43968920 2025-01-01 2025-12-31 43968920 2025-01-01 2025-12-31 1 43968920 2025-01-01 2025-12-31 1 43968920 2024-01-01 2024-12-31 43968920 2025-12-31 43968920 2024-12-31 43968920 2025-01-01 c:ContributedCapitalMember 43968920 2025-01-01 c:RetainedEarningsMember 43968920 2025-01-01 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 43968920 2025-01-01 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 43968920 2025-01-01 2025-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 43968920 2025-12-31 c:ContributedCapitalMember 43968920 2025-12-31 c:RetainedEarningsMember 43968920 2025-12-31 c:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 43968920 2025-01-01 c:OtherInvestmentsMember 43968920 2025-01-01 c:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember 43968920 2025-01-01 2025-12-31 c:OtherInvestmentsMember 43968920 2025-01-01 2025-12-31 c:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember 43968920 2025-12-31 c:OtherInvestmentsMember 43968920 2025-12-31 c:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember iso4217:DKK xbrli:pure true BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Visionsvej 51 DK-9000 Aalborg 45719375 2026-06-26 Mads Peter Veiby Årsrapport EOM Korsør ApS Torngårdsvej 104 9440 Aabybro Andre erklæringer uden sikkerhed 43968920 2023-04-03 Jammerbugt 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Visionsvej 51 9000 Aalborg Sydbank Vingårdsgade 21 9000 Aalborg Direktionen har dags dato behandlet og godkendt års­rap­por­ten for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025 for EOM Korsør ApS. Års­rap­port­en aflægges i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Det er min opfattelse, at års­regn­skab­et giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.   Års­rap­port­en indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Korsør 2026-06-23 Mads Peter Veiby Til kapitalejeren i EOM Korsør ApS   Vi har opstillet års­regn­skab­et for EOM Korsør ApS for regn­skabs­år­et 1. januar - 31. december 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.  Års­regn­skab­et omfatter resultatopgørelse, balance, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, no­ter og anvendt regnskabspraksis.  Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.  Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere års­regn­skab­et i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.  Års­regn­skab­et samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af års­regn­skab­et, er ledelsens ansvar.  Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille års­regn­skab­et. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt års­regn­skab­et er udarbejdet i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven.   Aalborg 2026-06-23 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 45719375 Georg Aaen Andre erklæringer uden sikkerhed Statsautoriseret revisor mne26734 Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er opførelse og drift, udlejning og salg af investeringsejendomme, samt investering i kapitalandele med tilsvarende aktivitet.    Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning ind­truffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.   116297 6010712 123986 0 -7689 6010712 7695 2249 215312 955583 -215306 5057378 0 1112602 -215306 3944776 0 2600000 -215306 1344776 -215306 3944776 1290000 1290000 0 35000 1290000 1325000 1290000 1325000 92160 26332500 2114 150572 94274 26483072 282094 0 376368 26483072 1666368 27808072 40000 40000 1040566 1255872 0 2600000 1080566 3895872 0 88422 243333 1508602 0 19726250 0 1087526 0 20979 585802 23912200 585802 23912200 1666368 27808072 kr.An­parts­ka­pi­talOverført resultatForeslået udbytte for regnskabsåretI alt Egenkapital 1. januar 202540.0001.255.8722.600.0003.895.872 For­slag til re­sul­tat­dis­po­ne­ring -215.306-215.306 Transaktioner med ejereOrdinært udbytte -2.600.000-2.600.000 Egenkapital 31. december 202540.0001.040.56601.080.566 40000 1255872 2600000 -215306 -2600000 40000 1040566 0 0 1087526 0 25076 2 | Finansielle anlægsaktiver kr.Andre værdipapirer og kapitalandeleLejedepositum og andre tilgodehavender Kostpris 1. januar 2025 1.290.00035.000 Afgang 0-35.000 Kostpris 31. december 2025 1.290.0000   Regnskabsmæssig værdi 31. december 20251.290.0000 1290000 35000 0 35000 1290000 0 1290000 0 Eventualforpligtelser Selskabet har i forbindelse med salget af ejendommen påtaget sig lejeforpligtelser, der er maksimeret til 900 tkr. 20252024 4 | Medarbejderforhold Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:11 Selskabet administreres af ulønnet direktion. 1 1 5 | Særlige poster Selskabet har i 2024 solgt udlejningsejendom med en avance på ca. 5 mio., som er indregnet i resultatopgørelsen i 2024. Års­rap­port­en for EOM Korsør ApS for 2025 er aflagt i over­ens­stem­melse med den dan­ske års­regn­skabs­lovs be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regnskabsklasse B med til­valg af reg­ler fra regn­skabs­klas­se C.  Regnskabsklasse B1truetrueÅrs­rap­port­en er udarbejdet efter samme regn­skabspraksis som sidste år.   Regnskabsklasse B true Nettoomsætning Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fra­drag af de afgifter og rabatter, der kan henføres til salget.   Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter inde­holder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktivi­teter. Desuden indgår fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt driftstabs- og konflikterstatninger samt lønrefusioner. Erstatninger indregnes, når indtægten skønnes at være realisabel.   Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter administrationsomkostninger mv.   Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktiviteter. Desuden indgår tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.   Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der a­con­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Finan­sielle indtægter og omkost­ninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser.   Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat­op­gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.   Finansielle anlægsaktiver Andre værdipapirer omfatter obligationer og pantebreve, der for­ven­tes beholdt til udløb, og måles til amor­tiseret kostpris.   Finansielle anlægsaktiver omfatter desuden andre kapitalandele, der ikke forventes afhændet. Disse måles til kostpris, da kapitalandelene er unoterede.   Andre tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.   Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af fi­nan­si­el­le an­lægs­ak­ti­ver, der ik­ke må­les til dags­vær­di, vurderes årligt for indikationer på værdi­forringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.   Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen.   Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imøde­gåelse af forventede tab.   Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under­skud, måles til den værdi, hvortil aktivet for­ventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af frem­tidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte­enhed.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.   Gældsforpligtelser Amortiseret kostpris for kortfristede for­pligtel­ser svarer normalt til nominel værdi.   Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år.