iso4217:DKKxbrli:pure337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember1337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember2337571822021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMember337571822022-01-012022-12-31337571822021-01-012021-12-31337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember1337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember2337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember1337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember2337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember3337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMember4337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember337571822021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember337571822022-01-012022-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:MinorityInterestsMember337571822021-01-012021-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:MinorityInterestsMember337571822022-12-31337571822021-12-31337571822022-12-31cmn:ConsolidatedMember337571822021-12-31cmn:ConsolidatedMember337571822022-01-01337571822021-01-01337571822022-01-01cmn:ConsolidatedMember337571822021-01-01cmn:ConsolidatedMemberÅrsrapportRevisionspåtegningtruefalseGrundlag for konklusionKonklusion2022-01-012022-12-312021-01-012021-12-31122023-05-012023-05-01Svendborg2023-05-01SvendborgMichael Gjelstrup StenskrogJohan GrothMichael Nymark JensenStatsautoriseret revisorStatsautoriseret revisormne11630mne337283548617835486178RevisionsFirmaet Edelbo Statsautoriseret RevisionspartnerselskabRevisionsFirmaet Edelbo Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKogtvedvejKogtvedvej171757005700SvendborgSvendborgDanmarkDanmarkDKDK35486178RevisionsFirmaet Edelbo Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKogtvedvej 175700 SvendborgRegnskabsklasse C, mellemstor virksomhedfalse33757182ES Holding 2011 ApSKullinggade29 B5700SvendborgDanmarkDK1084846Erik SkjærbækSten KlarskovDirektørDirektørMichael Gjelstrup StenskrogLemmy FialinErik SkjærbækSten KlarskovbestyrelsesformandBestyrelsen og direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for ES Holding 2011 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncern- ens og moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejeren i ES Holding 2011 ApSVi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for ES Holding 2011 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernen og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisions- påtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: - Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokument- falsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. - Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisions- handlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. - Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. - Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regn- skabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. - Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende trans- aktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. - Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. -fortsættes- 4. Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet (fortsat) Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelses- beretningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncern- regnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Resultatopgørelse</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Bruttofortjeneste .................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>64.023</td><td></td><td>89.098</td><td></td><td>118.370</td><td></td><td>82.334</td><td></td><td>44.024</td></tr><tr><td>Resultat før afskrivninger ............................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>14.203</td><td></td><td>44.310</td><td></td><td>75.034</td><td></td><td>39.251</td><td></td><td>17.579</td></tr><tr><td>Resultat før finansielle poster ............................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>6.860</td><td></td><td>37.726</td><td></td><td>70.144</td><td></td><td>34.239</td><td></td><td>9.260</td></tr><tr><td>Finansielle poster, netto ..........................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-1.850</td><td></td><td>-7.269</td><td></td><td>-8.153</td><td></td><td>-8.954</td><td></td><td>-7.629</td></tr><tr><td>Årets resultat ..........................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-1.606</td><td></td><td>27.205</td><td></td><td>55.056</td><td></td><td>25.480</td><td></td><td>1.617</td></tr><tr><td>Årets resultat ekskl. minoritets-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>interesser ..........................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-1.448</td><td></td><td>26.095</td><td></td><td>34.807</td><td></td><td>25.480</td><td></td><td>1.617</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Balance</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Balancesum ....................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>527.280</td><td></td><td>564.276</td><td></td><td>583.151</td><td></td><td>591.390</td><td></td><td>522.308</td></tr><tr><td>Egenkapital ..........................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>193.077</td><td></td><td>193.134</td><td></td><td>185.733</td><td></td><td>129.509</td><td></td><td>100.405</td></tr><tr><td>Egenkapital ekskl. minoritets-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>interesser ..................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>189.083</td><td></td><td>190.578</td><td></td><td>164.534</td><td></td><td>129.509</td><td></td><td>100.405</td></tr><tr><td>Investering i materielle </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>anlægsaktiver ...........................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>27.102</td><td></td><td>42.611</td><td></td><td>2.754</td><td></td><td>4.137</td><td></td><td>7.357</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Pengestrømme</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Driftsaktivitet ............................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>62.962</td><td></td><td>-25.966</td><td></td><td>58.186</td><td></td><td>-16.551</td><td></td><td>34.010</td></tr><tr><td>Investeringsaktivitet .............................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-33.683</td><td></td><td>-49.886</td><td></td><td>-766</td><td></td><td>-1.126</td><td></td><td>-5.970</td></tr><tr><td>Finansieringsaktivitet .............................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-32.289</td><td></td><td>-7.901</td><td></td><td>-2.947</td><td></td><td>-1.933</td><td></td><td>7.332</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Medarbejdere</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Gennemsnitlig antal heltidsansatte </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>medarbejdere ................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>48</td><td></td><td>46</td><td></td><td>44</td><td></td><td>46</td><td></td><td>27</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Nøgletal</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afkastningsgrad ............................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>1,3</td><td></td><td>6,7</td><td></td><td>12,0</td><td></td><td>5,8</td><td></td><td>1,8</td></tr><tr><td>Soliditetsgrad ................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>37%</td><td></td><td>34%</td><td></td><td>32%</td><td></td><td>22%</td><td></td><td>19%</td></tr><tr><td>Soliditetsgrad ekskl. minoritets-</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>interesser ................