32472389 2024-01-01 2024-12-31 32472389 2024-12-31 32472389 2023-01-01 2023-12-31 32472389 2023-12-31 32472389 2024-01-01 2024-12-31 1 32472389 2024-01-01 2024-12-31 1 32472389 2024-01-01 2024-12-31 1 32472389 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32472389 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure xbrli:shares 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 Årsrapport Registreret Revisionsanpartsselskab DM Revision 14569391 mne15510 Registreret revisor, FSR - danske revisorer Registreret Revisionsanpartsselskab DM Revision Ulstrupvej 10 4682 Tureby Bøgepark ApS Rungsted Havn 30A Rungsted Kyst 2960 32472389 2009-10-01 Hørsholm Kommune Önder Demirbas Selskabet har ingen bestyrelse Merete Leth Regnskabsklasse B Nykredit Bank 15 Dania Næstved 4700 2025-06-11 Rungsted 2025-06-11 Önder Demirbas 2025-06-11 Tureby Andre erklæringer uden sikkerhed <p> Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2024 for Bøgepark ApS.</p><p>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p><p>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2024.</p><p>Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende rede-gørelse for de forhold, beretningen omhandler.</p><p>Direktionen anser betingelserne for, at undlade revision for opfyldt og har besluttet fortsat, at fravælge revision for det kommende regnskabsår.</p><p>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p> Vi har opstillet årsregnskabet for Bøgepark ApS for regnskabsåret 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.</p><p>Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.</p><p>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard om opstilling af finansielle oplysninger, ISRS 4410.</p><p>Vi har anvendt vores faglige ekspertise i regnskab og regnskabsaflæggelse til at assis-tere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IEASBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.</p><p>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.</p><p>Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overens-stemmelse med årsregnskabsloven.</p><p>Vi er ikke uafhængige i forhold til erklæringsafgivelsen.</p> <p> Selskabets hovedaktivitet er investering i fast ejendom.</p> <p> Selskabet fik i regnskabsåret et resultat før skat på kr. 1.631.982.</p><p>Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.</p> <p> Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil [nkunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> <p> Årsrapporten for Bøgepark ApS 2024 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra Regnskabsklasse C.</p> <p> Anvendt regnskabspraksis er ændret på følgende områder:</p><p>Selskabet har i regnskabsåret ændret regnskabspraksis for måling af investeringsejendomme. Tidligere blev investeringsejendomme målt til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger, men fremadrettet måles investeringsejendomme til dagsværdi.</p><p>Ændringen er foretaget med henblik på at give et mere retvisende billede af selskabets aktiver og finansielle stilling, idet dagsværdi anses for at være et bedre udtryk for den reelle markedsværdi af selskabets investeringsejendomme.</p><p>Effekten af ændringen har medført en opskrivning af investeringsejendommen med tkr. 1.732, som er indregnet i resultatopgørelsen for regnskabsåret. Sammenligningstal for tidligere år er ikke omarbejdet.</p><p>[nBortset fra ovennævnte områder er den anvendte regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år.</p> <p> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p><p>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p><p>Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p><p>Ved indregning eller måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p> Driftsomkostninger omfatter ejendommens løbende driftsomkostninger herunder udgifter til ejendomsskat, forsikringer mv.</p> <p> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.</p> <p> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger.</p> <p> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egen-kapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p> Investeringsejendomme indregnes ved første måling til kostpris og reguleres herefter løbende til dagsværdi. Regulering til dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.</p><p>Dagsværdien fastsættes ud fra markedsdata, vurderinger fra uafhængige ejendomsmæglere eller modeller baseret på forventet afkast. </p><p>Grunde og bygninger, måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</p><p>Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</p><p>Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivnin-ger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssige skøn.</p><p>Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i seperate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.</p><p>Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forven-tede brugstid:</p><p>Forventede brugstider: [nGrunde og bygninger: 50 år</p><p>Forventede restværdi udgør: [nGrunde og bygninger: tkr. 500</p> <p> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p> Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger ved-rørende efterfølgende regnskabsår.</p> <p> Likvide beholdninger er optaget til nominel værdi, svarende til kurs 100.</p> <p> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som be-regnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p><p>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</p> <p> Gæld i øvrigt, der omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, er målt til amortiseret kostpris sædvanligvis svarende til nominel værdi.</p> 0 0 -47873 -37904 0 22112 -47873 -60016 1732444 0 19 9 52608 51284 1631982 -111291 187550 -24222 1444432 -87069 1444432 -87069 3250000 1517557 3250000 1517557 3250000 1517557 0 68386 96690 284240 11439 7755 108129 360381 1981 1340 1981 1340 110110 361721 3360110 1879278 125000 125000 319126 -1125305 444126 -1000305 2872707 2851685 2872707 2851685 43252 27898 25 0 43277 27898 2915984 2879583 3360110 1879278 <table style="border-collapse: collapse"><tbody><tr><th style="border: 0px solid; text-align: left"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 25%"><h4>2024</h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 25%"><h4>2023</h4></th></tr><tr><td style="border: 0px solid">Anskaffelsessum</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 1.605.622</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 1.605.623</td></tr><td style="border: 0px solid">Årets opskrivninger</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 1.732.444</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 0</td></tr><td style="border: 0px solid">Af-/nedskrivninger, primo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -88.066</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -65.954</td></tr><td style="border: 0px solid">Årets afskrivninger</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 0</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -22.112</td></tr><tr><td style="border: 0px solid; font-weight: bold"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold"> 3.250.000</td><td style="border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold"> 1.517.557</td></tr><td style="border: 0px solid">[nErhvervsejendommen opført til tkr. 3.250 består af</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">1 stk. erhvervsejendom i Halsnæs kommune.</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">Dagsværdien fastsættes ud fra markedsdata, vurderinger</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">fra uafhængige ejendomsmæglere eller modeller baseret</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">på forventet afkast. </td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">[nDisse er fastlagt under hensyntagen til de gældende</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">[nforhold på ejendomsmarkedet på balancedagen,</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><td style="border: 0px solid">[nejendomstypen, ejendommens beliggenhed mv.</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr></tbody></table> Samlet gæld, der forfalder til betalingmere end 5 år efter balancedagen udgørtkr. 2.852. [nSelskabet har ikke påtaget sig kautions-, garantieller andre eventualforpligtelser, end de ibalancen anførte. Til sikkerhed for anden gæld[ntkr. 1.787, er der givet sikkerhed igrunde og bygninger,hvis regnskabsmæssige værdi[npr. 31. december @a4+0 udgør tkr. 3.250.[nSelskabet har ikke påtaget sigpantsætninger eller stillet sikkerhed udoversædvanlige forretningsmæs-sige.