31630649 2022-01-01 2022-12-31 31630649 2022-01-01 2022-12-31 1 31630649 2022-01-01 2022-12-31 0 31630649 2022-01-01 2022-12-31 0 31630649 2022-01-01 2022-12-31 1 31630649 2022-01-01 2022-12-31 2 31630649 2022-01-01 2022-12-31 3 31630649 2022-01-01 2022-12-31 2 31630649 2021-01-01 2021-12-31 31630649 2022-12-31 31630649 2021-12-31 31630649 2022-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 31630649 2022-01-01 fsa:OtherReservesMember 31630649 2022-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 31630649 2022-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31630649 2022-01-01 31630649 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31630649 2022-01-01 2022-12-31 fsa:OtherReservesMember 31630649 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31630649 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 31630649 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 31630649 2022-12-31 fsa:OtherReservesMember 31630649 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 31630649 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK Årsrapport 2023-06-09 Alexander Lund Hunt Dal LDI EJENDOMME A/S Midtergade 28 9370 Hals 31630649 2022-01-01 2022-12-31 PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Strandvejen 44 2900 Hellerup DK Danmark 33771231 1016959517 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. januar 2022 - 31. december 2022 for LDI EJENDOMME A/S. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2022.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Hals 2023-06-09 Alexander Lund Hunt Dal Adm. direktør Henrik Lund Dal Formand Hanne Holck Dal Alexander Lund Hunt Dal Toft Hedegaard Kristensen Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til kapitalejerne i LDI EJENDOMME A/S Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for LDI EJENDOMME A/S for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis ("regnskabet). Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af regnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: - Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. - Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. - Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. - Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. - Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Hellerup 2023-06-09 PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB 33771231 Martin Lunden mne32209 Statsautoriseret revisor <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span style="font-size: 20.0px;">Væsentligste aktiviteter</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Selskabets formål er at drive handel, investering og udlejning af fast ejendom samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 20.0px;"> <strong>Udvikling i året</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Selskabets resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på kr. 10.598.091, heraf værdireguleringer på kr. 9.248.956, og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på kr. 38.730.798.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 20.0px;"> <strong>Begivenheder efter balancedagen</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.</span></p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Årsregnskab for 2022 er aflagt i DKK.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span style="font-size: 16.0px;">Generelt om indregning og måling</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdiregule</span> <span style="font-size: 16.0px;">ringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder af</span> <span style="font-size: 16.0px;">skrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabs</span> <span style="font-size: 16.0px;">mæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og gevinst over løbetiden.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Regnskabsmæssig sikring</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Ændring i dagsværdien af finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen sammen med de ændringer i dagsværdien af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse, som kan henføres til den risiko, der er afdækket.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 24.0px;"> <strong>Anvendt regnskabspraksis </strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Ændring i dagsværdien af finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af forventede fremtidige transaktioner, indregnes på egenkapitalen under overført resultat for så vidt angår den effektive del af sikringen. Den ineffektive del indregnes i resultatopgørelsen. Resulterer den sikrede transaktion i et aktiv eller en forpligtelse, overføres det beløb, som er udskudt under egenkapitalen, fra egenkapitalen og indregnes i kostprisen for henholdsvis aktivet eller forpligtelsen. Resulterer den sikrede transaktion i en indtægt eller en omkostning, overføres det beløb, som er udskudt under egenkapitalen, fra egenkapitalen til resultatopgørelsen i den periode, hvor den sikrede transaktion indregnes. Beløbet indregnes i samme post som den sikrede transaktion.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 20.0px;"> <strong>Resultatopgørelsen</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Nettoomsætning</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Huslejeindtægter indregnes lineært i lejeperioden.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg samt kontorhold mv.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Bruttofortjeneste / Bruttotab</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Bruttofortjeneste / Bruttotab efter værdireguleringer opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne omkostninger.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Finansielle poster</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Skat af årets resultat</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Skat af årets resultat består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat og indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Selskabet er sambeskattet med dets sambeskattede koncernselskaber. Selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 24.0px;"> <strong>Anvendt regnskabspraksis</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 20.0px;"> <strong>Balancen</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Investeringsejendomme</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Investeringsejendomme udgør investeringer i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og/eller kapitalgevinst ved videresalg.