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>36%</td><td></td><td>34%</td><td></td><td>28%</td><td></td><td>22%</td><td></td><td>19%</td></tr></tbody></table>Nøgletallene er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings anbefalinger og vejledninger. For definitioner henvises der til anvendt regnskabspraksis. Der er konstateret fejl i tidligere årsregnskaber vedrørende indregning og værdiansættelse af en tilknyttet virksomhed (moderselskab)/investeringsejendom (koncern) i 2020. Ovenstående hoved- og nøgletal er tilrettet i overensstemmelse hermed for 2019, men ikke for 2018.OPSUMMERING AF ÅRET 2022 ES Holding 2011 ApS er holding- og administrationsselskab for koncernens aktivitetsområder: - Ejendomsaktiviteter via ES - Ejendomme Holding 2011 A/S - Green-tech aktiviteter via PureteQ Group A/S - Øvrige investeringsaktiviteter via ES - Investering Holding 2011 ApS Koncernen har i 2022 realiseret et resultat på DKK -1,6 mio. (moderselskabet DKK -1,4 mio.), og har pr. 31. december 2022 en egenkapital på DKK 189,1 mio. (moderselskabet DKK 188,2 mio.), hvilket er i over- ensstemmelse med det forventede. Årets resultat er negativt påvirket af stigende afkastkrav på investeringsejendomme og væsentlige udviklingsomkostninger i green-tech aktiviteter. Ejendoms- og green-tech aktiviteter har udviklet sig tilfredsstillende, i henhold til strategier og udviklings- planer, mens øvrige investeringer ikke fuldt ud har indfriet de ønskede resultater på alle områder. Ledelsen anser på den baggrund årets resultater og finansielle status som mindre tilfredsstillende. ES - Ejendomme Holding 2011 A/S - koncernen Ejendomsaktiviteter omfatter udlejning af koncernens ejendomsportefølje og -udviklingsprojekter, som har udviklet sig tilfredsstillende og i henhold til strategier og udviklingsplaner, hvor planlægningsfasen for ejendomsudviklingsprojektet ”Ribers Plads” er igangsat. Ribers Plads er et boligudviklingsprojekt på havnen i Svendborg, med mål om at genoplive havneområdet omkring Ribers Plads, og skabe en symbiose mellem attraktive boliger af høj standard og indbydende kultur- og erhvervsrettede aktiviteter på området, som kan bidrage til at gøre det endnu mere attraktivt, at bo og drive virksomhed i Svendborg og omegn. Koncernens investeringsejendomme er negativt påvirket af værdireguleringer, som følge af stigende afkastkrav (stigende renter og usikkerhed) mv., og det opnåede ejendomsresultat er således udtryk for et stabilt afkast af koncernens ejendomsinvesteringer via attraktive og velbeliggende lejemål, som løbende udvikles i samarbejde med lejerne, samt realiserede kursgevinster på fastforrentede lån. Der forventes en fortsat positiv og stabil udvikling i ejendomsaktiviteterne i 2023. PureteQ Group A/S - koncernen Green-tech aktiviteter omfatter røgrensning til skibe (scrubbers) via PureteQ A/S og ”Power-to-X” (CO2 fangst og produktion af grøn brint) via Estech A/S, som har udviklet sig tilfredsstillende og i henhold til strategier og udviklingsplaner mv., omend PureteQ A/S fortsat har været ramt af nedgang på ny salg af scrubbers. Der henvises endvidere til koncernledelsesberetningen for PureteQ Group på www.pureteq.com eller www.estech.dk. 9. PureteQ A/S PureteQ`s produkter retter sig primært mod miljøområdet, og har til hensigt at bidrage til reduktion af forurening og klimapåvirkning hos selskabets kunder on- og offshore via scrubbers til brug for røgrensning. De politiske diskussioner om krav til vaskevand fra scrubbers, samt usikkerhed om udfasning af fossile brændstoffer påvirker efterspørgslen på PureteQ´s hovedprodukt. Som følge af den lave efterspørgsel på nye scrubbere pt., undersøges mulighederne for licensering af scrubber-designs i lande, hvor lokale produkter foretrækkes fremfor vestlige teknologier - for at øge aktivitetsniveauet. PureteQ har fortsat fokus på servicering af såvel egne som konkurrenters scrubbers, blandt andet via videreudvikling af den egenudviklede og cloud baserede platform Pure-Spot, som muliggør miljørapportering og optimering på tværs af skibsflåder og scrubber brands - som de første i verden. PureteQ er førende indenfor digitale løsninger til scrubber systemer, og har opnået en stor markedsandel som serviceudbyder for andre fabrikanter af scrubbere, og er nu de største på dette nicheområde. Der forventes en positiv udvikling i såvel ny salg af scrubbers som serviceaktiviteter i 2023. Estech A/S Estechs Power-to-X anlæg er unikt via CO2 fangst og produktion af grøn brint i en og samme proces, hvilket reducerer energiforbruget og anlægsudgifter markant. Teknologien kaldes CAPPOW og er en sammentrækning af Carbon Capture og Power, som grundlæggende handler om at indfange CO2 og få den – via grøn energi – omdannet til det grønne brændstof brint, til brug i f.eks. fly og lastbiler mv. Det fuldt funktionsdygtige Power-to-X pilotanlæg installeret på Vandcenter Syd i Odense, har præsteret bedre end forventet, hvorfor der i 2022 er designet et demonstrationsanlæg tæt på industristørrelse, baseret på den patenterede teknologi og erfaring fra det mindre pilotprojekt. Det nye anlæg forventes idriftsat i 2023, og skal herefter demonstrere teknologiens skalerbarhed. Estech forventer at have de første kommercielle anlæg klar til salg i 2024, hvis selskabets nuværende udviklingsplaner holder, hvilket i sagens natur er forbundet med usikkerhed. Estech forventer i 2023 at fortsætte de fastlagte udviklingsplaner for Power-to-X projektet og forventer derfor også et driftsmæssigt underskud i 2023. 10. ES - Investering Holding 2011 ApS - koncernen Koncernens øvrige investeringer omfatter blandt andet investeringer i kapitalfonde, kryptovaluta og opstartsvirksomheder, samt flydrift via Skjaerbaek Aviation Services A/S, hvor aktiviteten øges i 2023 med yderligere et fly. Øvrige investeringer har ikke helt indfriet årets forventninger på alle områder, blandt andet som følge af en række opstartsomkostninger, men der forventes bedre resultater i takt med øget investeringsfokus. Der forventes en positiv udvikling i øvrige aktiviteter i 2023. HOVEDAKTIVITETER ES Holding 2011 ApS er holding- og administrationsselskab for koncernens ejendoms- og greentech aktiviteter, samt øvrige investeringsaktiviteter. ES-Management er en del af ES Holding 2011 ApS og sikre en overordnet styring og administration i koncernen. Der henvises til koncernoversigten på side 6 og selskabets nøgletal på side 7. UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD Koncernen har i 2022 realiseret et resultat på DKK -1,6 mio. (moderselskabet DKK -1,4 mio.), og har pr. 31. december 2022 en egenkapital på DKK 189,1 mio. (moderselskabet DKK 188,2 mio.), hvilket er i overens- stemmelse med det forventede. Årets resultat er negativt påvirket af stigende afkastkrav på investeringsejendomme og væsentlige udviklingsomkostninger i green-tech aktiviteter. Ejendoms- og green-tech aktiviteter har udviklet sig tilfredsstillende, mens øvrige investeringer ikke fuldt ud har indfriet de ønskede resultater på alle områder. Den økonomiske udvikling er i overensstemmelse med det forventede og koncernen følger de fastlagte strategier og udviklingsplaner mv. Ledelsen anser på den baggrund årets resultater og finansielle status som mindre tilfredsstillende. BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNING Der er efter regnskabets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke vurderingen af koncernens finansielle stilling. 11. FORVENTET UDVIKLING Der forventes et positivt resultat for 2023, trods fortsat store investeringer i udvikling af PureteQ Groups green-tech produkter. ES-Management, ejendoms- og administrationsfunktionerne i ES Holding 2011 ApS sammenlægges fysisk og ledelsesmæssigt pr. 1. september 2023. USIKKERHED VED INDREGNING OG MÅLING Koncernens investeringsejendomme værdiansættes til dagsværdi, der baseres på ledelsens vurderinger og forventninger til ejendommenes fremtidige indtjening og afkastkrav mv., samt byggeretspriser - hvilket i sagens natur er forbundet med en vis usikkerhed. Koncernens aktiverede udviklings- og patentomkostninger til green-tech løsninger baseres på ledelsens vurderinger og forventninger til udviklingsprojekternes fremtidige potentiale og indtjening mv., hvilket i sagens natur er forbundet med en vis usikkerhed. SÆRLIGE RISICI Driftrisici Der påhviler ikke koncernen særlige driftsrisici. Markedsrisici Koncernens anvendelse af stål i scrubbers medfører en eksponering mod prisændringer i stålpriser, som ikke kan overvæltes fuldt ud på kunderne, ligesom afsætningen af scrubbers er afhængig af udviklingen i oliepriser mv. Koncernens ejendomsaktiviteter er afhængige af de generelle samfundskonjunkturer, herunder specielt for ejendomsudviklingsprojekter. Koncernens ”Power-to-X” aktiviteter bliver afhængig af en politisk og kommerciel vilje til at anvende teknologien aktivt, som led i at nå i mål med Danmarks klimalov og -strategi, herunder sikre tilstrækkelig grøn og konkurrencedygtigt energi til rådighed for den grønne omstilling. Valutarisici I alt væsentlighed foregår koncernens køb og salg i DKK, EUR, USD eller JPY. Salg i USD og JPY sikres via terminskontrakter og der indgås ikke spekulative valuta dispositioner. Renterisici Koncernens belåning af investeringsejendomme sker med et mix af fast og variabel forrentede realkreditlån mv., hvorfor en renteændring vil påvirke de samlede renter. 