iso4217:DKKxbrli:pure429353012023-01-012023-12-31cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31429353012023-01-012023-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31429353012022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31429353012022-01-012022-12-31429353012023-01-012023-12-31fsa:ReserveForCurrentValueAdjustmentsOfCurrencyGainsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:EquityAttributableToParentMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:MinorityInterestsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember429353012023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMember429353012023-01-012023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember429353012023-12-31cmn:ConsolidatedMember429353012022-12-31cmn:ConsolidatedMember429353012022-12-31429353012023-01-01cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-01cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:ContributedCapitalMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:ReserveForCurrentValueAdjustmentsOfCurrencyGainsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:RetainedEarningsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:EquityAttributableToParentMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31fsa:ContributedCapitalMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31fsa:ReserveForCurrentValueAdjustmentsOfCurrencyGainsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31fsa:RetainedEarningsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31fsa:EquityAttributableToParentMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:MinorityInterestsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-12-31fsa:MinorityInterestsMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-01fsa:ContributedCapitalMember429353012023-01-01fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember429353012023-01-01fsa:RetainedEarningsMember429353012023-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember429353012023-01-01429353012023-12-31fsa:ContributedCapitalMember429353012023-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember429353012023-12-31fsa:RetainedEarningsMember429353012023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember429353012023-01-012023-12-31fsa:ContributedCapitalMembercmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:ContributedCapitalMember429353012023-01-012023-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-312cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-313cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-012022-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-012022-12-312cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-012022-12-313cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-012022-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-312cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-012022-12-311cmn:ConsolidatedMember429353012022-01-012022-12-312cmn:ConsolidatedMember429353012023-01-012023-12-31fsa:ShorttermDeferredIncomeMembercmn:ConsolidatedMemberGrundlag for konklusionKonklusionRegnskabsklasse C, stor virksomhed2024-06-192024-06-1933963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabRevisionspåtegning2022-12-312022-01-0133963556Weidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab2300 København S2023-12-312023-01-01OZY ApS42935301ÅrsrapportOdense51005Tværkajen, Postboks 10OdenseOdense C50001<br /><br />1FlakhavenDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023 for OZY ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2023 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.OdenseSøren Bolding KristensendirektørTil kapitalejerne i OZY ApSVi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for OZY ApS for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2023 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen og selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: <br />Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. <br />Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. <br />Tager vi stilling til, om den anvendte regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. <br />Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. <br />Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. <br />Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.<br />Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet og årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er herudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. <br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.OdensePer Krause Therkelsenmne19698Statsautoriseret revisorHoved- og nøgletal2023 t.kr.2022 t.kr.2021 t.kr.HovedtalNettoomsætning378.925395.213Bruttoresultat104.650106.81483.545Driftsresultat12.40128.10920.760Resultat af finansielle poster(4.349)9.842(1.265)Årets resultat14.01636.73813.050Årets resultat ekskl. minoriteter13.81136.46812.884Balancesum354.148292.162254.632Investeringer i materielle aktiver39.28638.480132.477Egenkapital103.41589.78054.621Egenkapital ekskl. minoriteter103.15889.48354.178Pengestrømme fra driftsaktivitet14.90013.83576.377Pengestrømme fra investeringsaktivitet(45.309)(29.815)(128.610)Pengestrømme fra finansieringsaktivitet44.06114.21173.151NøgletalBruttoavance (%)27,6227,03Invalid equationNettomargin (%)3,709,30Invalid equationEgenkapitalforrentning (%)14,3450,4623,78Soliditetsgrad (%)29,1330,6321,28Hoved- og nøgletal er defineret og beregnet i overensstemmelse med Finansforeningens gældende version af “Anbefalinger & Nøgletal". Hoved- og nøgletal oversigt viser kun 3 år som følge af selskabets første regnskabsår var 2021. Hoved og nøgletal vedrørende omsætning er alene vist for 2023 og 2022, da koncernen tidligere år har aflagt årsregnskabet efter årsregnskabsloven klasse C mellem. Bruttoavance (%):Bruttoresultat * 100 NettoomsætningNettomargin (%):Årets resultat * 100 NettoomsætningEgenkapitalforrentning (%):Årets resultat ekskl. minoriteter * 100 Gns. egenkapital ekskl. minoriteterSoliditetsgrad (%):Egenkapital ekskl. minoriteter * 100 BalancesumVirksomhedens væsentligste aktiviteterOzy ApS væsentligste aktiviteterer at eje kapitalandele i tilknyttede virksomheder Den samlede koncerns mest betydende aktiviteter er indtægter ifbm. Foredrag, kurser, konferencer og events, samt udlejning af boliger og erhvervsejendomme. Foredragsforretningen består dels af formidlingen, at sætte kunderne sammen med de rette foredragsholdere, og være med til at sikre at arrangementerne bliver en succes ude hos den private, forenings- eller den offentlige kunde. Dels på åbne arrangementer med billetsalg og kursusvirksomhed rettet mod privatpersoner, virksomheder og institutioner.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdKoncernens resultatopgørelse for 2023 udviser et overskud på t.kr. 14.016 og koncernens balance pr. 31. december 2023 udviser en egenkapital på t.kr. 103.415Årets resultat sammenholdt med den forventede udviklingKoncernens overskud er reduceret fra 36.738 t.kr. til 14.016 t.kr. Sidste års overskud blev positivt påvirket af udviklingen af værdien af ejendomme, samt salg af minoritetsanparter i investeringscases. I 2023 har der ikke været solgt minoritetsanparter i investeringscases og udviklingen af værdien af ejendomme, har i mindre grad påvirket årets overskud, sammenholdt med 2022. Dette fald i overskud var derfor forventet, da de nævnte faktorer, påvirkede overskuddet positivt i 2022. Ledelsen af Opus Group ApS anser derfor resultatet for tilfredsstillende. Kapitalberedskab Ledelsen vurderer, at selskabets kapitalberedskab er tilstrækkeligt til sikring af den fremtidige drift. Usikkerhed vedrørende indregning og målingKoncernen investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendom. Forventet udviklingKoncernen forventer at selskabets driftsresultat, uden dagsværdiregulering af investeringsejendomme, vil vækste i 2024. Koncernen har en forventning om at driftsresultatet bliver i størrelsesordnen 10 - 15 m.kr. dog uden at kende resultatet af udviklingen på ejendomme og investeringer. Anvendelse af finansielle instrumenterDriftsrisici og markedsrisici Koncernen er underlagt de naturlige risici, som kan opstå i form af stigende priser og manglende efterspørgsel, som er kendt indenfor branchen, som følge af koncernens hovedaktivitet. Valutarisici Aktiviteter i udlandet medfører, at resultat, pengestrømme og egenkapital påvirkes af kurs- og renteudviklingen for en række valutaer. Det er koncernens valutapolitik at afdække kommercielle valutarisici i største muligt Omfang. Renterisici Renten på den rentebærende nettogæld genforhandles årligt, moderate ændringer i renteniveauet vil ikke have væsentlig direkte effekt på indtjeningen. Der indgås derfor ikke rentepositioner til afdækning af renterisici. VidenressourcerKoncernens har en stærk viden om branchen og de enkelte markeder. Interessante produkter og spændende arbejdsopgaver bidrager til at fastholde de nødvendige kompetencer. Budgettet for videreuddannelse er fordoblet i koncernen i 2023 og en omfattende E-learning platform stilles til rådighed for medarbejderne. At opstille måltal og styring af denne indsats, er også et væsentligt område af interesse, i det igangværende arbejde med ESG.Miljømæssige forholdOzy koncernen har ikke en udarbejdet politik i forhold til vores miljøaftryk. Vi er dog opmærksomme herpå og har taget tiltag for at påvirke vores aftryk på miljøet. I 2023 har vi fortsat vore energibesparende optimeringer i vore kontorlandskaber samt etableret affaldssortering samt donation af vores gamle IT-hardware til Ukraine. Vi har gennem året fortsat vores ambition om at købe IT-hardware som brugt, hvilket vi har haft stor succes med. Ca. 80 % af alt IT-hardware er købt som brugt, og hertil så har vi vores eget IT-værksted, som forsøger at reparere IT-hardware fremfor at købe nyt. Herudover så er alle batterier til trådløse enheder genopladelige. Der ikke identficeret væsentlige risici ifbm. miljøforhold I Ozy ApS. Selvom der ikke er nogen nedskrevet politikker, har dette dog stadig et stort fokus. Vi forsøger altid at bruge den løsning, som der er bedst for miljøet, og som samtidig kan fungere til vores koncern. I fjerde kvartal 2023 påbegyndte vi arbejdet med ESG, hvor vi for nuværende har gennemført første Væsentlighedsanalyse og GAP-analyse, så vi konkret og påviseligt kan påvise vores fremtidige arbejde- og fremgang efter etablerede standarder. Ligeledes er vi i gang med at kortlægge nødvendigheden af politikker og etablerede processer på ESG og Business Ethics-området på tværs af koncernen.Forsknings- og udviklingsaktiviteterKoncernen har forsknings- og udviklingsaktiviteter og foretager løbende tilpasning i form af platforme for at kunne imødekomme markedets samt lovgivningens krav.Redegørelse for