<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunctionIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>2</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInLiabilitiesMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c9">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c10">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c11">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingDimension">
            <fsa:extraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingIdentifier>0</fsa:extraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c12">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c13">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c14">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-01-01</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c15">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-01-01</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RevaluationReserveMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c16">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-01-01</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c17">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-01-01</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c18">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-01-01</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c19">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c20">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RevaluationReserveMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c21">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c22">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c23">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c24">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RevaluationReserveMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c25">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c26">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78865814</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2022-05-30</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Fulvio Capuzzi</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Capuzzi Holding ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Tulipanvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">20</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8240</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Risskov</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">78865814</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">ADMINISTRATIONSSELSKABET BJARNE BERTELSEN 2015 ApS</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Frederiks Plads</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">26, 3 1</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">8000</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Aarhus C</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">28711395</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">1011341620</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2021 - 31. december 2021 for Capuzzi Holding ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Risskov</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2022-05-26</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Fulvio Capuzzi</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <arr:IndependentAuditorsReportsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang</arr:IndependentAuditorsReportsExtendedReview>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Til kapitalejerne i Capuzzi Holding ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Capuzzi Holding ApS for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021, der omfatter resultatopgørelse, balancen og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2021 - 31. december 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0" xml:lang="da">Aarhus C</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2022-05-26</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c3" xml:lang="da">Bjarne Bertelsen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c3" xml:lang="da">mne9078</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="c3" xml:lang="da">Statsaut. revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c3" xml:lang="da">ADMINISTRATIONSSELSKABET BJARNE BERTELSEN 2015 ApS</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c3" xml:lang="da">28711395</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Selskabets formål og aktiviteter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets formål er at eje og administrare kapitalandele.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Udviklingen i selskabets økonomiske aktiviteter og forhold.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har i regnskabsåret haft et tilfredsstillende resultat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Kapitalberedskabet&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets kapitalberedskab anses for tilstrækkeligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Betydningsfulde hændelser indtruffet efter regnskabsårets afslutning.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er ikke indtruffet betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning af væsentlig betydning for årsrapporten.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Fremtiden&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Under hensyntagen til ovenstående forventer ledelsen et uændret aktivitetsniveau i det kommende år. Resultatet af primære drift forventes at blive uændret.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;De væsentligste elementer i den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til sidste år, er i hovedtræk følgende:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;GENERELT OM INDREGNING OG MÅLING.&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når de er sandsynlige og kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser, som beskrevet nedenfor hver enkelt regnskabspost.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominel beløb.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;VALUTA OG SIKRINGSDISPOSITIONER&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten er aflagt i danske kroner.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Transaktioner i fremmed valuta omregnes i årets løb til danske kroner efter transaktionsdagens kurs, idet kurssikrede transaktioner dog indregnes til den sikrede kurs. Tilgodehavender og gældsforpligtelser i fremmed valuta omregnes til danske kroner efter balancedagens kurs, idet kurssikrede beløb dog indregnes til den sikrede kurs. Realiserede og urealiserede valutakursgevinster og -tab indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;KONCERNREGNSKAB&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der udarbejdes ikke koncernregnskab, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 110.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;RESULTATOPGØRELSE&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Resultatopgørelsen opstilles funktionsopdelt i beretningsform.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Nettoomsætning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Indtægter indtægtsføres i henhold til indtjeningsgsprincippet.
&lt;br/&gt; Nettoomsætningen er ikke præsenteret i resultatopgørelsen som særskilt post, men sammendraget med visse omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Afskrivninger&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Afskrivning på anlægsaktiver er baseret på lineære afskrivninger over den forventede levetid.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er anvendt følgende åremål for afskrivningerne:
&lt;br/&gt;   Ejendomme 50 år, restværdi kr.  12 mill.
&lt;br/&gt;   Driftsmidler  4 år, restværdi kr.  0
&lt;br/&gt; Driftsmidler med en anskaffelsessum på under kr. 30.700 udgiftsføres i anskaffelsesåret.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Under finansielle poster indgår renteindtægter og renteudgifter, realiserede og urealiserede kursgevinster og tab på værdipapirer.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skatter&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årets aktuelle skatter, årets sambeskatningsbidrag og årets udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som årets skatter med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte herpå.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;BALANCE&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Balancen opstilles i kontoform.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver måles i balancen til anskaffelsessum med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genvindingsværdien, hvor denne er lavere. Genindvindingsværdi er aktivets værdi ved fortsat brug eller ved salg.
&lt;br/&gt; Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Grunde og bygninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets investeringsejendom omfatter en ældre ejendom beliggende i Århus C.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ejendommen indeholder både erhvervs- og boliglejemål. Erhvervslejemålet omfatter udlejning til restaurant.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Det gennemsnitlige driftsafkast for de kommende 5 år er vurderet med en gennemsnitlig leje pr. kvadratmeter på 2.500 kr. og med hensyntagen til sædvanlige driftsomkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved beregningen er anvendt et gennemsnitligt afkastkrav før skat i intervallet 3 % for boligdelen og 4 % for erhvervsdelen, hvilket er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendommen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Dagsværdiregulering indregnet fra tidligere år bogføres på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ændring af den årlige revurdering af dagsværdi, føres over resultatopgørelsen.                                                        &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Dagsværdi 31. december 2021 udgør t.kr. 72.800.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode, hvilket indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsvise andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi. I resultatopgørelsen indregnes selskabets andel af virksomhedens resultat efter eliminering af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres til reserve for nettoopskrivning af kapitalandele i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag for skønnede tabsrisici efter en individuel vurdering.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Egenkapital&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Udbytte for regnskabsåret indregnes som en særlig post under egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Aktuelle og udskudte skatter&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte aconto skatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under tilgodehavender hos eller gæld til tilknyttede virksomheder. Selskabet sambeskattes med moderselskabet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver indregnes i balancen med den gældende skatteprocent. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Prioritetsgæld&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Prioritetsgæld måles på tidspunktet for låneoptagelsen til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved låneoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Hensættelser&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Eventualskatten er opgjort efter nugældende skatteregler og beregnet som 22% af skattemæssig merafskrivning på anlægsaktiver, som først får skattemæssig effekt i kommende år.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">547225</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1972851</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">547225</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1972851</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">-1095010</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">547225</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">877841</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">65361</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">346919</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">481864</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">530922</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">3660000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">400000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">-18136</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">-3529078</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">481864</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">530922</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:InformationOnExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">
     