12. ESG - ENVIRONMENT, SOCIAL AND GOVERNANCE RAPPORTERING ESG handler i koncernen om rammerne for koncernvirksomhederne, hvordan de agerer overfor medarbejdere, kunder, leverandører, øvrige samarbejdspartnere og interessenter, samt om hvordan koncernvirksomhederne sætter aftryk på omgivelserne. Koncernen har i det daglige virke fokus på at være en ansvarlig og bæredygtig arbejdsplads, og på at nedbringe dets klima og miljøaftryk, sikre en høj etik, bekæmpe korruption og bestikkelse, samt tage et socialt ansvar. Selskaberne i koncernen er meget fokuseret på medarbejdernes trivsel og sundhed, og arbejder løbende med at skabe rammerne for et sundt og godt arbejdsmiljø, der forebygger og forbedre det fysiske og psykiske arbejdsmiljø. Koncernen er fuldt opmærksom på de samfundsudfordringer, der er forbundet med klimaudfordringerne og den globale opvarmning, og arbejder løbende på at sikre større bæredygtighed i såvel dets relevante produkter, som i udvikling og produktion heraf, herunder blandt andet via energireducerende produktionsløsninger. Koncernen ønsker at tage del af ansvaret og begrænse påvirkningen af klimaet, hvor der i regi af scrubbers og udvikling af Power-to-X arbejdes på, at minimere forureningen hos koncernens kunder. Koncernen har som led i at engagere sig i samfundet i 2022 sponsoreret diverse velgørende formål.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>KONCERN:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Minoritets-</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>interesser</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>andel af</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Valutakurs-</td><td></td><td>Værdiregulering</td><td></td><td></td><td></td><td>Forslag til</td><td></td><td></td><td></td><td>resultat samt</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital pr.</td><td></td><td>regulering, </td><td></td><td>af sikrings-</td><td></td><td>Betalt</td><td></td><td>årets resultat-</td><td></td><td>Egenkapital pr.</td><td></td><td>årets regulering</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>1/1 2022</td><td></td><td>datterselskaber</td><td></td><td>instrumenter</td><td></td><td>udbytte</td><td></td><td>disponering</td><td></td><td>31/12 2022</td><td></td><td>ved delsalg</td><td></td><td>I alt</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anpartskapital .............................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>170</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>170</td><td></td><td>0</td><td></td><td>170</td></tr><tr><td>Dagsværdireserve regnskabs-</td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>mæssig sikring ....................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-48</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-80</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-129</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-129</td></tr><tr><td>Dagsværdireserve valutakurs-</td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>regulering ...................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Overført resultat .................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>190.456</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-1.448</td><td></td><td>189.008</td><td></td><td>33</td><td></td><td>189.041</td></tr><tr><td>Foreslået udbytte ..........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Minoritetsinteresser ..........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>2.556</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-158</td><td></td><td>2.398</td><td></td><td>1.596</td><td></td><td>3.994</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>193.134</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-80</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-1.606</td><td></td><td>191.448</td><td></td><td>1.629</td><td></td><td>193.077</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12.44140625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>MODERSELSKAB:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Valutakurs-</td><td></td><td>Værdiregulering</td><td></td><td></td><td></td><td>Forslag til</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital pr.</td><td></td><td>regulering, </td><td></td><td>af sikrings-</td><td></td><td>Betalt</td><td></td><td>årets resultat-</td><td></td><td>Egenkapital pr.</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>1/1 2022</td><td></td><td>datterselskaber</td><td></td><td>instrumenter</td><td></td><td>udbytte</td><td></td><td>disponering</td><td></td><td>31/12 2022</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12.44140625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anpartskapital .............................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>170</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>170</td></tr><tr><td>Reserve for nettoopskrivning efter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>indre værdis metode ..........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>6.164</td><td></td><td>6.164</td></tr><tr><td>Dagsværdireserve regnskabs-</td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>mæssig sikring ....................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-48</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-80</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-129</td></tr><tr><td>Dagsværdireserve valutakurs-</td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>regulering ...................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Overført resultat .................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>189.591</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-7.612</td><td></td><td>181.979</td></tr><tr><td>Foreslået udbytte ..........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12.44140625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>189.713</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-80</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-1.448</td><td></td><td>188.185</td></tr></tbody></table>Årsregnskabet for ES Holding 2011 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 er aflagt i over- ensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C mellemstore virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og ricisi, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.OMREGNING AF FREMMED VALUTA Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen. 22. 1. ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS (FORTSAT): Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.AFLEDTE FINANSIELLE INSTRUMENTER Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter klassificeres som "Andre tilgodehavender".KONSOLIDERINGSPRAKSIS Koncernregnskabet omfatter moderselskabet, ES Holding 2011 ApS, samt selskaber, hvori moderselskabet gennem aktie- og anpartsbesiddelse har en bestemmende indflydelse. Koncernregnskabet er udarbejdet på grundlag af reviderede årsregnskaber for moderselskabet og de tilknyttede selskaber som et sammendrag af regnskabsposter af ensartet karakter. Der er ved sammendraget foretaget elimineringer af interne indtægter og udgifter, aktiebesiddelser og mellem- værende samt interne gevinster og tab, som indgår i aktivernes bogførte værdi. De årsregnskaber, der er anvendt til brug for koncernregnskabet, er aflagt i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis.I koncernregnskabet indregnes tilknyttede selskabers regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes forholds- mæssige andel af de tilknyttede selskabers resultat og egenkapital reguleres årligt og opføres som særskilte poster i resultatopgørelse og balance.BRUTTOFORTJENESTE Bruttofortjenesten omfatter årets nettoomsætning fratrukket vareforbrug, andre driftsindtægter og andre eksterne omkostninger. De enkelte poster vises ikke særskilt i resultatopgørelsen i henhold til årsregnskabslovens § 32. NETTOOMSÆTNING Indtægter fra salg af varer og tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at disse leveres og hvis indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter er fratrukket i nettoomsætningen. Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i nettoomsætningen, i takt med at produktionen udføres, således, at nettoomsætningen svarer til salgsværdien af det i regnskabsåret udførte arbejde (produktionsmetoden).Personaleomkostninger omfatter løn og gager samt sociale omkostninger, pension m.v.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt realiserede og urealiserede gevinster og tab vedrørende transaktioner i fremmed valuta.Årets skat, der består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssige overskud. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen således, at moderselskabet forestår afregning af skatter m.v. til de danske skattemyndigheder.IMMATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Erhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den vurderede økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Koncerngoodwill afskrives lineært over den vurderede økonomiske brugstid, der er vurderet til 7 - 10 år. Udviklingsprojekter vedrørende produkter og processer, der er klart definerede og identificerbare, hvor den tekniske udnyttelsesgrad, tilstrækkelige ressourcer og et potentielt fremtidigt marked eller udviklingsmulighed i virksomheden kan påvises, og hvor det er hensigten at fremstille, markedsføre eller anvende det pågældende produkt eller den pågældende proces, indregnes som immaterielle anlægsaktiver. Øvrige udviklingsomkostninger indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen, når omkostningerne afholdes. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. I internt oparbejdede udviklingsaktiver indgår omkostninger til materialer og serviceydelser benyttet eller forbrugt i fremstillingen, herunder løn og andre personalerelaterede omkostninger, indirekte omkostninger knyttet til husleje m.v. samt omkostninger forbundet med sikring af opnåede juridiske rettigheder tillige med finansieringsomkostninger. Færdiggjorte udviklingsprojekter afskrives lineært over den forventede brugstid. Afskrivningsperioden udgør sædvanligvis 2 - 10 år, men kan i visse tilfælde udgøre op til 20 år, såfremt den længere afskrivningsperiode vurderes bedre at afspejle selskabets nytte af det udviklede produkt m.v. For udviklingsprojekter, der er be- skyttet af immaterielle rettigheder, udgør den maksimale afskrivningsperiode restløbetiden for de pågældende rettigheder, dog maksimalt 20 år. Patenter måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger eller til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere. 25. 1. ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS (FORTSAT): Patenter afskrives over den resterende patentperiode eller en kortere økonomisk levetid. Afskrivningsperioden udgør 2 - 10 år. Et beløb svarende til de indregnede udviklingsomkostninger reserveres i posten “Reserve for udviklingsom- kostninger“ under egenkapitalen. Reserven reduceres løbende med af- og nedskrivninger på udviklings- projekterne.Investeringsejendomme måles til handelsværdi, og samtlige værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen. Handelsværdien opgøres med udgangspunkt i en systematisk vurdering af de enkelte ejendommes forventede afkast samt ved periodiske vurderinger. Projektejendomme værdiansættes ud fra dagsværdien af forventede byggeretter, fratrukket skønnede omkostninger til udarbejdelse af lokalplan m.v., som er en forudsætning for udnyttelse af byggeretterne. Grunde og bygninger, indretning af lejede lokaler, andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Brugstid</td><td></td><td>Restværdi</td></tr><tr><td>Grunde og bygninger ..............................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>40 år</td><td></td><td>50 %</td></tr><tr><td>Indretning af lejde lokaler ....................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>5 - 10 år</td><td></td><td>0 %</td></tr><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar ...................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>3 - 20 år</td><td></td><td>0 %</td></tr></tbody></table>Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Anskaffelser med en kostpris under 50.000 kr. pr. enhed eller med en skønnet levetid under 3 år indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle aktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelser, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regn- skabsmæssige værdi.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomheder- nes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller ne- gativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til 0 kr. og et eventuelt til- godehavende hos disse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative indre værdi, i det omfang det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, modervirksom- heden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække dattervirksomhedens underbalance. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien med fradrag af afskrivninger på koncerngoodwill, som afskrives over 7 - 10 år. Andre værdipapirer og kapitalandele måles til indre værdi jf. årsrapporter for de respektive investeringer, hvori grundlaget for dagsværdier oplyses således: "Fastsættelse af dagsværdier er baseret på ledelsens skøn, der bl.a. tager udgangspunkt i en vurdering af virksomhedes risikoprofil og udviklingstrin. Ledelsens an- vendte skøn og vurderinger er baseret på forudsætninger, som ledelsen anser for forsvarlige, men som i sagens natur er usikre og uforudsigelige.Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere. Kostprisen for handelsvarer, råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Kostprisen for fremstillede varer samt varer under fremstilling omfatter omk- ostninger til råvarer, hjælpematerialer og direkte løn. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelses- omkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget. Handelsejendomme klassificeres som varebeholdninger, når projektudvikling med henblik på videresalg påbegyndes eller i tilfælde, hvor ejendomme ikke anses at være til vedvarende eje og brug. Kostpris for opførsel af fast ejendom og projektering omfatter kostpris for byggeomkostninger samt indreg- ning af finansieringsomkostninger.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af ned- skrivninger til imødegåelse af forventede tab.Igangværende arbejder for fremmed regning (entreprisekontrakter) måles til salgsværdien af det på balancedagen udførte arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden for det enkelte projekt er normalt beregnet som forholdet mellem det anvendte ressource- forbrug og det totale budgetterede ressourceforbrug. For enkelte projekter, hvor ressourceforbruget ikke kan anvendes som grundlag, er der i stedet benyttet forholdet mellem af sluttede delaktiviteter og de samlede del- aktiviteter for det enkelte projekt. Såfremt salgsværdien af en entreprisekontrakt ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger eller til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængig af om nettoværdien, opgjort som salgssummen med fradrag modtagne forudbetalinger, er positiv eller negativ.Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitut.Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatte- værdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte netto- aktiver måles til nettorealisationspris. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER, PASSIVER Periodeafgræsningsposter opført som forpligtelser udgøres af modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende regnskabsår.Pengestrømsopgørelsen viser selskabets pengestrømme for året fordelt på driftsaktivitet, investeringsaktivitet og finansieringsaktivitet, årets forskydning i likvider samt likvider ved årets begyndelse og slutning. PENGESTRØM FRA DRIFTSAKTIVITET Pengestrøm fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændringer i driftskapital samt betalt selskabsskat. PENGESTRØM FRA INVESTERINGSAKTIVITET Pengestrøm fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af virksomheder og aktiviteter samt køb og salg af anlægsaktiver. PENGESTRØM FRA FINANSIERINGSAKTIVITET Pengestrøm fra finansieringsaktivitet omfatter optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld samt betaling til og fra selskabsdeltagere.Likvider omfatter likvide beholdninger med fradrag af kortfristet bankgæld.NØGLETAL<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Afkastningsgrad:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Resultat før renter x 100</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Samlede aktiver ultimo</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Soliditetsgrad:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Egenkapital ultimo x 100</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Samlede aktiver ultimo</td></tr></tbody></table>Risikoen ved værdiansættelse af investeringsejendomme er høj, idet værdiansættelsen er baseret på beregninger og skøn. De tilknyttede risici er blandt andet ejendommenes afkast i forhold til markedsafkast. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises til note 9.3. PERSONALEOMKOSTNINGER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Lønninger og gager ...............................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>6.496</td><td></td><td>5.386</td><td></td><td>40.019</td><td></td><td>36.124</td></tr><tr><td>Pensioner ...................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>1.943</td><td></td><td>2.637</td><td></td><td>5.306</td><td></td><td>4.938</td></tr><tr><td>Øvrig social sikring .............................................................................................................. </td><td></td><td> </td><td>95</td><td></td><td>59</td><td></td><td>4.494</td><td></td><td>3.726</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>8.534</td><td></td><td>8.082</td><td></td><td>49.819</td><td></td><td>44.788</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Heraf udgør vederlag til direktion </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>og bestyrelse ..............................................</td><td></td><td> </td><td>2.224</td><td></td><td>3.288</td><td></td><td>3.255</td><td></td><td>4.369</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Gennemsnitligt antal medarbejdere ............................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>10</td><td></td><td>8</td><td></td><td>48</td><td></td><td>46</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Koncerngoodwill .........................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>722</td><td></td><td>722</td></tr><tr><td>Færdiggjorte udviklingsprojekter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>og erhvervede patenter ........................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>3.353</td><td></td><td>3.241</td></tr><tr><td>Bygninger ..............................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>224</td><td></td><td>221</td></tr><tr><td>Indretning af lejede lokaler ........................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>584</td><td></td><td>561</td></tr><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>og inventar ............................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>192</td><td></td><td>229</td><td></td><td>2.461</td><td></td><td>1.839</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td> </td><td>192</td><td></td><td>229</td><td></td><td>7.344</td><td></td><td>6.584</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Renteindtægter, tilknyttede </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>virksomheder ..........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>157</td><td></td><td>190</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Øvrige finansielle indtægter ...............................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>34</td><td></td><td>25</td><td></td><td>11.693</td><td></td><td>5.246</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td> </td><td>191</td><td></td><td>215</td><td></td><td>11.693</td><td></td><td>5.246</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Renteomkostninger, tilknyttede </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>virksomheder ..........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>4.247</td><td></td><td>4.299</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Øvrige finansielle omkostninger .........................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>5.316</td><td></td><td>4.789</td><td></td><td>13.544</td><td></td><td>12.516</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>9.563</td><td></td><td>9.088</td><td></td><td>13.544</td><td></td><td>12.516</td></tr></tbody></table>7. SKAT AF ÅRETS RESULTAT:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Regulering selskabsskat tidligere år ...................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>384</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-2.209</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Selskabsskat ...................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>4.576</td><td></td><td>6.925</td></tr><tr><td>Udskudt skat .........................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-3.023</td><td></td><td>-3.486</td><td></td><td>-6.524</td><td></td><td>-2.063</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>-2.639</td><td></td><td>-3.486</td><td></td><td>-4.157</td><td></td><td>4.862</td></tr></tbody></table>KONCERNGOODWILL:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>7.219</td></tr><tr><td>Årets tilgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .............................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>7.219</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-4.331</td></tr><tr><td>Afgang afskrivninger ....................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger ........................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-722</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-5.053</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo .................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>2.166</td></tr></tbody></table>UDVIKLINGSOMKOSTNINGER OG ERHVERVEDE PATENTER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>27.631</td></tr><tr><td>Tilgang i forbindelse med koncernetablering ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets tilgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>7.985</td></tr><tr><td>Årets afgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .............................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>35.616</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-15.848</td></tr><tr><td>Afskrivninger primo i forbindelse med koncernetablering ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Afgang afskrivninger ....................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger ........................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-3.353</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-19.201</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo .................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>16.416</td></tr></tbody></table>33. Udviklingsomkostninger og erhvervede patenter omfatter udvikling af scrubberteknologi og relaterede greentech løsninger. Aktiverede omkostninger sammensætter sig af eksterne omkostninger til test og afprøvning og afgifter til vedligehold af patenter samt interne ressourcer (gager m.v.) i udviklingsfasen. Afskrivning påbegyndes løbende i forbindelse med færdiggørelse af delprojekter. Ledelsen har ikke konstateret indikationer på nedskrivningsbehov i forhold til den regnskabsmæssige værdi og afskrivningsprofilen.9. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER: GRUNDE OG BYGNINGER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>15.264</td></tr><tr><td>Årets tilgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>266</td></tr><tr><td>Årets afgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .............................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>15.531</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Op- og nedskrivninger primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>2.406</td></tr><tr><td>Afgang op- og nedskrivninger ...........................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets op- og nedskrivninger .................