samfundsansvarMedarbejderforhold og sociale forhold Væsentlige risici: Ozy har en arbejdsstyrke overvejende bestående af funktionærer i kontorstillinger. De største risici, ved en sådan medarbejdersammensætning, er medarbejderes mistrivsel og stress samt udfordringer med arbejdsmiljøet. Herudover er det vigtigt for koncernen at have de rette medarbejdere med relevante kompetencer tilpasset det specifikke arbejde. Politik: For at sikre medarbejderne så korte sygdomsforløb som muligt stiller Ozys selskaber sundhedsforsikringer, sundhedspakker samt generelle forsikringsprogrammer til rådighed for medarbejderne. Dette skal sikre medarbejderne og virksomheden når den enkelte medarbejder oplever modgang. Ozys HR-afdeling deltager aktivt i ethvert længerevarende sygdomsforløb, og yder den nødvendige assistance til medarbejderen i en svær tid. Ozy er igang med at implementere et nyt HR-system, som skal assistere både medarbejdere og ledere i den daglige styring af ressourcer og rettigheder. Dette vil yderligere bidrage til en strøm ligning af personaleforholdene, også på tværs af landegrænser, samt sikre at alle får en mere ens, samt lige og god oplevelse af ansættelsesforløbet. Handlinger og resultater: Der bliver foretaget løbende arbejdsmiljøundersøgelse i koncernen. Herunder også årlig trivselsundersøgelse som intensiveres efter behov, såfremt der er lokale forandringer eller udfordringer der fordrer et øget ledelses- og samarbejdsmæssigt fokus. Der afholdes teamdage i hele koncernen sammen med HR, for at sikre at vi er opmærksomme på hinanden i vores daglige samarbejde, hjælpes til at forstå vores intentioner og interaktioner, for at styrke samarbejdet. Ozy har i 2022-2023 reformeret strukturen i arbejdsmiljøgruppen i Danmark. Den nuværende struktur indebærer at alle brands er repræsenteret eller ved hvem de skal række ud til i arbejdsmiljøudvalget. Arbejdet i arbejdsmiljøudvalget samt arbejdspladsvurderingen og trivselsundersøgelse fremlægges årligt for arbejdsmiljøorganisationen, som godkender eller afviser de ønskede tiltag. Temaerne for det kommende års arbejde varsling på lokationer, samt arbejde med det fysiske arbejdsmiljø, herunder særlig fokus på bevægelse og sundhed, der skal være med til at fremme trivslen i organsationen. Ozy tager som koncern sit samfundsansvar alvorligt. Både lokalt og internationalt. Da der er enkelte forskelle i tradition og muligheder, kan nedenstående variere lidt fra land til land dog indenfor skandinavisk og vesteuropæisk tradition. Per 1. januar 2025 er Ozy omfattet af scope 1 og 2 CSRD-lovgivningen. Arbejdet med ESG er påbegyndt i 2023, og er forankret i et ESG board med relevante deltagere fra koncernledelsen. Det er meget højt prioriteret, at dette arbejde forankres rigtigt i hele organisationen. Ozy lever op til gældende krav om affaldssorteringen og har laveret den nødvendige renovationsinfrastruktur samt vejledning til medarbejderne. Ozy har ikke særligt industrielt affald, men udelukkende affaldsgrupper der håndteres af den normale dagrenovation. Ozy støtter forskellige godgørende formål. Nogle mindre tiltag er lokalt forankret, mens enkelte vedrører hele Ozy. Børnecancerfondens fodboldtrøjefredag er adapteret ind i hele organisationen, med en central donation fra gruppen baseret på antal deltagere. Ozy arrangerer to årlige walks i hhv. Odense og København for at sætte fokus på sammenhold, motion, trivsel og sundhed. Vi ønsker at gøre en forskel for unge som oplever ensomhed, angst og mistrivsel. Alle indtægter går derfor ubeskåret til julemærkehjemmene. Mange af Ozys forskellige aktiviteter lever af at mennesker kan mødes og indgå i fællesskaber, der styrker os og har behov for at være en del af. Ozy er stolte af at kunne give tilbage på denne måde. Forhold vedrørende respekt og menneskerettigheder Væsentlige risici: Ozy vurderer ikke der er nogle væsentlige risici, som kan påvirke koncernens værdikæde, som følge af vores produktmix, samt de markeder vi opererer på. Politik: I koncernen prioriterer vi, at både vores ansatte og leverandører arbejder under ordentlige forhold og i henhold til gældende lovgivning. Vi støtter og respekterer FN’s menneskerettighedserklæring, samt de internationalt anerkendte arbejdstagerrettigheder, som er fastlagt i internationale standarder. Handlinger og resultater: Selvom området ikke på nuværende tidspunkt er vurderet til at udgøre en væsentlig risiko, er der et markant øget fokus i det igangværende arbejde med ESG. Forholdene internt samt i koncernens værdikæde bliver løbende testet af både HR, AMU samt ESG Board. Dette vil afstedkomme et øget organisatorisk fokus og koncernens politikker og arbejdsgange vil løbende blive opdateret. Bekæmpelse af korruption Ozy har en fast forpligtelse til at overholde gældende love og regler, virksomheden anvender derfor ikke bestikkelse og undgår korruption af enhver art. Ingen ansatte hverken kan acceptere eller tilbyde gaver der er af en sådan karakter at det kunne opfattes som personlig vinding. Ozys hovedbrancher samt geografiske placeringer gør at vi ikke er eksponeret for ovenstående af væsentlig karakter. Virksomhedens politik på dette område er ikke skriftlig defineret men uformelt adapteret gennem ledelsens forretningsførelse. Arbejdet med formelle politikker på området samt generel code of conduct er påbegyndt og forventes afsluttet i 2024. Til trods for at Ozy ud fra retningslinjerne i whistleblowerdirektivet