36922893 2023-01-01 2023-12-31 36922893 2023-01-01 2023-12-31 0 36922893 2022-01-01 2022-12-31 36922893 2023-12-31 36922893 2022-12-31 36922893 2023-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 36922893 2023-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 36922893 2023-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 36922893 2023-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36922893 2023-01-01 36922893 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36922893 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 36922893 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36922893 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 36922893 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36922893 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 36922893 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36922893 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK Årsrapport 2024-06-30 Nina Munk AnsCo Holding ApS Marstrandsgade 19B st 8000 Aarhus C 36922893 2023-01-01 2023-12-31 Sparekassen Danmark Frederiksgade 7 8000 Aarhus C <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2023 - 31. december 2023 for AnsCo Holding ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Aarhus 2024-06-09 Anette Munk <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Væsentligste aktiviteter</strong> <br/> Selskabets væsentligste aktivitet er at være holdingselskab for et eller flere selskaber og i anden forbindelse hermed stående virksomhed.  <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Selskabet har fastholdt investeringen i selskaberne AnsCo Immo ApS, Andresen Investment ApS og i European Estates Invest ApS. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Driften i AnsCo Immo ApS er forløbet som forventet. Selskabet har investeret i 3 udlejningsejendomme i Hamborg. Værdien af selskabets ejendomme har udviklet sig negativt, hvorfor der har været en stor negativ værdiudvikling til trods for at driften er i god gænge med stigende lejeindtægter og indtjening. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Driften i European Estates Invest ApS er forløbet tilfredsstillende. Selskabet ejer en udlejningsejendom i Hamborg. Værdien af selskabets ejendom har ligeledes udviklet sig negativt. Driften har været overskudsgivende. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Driften i Andresen Investment ApS har givet et positivt afkast, idet de 2 ejendomme koncernen ejer opnået er driftsoverskud samt en positiv værdiudvikling. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Valuar har medvirket til værdiansættelse af ejendommene i driftsselskaberne. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Samlet udviser de 3 investeringer i drift en positiv driftsudvikling, men en stor negativ værdireguelring, hvilket resulterer i et underskud.  Nedskrivningerne af værdien at ejendommene anses dog for forbigående. Alle ejendomme har et stort løbende positivt cash flow og lange kredittilsagn. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Samlet anses det økonomiske resultat for året som utilfredsstillende. Årets resultat udviser et underskud på ca. kr. 0,6 mio., og egenkapitalen udgør ved årets udgang ca. kr. 13,4 mio.   <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Begivenheder efter regnskabets afslutning</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er efter regnskabsårets udløb ikke sket begivenheder, der forrykker vurderingen af selskabets økonomiske stilling. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Forventet udvikling i 2024</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">For 2024 forventes en tilfredsstillende indtjening før værdiregulering.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsernes værdi kan måles pålideligt. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hvert enkelt regnskabspost nedenfor. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages der hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- og afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregulering af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I henhold til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab, da koncernen ikke overskrider beløbsgrænserne. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Resultatopgørelse</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Bruttoresultat</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bruttoresultatet er et sammendrag af flere regnskabsposter, som selskabet ikke er forpligtet til at offentliggøre, herunder nettoomsætning, omkostninger i tilknytning hertil samt andre eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger omfatter bl.a. omkostninger til salg, reklame, administration, tab på debitorer mm. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Resultat fra tilknyttede og associerede virksomheder</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultat fra tilknyttede virksomheder indregnes i resultatopgørelsen med den forholdsvise andel af virksomhedens resultat efter regulering af intern avance og tab. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er omfattet af de danske regler om obligatorisk sambeskatning af moderselskabet og de danske dattervirksomheder. Selskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssige underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Balance</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle anlægsaktiver</strong> <br/>   <br/> Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og andre kapitalandele måles efter indre værdis metode til den forholdsmæssigt ejede andel af virksomhedens egenkapital med fradrag for urealiseret koncernintern fortjeneste. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode</strong> <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Reserve for nettoopskrivning efter indre værdi omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring af regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Selskabsskat og udskudt skat</strong> <br/>   <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skatteaktiv måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med betalingsdagens lovgivning er gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> <br/> Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til de medtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, herved kurstab og låneomkostninger fordeles over lånets løbetid. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede eller variabelt forrentede gældsforpligtelser svarer til nominel værdi. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Omregning i fremmed valuta</strong> <br/>   <br/> Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes en finansiel post. Hvis valutapositionen anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringen direkte på egenkapitalen. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavende, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og finansielle udgifter. <br/>  </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anlægsaktiver, der er køb i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.</p> -180 -572 -180 -572 -898614 -3192581 555513 -2918565 40035 29304 320102 242385 -623348 -6324799 0 0 -623348 -6324799 -343101 -6187348 -280247 -137451 -623348 -6324799 9411211 8834854 13969287 14865665 23380498 23700519 23380498 23700519 1228134 1188105 1228134 1188105 6996 419620 1235130 1607725 24615628 25308244 1050000 1050000 13126992 13447013 -732599 -452352 13444393 14044661 9474123 10055783 1697112 1207800 11171235 11263583 11171235 11263583 24615628 25308244 1050000 13447013 -452352 0 14044661 0 23080 0 0 23080 0 -343101 -280247 -623348 1050000 13126992 -732599 0 13444393 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets anpartskapital består af 1.050 anparter af nom. kr. 1.000, som er fuldt indbetalt. Ingen anparter har særlige rettigheder.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Heraf renteindtægter vedrørende tilknyttede virksomheder kr. 40.029 (2022: kr. 29.304)</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Af finansielle udgifter er kr. 40.312 (2022 kr. 22.406) fra mellemværende med nærtstående. </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0pt;border-collapse: collapse;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;width: 70.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder</th> <th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Kapitalandele i associerede virksomheder</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align: right;">7.662.811</td> <td style="text-align: right;">2.590.123</td> </tr> <tr> <td>Tilgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Afgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">7.662.811</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.590.123</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Nettoopskrivninger primo</td> <td style="text-align: right;">1.172.043</td> <td style="text-align: right;">12.275.542</td> </tr> <tr> <td>Andel i årets resultat jf. note</td> <td style="text-align: right;">576.357</td> <td style="text-align: right;">-875.534</td> </tr> <tr> <td>Udloddet udbytte</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Nettoopskrivninger ultimo</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">1.748.400</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">11.379.164</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">9.411.211</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">13.969.287</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder omfatter:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0pt;border-collapse: collapse;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;width: 100.0%;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;text-align: left;width: 55.0%;">Navn, retsform og hjemsted</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Ejerandel</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Egenkapital</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Årets resultat</th> </tr> <tr> <td> <p>AnsCo Immo ApS, Hammel</p> <p>European Estates Invest ApS, Hammel</p> <p>Andresen Investment ApS, Aarhus</p> </td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"> <p>30%</p> <p>12,74%</p> <p>52%</p> </td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"> <p>39.852.486</p> <p>15.804.877</p> <p>18.098.483</p> </td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"> <p>-2.185.063</p> <p>-1.908.124</p> <p>1.068.294</p> </td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2023</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke udbetalt vederlag til direktionen.</p> 1 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2022-12-31 2022-01-01 Ingen bistand Erik Munk Solbakken 33 8450 Hammel