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Op- og nedskrivninger ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>2.406</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-2.361</td></tr><tr><td>Afgang afskrivninger ....................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger ........................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-224</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-2.586</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo .................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>15.352</td></tr></tbody></table>34.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2022</td><td></td><td>2022</td></tr><tr><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr></tbody></table>INVESTERINGSEJENDOMME:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>238.701</td></tr><tr><td>Årets tilgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>6.691</td></tr><tr><td>Årets afgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-2.831</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .............................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>242.561</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdiregulering primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>45.278</td></tr><tr><td>Afgang værdiregulering ...........................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets værdiregulering .................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-10.772</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdiregulering ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>34.506</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo .................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>277.067</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Forudsætninger for dagsværdi</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ved opgørelse af afkastet for de enkelte udlejningsejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>fratrækkes. Den herefter beregnede værdi korrigeres for forventede omkostninger til indretning og større </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>vedligeholdelsesarbejder mv. </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Projektejendomme værdiansættes ud fra dagsværdien af forventede byggeretter, fratrukket skønnede </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>omkostninger til udarbejdelse af lokalplan mv., som er en forudsætning for udnyttelse af byggeretterne.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Antal m2 byggeretter er skønnet ud fra nuværende tegningsmateriale og drøftelser med rådgivere og </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>kommune, mens prisen pr. m2 byggeret er skønnet ud fra erfaringer og drøftelser med rådgivere, samt de </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>generelle boligkonjunkturer.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Opgørelsen af dagsværdi for ejendomme er generelt behæftet med betydelig usikkerhed, som øges ved et </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>ejendomsudviklingsprojekt, som følge af generel usikkerhed omkring den kommunale godkendelsesproces, </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>fredning af bygninger, antal m2 byggeretter, byggepriser, tidsaspekt og de generelle boligkonjunkturer.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Dagsværdien er således opgjort under en række forudsætninger og ændres disse, kan dagsværdien for de </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>enkelte ejendomme ændres væsentligt.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>35.</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Følsomhedsanalyse:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ændringer i afkastsatsen for udlejningsejendommene har væsentlig betydning for målingen af disse. </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>En stigning i afkastsatsen medfører et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>krav til forrentningen af fast ejendom. Ændringer i dagsværdien af byggeretter har væsentlig betydning for </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>målingen af investeringsejendomme. En stigning i dagsværdien af byggeretter medfører en stigning i den </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>samlede værdi af investeringsejendommen mens et fald i dagsværdien af byggeretter medfører et fald i den </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>samlede værdi af investeringsejendommen.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Ved fastsættelse af markedsværdien (bogført værdi) er følgende afkastprocenter lagt til grund:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>%</td></tr><tr><td>Vægtet gennemsnitlig afkastprocent</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6,74</td></tr><tr><td>Højeste afkastprocent</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>10,39</td></tr><tr><td>Laveste afkastprocent</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>5,00</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Nedenstående oversigt viser, hvorledes målingen af ejendomsporteføljen påvirkes, når afkastsatserne ændres </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>i henholdsvis op- og nedadgående retning set i forhold til de respektive ejendomsselskabers gennemsnitlige </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>afkastprocenter.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Værdi af</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>portefølje</td><td></td><td>Forskelsværdi</td></tr><tr><td>Følsomhed</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr><tr><td>Stigning 0,5 %</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>255.050</td><td></td><td>-22.017</td></tr><tr><td>Gennemsnitligt afkastkrav</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>277.067</td><td></td><td>- </td></tr><tr><td>Fald 0,5 %</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>298.170</td><td></td><td>21.103</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Nedenstående oversigt viser, hvorledes målingen af projektejendomme påvirkes, når dagsværdien af byggeretter </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>ændres i op- og nedadgående retning set i forhold til den anvendte dagsværdi.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Værdi af</td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>projekt</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Følsomhed</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>ejendomme</td><td></td><td>Forskelsværdi</td></tr><tr><td>Byggeretspris pr. m2 øges med 10 %</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>43.450</td><td></td><td>3.950</td></tr><tr><td>Anvendt byggeretspris pr. m2</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>39.500</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Byggeretspris pr. m2 reduceres med 10 %</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>35.550</td><td></td><td>-3.950</td></tr></tbody></table>36.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2022</td><td></td><td>2022</td></tr><tr><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr></tbody></table>INDRETNING AF LEJEDE LOKALER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>3.230</td></tr><tr><td>Årets tilgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>29</td></tr><tr><td>Årets afgang ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .............................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>3.259</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger primo ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-2.002</td></tr><tr><td>Afgang afskrivninger ....................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger ........................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-584</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-2.586</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo .................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>672</td></tr></tbody></table>ANDRE ANLÆG, DRIFTSMATERIEL OG INVENTAR:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>1.989</td><td></td><td>37.573</td></tr><tr><td>Årets tilgang .......................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>653</td><td></td><td>2.364</td></tr><tr><td>Årets afgang .........................