ikke er omfattet af samme har Ozy forpligtet sig til at indføre en whistleblowerordning. Dette arbejde er færdiggjort og den forventes implementeret i 1. halvår af 2024. Redegørelse for det underrepræsenterede køn2023Øverste ledelsesorganSamlet antal medlemmer1Underrepræsenteret køn (%)0,00Da Ozy er ejerledet og der kun er én person i direktionen i moderselskabet er måltallet blevet sat til 0% i selskabets topledelse.2023Øvrige ledelsesniveauerSamlet antal medlemmer0Underrepræsenteret køn (%)0,00Der er ikke udarbejdet en politik for kønssammensætning i moderselskabets ledergruppe, som følge af moderselskabet beskæftiger mindre end 50 ansatte og derved ikke er omfattet af reglerne10Da Ozy er ejerledet og der kun er én person i direktionen i moderselskabet er måltallet blevet sat til 0% i selskabets topledelse.00Der er ikke udarbejdet en politik for kønssammensætning i moderselskabets ledergruppe, som følge af moderselskabet beskæftiger mindre end 50 ansatte og derved ikke er omfattet af reglerneRedegørelse for politik for dataetikI Ozy koncernen, er der vedtaget en IT-sikkerhedspolitik, herunder dataetik. Denne politik skaber rammerne for et operationelt ledelsessystem for information sikkerhed, der udmønstres i etableringen af fastsatte retningslinjer, for håndtering af Ozy IT-Sikkerhed. Denne politik er baseret på alle relevante regler, lovkrav og retningslinjer og skal sikre at vi overholder disse. Målet for denne politik, er at opnå fortrolighed, herunder sikrer at Ozy informationer, herunder persondata og kunders informationer i Ozy varetægt, kun er tilgængelig for de personer, og på den måde, som det er tiltænkt. Det er afgørende, at selskabets kunder, medarbejdere og andre interessenter, oplever en ansvarlig håndtering af følsomme og ikke følsomme personoplysninger. Personoplysninger indsamles til udtrykkeligt angivne og legitime formål og en efterfølgende viderebehandling og opbevaring sker kun med formålet in mente. Ozy risikovurderer vores informationsarkiver, dels årligt, dels ved ændring af trusselsbilledet, samt ved brud på sikkerheden. I forlængelse heraf vedligeholder Ozy en risikohåndteringsplan. Ozy gennemfører de aktiviteter, der er nødvendige for at holde medarbejderne, orienterede om IT-sikkerhed, samt om deres ansvar om ansvarlig håndtering af personoplysninger. Dette indbefatter, udover uddannelse af alle medarbejdere, introduktionsmateriale til nye medarbejdere, løbende mails og uddannelse om nye sikkerhedsudfordringer mv. Ansvaret for ansvarlig håndtering af personoplysninger, er placeret dels ved vores IT-afdeling, dels ved ledelsen. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.378925000395213000305600012985000-476000-4590002009000715000021495800024486900063724000626080001134000151600010465000010681400087283000746580004933000404700033000012401000281090008369000685700003213000050002755000957700014000071040002948000198000140001642100044808000137700003645400024050008070000-41000-140001401600036738000013411000400000138110002050001381100036468000130180003930004000007197000410800016200000018623000215130001450000261270002562100021980200017793000057900020100014900024600022053000017837700024711000158740005110005110001205000911000264270001729600010217500089175000273084000221294000102175000891750006270007610006270007610003075500024646000719000919000042800041000140006613000139410000310000239000018790002226000884600086340004693300050958000192000022710007030000703000070300007030000328010001914900019149000209180001800030300081064000708680002641000257400035414800029216200010481600091749000400000400000400000400000-1355000-13370001037130009030200041766000413730004000001180004000001180001031580008948300025700029700010341500089780000400000-13370009030200011800089483000400000-13550001037130004000001031580002970008978000025700010315800089483000400000475920004137300011800089483000400000605920004176600040000070740008202000707400082020001049150008403800010180009440004459000510200011039200090084000308300026000002345300046300011850000538190004641500018228000199490005532000747400020779000200780002800027000718800071170001332670001040960001658000226600024365900019418000016580002266000354148000292162000104816000917490000-118000-118000-245000-3630000-118000-1180000-1800000-180000-180000-1800000-18000492600040470007898000-11280000Værdiregulering af investeringsejendommeValutakursreguleringerGevinst ved salg af kapitalandele og værdipapirer-2996000-129850000-1045000043490000-346000222290001084900028790009577000-7231000-2948000-2977000-36430001490000013835000-5692000-4252000-39286000-3848000037200010605000023620000-50000Køb af værdipapirer-7030000-45309000-29815000-30409000-159800002403400017557000-363000-1800000-500000Afdrag langfristede gældsforpligtelserIndtrædelse i cash pool-2600000-2666000229900000440610001421100013652000-176900032801000191490001 Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag, i øvrigt ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsregnskabet .1 Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag, i øvrigt ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsregnskabet.2 Nettoomsætning2023 t.kr.2022 t.kr.Danmark185.486193.206Europa177.884172.390Øvrge15.55529.617Geografiske markeder i alt 378.925395.213Event366.757386.672Bolig udlejning9.9177.499Øvrig2.2511.042Aktiviteter i alt 378.925395.2133 Honorar til generalforsamlingsvalgt revisor2023 t.kr.2022 t.kr.Lovpligtig revision488447Andre erklæringsopgaver med sikkerhed318306Skatterådgivning200Andre ydelser72688988214 Personaleomkostninger2023 t.kr.2022 t.kr.Gager og lønninger77.90267.427Pensioner5.5374.666Andre omkostninger til social sikring817890Andre personaleomkostninger3.0271.67587.28374.658Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere141136Med henvisning til årsregnskabslovens § 98 b, stk. 3 er ledelsesvederlag ikke oplyst. 