01.22 125 126.538 -8.177 -739 -212.207 -94.460 -7.242 -101.702 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 0 -9.936 15.495 0 0 5.559 308 5.867 Opskrivninger i året 0 65.566 0 0 0 65.566 0 65.566 Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter 0 0 0 2.486 0 2.486 0 2.486 Øvrige egenkapitalbevægelser 0 -14.561 0 0 1.499 -13.062 0 -13.062 Skat af egenkapitalbevægelser 0 15.262 0 -472 0 14.790 0 14.790 Forslag til resultatdisponering 0 0 0 0 -30.791 -30.791 -2.252 -33.043 Saldo pr. 31.12.22 125 182.869 7.318 1.275 -241.499 -49.912 -9.186 -59.098 Beløb i t.DKK Selskabskapital Reserve for opskrivninger Reserve for valutakursreguleringer Reserve for sikringstransaktioner Overført resultat Egenkapital tilhørende modervirksomhedens kapitalejere Minoritetsinteresser Egenkapital i alt Modervirksomhed: Egenkapitalopgørelse for 01.01.21 - 31.12.21 Saldo pr. 01.01.21 125 0 -7.814 -240 -131.256 -139.185 0 -139.185 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 0 0 9.577 0 0 9.577 0 9.577 Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter 0 0 0 -499 0 -499 0 -499 Øvrige egenkapitalbevægelser 0 0 0 0 35.384 35.384 0 35.384 Forslag til resultatdisponering 0 0 0 0 -55.434 -55.434 0 -55.434 Saldo pr. 31.12.21 125 0 1.763 -739 -151.306 -150.157 0 -150.157 Egenkapitalopgørelse for 01.01.22 - 31.12.22 Saldo pr. 01.01.22 125 0 1.763 -739 -151.306 -150.157 0 -150.157 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 0 0 5.559 0 0 5.559 0 5.559 Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter 0 0 0 2.486 0 2.486 0 2.486 Øvrige egenkapitalbevægelser 0 0 0 0 67.649 67.649 0 67.649 Skat af egenkapitalbevægelser 0 0 0 -472 0 -472 0 -472 Forslag til resultatdisponering 0 0 0 0 -31.366 -31.366 0 -31.366 Saldo pr. 31.12.22 125 0 7.322 1.275 -115.023 -106.301 0 -106.301 Der gives nedenfor oplysninger om nettoomsætningens fordeling på aktiviteter og geografiske markeder. Segmentoplysningerne er udarbejdet i overensstemmelse med selskabets regnskabspraksis og følger selskabets interne økonomistyring. Nettoomsætningen fordeler sig således på aktiviteter: Hotel omsætning 344.002 199.732 0 0 Erhvervsleje 19.475 15.616 0 0 Administrationshonorar 0 0 4.723 4.285 I alt 363.477 215.348 4.723 4.285 Nettoomsætningen fordeler sig således på geografiske markeder: England 221.633 150.262 0 0 Frankrig 122.369 49.470 0 0 Polen 19.475 15.616 0 0 Danmark 0 0 4.723 4.285 I alt 363.477 215.348 4.723 4.285 10. Materielle anlægsaktiver Beløb i t.DKK Grunde og bygninger Investeringsejendomme Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Materielle anlægsaktiver under udførelse Koncern: Kostpris pr. 01.01.22 870.634 119.131 53.566 187 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder -24.207 23 -1.684 -3 Tilgang i året 6.029 493 5.472 441 Afgang i året 0 0 0 -184 Kostpris pr. 31.12.22 852.456 119.647 57.354 441 Opskrivninger pr. 01.01.22 168.488 0 0 0 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder -9.936 0 0 0 Tilbageførsel af opskrivninger fra tidligere år -3.413 0 0 0 Opskrivninger i året 68.979 0 0 0 Opskrivninger pr. 31.12.22 224.118 0 0 0 Af- og nedskrivninger pr. 01.01.22 -64.324 0 -32.478 0 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 2.171 0 975 0 Afskrivninger i året -18.016 0 -8.072 0 Af- og nedskrivninger pr. 31.12.22 -80.169 0 -39.575 0 Dagsværdireguleringer pr. 01.01.22 0 25.854 0 0 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 0 6 0 0 Dagsværdireguleringer i året 0 -493 0 0 Dagsværdireguleringer pr. 31.12.22 0 25.367 0 0 Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.22 996.405 145.014 17.779 441 10. Materielle anlægsaktiver - fortsat - Beløb i t.DKK Grunde og bygninger Investeringsejendomme Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Materielle anlægsaktiver under udførelse Koncern: Regnskabsmæssig værdi i balancen, såfremt opskrivning til dagsværdi ikke havde været foretaget pr. 31.12.22 793.232 0 0 0 11. Værdipapirer og kapitalandele Beløb i t.DKK Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i associerede virksomheder Andre værdipapirer og kapitalandele Modervirksomhed: Kostpris pr. 01.01.22 136.380 0 0 Kostpris pr. 31.12.22 136.380 0 0 Af- og nedskrivninger pr. 01.01.22 -277.107 0 0 Valutakursregulering af udenlandske virksomheder 10.728 0 0 Årets resultat fra kapitalandele -20.059 0 0 Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter 2.014 0 0 Øvrige egenkapitalreguleringer fra kapitalandele 67.659 0 0 Negativ indre værdi nedskrevet over tilgodehavender 177.551 0 0 Negativ indre værdi overført til hensatte forpligtelser 158.879 0 0 Af- og nedskrivninger pr. 31.12.22 119.665 0 0 Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.22 256.045 0 0 11. Værdipapirer og kapitalandele - fortsat - Navn og hjemsted: Ejerandel Dattervirksomheder: Magny Le Hongre, Denmark ApS, København 100 Zielona ApS, København 100 ApS Kuusamo Keminmää, Finland, København 100 ApS Kuopio Furniture, Finland, København 100 Proark UK Hotels Holding ApS, København 95 Proark Cardiff Invest ApS, København 100 Komplementarselskabet Veenendaal ApS, København 90 ApS Komplementarselskabet Proark Nottingham Sherwood Hotel, København 100 ApS Komplementarselskabet Proark Birmingham