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-707</td><td></td><td>-1.121</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .....................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>1.934</td><td></td><td>38.817</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger primo ...................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-955</td><td></td><td>-5.846</td></tr><tr><td>Afgang afskrivninger ...........................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>26</td><td></td><td>391</td></tr><tr><td>Årets afskrivninger ..............................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-192</td><td></td><td>-2.461</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo ..................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-1.121</td><td></td><td>-7.917</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>BOGFØRT VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>813</td><td></td><td>30.900</td></tr></tbody></table>37.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2022</td><td></td><td>2022</td></tr><tr><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr></tbody></table>MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER UNDER UDFØRELSE OG FORUDBETALINGER FOR MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...........................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>6.550</td></tr><tr><td>Årets tilgang .......................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>17.751</td></tr><tr><td>Årets afgang .........................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .....................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>24.302</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>BOGFØRT VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>24.302</td></tr></tbody></table>10. FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVER: KAPITALANDELE I TILKNYTTEDE VIRKSOMHEDER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...............................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>366.776</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets tilgang ..........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets afgang ...............................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-50</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .....................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>366.726</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdireguleringer primo ................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-2.561</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Afgang værdiregulering ......................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-1.143</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets resultatandele ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>9.949</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Valutakursregulering i datterselskaber .......................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-80</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Udbytte .......................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Værdireguleringer ultimo ..................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6.164</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>REGNSKABSMÆSSIG VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>372.890</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table>Kapitalandele i tilknyttede selskaber specificeres således:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Selskabs-</td><td></td><td>Stemme- og</td></tr><tr><td>Navn:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Hjemsted:</td><td></td><td>kapital:</td><td></td><td>ejerandel:</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>ES - Investering Holding 2011 ApS</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Svendborg</td><td></td><td>350.300</td><td></td><td>100,00%</td></tr><tr><td>ES - Ejendomme Holding 2011 A/S</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Svendborg</td><td></td><td>500.000</td><td></td><td>100,00%</td></tr><tr><td>PureteQ Group A/S</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Svendborg</td><td></td><td>550.000</td><td></td><td>100,00%</td></tr></tbody></table>39.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Moderselskabet</td><td></td><td>Koncernen</td></tr><tr><td>2022</td><td></td><td>2022</td></tr><tr><td>t.kr.</td><td></td><td>t.kr.</td></tr></tbody></table>ANDRE VÆRDIPAPIRER OG KAPITALANDELE:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Anskaffelsessum primo ...............................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>33.022</td></tr><tr><td>Tilgang i forbindelse med koncernetablering ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets tilgang ..........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>3.000</td></tr><tr><td>Årets afgang ...............................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anskaffelsessum ultimo .....................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>36.022</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdireguleringer primo ................................................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>-680</td></tr><tr><td>Værdireguleringer til dagsværdi ...........................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>4.222</td></tr><tr><td>Udlodning ...................................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-600</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Værdireguleringer ultimo ..................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>2.942</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>REGNSKABSMÆSSIG VÆRDI ULTIMO ..............................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td> </td><td>38.964</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Ændring i dagsværdien indregnet i resultatopgørelsen som </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>urealiseret gevinst ............................................................................................................</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>4.222</td></tr></tbody></table>11. HANDELSEJENDOMME: Handelsejendomme omfatter selskabets beholdning af grunde og bygninger, der udvikles og opføres med henblik på videresalg inden for en kortere årrække. I kostprisen for handelsejendomme under opførsel indgår 199 t.kr. vedrørende finansiering i byggeperioden.12. UDSKUDTE SKATTEAKTIVER:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Saldo primo ............................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td>-9.673</td><td></td><td>-6.187</td><td></td><td>-317</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Regulering af udskudt skat som følge </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>af udnyttelse af skattemæssigt </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>underskud i sambeskatning ................................................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td>3.424</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-3.910</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Årets regulering .....................................................................................................................................................</td><td></td><td></td><td>-3.023</td><td></td><td>-3.486</td><td></td><td>6.524</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>-9.271</td><td></td><td>-9.673</td><td></td><td>2.297</td><td></td><td>0</td></tr></tbody></table>Udskudt skatteaktiv påhviler skattemæssige merafskrivninger anlægsaktiver samt periodeafgrænsnings- poster fratrukket underskud til fremførsel. 14. UDSKUDT SKAT:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Saldo primo ............................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>2.379</td></tr><tr><td>Årets regulering .....................