1411365 Af- og nedskrivninger2023 t.kr.2022 t.kr.Afskrivninger på immaterielle aktiver4.7443.847Afskrivninger på materielle aktiver1892004.9334.0476 Andre finansielle indtægter2023 t.kr.2022 t.kr.Finansielle indtægter fra associerede virksomheder2217Renteindtægter i øvrigt3315Valutakursreguleringer2.2502.004Øvrige finansielle indtægter1527.5512.7559.5772 Andre finansielle indtægter2023 t.kr.2022 t.kr.Renteindtægter i øvrigt1401407 Andre finansielle omkostninger2023 t.kr.2022 t.kr.Renteomkostninger i øvrigt3.8911.550Valutakursreguleringer1.466563Dagsværdireguleringer120Øvrige finansielle omkostninger1.7358357.1042.9482023 t.kr.2022 t.kr.Renteomkostninger i øvrigt3.8911.550Valutakursreguleringer1.466563Dagsværdireguleringer120Øvrige finansielle omkostninger1.7358357.1042.948<br />3 Andre finansielle omkostninger2023 t.kr.2022 t.kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder12712Renteomkostninger i øvrigt592Dagsværdireguleringer12019814<br />2023 t.kr.2022 t.kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder12712Renteomkostninger i øvrigt592Dagsværdireguleringer120198148 Skat af årets resultat2023 t.kr.2022 t.kr.Aktuel skat3.0096.285Ændring af udskudt skat(700)1.785Regulering vedrørende tidligere år9602.4058.0704 Skat af årets resultat2023 t.kr.2022 t.kr.Ændring af udskudt skat(27)(14)Refusion i sambeskatning(14)0(41)(14)9 Forslag til resultatdisponering2023 t.kr.2022 t.kr.Ordinært udbytte for regnskabsåret400118Overført resultat13.41136.350Minoritetsinteressers andel af resultatet20527014.01636.7385 Forslag til resultatdisponering2023 t.kr.2022 t.kr.Ordinært udbytte for regnskabsåret400118Overført resultat13.41136.35013.81136.4681341100036350000134110003635000020500027000010 Immaterielle aktiverFærdiggjorte udviklings- projekter t.kr.Erhvervede immaterielle aktiver t.kr.Erhvervede patenter t.kr.Goodwill t.kr.Forud- betalinger for imma- terielle aktiver t.kr.Kostpris primo4.73903035.3030Valutakursreguleringer000(83)0Tilgange4.3021750725145Afgange00(30)(227)0Kostpris ultimo9.041175035.718145Af- og nedskrivninger primo(650)0(30)(13.790)0Valutakursreguleringer00050Årets afskrivninger(1.194)(13)0(3.537)0Tilbageførsel ved afgange00302270Af- og nedskrivninger ultimo(1.844)(13)0(17.095)0Regnskabsmæssig værdi ultimo7.197162018.623145Færdiggjorte udviklings- projekter t.kr.Erhvervede immaterielle aktiver t.kr.Erhvervede patenter t.kr.Goodwill t.kr.Forud- betalinger for imma- terielle aktiver t.kr.Kostpris primo4.73903035.3030Valutakursreguleringer000(83)0Tilgange4.3021750725145Afgange00(30)(227)0Kostpris ultimo9.041175035.718145Af- og nedskrivninger primo(650)0(30)(13.790)0Valutakursreguleringer00050Årets afskrivninger(1.194)(13)0(3.537)0Tilbageførsel ved afgange00302270Af- og nedskrivninger ultimo(1.844)(13)0(17.095)0Regnskabsmæssig værdi ultimo7.197162018.62314511 UdviklingsprojekterDe færdiggjorte udviklingsomkostninger omfatter omkostninger der er medgået til produktion af videokurser samt hermed beslægtet materiale. Disse produktioner er, når færdiggjort, en del af produkterne på LearnX.dk og Zevio.com, som betalt indhold. Der er skabt et katalog af egen produceret intellektuelt videomateriale som udbydes via vores platform.12 Materielle aktiverInvesterings-ejendomme t.kr.Andre anlæg, driftsmateriel og inventar t.kr.Indretning af lejede lokaler t.kr.Kostpris primo140.281527482Tilgange38.8164700Kostpris ultimo179.097997482Af- og nedskrivninger primo0(326)(236)Årets afskrivninger0(92)(97)Af- og nedskrivninger ultimo0(418)(333)Dagsværdireguleringer primo37.64900Årets dagsværdireguleringer3.05600Dagsværdireguleringer ultimo40.70500Regnskabsmæssig værdi ultimo219.802579149 Ejendommene er næsten 100% udlejet på lejekontrakt. Investeringsejendomme er målt til dagsværdi ud fra den afkastbaseret model. Ved opgørelse af afkastet for de enkelte investeringsejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger fratrækkes. Selskabets investeringsejendomme omfatter beboelsesejendomme samt erhvervsejendom. Ejendommene er primært beliggende i Odense og omegn. Investeringsejendommene tæller i alt 134 lejemål med 116 lejemål til bolig og 18 lejemål til erhverv. Lejemålene er fordelt på 13 ejendomme med et samlet areal på 13.969 fordelt på 8.035 kvm på bolig og 5.934 kvm på erhverv. Investeringsejendommene er samlet værdiansat til en værdi på gennemsnitlig 15.735 kr./m2 fordelt med 21.734 kr./m2 på bolig og 6.945 kr./m2 på erhverv. Afkastkravet er for bolig fastsat til 4,23% og 7,34% for erhverv. Afkastkravet udgør samlet 4,83 % pr. 31.12.2023 (4,23 % pr. 31.12.2022). Der er pr. 31.12.2023 større usikkerhed end normalt forbundet med fastsættelsen af de forretningsfaktorer, som er anvendt ved opgørelsen af dagsværdien af selskabets investeringsejendomme, hvilket skyldes øget usikkerhed i ejendomsmarkedet som følge af udviklingen i inflation, renteniveau samt begrænset antal solgte ejendomme m.v. Følsomhedsanalyse: Selskabets ejendomme måles til dagsværdi, som for de enkelte ejendomme opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder forventede normalindtjening samt forventede afkastkrav.