West Hotel, København 100 ApS Komplementarselskabet Imperial Wharf, London, København 100 ApS Komplementarselskabet Mariestad Nyköping, Sverige, København 100 K/S Proark Nottingham Sherwood Hotel, København 100 K/S Proark Birmingham West Hotel, København 100 K/S Veenendaal, København 90 K/S Proark Telford Centre Hotel, København 100 K/S Proark Bedford Centre Hotel, København 100 K/S Proark Harlow Hotel, København 100 ApS Komplementarselskabet Proark Bedford Centre Hotel, København 100 ApS Komplementarselskabet Proark Harlow Hotel, København 100 ApS Komplementarselskabet Proark Telford Centre Hotel, København 100 Bedford Invest ApS, København 100 Proark Hammersjön ApS, København 100 Koncern Modervirksomhed 31.12.22 31.12.21 31.12.22 31.12.21 t.DKK t.DKK t.DKK t.DKK 13. Periodeafgrænsningsposter Forudbetalte forsikringer 0 0 0 272 Andre periodeafgrænsningsposter 7.036 2.501 0 0 I alt 7.036 2.501 0 272 15. Udskudt skat Udskudt skat pr. 01.01.22 48.819 48.838 0 0 Udskudt skat indregnet i resultatopgørelsen 0 -19 0 0 Udskudt skat indregnet på egenkapitalen -15.262 0 0 0 Udskudt skat pr. 31.12.22 33.557 48.819 0 0 16. Andre hensatte forpligtelser Beløb i t.DKK Hensættelse vedrørende dattervirksomheder Andre hensatte forpligtelser Koncern: Forpligtelser pr. 01.01.22 0 1.060 Hensat i året 0 934 Forpligtelser pr. 31.12.22 0 1.994 Modervirksomhed: Forpligtelser pr. 01.01.22 139.963 0 Hensat i året 18.916 0 Forpligtelser pr. 31.12.22 158.879 0 Koncern Modervirksomhed 31.12.22 31.12.21 31.12.22 31.12.21 t.DKK t.DKK t.DKK t.DKK 16. Andre hensatte forpligtelser - fortsat - Andre hensatte forpligtelser forventes at fordele sig således: Langfristede forpligtelser 0 0 158.879 139.963 Kortfristede forpligtelser 1.994 1.060 0 0 I alt 1.994 1.060 158.879 139.963 Andre hensættelsen omfatter hensættelser til pensionsordninger samt hensættelser i øvrigt. 18. Oplysninger om dagsværdi Beløb i t.DKK Investeringsejendomme Afledte finansielle instrumenter Grunde og bygninger I alt Koncern: Dagsværdi pr. 31.12.22 145.014 2.406 996.405 1.143.825 Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen -493 0 0 -493 Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i egenkapitalen 0 2.486 65.566 68.052 18. Oplysninger om dagsværdi - fortsat - Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi med udgangspunkt i DCF-modellen. I DCF-modellen indgår en række skøn og forudsætninger i forbindelse med budgettering af de fremtidige pengestrømme samt ved fastsættelse af diskonteringsrenten, hvorfor disse er behæftet med usikkerhed. Det er ledelsens opfattelse, at de foretagne skøn og forudsætninger der indgår i opgørelsen af dagsværdien er korrekt oplyst. Afkastkravet for koncernens investeringsejendomme pr. 31. december 2022 ligger på 6,25%. De på balancedagen indgået lejekontrakter indgår i den budgetterede lejeindtægter med den i lejekontrakten fastsatte leje. For ikke udlejede arealer er lejen fastesat udfra fra vurderet markedsleje. Driftsomkostninger er skønnede med udgangspunkt i de omkostninger, der forventes at medgå til driften af investeringsejendommen i et normalt år, herunder omkostninger til reparation og vedligehol-delse for at opretholde ejendommen i den nuværende vedligeholdelsesstand. Der er i dagsværdien foretaget fradrag for tab af lejeindtægter for ikke udlejede arealer. Grunde og bygninger måles i dagsværdi baseret på DCF-modellen. I DCF-modellen indgår en række skøn og forudsætninger i forbindelse med budgettering af de fremtidige pengestrømme samt ved fastsættelse af diskonteringsrenten, hvorfor disse er behæftet med usikkerhed. Det er ledelsens opfattelse, at de foretagne skøn og forudsætninger der indgår i opgørelsen af dagsværdien er korrekt oplyst. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på en forventet normaliseret driftsresultat samt et afkastkrav fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand. Afkastkravet for koncernens investeringsejendomme pr. 31. december 2022 ligger i på 6-17 %. Der har været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på centrale dele af grunde og bygninger. Koncernen har indgået en renteswap til sikring af de fremtidige rentebetalinger på et variabelt forrentet lån. Renteswappen er indregnet til dagsværdi, som på balancedagen udgør t.DKK 2.406. Koncernen har et udskudt skatteaktiv på t.DKK 19.596 som ikke er indregnet i balancen. Skatteaktivet kan henføres til fremførte skattemæssige underskud, som ikke forventes anvendt indenfor de kommende 3-5 år. Skatteaktivet kan fremføres tidsubegrænset. Modervirksomhed: Selskabet har et udskudt skatteaktiv på t.DKK 3.839 som ikke er indregnet i balancen. Skatteaktivet kan henføres til fremførte skattemæssige underskud, som ikke forventes anvendt indenfor de kommende 3-5 år. Skatteaktivet kan fremføres tidsubegrænset. Koncern: Kautionsforpligtelser Koncernen har tegnet kapitalandele i en række kommanditselskaber. Selskabet hæfter for den ikke indbetalte stamkapital. Den samlede resthæftelse udgør på balancedagen t.DKK 35.803 (35.803). Modervirksomhed: Kautionsforpligtelser Selskabet har stillet selvskyldner kaution overfor tilknyttede virksomhedes gæld til kreditinstitutter for t.DKK 16.769 (17.700). Selskabet har tegnet kapitalandele i en række kommanditselskaber. Selskabet hæfter for den ikkeindbetalte stamkapital. Den samlede resthæftelse udgør på balancedagen t.DKK 35.803 (35.803). Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen og hæfter solidarisk og ubegrænset for selskabsskatter og eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. Hæftelsen omfatter derudover eventuelle senere korrektioner til den opgjorte skatteforpligtelse som konsekvens af ændringer til sambeskatningsindkomsten m.v. Koncern: Koncernen har udstedt ejerpantebreve der giver pant i grunde og bygninger og investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på t.DKK 589.717. Restgælden udgør t.DKK 288.977. Til sikkerhed for kreditinstitutter er der stillet sikkerhed i grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på t.DKK 551.700. Restgælden udgør t.DKK 390.585 Til sikkerhed for anden gæld t.DKK 69.336 har koncernen afgivet sikkerhed i koncernens underliggende tilknyttede virksomheder. Den regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 251.944. Modervirksomhed: Til sikkerhed for anden gæld t.DKK 69.336 har selskabet afgivet sikkerhed i kapitalandele i tilknyttede. Den regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 251.944 Til sikkerhed for kreditinstitutter i tilknyttede virksomheder har selskabet afgivet sikkerhed i kapitalandele i tilknyttede virksomheder. Den regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 236.741 Til sikkerhed for anden gæld t.DKK 54.456 har selskabet afgivet sikkerhed i kapitallinteresser i tilknyttede virksomheder. Den regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 223.935. Bestemmende indflydelse Grundlag for indflydelse Michael Kaa Andersen, Vedbæk Strandvej 428, 2950 Vedbæk Ultimativ kapitalejer Erhvervede rettigheder Erhvervede rettigheder måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Erhvervede rettigheder afskrives lineært baseret på brugstider, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”. Gevinster eller tab ved afhændelse af immaterielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. 273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember273356752022-01-012022-12-31273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberd:TwoYearsAgoMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMemberd:TwoYearsAgoMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberd:ThreeYearsAgoMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMemberd:ThreeYearsAgoMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberd:FourYearsAgoMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMemberd:FourYearsAgoMember273356752021-01-012021-12-31273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752021-12-31273356752022-12-31273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember1273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember2273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember1273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:RevaluationReserveMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:RevaluationReserveMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:AcquiredIntangibleAssetsMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:AcquiredIntangibleAssetsMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:AcquiredIntangibleAssetsMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:LandAndBuildingsMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:LandAndBuildingsMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:LandAndBuildingsMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:PropertyPlantAndEquipmentInProgressMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:PropertyPlantAndEquipmentInProgressMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:PropertyPlantAndEquipmentInProgressMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermMortgageLoansMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermMortgageLoansMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermPrepaymentsReceivedFromCustomersMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermPrepaymentsReceivedFromCustomersMember273356752022-01-01273356752021-01-01273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:OtherReceivablesMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherReceivablesMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherReceivablesMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:InvestmentPropertyMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:InvestmentPropertyMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:InvestmentPropertyMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember1273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember1273356752022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember273356752021-01-012021-12-31e:RetainedEarningsMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMember273356752022-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember273356752022-01-012022-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember273356752022-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember273356752022-01-01e:InvestmentsInAssociatesMember273356752022-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember273356752021-01-01d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember273356752021-01-01d:ConsolidatedMembere:RevaluationReserveMember273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMembere:RevaluationReserveMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:RevaluationReserveMember273356752021-01-01d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember2273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember3273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember4273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember5273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember6273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember7273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember8273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember9273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember10273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember11273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember12273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember13273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember14273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember15273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember16273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember17273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember18273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember19273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember20273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember2273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember3273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember4273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember5273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember6273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember7273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember8273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember9273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember10273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember11273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember12273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember13273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember14273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember15273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember16273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember17273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember18273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember19273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember20273356752022-01-01d:ConsolidatedMember273356752021-01-01d:ConsolidatedMember273356752022-01-01e:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember273356752022-01-012022-12-31e:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember273356752022-12-31e:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember273356752022-01-01e:OtherInvestmentsMember273356752022-12-31e:OtherInvestmentsMember273356752022-01-01e:OtherReceivablesMember273356752022-01-012022-12-31e:OtherReceivablesMember273356752022-12-31e:OtherReceivablesMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember21273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember22273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember21273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember22273356752022-12-31e:ContributedCapitalMember273356752021-01-01e:ContributedCapitalMember273356752021-12-31e:ContributedCapitalMember273356752022-12-31e:RevaluationReserveMember273356752021-01-01e:RevaluationReserveMember273356752021-12-31e:RevaluationReserveMember273356752022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember273356752022-12-31e:RetainedEarningsMember273356752021-01-01e:RetainedEarningsMember273356752022-12-31e:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember273356752021-12-31e:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember273356752022-01-01d:ConsolidatedMembere:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember1273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMember1273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember273356752022-01-01e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember273356752022-12-31e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember273356752022-01-012022-12-311273356752021-01-012021-12-311273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752022-12-31e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember273356752021-12-31e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember273356752021-01-012021-12-31e:MinorityInterestsMember273356752022-01-012022-12-31e:MinorityInterestsMember273356752022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752022-12-31d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752021-01-01d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752021-12-31d:ConsolidatedMembere:MinorityInterestsMember273356752022-12-31e:MinorityInterestsMember273356752021-01-01e:MinorityInterestsMember273356752021-12-31e:MinorityInterestsMemberiso4217:DKKxbrli:pure