41509546 2024-01-01 2024-12-31 41509546 2023-01-01 2023-12-31 41509546 2024-12-31 41509546 2023-12-31 41509546 2024-01-01 2024-12-31 1 41509546 2024-01-01 2024-12-31 2 41509546 2024-01-01 2024-12-31 3 41509546 2024-01-01 2024-12-31 1 41509546 2024-01-01 2024-12-31 2 41509546 2024-01-01 2024-12-31 3 41509546 2024-01-01 2024-12-31 4 41509546 2024-01-01 2024-12-31 5 41509546 2024-01-01 2024-12-31 6 41509546 2024-01-01 2024-12-31 1 41509546 2024-01-01 2024-12-31 1 41509546 2024-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 41509546 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41509546 2024-01-01 fsa:SharePremiumMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 41509546 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 41509546 2024-01-01 fsa:RevaluationReserveMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 41509546 2024-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 41509546 2024-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 41509546 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 41509546 2024-01-01 fsa:OtherReservesMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:OtherReservesMember 41509546 2024-12-31 fsa:OtherReservesMember 41509546 2024-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41509546 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41509546 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41509546 2024-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41509546 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41509546 2024-01-01 41509546 2023-01-01 41509546 2024-12-31 41509546 2023-12-31 iso4217:DKK InterCountConnect Aps, Agro Food Park Årsrapport 2025-06-10 Dirigent: Aage Seidelin Visby Hedegård Ejendomme ApS Krovej 25 6261 Bredebro 41509546 2020-01-01 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 Spiras Billundvej 3 6500 Vojens 21111511 Spiras Billundvej 3 6500 Vojens mne3153 21111511 Bendix Hansen Registreret revisor Vojens, den 2025-06-10 Skjern Bank A/S Saltgade 3 6760 Ribe Regnskabsklasse B true true Andre erklæringer uden sikkerhed REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSREGNSKAB Aage Seidelin Direktør 0 0 145856 14885 0 0 0 0 1478548 1094142 933401 -545147 -390000 -155147 197 772863 29194 0 0 0 0 1429550 947926 145672 -1283878 -72000 -1211878 -155147 -155147 -1211878 -1211878 0 0 0 0 35761321 5383085 57609 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 282178 10000 0 0 0 0 0 0 0 297462 0 41202015 0 41202015 0 292178 0 589640 41791655 40000 9069796 0 -2566885 2262000 0 27674830 0 0 1793649 17531 0 0 3303030 197704 0 6542911 2262000 27674830 5311914 32986744 41791655 0 0 0 0 35870000 5532761 33332 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 401576 10000 0 0 0 0 0 0 0 0 41436093 0 41436093 0 411576 0 411576 41847669 40000 9069796 0 -2411738 2652000 0 28195769 0 0 1038771 29209 0 0 3233862 0 6698058 2652000 28195769 4301842 32497611 41847669 40000 9069796 0 0 -2411738 -155147 0 0 0 0 0 0 40000 9069796 0 0 -2566885 Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2024 for Visby Hedegård Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omfatter. Årsregnskabet er ikke revideret, og selskabet opfylder betingelserne herfor. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Bredebro 2025-06-10 Til den daglige ledelse i Visby Hedegård Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Visby Hedegård Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og retningslinjer for revisorers etiske adfærd, herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompentence og fornøden omhu. Årsregnskabet, samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 1. januar - 31. december 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg fra regnskabsklasse C. Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. VALUTAOMREGNING Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen. RESULTATOPGØRELSE NETTOOMSÆTNING Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer, herunder husdyr og afgrøder indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. BRUTTOFORTJENESTE/ -TAB Bruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger, i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 32. ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG -OMKOSTNINGER Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder bl.a. fortjeneste/tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Tilskud indregnes under andre driftsindtægter i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. OMKOSTNINGER TIL RÅVARER OG HJÆLPEMATERIALER Råvarer og hjælpematerialer omfatter kostpris for årets solgte varer og varer medgået til produktionen i året. ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til maskinstation, vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv. PERSONALEOMKOSTNINGER Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring mv. af virksomhedens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. FINANSIELLE POSTER Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. SKAT AF ÅRETS RESULTAT Årets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte på egenkapitalen. BALANCE MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Jord indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Opskrivning fratrukket udskudt skat føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivning føres i resultatopgørelsen. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Bygninger og installationer 10-40 år 0-20 % Produktionsanlæg og maskiner 5-15 år 0-20 % Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. VÆRDIFORRINGELSE AF ANLÆGSAKTIVER Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke løbende reguleres til dagsværdi vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse vurderes, hvorvidt der er et behov for nedskrivning. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. TILGODEHAVENDER Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes, at være en indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. LIKVIDE BEHOLDNINGER Likvide beholdninger omfatter nettobankindestående og likvide beholdninger. SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GÆLDSFORPLIGTELSER Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld og tilknyttede virksomheder, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris . Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. DAGSVÆRDI Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, der maksimerer prisen på aktivet eller forpligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger. Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dagsværdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor: Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked. Niveau 2: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer. Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder, og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer. VIRKSOMHEDENS VÆSENTLIGSTE AKTIVITETER Virksomhedens aktiviteter er udlejning af fast ejendom og maskiner. UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD Årets resultat anses for utilfredsstillende. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Jord indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Opskrivning fratrukket udskudt skat føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivning føres i resultatopgørelsen. Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde. Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Bygninger og installationer 10-40 år 0-20 % Produktionsanlæg og maskiner 5-15 år 0-20 % Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle aktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr> <tr> <td> <td> </td></td> </tr> <tr><td>Andre omkostninger til soc. sikr. (Var.txt.)</td><td></td> <td></td><td></td><td>0</td> <td></td><td>-197</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Personaleomkostninger</td> <td></td> <td></td><td></td><td>0</td> <td></td><td>-197</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Antal heltidsbeskæftigede</td> <td></td> <td></td><td></td><td>0</td> <td></td><td>0</td></tr> <tr><td>220</td> <td>Materielle anlægsaktiver</td> </tr> <tr><td>Kostpris, primo</td> <td>35.870.000</td> <td>8.112.773</td> <td>50.000</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Tilgang i året</td> <td>0</td> <td>59.457</td> <td>32.000</td> <td>0</td> <td></td></tr> <tr><td>Afgang i året</td> <td>-108.679</td> <td>-280.000</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Kostpris, ultimo</td> <td>35.761.321</td> <td>7.892.230</td> <td>82.000</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Afskrivning, primo</td> <td>0</td> <td>-2.580.012</td> <td>-16.668</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Afskrivning på afhændede aktiver</td><td>0</td> <td>209.000</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Årets afskrivning</td> <td>0</td> <td>-138.133</td> <td>-7.723</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr><td>Afskrivning, ultimo</td> <td>0</td> <td>-2.509.145</td> <td>-24.391</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>Regnskabsmæssig værdi</td><td>35.761.321</td> <td>5.383.085</td> <td>57.609</td> <td>0</td> <td>0</td></tr> <tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser mv.</td> </tr> <tekst> SAMBESKATNING </tekst> <tekst> Selskabet er sambeskattet med moderselskabet, der er administrationsselskab. Selskabet hæfter sammen med moderselskabet og andre helejede datterselskaber solidarisk for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties. Den samlede skatteforpligtelse på balancedagen fremgår af moderselskabets regnskab. </tekst> <tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr> <tekst> Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, <Realkredit> tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2024 udgør <GrundBygn> tkr. Af virksomhedens øvrige inventar og driftsmidler, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2024 udgør <Inventar> tkr., skønnes 58 tkr. at være omfattet af pantsætningen. Virksomheden har udstedt ejerpantebreve på i alt 7.000 tkr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger, samt øvrige materielle anlægsaktiver. Heraf er ejerpantebreve på i alt 7.000 tkr. deponeret til sikkerhed for bankgæld. Bogført værdi af pantsatte aktiver er udelukkende oplyst ud fra den i årsrapporten anvendte fordeling. Herudover skal tillægges evt. bogført værdi af driftsmateriel mv., som vil være omfattet af pantet i henhold til tinglysningsloven. </tekst> <tr> </tr>