Ændringer i gennemsnitligt afkastkrav -0,50%Basis0,50%Afkastprocent4,334,835,33Dagsværdi 246.195219.802200.713Ændring i dagsværdi26.3930(19.089)13 Finansielle aktiverKapitalandele i associerede virksomheder t.kr.Andre værdipapirer og kapital- andele t.kr.Deposita t.kr.Kostpris primo11.597689911Valutakursreguleringer002Tilgange00292Kostpris ultimo11.5976891.205Opskrivninger primo4.459(178)0Overførsler(182)00Andel af årets resultat8.36900Kapitalandele med negativ indre værdi nedskrevet over tilgodehavender46800Opskrivninger ultimo13.114(178)0Nedskrivninger primo(182)00Overførsler18200Nedskrivninger ultimo000Regnskabsmæssig værdi ultimo24.7115111.205Associerede virksomhederHjemstedEjerandel %Aktiedysten ApSOdense42,70Coworkning Plus ApSOdense24,14Coworking Ejendomme ApSOdense40,006 Finansielle aktiverKapitalandele i tilknyttede virksomheder t.kr.Kostpris primo41.583Kostpris ultimo41.583Opskrivninger primo47.592Valutakursreguleringer(18)Andel af årets resultat14.018Udbytte(1.000)Opskrivninger ultimo60.592Regnskabsmæssig værdi ultimo102.175Specifikation af kapitalandele i dattervirksomheder fremgår af noterne til koncernregnskabet.14 Udskudt skat Bevægelser i året2023 t.kr.2022 t.kr.Primo(7.774)(5.989)Indregnet i resultatopgørelsen700(1.785)Ultimo(7.074)(7.774) Udskudt skat er indregnet således i balancen2023 t.kr.2022 t.kr.Udskudte skatteaktiver0428Udskudte skatteforpligtelser(7.074)(8.202)(7.074)(7.774)7 Udskudt skat Bevægelser i året2023 t.kr.2022 t.kr.Primo140Indregnet i resultatopgørelsen2714Ultimo4114Udskudte skatteaktiverDer forventes at skatteaktivet kan anvends indenfor en periode på 3-5 år.15 Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter udgøres af forudbetalte omkostninger vedrørende foredrag til senere afholdelse, husleje, forsikringspræmier, abonnementer og renter.16 VirksomhedskapitalAntalPålydende værdi t.kr.Nominel værdi t.kr.A-Anparter40040040040040017 Langfristede forpligtelserForfald inden for 12 måneder 2023 t.kr.Forfald inden for 12 måneder 2022 t.kr.Forfald efter 12 måneder 2023 t.kr.Restgæld efter 5 år 2023 t.kr.Gæld til realkreditinstitutter2.6632.203104.91595.869Gæld til kreditinstitutter i øvrigt001.0180Anden gæld4203974.4592723.0832.600110.39296.14118 Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter udgøres af modtagne forudbetalinger vedrørende foredrag og andre indtægter i de efterfølgende år.19 Ændring i arbejdskapital2023 t.kr.2022 t.kr.Ændring i varebeholdninger134137Ændring i tilgodehavender1.3728.351Ændring i leverandørgæld mv.6.392(19.768)7.898(11.280)20 DagsværdioplysningerAndre værdipapirer og kapitalandele t.kr.Dagsværdi ultimo703Urealiserede dagsværdireguleringer indregnet i resultatopgørelsen128 DagsværdioplysningerAndre værdipapirer og kapitalandele t.kr.Dagsværdi ultimo703Urealiserede dagsværdireguleringer indregnet i resultatopgørelsen1221 Ikke-indregnede leje- og leasingforpligtelser2023 t.kr.2022 t.kr.Forpligtelser i henhold til leje- eller leasingkontrakter frem til udløb i alt2.6332.35022 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for koncernens gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 107.578 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2023 udgør t.kr. 219.803 Der er endvidere tinglyst realkreditlån med fuld ydelsesstøtte, t.kr. 1.113 i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør t.kr. 15.875. Realkreditlånene er ikke indregnet i balancen. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er deponeret virksomhedpant nom. 900 t.kr. i varedebitorer, driftsmidler, immaterielle aktiver og materielle akitver med en bogført værdi på 4.309 t.kr. 23 KoncernforholdNavn og hjemsted for modervirksomheden, der udarbejder koncernregnskab for den største koncern: OZY ApS, Odense CVR 42935301Navn og hjemsted for modervirksomheden, der udarbejder koncernregnskab for den mindste koncern: ​ Opus Group ApS, Odense CVR 28971958 24 DattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel %Athenas ApSOdenseApS100,00Athenas AS NorgeAS100,00Athenas Sverige ABSverigeAB100,00Athenas GmbHTysklandGmbH100,00Athenas B.V.HollandB.V.100,00A-speakers IncUSAInc100,00Charlie Darwin ApSOdenseApS100,00Opus Bolig 1 ApSOdenseApS100,00Dagens Bog ApSOdenseApS100,00A-speakers ApS OdenseApS100,00LearnX ApS OdenseApS100,00Skolernes Hus ApSOdenseApS51,00Tikko ApS OdenseApS100,00Atikko AS NorgeAS100,00Atikko AB SverigeAB100,00Opus Bolig 2 ApSOdenseApS100,00Opus Bolig 3 ApSOdenseApS100,00Optimeet ApSOdenseApS100,00Forlaget Optimeet ApSOdenseApS100,00Optimeet Booking ApSOdenseApS100,00Livebei B.V. HollandB.V.100,00Livebei GmbHTysklandGmbH100,00Zevio ApSOdenseApS100,00Opus Group ApSOdenseApS100,00Opus Invest ApSOdenseApS100,00Opus Property ApSOdenseApS100,00Opus ITOdenseApS100,00Word ApSOdenseApS100,00Pentus ApSOdenseApS100,00Opus B2B ApSOdenseApS100,00Opus Erhverv 1 ApSOdenseApS100,00-64000-210001401800036484000102175000891750006059200047592000163000022390009 EventualforpligtelserSelskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber.10 Nærtstående parter med bestemmende indflydelseSøren Bolding Kristensen, Helgavej 18, 5230 Odense M. 11 Transaktioner med nærtstående parterDer er i koncernen transaktioner mellem selskaberne indbyrdes, herunder administrationsydelser samt udlån. Alle transaktioner sker på markedsvilkår. ​ ​I årsrapporten oplyses alene transaktioner med nærtstående parter, der ikke er gennemført på markedsvilkår. ​​Der er ikke gennemført sådanne transaktioner i regnskabsåret.Koncernregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (stor). Modervirksomhedens regnskab er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (mellem). Koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år foruden en tilpasning imellem erhvervede immaterielle rettigheder og færdiggjorte udviklingsprojekter.falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.