<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.11.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx-->
<xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
  <xi:context id="Per23122021_31122022">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42947784</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2021-12-23</xi:startDate>
      <xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per23122021_31122022-Instant">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42947784</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2022-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per23122021_31122022_0_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42947784</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2021-12-23</xi:startDate>
      <xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per23122021_31122022_1_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42947784</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2021-12-23</xi:startDate>
      <xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per23122021_31122022-Instant_0_Registreret_kapital_mv.">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42947784</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2022-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per23122021_31122022-Instant_1_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42947784</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2022-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:unit id="DKK">
    <xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure>
  </xi:unit>
  <xi:unit id="shares">
    <xi:measure>shares</xi:measure>
  </xi:unit>
  <xi:unit id="pure">
    <xi:measure>pure</xi:measure>
  </xi:unit>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per23122021_31122022">2023-06-20</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per23122021_31122022">Hasan Güven</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per23122021_31122022">Hvidovre</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per23122021_31122022">2023-06-20</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per23122021_31122022">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per23122021_31122022">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per23122021_31122022">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per23122021_31122022">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per23122021_31122022">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per23122021_31122022">42947784</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per23122021_31122022">Güven Invest ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per23122021_31122022">Nordlundsvej 5,</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per23122021_31122022">2650</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per23122021_31122022">Hvidovre</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per23122021_31122022">2021-12-23</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per23122021_31122022">Hvidovre</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per23122021_31122022">0</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per23122021_31122022">2021-12-23</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per23122021_31122022">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per23122021_31122022">Regnskab,</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per23122021_31122022">Havneholmen 3</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per23122021_31122022">1651 København V</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per23122021_31122022">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 23. december 2021 - 31. december 2022 for Güven Invest ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per23122021_31122022">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per23122021_31122022">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per23122021_31122022">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for perioden 23. december 2021 - 31. december 2022.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per23122021_31122022">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per23122021_31122022">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktivitet er ejendomsinvestering og udlejning, samt virksomhed der er naturligt forbundet hermed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per23122021_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-4000</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per23122021_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-4000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per23122021_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">2242</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per23122021_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-6242</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per23122021_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-6242</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per23122021_31122022">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for Güven Invest ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det er selskabets første regnskabsår, hvorfor resultatopgørelse, balance og noter ikke indeholder sammenligningstal.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per23122021_31122022">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="Per23122021_31122022">Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per23122021_31122022">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Generelt&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjeneste&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per23122021_31122022">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per23122021_31122022">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per23122021_31122022">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per23122021_31122022">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per23122021_31122022">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per23122021_31122022">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti samt kontante beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per23122021_31122022">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder, kapitalinteresser samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per23122021_31122022">1 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Virksomheden har ingen eventualforpligtigelser udover hvad der allerede er oplyst i årsregnskabet.                  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;       &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per23122021_31122022">2 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Virksomheden har ikke stillet pant eller anden form for sikkerhed, udover hvad der allerede er oplyst i årsregnskabet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                     &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">39758</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">39758</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">39758</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-6242</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">33758</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2000</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per23122021_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">39758</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per23122021_31122022_0_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Hasan Güven</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per23122021_31122022_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-6242</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:Equity contextRef="Per23122021_31122022-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="Per23122021_31122022-Instant_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-6242</fsa:Equity>
</xi:xbrl>