40623272 2024-01-01 2024-12-31 40623272 2024-01-01 2024-12-31 0 40623272 2024-01-01 2024-12-31 0 40623272 2024-01-01 2024-12-31 1 40623272 2024-01-01 2024-12-31 2 40623272 2023-01-01 2023-12-31 40623272 2024-12-31 40623272 2023-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2025-05-30 Per Juul GMD Ejendomme ApS Irisvej 9 2700 Brønshøj 40623272 2024-01-01 2024-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2024 - 31. december 2024 for GMD Ejendomme ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Gentofte 2025-05-30 Jacob Bang Marcussen Andreas Gefke Kenneth Bo Jørgensen Lasse Ingeman Michaelsen <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Virksomheden køber, udlejer, videreudvikler og sælger ejendomme og ejendomsprojekter.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt om indregning og måling:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retligeller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden,og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter eksterne omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder administrationsomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte ejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvis faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre finansielle forpligtelser</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi</p> 444400 366901 304673 200823 139727 166078 17496 139727 148582 90 40 402505 473125 -262688 -324503 -262688 -324503 -262688 -324503 -262688 -324503 9850000 9850000 9850000 9850000 9850000 9850000 14632 0 14632 0 9864632 9850000 40000 40000 352624 536546 392624 576546 4577000 4577000 106913 106913 4683913 4683913 8946 275000 325000 200000 4463095 4105595 4788095 4589541 9472008 9273454 9864632 9850000 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2024</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2023-12-31 2023-01-01 Ingen bistand Per Juul Skovmosevej 13, st. 2820 Gentofte