<br />KoncernregnskabetKoncernregnskabet omfatter modervirksomheden og de virksomheder (dattervirksomheder), som kontrolleres af modervirksomheden. Modervirksomheden anses for at have kontrol, når den direkte eller indirekte ejer mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde kan udøve eller faktisk udøver bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen direkte eller indirekte besidder mellem 20% og 50% af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder.<br />KonsolideringsprincipperKoncernregnskabet udarbejdes på grundlag af regnskaber for modervirksomheden og dens dattervirksomheder. Udarbejdelse af koncernregnskabet sker ved sammenlægning af regnskabsposter af ensartet karakter. Ved konsolideringen foretages eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, interne mellemværender og udbytter samt fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. De regnskaber, der anvendes til brug for konsolideringen, udarbejdes i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis. I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedernes regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af resultatet præsenteres som en særskilt post i ledelsens forslag til resultatdisponering, og deres andel af dattervirksomhedernes nettoaktiver præsenteres som en særskilt post under koncernens egenkapital. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomhedernes nettoaktiver på overtagelsestidspunktet opgjort til dagsværdi.Offentlige tilskudOffentlige tilskud indregnes, når der er opnået endeligt tilsagn fra tilskudsgiver, og det er sandsynligt, at de betingelser, der er knyttet til tilskuddet, vil blive opfyldt. Tilskud indregnes som indtægt i resultatopgørelsen, i takt med at de indtjenes. Tilskud, der er ydet til anskaffelse af aktiver, indregnes som en periodeafgrænsningspost i balancen og indtægtsføres lineært over aktivets brugstid.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter andre eksterne omkostningerNettoomsætningNettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag.Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme målt til dagsværdi på balancedagen.Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver omfatter personaleomkostninger og andre omkostninger, der er afholdt i regnskabsåret og indregnet i kostprisen for egenudviklede immaterielle og materielle anlægsaktiver.Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.VareforbrugVareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver.Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne.PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere.Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle samt immaterielle aktiver.Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger omfatter omkostninger af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab.<br />Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab.Indtægter af andre finansielle anlægsaktiver Indtægter af andre finansielle anlægsaktiver omfatter afkast i form af renter, udbytte o.l. af finansielle anlægsaktiver, der ikke er kapitalandele i tilknyttede eller associerede virksomheder.Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Modervirksomheden er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). GoodwillErhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den økonomiske brugstid, der er vurderet til 5-10 år. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil. Goodwill nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.<br />Immaterielle rettigheder mv. Immaterielle rettigheder mv. omfatter erhvervede immaterielle rettigheder. Udviklingsprojekter vedrørende produkter og processer, der er klart definerede og identificerbare, hvor den tekniske udnyttelsesgrad, tilstrækkelige ressourcer og et potentielt fremtidigt marked eller udviklingsmulighed i virksomheden kan påvises, og hvor det er hensigten at fremstille, markedsføre eller ​anvende det pågældende produkt eller den pågældende proces, indregnes som immaterielle aktiver. Øvrige udviklingsomkostninger indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen, når omkostningerne afholdes. Ved indregning af udviklingsprojekter som immaterielle aktiver bindes et beløb svarende til de afholdte omkostninger med fradrag af udskudt skat på egenkapitalen under reserve for udviklingsomkostninger, der nedbringes i takt med af- og nedskrivninger på udviklingsprojekterne. ​ ​Kostprisen for udviklingsprojekter omfatter omkostninger, herunder gager og afskrivninger, der direkte og indirekte kan henføres til udviklingsprojekterne. ​ ​Indirekte produktionsomkostninger i form af indirekte henførbare personaleomkostninger og ​afskrivninger på immaterielle og materielle aktiver, der er anvendt i udviklingsprocessen, indregnes i kostprisen baseret på det medgåede timeforbrug for det enkelte projekt. ​ Færdiggjorte