39153203 2023-12-31 39153203 2022-12-31 39153203 2023-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 39153203 2023-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 39153203 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39153203 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39153203 2023-01-01 fsa:LandAndBuildingsMember 39153203 2023-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 39153203 2023-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 39153203 2022-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 39153203 2023-12-31 fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember 39153203 2022-12-31 fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember 39153203 2023-12-31 fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 39153203 2022-12-31 fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 39153203 2023-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 39153203 2022-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 39153203 2023-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember 39153203 2022-12-31 fsa:OtherShorttermPayablesMember 39153203 2023-01-01 2023-12-31 39153203 2023-01-01 2023-12-31 1 39153203 2023-01-01 2023-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 39153203 2023-01-01 2023-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_2 39153203 2022-01-01 2022-12-31 39153203 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 39153203 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 39153203 2023-01-01 2023-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember iso4217:DKK Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2023-01-01 2022-01-01 2023-12-31 2022-12-31 39153203 Langholmgaard ApS Bøgebakkevej 5 3400 Hillerød Hillerød PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Milnersvej 43 3400 Hillerød Danmark 48 25 35 00 hilleroed@pwc.dk 2024-06-30 Tove Ellis Mortensen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Langholmgaard ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 2024-06-30 Hillerød Tove Ellis Mortensen direktør Hans Henrik Mortensen direktør Til ledelsen i Langholmgaard ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Langholmgaard ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Hillerød 2024-06-30 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Michael Krath statsautoriseret revisor mne34155 985187 1109597 329748 319604 655439 789993 304838 201764 350601 588229 97437 110521 253164 477708 253164 477708 21007464 20830022 21007464 20830022 21007464 20830022 209 174941 1475567 1475567 2362 0 1478138 1650508 620879 140224 2099017 1790732 23106481 22620754 50000 50000 1797571 1544407 1847571 1594407 190117 146308 190117 146308 9062417 9250164 4928832 5180520 299580 275580 6497074 5997074 20787903 20703338 197521 98524 16300 15300 0 11314 67069 51563 280890 176701 21068793 20880039 23106481 22620754 50000 1544407 0 253164 50000 1797571 Virksomhedens formål er ejendomsinvestering og dermed beslægtet virksomhed. 329748 319604 329748 319604 33638 31314 43809 79207 19990 0 97437 110521 22280192 507190 22787382 1450170 329748 1779918 21007464 7777789 7990215 1284628 1259949 9062417 9250164 197521 98524 0 0 4928832 5180520 4928832 5180520 0 0 0 0 299580 275580 299580 275580 0 0 0 0 6497074 5997074 6497074 5997074 67069 51563 Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser. Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden: Gæld til realkreditinstitutter Gæld til selskabsdeltagere og ledelse Deposita Anden gæld Pant og sikkerhedsstillelse Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutter: Grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 21007464 20830022 Årsrapporten for Langholmgaard ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2023 er aflagt i DKK. true 1 Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Nettoomsætningen måles til den modtagne huslejeindtægt og indregnes eksklusive moms. Direkte omkostninger indeholder primært årets driftsomkostninger. Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg og administration mv. Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af lejeindtægter, direkte omkostninger og andre eksterne omkostninger. Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Renteomkostninger på lån optaget direkte til finansiering af opførelsen af materielle anlægsaktiver indregnes i kostprisen i opførelsesperioden. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør: Øvrige bygninger 50 år Restværdierne for anlægsaktiverne er fastsat til nul. Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Lån, som realkreditlån, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.