    
    &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
        &lt;thead&gt;
        &lt;tr class="header2"&gt;
            &lt;th class="col1"/&gt;
            &lt;th class="col2"/&gt;
            &lt;th class="col3"&gt;
                Dato
            &lt;/th&gt;
            &lt;th class="col4 lastyear"&gt;
                kr.&lt;/th&gt;
        &lt;/tr&gt;
        &lt;/thead&gt;
        &lt;tbody&gt;

        
            
            
            &lt;tr&gt;
                &lt;td class="col1 dotted"&gt;
                    &lt;span&gt;
                        Ekstraordinært udbytte
                    &lt;/span&gt;
                &lt;/td&gt;
                &lt;td class="col2"/&gt;
                &lt;td class="col3"&gt;
                    05/03/2022
                &lt;/td&gt;
                &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
                    500.000
                &lt;/td&gt;
            &lt;/tr&gt;
        

        &lt;tr style="display:none;"&gt;
            &lt;td class="col1 dotted"&gt;
                &lt;span&gt;
                    I alt
                &lt;/span&gt;
            &lt;/td&gt;
            &lt;td class="col2"/&gt;
            &lt;td class="col3"&gt;
            &lt;/td&gt;
            &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
                500.000
            &lt;/td&gt;
        &lt;/tr&gt;
        &lt;/tbody&gt;
    &lt;/table&gt;