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-2.063</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>317</td></tr></tbody></table>Udskudt skat påhviler skattemæssige merafskrivninger og regnskabsmæssige opskrivninger på anlægs- aktiver samt periodeafgrænsningsposter fratrukket underskud til fremførsel.13. PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER: Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte udgifter vedrørende efterfølgende regnskabsår.15. HENSATTE FORPLIGTELSER: Koncernen giver garanti på visse produkter og leverancer og forpligter sig derved til at reparere eller erstatte varer, som ikke er tilfredsstillende. Garantihensættelser nedskrives eller forbruges over en periode på 1 - 5 år afhængig af produktet. Opgørelsen af hensættelsen til forventede garantikrav opgøres forsigtigt og på grundlag af tidligere års erfaringer for niveauet af reparationer.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>16. LANGFRISTEDE GÆLDSFORPLIGTELSER:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Af restgælden forfalder der 5 år efter </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>balancetidspunktet ......................................................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>57.257</td><td></td><td>91.790</td></tr></tbody></table>Det ansvarlige lån med tillæg af overskudsafhængigt afkast kan senest den 31. december 2024 konverteres til anparter til kurs pari. 17. IGANGVÆRENDE ARBEJDER FOR FREMMED REGNING:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Salgsværdi af udførte arbejde ....................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td> </td><td>0</td><td></td><td>75.616</td></tr><tr><td>Modtagne forud- og </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>acontobetalinger ....................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-95.641</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>-20.025</td></tr></tbody></table>18. PERIODEAFGRÆNSNINGSPOSTER: Periodeafgrænsningsposter indregnet under kortfristet gæld omfatter forudbetalte indtægter vedrørende efterfølgende regnskabsår.19. RESULTATDISPONERING FOR MODERSELSKAB:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:19.77734375px"></th><th style="width:6.44140625px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th><th style="width:1.33203125px"></th><th style="width:12px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Udbytte for regnskabsåret ...................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Overført til reserve for nettoopskrivning </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>efter indre værdis metode .........................................................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>6.164</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Overført resultat ...................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-7.612</td><td></td><td>24.747</td></tr><tr><td>Minoritetsinteresser ...................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Disponeret i alt ...................................................................................................................................</td><td></td><td> </td><td>-1.448</td><td></td><td>24.747</td></tr></tbody></table>20. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER: Moderselskabet: Selskabet har til sikkerhed for Danish Properties A/S' engagement med kreditinstitut pantsat aktierne i i ES - Ejendomme Holding 2011 A/S, der har en regnskabsmæssig værdi på 93.005 t.kr. Selskabet har indgået huslejekontrakter, der kan opsiges med op til 12 måneders varsel. Huslejeforpligtelsen i en eventuel opsigelsesperiode udgør 187 t.kr. Hæftelser inden for sambeskatningskredsen: Selskabet er sambeskattet med alle koncernens danske tilknyttede selskaber. Som administrationsselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningskredsen for danske selskabsskatter. Koncernen: Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet prioritetspant på nom. 5.619 t.kr. i grunde og bygninger, der har en regnskabsmæssig værdi på 15.352 t.kr. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet prioritetspant på nom. 95.817 t.kr. i investerings- ejendomme, der har en regnskabsmæssig værdi på 225.937 t.kr. ES Holding 2011 ApS har til sikkerhed for Danish Properties A/S' engagement med kreditinstitut pantsat aktierne i ES - Ejendomme Holding 2011 A/S, der har en regnskabsmæssig værdi på 93.005 t.kr. Til sikkerhed for eget engagement med pengeinstitut har PureteQ A/S stillet en sikringskonto. Sikringskontoen indgår i de likvide beholdninger og har en regnskabsmæssig værdi på 5.500 t.kr. ES - Ejendomme Holding 2011 A/S og VS Invest 1 ApS har afgivet selvskyldnerkaution for Danish Properties A/S' engagement med kreditinstitut. Den samlede forpligtelse udgør på balancedagen 20.983 t.kr. ES - Investering Holding 2011 ApS har overfor gæld til realkreditinstitut i selskaberne, ES Bolig A/S og ES Properties A/S, afgivet tilbagetrædelseserklæringer på indtil 48.000 t.kr. vedr. selskabets tilgodehavender i disse selskaber. Tilgodehavenderne udgør 70.767 t.kr. på balancedagen. IUHU ApS er kapitalejer i Industri Udvikling IV K/S, og resthæftelsen udgør pr. 31. december 2022 1.000 t.kr. IUHU ApS er kapitalejer i Dansk Ejerkapital V K/S, og resthæftelsen udgør pr. 31. december 2022 7.500 t.kr. 43. 20. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER (FORTSAT): ES Holding 2011 ApS har indgået huslejekontrakter, der kan opsiges med op til 12 måneders varsel. Husleje- forpligtelsen i en eventuel opsigelsesperiode udgør 186 t.kr. PureteQ A/S har indgået huslejekontrakter, der kan opsiges med op til 6 måneders varsel. Huslejefor- pligtelsen i en eventuel opsigelsesperiode udgør 506 t.kr. PureteQ A/S har indgået leasingforpligtelser vedrørende biler med en uopsigelighedsperiode på op til 32 måneder. Leasingforpligtelsen i uopsigelighedsperioden udgør 493 t.kr. Der er anvisningspligt på i alt 661 t.kr. på de 4 biler. PureteQ A/S har indgået leasingaftale vedr. kontorudstyr med en uopsigelighedsperiode på 3 måneder. Leasingfoprligtelsen i uopsigelighedsperioden udgør 4 t.kr. ESTECH A/S har indgået huslejekontrakter, der kan opsiges med op til 6 måneders varsel. Huslejefor- pligtelsen i en eventuel opsigelsesperiode udgør 39 t.kr. ESTECH A/S har indgået leasingforpligtelser vedrørende bil med en uopsigelighedsperiode på 23 måneder. Leasingforpligtelsen i uopsigelighedsperioden udgør 174 t.kr. Der er anvisningspligt på i alt 200 t.kr.21. NÆRTSTÅENDE PARTER: Bestemmende indflydelse Erik Skjærbæk, Mira Mare 5, 5700 Svendborg Erik Skjærbæk besidder majoriteten af anpartskapitalen i virksomheden. Transaktioner med nærtstående parter Alle transaktioner i koncernen gennemføres på markedsmæssige vilkår.4063266116094164022712890977878533996808189849819280447879961920482286057343710658391400-10772223161028999488953728277600190808215161116934035246166956340790876411354370212515633-408648221260734-576280032066699-2638821-3485838-41566474861730-144766124746572-160615327204969-144766126094969-158492111000000216573428876450016415896117837300015351512153094560027706697328397918900672225122729281327910346163090008931726982002430187365504233728903373642149260000389635323234153200199325105760373703616365249542406037159385912009001448044292095890044712804666347750504248059891780647495070750000030611256415702323745385280891189994500927092796726152160175030746163401464124463585082953324667106467143998116065111501938842669198644881319216309562073581212426981783636933929199264214569015272798575642757021704001704001704001704006164477000-128511-48398-128511-4839800001819787221895908601890413781904562350000188185088189712862193076828193133936000316122002298266324375457007606719710995328000154185871382720200420279541968000002002516725372866913610076253786359413798109778891502136098953012770498900143353598103369914202608249189957156001869396476775204734838231744039311220366346450187392919926421456901527279857564275702-2638821-3486000-415664748617300010772223-16102899948895372830000019204822900073437106583914-25611-28000-4091011-12704591-2615176516867000-2095801430009759005075786-206048841710822-192500042586700-15787160-395682763897000037687942510930153561924-7358300062962256-2596560300798493355567940000652500934000271016954261128970740003897070203883990030935657191644119337119210000000100000006000006200000000-21114638124827128276000-33683123-4988596654843602-4358700000016400033880088940330000159138515024840000-5484360243423000-32288703-7900816-33407-1884000-3009570-8375238500092388561501938338600086297877160811406146853015020008328830786297877