udviklingsprojekter afskrives lineært over den forventede brugstid, der fastsættes ud fra en konkret vurdering af det enkelte udviklingsprojekt. Hvis brugstiden ikke kan skønnes pålideligt, fastsættes den til 10 år. For udviklingsprojekter, der er beskyttet af immaterielle rettigheder, udgør den maksimale afskrivningsperiode restløbetiden for de pågældende rettigheder. De anvendte afskrivningsperioder udgør 5 år. Erhvervede immaterielle rettigheder måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Patenter ​afskrives lineært over den resterende patentperiode, og licenser afskrives lineært over ​aftaleperioden. ​Immaterielle rettigheder mv. nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den ​regnskabsmæssige værdi.Materielle aktiver Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3-5 årIndretning af lejede lokaler5 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte ejendomme. Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvis faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l.​Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomheden efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg eller fradrag af henholdsvis uafskrevet positiv og negativ goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles i modervirksomheden efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg eller fradrag af henholdsvis uafskrevet positiv og negativ goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i års- og koncernregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver koncernens involvering i de pågældende virksomheder. Andre værdipapirer og kapitalandele Andre værdipapirer og kapitalandele består af unoterede kapitalandele, der måles efter kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.VarebeholdningerVarebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget. Værdien fastsættes under hensyntagen til varebeholdningers omsættelighed, ukurans og forventet udvikling i salgspris.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Der indregnes dog ikke udskudt skat af ikke-skattemæssigt afskrivningsberettiget goodwill og midlertidige forskelle opstået på anskaffelsestidspunktet, som ikke er opstået ved en virksomhedssammenslutning, og som ikke har effekt på det regnskabsmæssige resultat eller den skattepligtige indkomst. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Tilgodehavende og skyldig skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Andre værdipapirer og kapitalandele (omsætningsaktiver) Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede værdipapirer, der måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen, og unoterede kapitalandele, der måles til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen.Minoritetsinteresser Minoritetsinteresser måles ved første indregning til minoritetsinteressernes andel af den overtagne virksomheds ​nettoaktiver målt til dagsværdi. Der indregnes ikke goodwill vedrørende minoritetsinteressernes andel i den ​overtagne virksomhed. Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.<br />Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Modtagne forudbetalinger fra kunder Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb, der er modtaget fra kunder forud for leveringstidspunktet.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter til resultatføring i efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.PengestrømsopgørelsenPengestrømsopgørelsen viser pengestrømme vedrørende drift, investeringer og finansiering samt likviderne ved ​årets begyndelse og slutning. ​ ​Pengestrømme vedrørende driftsaktiviteter præsenteres efter den indirekte metode og opgøres som ​driftsresultatet reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital samt betalte finansielle indtægter, ​finansielle omkostninger og selskabsskat. ​ ​Pengestrømme vedrørende investeringsaktiviteter omfatter betalinger i forbindelse med køb og salg af ​virksomheder, aktiviteter og finansielle anlægsaktiver samt køb, udvikling, forbedring og salg mv. af immaterielle ​og materielle aktiver. ​ ​Pengestrømme vedrørende finansieringsaktiviteter omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af ​virksomhedskapitalen og de omkostninger, der er forbundet hermed, samt optagelse af lån, afdrag på ​rentebærende gæld, herunder leasingforpligtelser, køb af egne aktier og betaling af udbytte. ​ ​Likvider omfatter likvide beholdninger.Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømme vedrørende drift, investeringer og finansiering samt likviderne ved ​årets begyndelse og slutning. ​ ​Pengestrømme vedrørende driftsaktiviteter præsenteres efter den indirekte metode og opgøres som ​driftsresultatet reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital samt betalte finansielle indtægter, ​finansielle omkostninger og selskabsskat. ​ ​Pengestrømme vedrørende investeringsaktiviteter omfatter betalinger i forbindelse med køb og salg af ​virksomheder, aktiviteter og finansielle anlægsaktiver samt køb, udvikling, forbedring og salg mv. af immaterielle ​og materielle aktiver. ​ ​Pengestrømme vedrørende finansieringsaktiviteter omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af ​virksomhedskapitalen og de omkostninger, der er forbundet hermed, samt optagelse af lån, afdrag på ​rentebærende gæld, herunder leasingforpligtelser, køb af egne aktier og betaling af udbytte. ​ ​Likvider omfatter likvide beholdninger.2024-06-19Thor Voulund