     
</fsa:InformationOnExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriod>
   <fsa:DateOfExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c11">2022-03-05</fsa:DateOfExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriod>
   <fsa:ExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriod>
   <fsa:ExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriodGross contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ExtraordinaryDividendDistributedAfterEndOfReportingPeriodGross>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">72800000</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">11767574</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">72800000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">11767574</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">72800000</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">11767574</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">11586037</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">10691908</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">991013</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">584447</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">12577050</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">11276355</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">2155258</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">6402434</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">14732308</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">17678789</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">87532308</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">29446363</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">200000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">200000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ReserveForNetRevaluationOfInvestmentAssets contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">47654307</fsa:ReserveForNetRevaluationOfInvestmentAssets>
   <fsa:ReserveForNetRevaluationOfInvestmentAssets contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ReserveForNetRevaluationOfInvestmentAssets>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">21131595</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">21149731</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">3660000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">69485902</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">25009731</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">13657100</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">216100</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:ProvisionsForInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">3028066</fsa:ProvisionsForInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:ProvisionsForInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">3028066</fsa:ProvisionsForInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:Provisions contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">16685166</fsa:Provisions>
   <fsa:Provisions contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">3244166</fsa:Provisions>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">1361240</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">1192466</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">1361240</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">1192466</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">1361240</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">1192466</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">87532308</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c13" decimals="0" unitRef="u0">29446363</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c14" decimals="0" unitRef="u0">200000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c15" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c16" decimals="0" unitRef="u0">21149731</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c17" decimals="0" unitRef="u0">3660000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c18" decimals="0" unitRef="u0">25009731</fsa:Equity>
   <fsa:DividendPaid contextRef="c19" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="c20" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="c21" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="c22" decimals="0" unitRef="u0">3660000</fsa:DividendPaid>
   <fsa:DividendPaid contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">3660000</fsa:DividendPaid>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c19" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c20" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c21" decimals="0" unitRef="u0">-18136</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c22" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">481864</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:Revaluations contextRef="c19" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revaluations>
   <fsa:Revaluations contextRef="c20" decimals="0" unitRef="u0">47654307</fsa:Revaluations>
   <fsa:Revaluations contextRef="c21" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revaluations>
   <fsa:Revaluations contextRef="c22" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revaluations>
   <fsa:Revaluations contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">47654307</fsa:Revaluations>
   <fsa:Equity contextRef="c23" decimals="0" unitRef="u0">200000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c24" decimals="0" unitRef="u0">47654307</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c25" decimals="0" unitRef="u0">21131595</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c26" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c12" decimals="0" unitRef="u0">69485902</fsa:Equity>
   <fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0pt;border-collapse: collapse;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;width: 70.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Kostpris primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;125.000&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Kostpris ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;125.000&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Nettoopskrivninger primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-3.153.066&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Modtaget udbytte&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andel i årets resultat jf. note&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Nettoopskrivninger ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;-3.153.066&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig værdi ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;-3.028.066&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter:&lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0pt;border-collapse: collapse;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;width: 100.0%;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0pt;border-left: 0.0pt;border-right: 0.0pt;border-top: 0.0pt;text-align: left;width: 55.0%;"&gt;Navn, retsform og hjemsted&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;Ejerandel&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;Egenkapital&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;Årets resultat&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Driftsselskabet Capuzzi ApS, Århus&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"&gt;100%&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"&gt;-3.028.066&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfInvestments>
   <fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Grunde og bygninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets investeringsejendom omfatter en ældre ejendom beliggende i Århus C.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ejendommen indeholder både erhvervs- og boliglejemål. Erhvervslejemålet omfatter udlejning til restaurant.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Det gennemsnitlige driftsafkast for de kommende 5 år er vurderet med en gennemsnitlig leje pr. kvadratmeter på 2.500 kr. og med hensyntagen til sædvanlige driftsomkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved beregningen er anvendt et gennemsnitligt afkastkrav før skat i intervallet 3 % for boligdelen og 4 % for erhvervsdelen, hvilket er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendommen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Dagsværdiregulering indregnet fra tidligere år bogføres på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ændring af den årlige revurdering af dagsværdi, føres over resultatopgørelsen.                                                        &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Dagsværdi 31. december 2021 udgør t.kr. 72.800.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ændringer af den årlige revurdering af dagsværdi vil fremover blive ført over resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ejerforhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere end 5% af anpartskapitalens stemmerettigheder eller pålydende værdi:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Fulvio Capuzzi, Risskov.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Cecilia Capuzzi, Aarhus&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Sandra Capuzzi, Aarhus.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfOwnership>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

    
        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2021&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                













    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        1
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

    
</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationExtendedReview>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToExtendedReview>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsExtendedReview>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersExtendedReview>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">ADMINISTRATIONSSELSKABET BJARNE BERTELSEN 2015 ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Solmarksvej 43</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8240</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>