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Investeringsejendomme måles ved anskaffelse til kostpris omfattende anskaffelsespris inkl. købsomkostninger. Kostprisen for egne opførte investeringsejendomme omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, herunder købsomkostninger og indirekte omkostninger til lønforbrug, materialer, komponenter og underleverandører indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Efter første indregning måles investeringsejendomme til dagsværdi. Værdireguleringer af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Det er ledelsens vurdering, at der ikke har været vanskeligheder med klassifikationen af ejendommene som investeringsejendomme.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Dagsværdien er udtryk for den pris ejendommen kan handles til mellem velinformerede og villige parter på uafhængige vilkår på balancedagen. Fastlæggelse af dagsværdi medfører væsentlige regnskabsmæssige skøn.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Værdiansættelse tager ikke udgangspunkt i opgørelsen fra ekstern valuar.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">De anvendte skøn er baseret på oplysninger samt forudsætninger, som ledelsen vurderer forsvarlige, men som i sagens natur er usikre og uforudsigelige. De faktiske begivenheder eller omstændigheder vil sandsynligvis afvige fra de i beregningerne forudsatte, idet forudsatte begivenheder ofte ikke indtræder som forventet. Disse afvigelser kan være væsentlige. Der er i noterne givet oplysninger om de anvendte forudsætninger.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span style="font-size: 18.0px;"> <em>Afkastbaseret model</em></span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Dagsværdien for visse investeringsejendomme pr. 31. december 2022 er for hver enkelt ejendom opgjort ved hjælp af en afkastbaseret model, hvor den forventede fremtidige pengestrømme for det kommende år sammen med en afkastgrad danner grundlag for ejendommens dagsværdi. Beregningerne tager udgangspunkt i ejendommenes budget for det kommende år. Der er i budgettet taget højde for lejeudvikling, tomgang, driftsomkostninger, vedligeholdelse og administration mv. Den budgetterede pengestrøm divideres med den skønnede afkastgrad, hvorved ejendommens dagsværdi fremkommer. Den herved beregnede værdi korrigeres for eventuelle driftsfremmede aktiver, såsom likvider, deposita mv., såfremt disse ikke indgår særskilt andet sted i balancen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span style="font-size: 16.0px;">Nedskrivning af anlægsaktiver</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 24.0px;"> <strong>Anvendt regnskabspraksis</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Tilgodehavender</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender samt for tilgodehavender fra salg tillige med en generel nedskrivning baseret på selskabets erfaringer fra tidligere år.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Egenkapital</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span style="font-size: 16.0px;"> <em>Udbytte</em></span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Udskudte skatteaktiver måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;"> <strong>Finansielle gældsforpligtelser</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 16.0px;">Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</span></p> 5749510 7822011 5749510 7822011 9248956 1943661 484573 168807 1895743 1476155 13587296 6514663 2989205 1433226 10598091 5081437 0 4000000 10598091 1081437 10598091 5081437 157500000 148000000 157500000 148000000 157500000 148000000 1253063 4956092 82001 164526 1335064 5120618 1009 12821 1336073 5133439 158836073 153133439 10000000 10000000 0 686166 28730798 17446541 0 4000000 38730798 32132707 11892259 9760660 11892259 9760660 95910051 99021581 2400000 2955827 0 412840 98310051 102390248 2940005 2952859 1485168 1592891 1558958 975204 857606 418612 1212830 1364445 1848398 1545813 9902965 8849824 108213016 111240072 158836073 153133439 10000000 686166 17446541 4000000 32132707 0 0 0 4000000 4000000 0 -686166 11284257 0 10598091 10000000 0 28730798 0 38730798 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Værdireguleringer af investeringsaktiver som følge af ændret afkastkrav</td> <td style="text-align: right;">9.248.956</td> <td style="text-align: right;">1.943.661</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">9.248.956</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.943.661</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renteindtægter tilknyttede virksomheder</td> <td style="text-align: right;">96.971</td> <td style="text-align: right;">168.807</td> </tr> <tr> <td>Andre finansielle indtægter</td> <td style="text-align: right;">387.602</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">484.573</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">168.807</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renteudgift tilknyttede virksomheder</td> <td style="text-align: right;">50.407</td> <td style="text-align: right;">283.996</td> </tr> <tr> <td>Andre finansielle omkostninger</td> <td style="text-align: right;">1.845.336</td> <td style="text-align: right;">1.192.159</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.895.743</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.476.155</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">857.606</td> <td style="text-align: right;">418.612</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">2.131.599</td> <td style="text-align: right;">1.077.213</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">2.989.205</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.495.825</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th> </tr> <tr> <th style="text-align: left;">der fordeler sig således:</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Skat af årets resultat</td> <td style="text-align: right;">2.989.205</td> <td style="text-align: right;">1.433.226</td> </tr> <tr> <td>Skat af egenkapitalbevægelser</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">62.599</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">2.989.205</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.495.825</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Investerings-ejendomme</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris 1. januar</td> <td style="text-align: right;">128.095.540</td> </tr> <tr> <td>Tilgang</td> <td style="text-align: right;">251.044</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Kostpris 31. december</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"> <strong>128.346.584</strong> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Værdiregulering 1. januar</td> <td style="text-align: right;">19.904.460</td> </tr> <tr> <td>Årets værdireguleringer</td> <td style="text-align: right;">9.248.956</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;"> <strong>Værdireguleringer 31. december</strong> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"> <strong>29.153.416</strong> </td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"> <strong>157.500.000</strong> </td> </tr> <tr> <td/> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Forudsætninger ved opgørelse af dagsværdi af investeringsejendommene</strong> <br/> Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Fastlæggelsen af dagsværdien er baseret på en afkastbaseret model og ledelsen anvender regnskabsmæssige skøn i forbindelse med fastlæggelse af dagsværdien. Anvendelsen af regnskabsmæssige skøn medfører, at der er en vis usikkerhed i opgørelsen af dagsværdien. Dagsværdien er opgjort på baggrund af forudsætninger, som ledelsen vurderer er sandsynlige og realistiske. Ledelsen revurderer løbende forudsætningerne og eventuelle ændringer heri afspejles i dagsværdien. De væsentligste forudsætninger, som er anvendt ved fastlæggelsen af dagsværdien, er oplyst nedenfor:</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Dagsværdien af investeringsejendommene udgør</td> <td style="text-align: right;">157.500.000</td> <td style="text-align: right;">148.000.000</td> </tr> <tr> <td>Ændring i dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen</td> <td style="text-align: right;">9.248.956</td> <td style="text-align: right;">1.943.661</td> </tr> <tr> <td>Centrale forudsætninger:</td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Stigning i markedsleje</td> <td style="text-align: right;">2%</td> <td style="text-align: right;">2%</td> </tr> <tr> <td>Forventet tomgangsleje i % af lejeindtægterne</td> <td style="text-align: right;">3%</td> <td style="text-align: right;">3%</td> </tr> <tr> <td>Stigning i driftsomkostninger</td> <td style="text-align: right;">3%</td> <td style="text-align: right;">3%</td> </tr> <tr> <td>Inflation</td> <td style="text-align: right;">10%</td> <td style="text-align: right;">2%</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdiansættelse af selskabets ejendomme er foretaget ud fra selskabets vurdering af markedsvilkårene for selskabets ejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Erhvervsejendomme er fastsat basis en forretningsprocent på 6,62% (2021: 6,51%) beregnet basis nuværende lejeniveau.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Boligejendomme er værdiansat med udgangspunkt i en forrentningsprocent på 3,84% (2021: 3,73%).</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden:</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th style="text-align: left;">Gæld til realkreditinstitutter</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Efter 5 år</td> <td style="text-align: right;">83.428.792</td> <td style="text-align: right;">87.474.303</td> </tr> <tr> <td>Mellem 1 og 5 år</td> <td style="text-align: right;">12.481.259</td> <td style="text-align: right;">11.547.278</td> </tr> <tr> <td>Langfristet del</td> <td style="text-align: right;">95.910.051</td> <td style="text-align: right;">99.021.581</td> </tr> <tr> <td>Inden for 1 år</td> <td style="text-align: right;">2.940.005</td> <td style="text-align: right;">2.952.859</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">98.850.056</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">101.974.440</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th style="text-align: left;">Kreditinstitutter</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Efter 5 år</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">591.166</td> </tr> <tr> <td>Mellem 1 og 5 år</td> <td style="text-align: right;">2.400.000</td> <td style="text-align: right;">2.364.661</td> </tr> <tr> <td>Langfristet del</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">2.400.000</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">2.955.827</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Inden for 1 år</td> <td style="text-align: right;">600.000</td> <td style="text-align: right;">591.166</td> </tr> <tr> <td>Øvrig kortfristet gæld til kreditinstitutter</td> <td style="text-align: right;">885.168</td> <td style="text-align: right;">1.001.725</td> </tr> <tr> <td>Kortfristet del</td> <td style="text-align: right;">1.485.168</td> <td style="text-align: right;">1.592.891</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">3.885.168</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">4.548.718</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0.0px;text-align: left;width: 60.0%;">Deposita</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Mellem 1 og 5 år</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">412.840</td> </tr> <tr> <td>Langfristet del</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">412.840</td> </tr> <tr> <td>Øvrige deposita</td> <td style="text-align: right;">1.848.398</td> <td style="text-align: right;">1.545.813</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.848.398</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">1.958.653</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Eventualforpligtelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Koncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af årsrapporten for Heluda Invest A/S, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Koncernens selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre at selskabets hæftelse udgør et større beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Pant of sikkerhedsstillelse</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Følgende akiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutter</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2022</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2021</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på</td> <td style="text-align: right;">157.500.000</td> <td style="text-align: right;">148.000.000</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Følgende akiver er stillet til sikkerhed for kreditinstitutter </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> </th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"> </th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på</td> <td style="text-align: right;">157.500.000</td> <td style="text-align: right;">148.000.000</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2022</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2021-12-31 2021-01-01 Revisionspåtegning false false false false Allan Faber Midtergade 28 9370 Hals