28155484 2022-01-01 2022-12-31 28155484 2021-01-01 2021-12-31 28155484 2022-12-31 28155484 2021-12-31 28155484 2022-01-01 2022-12-31 1 28155484 2022-01-01 2022-12-31 2 28155484 2022-01-01 2022-12-31 3 28155484 2022-01-01 2022-12-31 1 28155484 2022-01-01 2022-12-31 2 28155484 2022-01-01 2022-12-31 3 28155484 2022-01-01 2022-12-31 4 28155484 2022-01-01 2022-12-31 5 28155484 2022-01-01 2022-12-31 6 28155484 2022-01-01 2022-12-31 1 28155484 2022-01-01 2022-12-31 1 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28155484 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28155484 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:TransferredToReserveForEntrepreneurialCompanyMember 28155484 2021-01-01 2021-12-31 fsa:TransferredToReserveForEntrepreneurialCompanyMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 28155484 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 28155484 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 28155484 2022-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 28155484 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 28155484 2022-01-01 fsa:SharePremiumMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:SharePremiumMember 28155484 2022-12-31 fsa:SharePremiumMember 28155484 2022-01-01 fsa:RevaluationReserveMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 28155484 2022-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28155484 2022-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28155484 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28155484 2022-01-01 fsa:OtherReservesMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:OtherReservesMember 28155484 2022-12-31 fsa:OtherReservesMember 28155484 2022-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 28155484 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 28155484 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28155484 2022-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28155484 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 28155484 2022-01-01 28155484 2021-01-01 28155484 2022-12-31 28155484 2021-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2023-06-12 Dirigent: Niels Kristian Bisgaard Enshøjgård ApS Kjemtrupvej 28 9610 Nørager Telefon: 98651082 28155484 2022-01-01 2022-12-31 2021-01-01 2021-12-31 Revice,statsautoriseret revisionsaktieselskab Hobrovej 437 9200 Aalborg SV 32291090 Revice,statsautoriseret revisionsaktieselskab Hobrovej 437 9200 Aalborg SV mne33801 32291090 Torben Rohde Pedersen Statsautoriseret revisor Aalborg, den 2023-06-12 Sparekassen Danmark Markedsvej 5-7 9600 Års Regnskabsklasse B true true Andre erklæringer uden sikkerhed Niels Kristian Bisgaard Direktør Niels Kristian Bisgaard Formand 0 Udlejning af erhvervsejendomme. 0 652932 0 0 0 110043 50348 0 421820 1800663 1147731 886302 188232 698070 0 664412 0 0 0 112877 6604 0 382696 1787114 1122702 859487 275130 584357 698070 698070 584357 584357 0 0 0 0 22796190 0 0 0 0 0 52500 0 0 0 0 0 172724 108296 0 70620 3800 0 0 36906 0 22796190 52500 22848690 0 355440 0 392346 23241036 130000 3531459 -321905 900000 0 17188758 0 0 1070097 204914 0 0 537713 0 3339554 900000 17188758 1812724 19001482 23241036 0 0 0 0 23445494 0 0 0 0 0 52500 0 0 0 0 0 171406 2752093 0 57266 3600 0 12840 0 0 23445494 52500 23497994 0 2984365 12840 2997205 26495199 130000 1295000 3532287 -2315802 900000 0 21402089 0 0 845557 205730 0 0 500338 0 2641485 900000 21402089 1551625 22953714 26495199 130000 1295000 3532287 0 -2315802 698070 0 -828 -1295000 0 0 0 130000 3531459 0 -321905 Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2022 for Enshøjgaard ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omfatter. Årsregnskabet er ikke revideret, og selskabet opfylder betingelserne herfor. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Mejlby, den 12.06.2023 2023-06-12 REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSREGNSKAB Til den daglige ledelse i Enshøjgaard ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Enshøjgaard ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og retningslinjer for revisors etiske adfærd, herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompentence og fornøden omhu. Årsregnskabet, samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 1. januar - 31. december 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg fra regnskabsklasse C. KONCERNFORHOLD I henhold til årsregnskabslovens § 110, stk. 1, er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. RESULTATOPGØRELSE NETTOOMSÆTNING Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. BRUTTOFORTJENESTE/ -TAB Bruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, Nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger, i overenstemmelse med årsregnskabslovens § 32. ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. INDTÆGTER TILKNYTTEDE VIRKSOMHEDER Udbytte fra tilknyttede virksomhed indregnes i resultatopgørelsen i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. RESULTATANDELE I TILKNYTTEDE VIRKSOMHEDER I resultatopgørelsen indregnes udbytte fra tilknyttede virksomheder på tidspunktet for udlodning samt tab og gevinst ved afståelse. FINANSIELLE POSTER Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. SKAT AF ÅRETS RESULTAT Årets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte på egenkapitalen. Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Selskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat, årets sambeskatningsbidrag og ændring i udskudt skat - herunder som følge af ændring i skattesats - indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. BALANCE MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris, med fradrag af akkumulerende afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Bygninger 20-40 år 0-20 % FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVER Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostpris overstiger genindvindingsværdi, nedskrives til denne lavere værdi. VÆRDIFORRINGELSE AF ANLÆGSAKTIVER Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke løbende reguleres til dagsværdi vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse vurderes, hvorvidt der er et behov for nedskrivning. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. TILGODEHAVENDER Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes, at være en indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. VÆRDIPAPIRER Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver måles til dagsværdi (niveau 1) svarende til balancekurs på balancedagen. Ikke noterede værdipapirer måles til kostpris. LIKVIDE BEHOLDNINGER Likvide beholdninger omfatter nettobankindestående og likvide beholdninger. SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GÆLDSFORPLIGTELSER Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld og tilknyttede virksomheder, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris . Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. DAGSVÆRDI Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, der maksimerer prisen på aktivet eller forpligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger. Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dagsværdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor: Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked. Niveau 2: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer. Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder, og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer. VIRKSOMHEDENS VÆSENTLIGSTE AKTIVITETER Virksomhedens aktiviteter er at være komplementar i K/S KIRCHDORFF I, at drive investering i fast ejendom samt handel og håndværk. UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD Årets resultat anses for tilfredsstillende. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris, med fradrag af akkumulerende afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Bygninger 20-40 år 0-20 % Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostpris overstiger genindvindingsværdi, nedskrives til denne lavere værdi. <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tr><td>Antal heltidsbeskæftigede</td> <td></td> <td></td><td></td><td>0</td> <td></td><td>0</td></tr> <tr><td>70</td> <td>Finansielle indtægter</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tr><td>Renteindtægter tilknyttet virksomhed</td><td></td> <td></td><td></td><td>110.043</td> <td></td><td>112.877</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Andre finansielle indtægter</td> <td></td> <td></td><td></td><td>50.348</td> <td></td><td>6.604</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Finansielle indtægter</td> <td></td> <td></td><td></td><td>160.391</td> <td></td><td>119.481</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>71</td> <td>Dagsværdiposter og ændringer heri</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tr><td>80</td> <td>Finansielle omkostninger</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tr><td>Andre finansielle omkostninger</td> <td></td> <td></td><td></td><td>-421.820</td> <td></td><td>-382.696</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Finansielle omkostninger</td> <td></td> <td></td><td></td><td>-421.820</td> <td></td><td>-382.696</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>220</td> <td>Materielle anlægsaktiver</td> </tr> <tr><td>Kostpris, primo</td> <td>0</td> <td>27.944.831</td> <td>225.216</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Tilgang i året</td> <td>0</td> <td>3.628</td> <td>0</td> <td>0</td> <td></td></tr> <tr><td>Afgang i året</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>-225.216</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Kostpris, ultimo</td> <td>0</td> <td>27.948.459</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Opskrivning, primo</td> <td>0</td> <td>3.531.459</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Opskrivning tilbageført</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Årets opskrivning</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Opskrivning, ultimo</td> <td>0</td> <td>3.531.459</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Afskrivning, primo</td> <td>0</td> <td>-8.030.796</td> <td>-225.216</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Afskrivning på afhændede aktiver</td><td>0</td> <td>0</td> <td>225.216</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Årets afskrivning</td> <td>0</td> <td>-652.932</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Afskrivning, ultimo</td> <td>0</td> <td>-8.683.728</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Regnskabsmæssig værdi</td> <td>0</td> <td>22.796.190</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>240</td> <td>Finansielle anlægsaktiver</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tekst> Kapitalandele tilknyttet virksomhed I alt Kostpris, primo 52.500 52.500 Tilgang i året 0 0 Afgang i året 0 0 Kostpris, ultimo 52.500 52.500 Regnskabsmæssig værdi 52.500 52.500 </tekst> <tr><td>556</td> <td>Forfaldstider langfristede gældsforpligtelser</td> </tr> <tr> </tr> <tr><td>Supplerende oplyses:</td> <td></td> <td></td><td></td><td></td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Forfald efter 5 år</td> <td></td> <td></td><td>-13.810.983</td> <td>-18.997.925</td> </tr> <tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser mv.</td> </tr> <tekst> SAMBESKATNING </tekst> <tekst> Selskabet er som administrationsselskab sambeskattet med øvrige danske tilknyttede virksomheder, og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties. Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden for sambeskatningskredsen udgør på balancedagen 70 t.kr. Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter og kildeskatter vil kunne medføre, at selskabernes hæftelse udgør et større beløb. Koncernen som helhed hæfter ikke over for andre. </tekst> <tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr> <tekst> Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 18.000 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 22.796 tkr. Virksomheden har udstedt ejerpantebreve på i alt 8.650 tkr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Heraf er ejerpantebreve på i alt 8.650 tkr. deponeret til sikkerhed for bankgæld,. Bogført værdi af pantsatte aktiver er udelukkende oplyst ud fra den i årsrapporten anvendte fordeling. Herudover skal tillægges evt. bogført værdi af driftsmateriel mv., som vil være omfattet af pantet i henhold til tinglysningsloven. </tekst> <tr> </tr>