<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xhlld="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd" /><xbrli:context id="ctx-1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41208392</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1">Digital Revisor</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1">Digital Revisor A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1">38710168</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1">8230 Åbyhøj</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1">Søren Frichs Vej 42H</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1">41208392</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2">Hans Bo Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2">Adm. Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1">Langå</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1">8870</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1">5</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1">Østergårdsvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><fsa:Assets contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">29005742</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">31838380</fsa:Assets><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-5" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">15277</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">1034349</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">40000</fsa:ContributedCapital><fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">15277</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">3107142</fsa:CurrentAssets><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1">2025-06-24</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ctx-1">2020-03-02</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1">2025-06-24</gsd:DateOfGeneralMeeting><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">20000</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">3000000</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">310823</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">322267</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">1245</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">963</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:Equity contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">-877747</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">-339611</fsa:Equity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">3659301</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">3850020</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:GrossResult contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">1508619</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">2103499</fsa:GrossResult><fsa:InterestExpenseAssignedToAssociates contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:InterestExpenseAssignedToAssociates><fsa:InterestExpenseAssignedToAssociates contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">1258</fsa:InterestExpenseAssignedToAssociates><fsa:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">29895</fsa:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><fsa:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">24069</fsa:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">24767822</fsa:LandAndBuildings><fsa:LandAndBuildings contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">24861218</fsa:LandAndBuildings><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">29005742</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">31838380</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">28333128</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">30884252</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">563342</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">20000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">28056173</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">27436135</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">25114689</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">25114689</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">26002700</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">26137289</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermPayablesToAssociates contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">838001</fsa:LongtermPayablesToAssociates><fsa:LongtermPayablesToAssociates contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">1253374</fsa:LongtermPayablesToAssociates><fsa:LongtermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">1215472</fsa:LongtermPayablesToGroupEnterprises><fsa:LongtermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">45472</fsa:LongtermPayablesToGroupEnterprises><fsa:LongtermReceivablesFromAssociates contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">563342</fsa:LongtermReceivablesFromAssociates><fsa:LongtermReceivablesFromAssociates contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:LongtermReceivablesFromAssociates><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1">Hans Bo Hansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Forland ApS</gsd:NameOfReportingEntity><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">28990465</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">28731238</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherEmployeeExpense contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">1245</fsa:OtherEmployeeExpense><fsa:OtherEmployeeExpense contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">963</fsa:OtherEmployeeExpense><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">1422239</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">1299871</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">5360</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">631</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherInterestExpenses contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">1392344</fsa:OtherInterestExpenses><fsa:OtherInterestExpenses contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">1274544</fsa:OtherInterestExpenses><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">61185</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">24166</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">48177</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">148706</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">2000000</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">2691</fsa:OtherShorttermReceivables><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1">Langå</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-538135</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">179525</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-281513</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">456863</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">1135366</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">1756103</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">28427123</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">28711238</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:Provisions contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">1550361</fsa:Provisions><fsa:Provisions contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">1293739</fsa:Provisions><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">1550361</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">1293739</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">-917747</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">-379611</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">276955</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">3448117</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">4602</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">72793</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">138204</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">294809</fsa:ShorttermTradePayables><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1">2025-06-24</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:TaxExpense contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">256622</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">277338</fsa:TaxExpense><fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-538135</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings><fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-5" unitRef="DKK" decimals="0">179525</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">90574</fsa:VatAndDutiesPayables><fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:VatAndDutiesPayables><fsa:VatAndDutiesReceivables contextRef="ctx-3" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:VatAndDutiesReceivables><fsa:VatAndDutiesReceivables contextRef="ctx-4" unitRef="DKK" decimals="0">70102</fsa:VatAndDutiesReceivables><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1">Ledelsespåtegning

Direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. jan. 2024 - 31. dec. 2024 for Forland ApS.

Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. dec. 2024 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. jan. 2024 - 31. dec. 2024.

Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="ctx-1">Årsrapporten er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx-1">Det anbefales at årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><mrv:ManagementsReview contextRef="ctx-1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter

Selskabets formål er at besidde aktier, anparter, værdipapirer, fast ejendom og i øvrigt anden virksomhed der efter ledelsens skøn står i forbindelse hermed.

Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold

Virksomhedens resultatopgørelse udviser et underskud på kr. -538.135, og virksomhedens balance pr. 31. dec. 2024 udviser en egenkapital på kr. -877.747.


Der er konstateret tab af selskabets kapital og den fremtidige drift af selskabet er betinget af positiv fremadrettet indtjening i selskabet. Ledelsen vurderer, at der vil være positiv indtjening i de kommende år og aflægger derfor årsrapporten under forudsætning af fortsat drift.

Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke virksomhedens finansielle stilling.</mrv:ManagementsReview><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ctx-1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.

Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Årsrapporten for 2024 er aflagt i kr.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="ctx-1">Bruttoresultat

Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.

Bruttoresultat er et sammendrag af nettoomsætning med fradrag af andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx-1">Nettoomsætning

Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. 
Nettoomsætning indregnes ekskl. moms med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="ctx-1">Personaleomkostninger

Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="ctx-1">Af- og nedskrivninger

Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.</fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingExpenses contextRef="ctx-1">Andre driftsomkostninger

Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes aktiviteter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx-1">Finansielle poster

Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter værdipapirer, renteindtægter og -omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx-1">Skat af årets resultat

Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1">Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. 

Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.

Der afskrives ikke på grunde.

Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.

Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:


        &lt;table&gt;
            &lt;thead&gt;
                &lt;tr&gt;
                    &lt;th&gt;&lt;/th&gt;&lt;th&gt;Brugstid&lt;/th&gt;&lt;th&gt;Restværdi&lt;/th&gt;
                &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                &lt;tr&gt;&lt;td&gt;Grunde og bygninger&lt;/td&gt;&lt;td&gt;10-30 år&lt;/td&gt;&lt;td&gt;0-25 %&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Andre anlæg, driftsmateriel og inventar&lt;/td&gt;&lt;td&gt;30 år&lt;/td&gt;&lt;td&gt;0-40 %&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

Aktiver med en kostpris på under kr. 33.100 omkostningsføres i anskaffelsesåret.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="ctx-1">Værdiforringelse af anlægsaktiver

Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv eller gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="ctx-1">Finansielle anlægsaktiver

Deposita og langfristede tilgodehavender hos associerede virksomheder indregnes til kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx-1">Tilgodehavender

Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="ctx-1">Værdipapirer og kapitalandele

Værdipapirer og kapitalandele, der består af børsnoterede aktier og obligationer, måles til dagsværdi på balancedagen. Ikke-børsnoterede værdipapirer måles til dagsværdi baseret på beregnet kapitalværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx-1">Likvide beholdninger

Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx-1">Selskabsskat og udskudt skat

Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
 
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-1">Gældsforpligtelser

Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="ctx-1">1. Oplysninger om usikkerhed om going concern

Der er konstateret tab af selskabets kapital og den fremtidige drift af selskabet er betinget af positiv fremadrettet indtjening i selskabet. Ledelsen vurderer, at der vil være positiv indtjening i de kommende år og aflægger derfor årsrapporten under forudsætning af fortsat drift.</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx-1">5. Oplysning om eventualforpligtelser

Selskabet er sambeskattet med Highlander Holding A/S</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="ctx-1">6. Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser

Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 26.002 tkr. er der givet pant i materielle anlægsaktiver, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2023 udgør 28.427 tkr</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>