32472389 2025-01-01 2025-12-31 32472389 2025-01-01 2025-12-31 1 32472389 2025-01-01 2025-12-31 1 32472389 2025-01-01 2025-12-31 1 32472389 2024-01-01 2024-12-31 32472389 2025-12-31 32472389 2024-12-31 iso4217:DKK Andre erklæringer uden sikkerhed 2026-06-11 Önder Demirbas 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 Årsrapport Regnskabsklasse B 2026-06-11 Rungsted 2026-06-11 Tureby Bøgepark ApS Ellevej 5 3300 Frederiksværk 32472389 Halsnæs Kommune Selskabet har ingen bestyrelse Önder Demirbas Registreret Revisionsanpartsselskab DM Revision Ulstrupvej 10 4682 Tureby Nykredit Bank Dania 15 4700 Næstved Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2025 for Bøgepark ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2025.Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende rede-gørelse for de forhold, beretningen omhandler.Direktionen anser betingelserne for, at undlade revision for opfyldt og har besluttet fortsat, at fravælge revision for det kommende regnskabsår.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vi har opstillet årsregnskabet for Bøgepark ApS for regnskabsåret 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard om opstilling af finansielle oplysninger, ISRS 4410.Vi har anvendt vores faglige ekspertise i regnskab og regnskabsaflæggelse til at assis-tere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IEASBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overens-stemmelse med årsregnskabsloven. Registreret Revisionsanpartsselskab DM Revision 14569391 Merete Leth Registreret revisor, FSR - danske revisorer mne15510 Selskabets hovedaktivitet er investering i fast ejendom. Selskabet fik i regnskabsåret et resultat før skat på kr. -126.441.Ledelsen anser årets resultat for utilfredsstillende. Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vilkunne påvirke selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for Bøgepark ApS 2025 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra Regnskabsklasse C.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved indregning eller måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Driftsomkostninger omfatter ejendommens løbende driftsomkostninger herunder udgifter til ejendomsskat, forsikringer mv. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egen-kapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Investeringsejendomme indregnes ved første måling til kostpris og reguleres herefter løbende til dagsværdi. Regulering til dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.Dagsværdien fastsættes ud fra markedsdata, vurderinger fra uafhængige ejendomsmæglere eller modeller baseret på forventet afkast. Grunde og bygninger, måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivnin-ger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssige skøn. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i seperate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forven-tede brugstid:Forventede brugstider:Grunde og bygninger: 50 årForventede restværdi udgør:Grunde og bygninger: tkr. 500 Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger ved-rørende efterfølgende regnskabsår. Likvide beholdninger er optaget til nominel værdi, svarende til kurs 100. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som be-regnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Gæld i øvrigt, der omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, er målt til amortiseret kostpris sædvanligvis svarende til nominel værdi. -64751 -47873 0 1732444 0 19 61690 52608 -126441 1631982 27742 187550 -154183 1444432 -154183 1444432 -154183 1444432 3366177 3250000 3366177 3250000 3366177 3250000 68948 96690 34743 0 0 11439 103691 108129 3074 1981 3074 1981 106765 110110 3472942 3360110 125000 125000 164943 319126 289943 444126 3156835 2872707 3156835 2872707 26163 43252 1 25 26164 43277 3182999 2915984 3472942 3360110 2025 2024 1. Investeringsejendomme Anskaffelsessum 1.605.623 1.605.622 Tilgang i årets løb 116.176 0 Opskrivninger, primo 1.732.444 0 Årets opskrivninger 0 1.732.444 Af-/nedskrivninger, primo -88.066 -88.066 3.366.177 3.250.000 Erhvervsejendommen opført til tkr. 3.366 består af 1 stk. erhvervsejendom i Halsnæs kommune. Dagsværdien fastsættes ud fra markedsdata, vurderinger fra uafhængige ejendomsmæglere eller modeller baseret på forventet afkast. Disse er fastlagt under hensyntagen til de gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedagen, ejendomstypen, ejendommens beliggenhed mv. 2. Langfristede gældsforpligtelser Samlet gæld, der forfalder til betaling mere end 5 år efter balancedagen udgør tkr. 3.157. 3. Kontraktlige forpligtelser og eventualforpligtelser Selskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte. 4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for anden gæld tkr. 2.070, er der givet sikkerhed i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør tkr. 3.366. Selskabet har ikke påtaget sig pantsætninger eller stillet sikkerhed udover sædvanlige forretningsmæs-sige.