43563084 2024-01-01 2024-12-31 43563084 2024-01-01 2024-12-31 1 43563084 2024-01-01 2024-12-31 0 43563084 2024-01-01 2024-12-31 1 43563084 2024-01-01 2024-12-31 2 43563084 2022-10-07 2023-12-31 43563084 2024-12-31 43563084 2023-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2025-05-26 Paw Zangenberg Norrstrøm Norrstrøm Ejendomme ApS Tåstrupvej 2 2690 Karlslunde bastabyg@gmail.com 43563084 2024-01-01 2024-12-31 TK REVISION GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB Rødpilevænget 21 2880 Bagsværd DK Danmark 30201795 1012947085 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2024 - 31. december 2024 for Norrstrøm Ejendomme ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Karlslunde 2025-05-26 Paw Zangenberg Norrstrøm Helena Zangenberg Norrstrøm Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse i Norrstrøm Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Norrstrøm Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR- danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bagsværd 2025-03-27 TK REVISION GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB 30201795 Tommy Kjær Nielsen mne7587 Godkendt revisor <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 628.0px;"> <colgroup> <col/> </colgroup> <tbody> <tr style="height: 27.0px;"> <td style="height: 27.0px;width: 628.0px;">Væsentligste aktiviteter:</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Selskabets væsentligste aktivitet er at drive investeringsvirksomhed og køb og salg af ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 27.0px;"> <td style="height: 27.0px;width: 628.0px;">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold:</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;">Selskabets udvikling i regnskabsåret har efter ledelsens opfattelse været tilfredsstillende.</td> </tr> </tbody> </table> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 628.0px;"> <colgroup> <col/> </colgroup> <tbody> <tr style="height: 57.0px;"> <td style="height: 57.0px;width: 628.0px;">Årsrapporten for Norrstrøm Ejendomme ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsrapporten er aflagt i danske kroner.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 27.0px;"> <td style="height: 27.0px;width: 628.0px;">Generelt om indregning og måling</td> </tr> <tr style="height: 75.0px;"> <td style="height: 75.0px;width: 628.0px;">Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor under den enkelte regnskabspost. Aktiver indregnes på balancedagen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 131.0px;"> <td style="height: 131.0px;width: 628.0px;">Forpligtelser indregnes på balancedagen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved indregning og måling tages hensyn til de gevinster og tab, der fremkommer inden årsrapporten aflægges og bekræfter eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Handelsdato anvendes ved indregning af finansielle aktiver og forpligtelser. I forbindelse med den praktiske anvendelse af den beskrevne regnskabspraksis har ledelsen bl.a foretaget skøn på regnskabsposterne anlægsaktiver, tilgodehavender og hensatte forpligtelser.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 27.0px;"> <td style="height: 27.0px;width: 628.0px;">Resultatopgørelse</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Nettoomsætning</td> </tr> <tr style="height: 57.0px;"> <td style="height: 57.0px;width: 628.0px;">Indtægter fra udlejning af selskabets ejendom indregnes i resultatopgørelsen når indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Andre eksterne omkostninger</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til vedligeholdelse af ejendommen, ejendomsskatter og renovation, reklame, administration, tab på lejere mv.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Finansielle indtægter og omkostninger</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Finansielle indtægter og omkostninger omfatter renter, kursreguleringer på værdipapirer og prioritetsgæld og modtaget udbytte på aktier indregnet under værdipairer.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Skat</td> </tr> <tr style="height: 113.0px;"> <td style="height: 113.0px;width: 628.0px;">Tillæg, fradrag og godtgørelser under acontoskatteordningen indgår under finansielle poster. I resultatopgørelsen indregnes den aktuelle skat af årets resultat samt ændring i hensættelse til udskudt skat. Skat af egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Der foretages fuld hensættelse til udskudt skat på grundlag af alle midlertidige forskelle ved brug af den balanceorienterede gældsmetode. Forskellene opstår mellem den skattemæssige værdi af aktiver og forpligtelser og disses regnskabsmæssige værdi.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 94.0px;"> <td style="height: 94.0px;width: 628.0px;">Udskudt skat opgøres med de skattesatser, der er vedtaget eller forventes vedtaget på balancedagen. Udskudte skatteaktiver indregnes i den udstrækning, det er sandsynligt, at der vil opstå en fremtidig positiv skattepligtig indkomst, som de midlertidige forskelle og skattemæssige underskud kan modregnes i. Udskudt skatteaktiv måles til til forventet nettorealisationsværdi.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 27.0px;"> <td style="height: 27.0px;width: 628.0px;">Balancen</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Materielle anlægsaktiver</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;">Ejendommen måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;">         Bygninger     50 år</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Værdiforringelse af anlægsaktiver</td> </tr> <tr style="height: 75.0px;"> <td style="height: 75.0px;width: 628.0px;">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Tilgodehavender</td> </tr> <tr style="height: 57.0px;"> <td style="height: 57.0px;width: 628.0px;">Tilgodehavender omfatter hovedsageligt husleje og varme. Tilgodehavender måles til pårindeligt fakturabeløb med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tabrisici opgjort på grundlag af individuel vurdering.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Likvide beholdninger</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Likvide beholdninger omfatter bankindeståender samt kontantbeholdninger og måles til dagsværdi.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Andre hensatte forpligtelser</td> </tr> <tr style="height: 57.0px;"> <td style="height: 57.0px;width: 628.0px;">Hensatte forpligtelser indregnes når selskabet har en juridisk eller faktisk forpligtelse som følge af tidligere begivenheder og det er sandsynligt, at forpligtelsen vil medføre træk på selskabets økonomiske ressourcer.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;width: 628.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 24.0px;"> <td style="height: 24.0px;width: 628.0px;">Gæld</td> </tr> <tr style="height: 38.0px;"> <td style="height: 38.0px;width: 628.0px;">Gæld indregnes ved optagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte omkostninger og efterfølgende til amortiseret kostpris.</td> </tr> </tbody> </table> 489755 307399 31904 31904 457851 275495 23399 17468 434452 258027 103686 63778 330766 194249 330766 194249 330766 194249 3303872 3335776 3303872 3335776 3303872 3335776 350000 14558 350000 14558 49933 182191 399933 196749 3703805 3532525 40000 40000 525016 194249 565016 234249 1685849 1967463 1685849 1967463 20553 9500 103686 63778 76601 23435 52100 34100 1200000 1200000 1452940 1330813 3138789 3298276 3703805 3532525 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2024</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2023-12-31 2022-10-07 Andre erklæringer uden sikkerhed TK Revision ApS Rødpilevænget 21 2880