BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabVisionsvej 51DK-9000 Aalborg20222670Årsrapport2023-05-10Anders Mejlholm LarsenLAE 71 ApSMarathonvej 59230 Svenstrup JRevisionspåtegning98 38 18 88www.enggaard.dkinfo@enggaard.dk195851901996-07-30Aalborg2022-01-012022-12-312021-01-012021-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabVisionsvej519000AalborgAalborg2023-05-10Asger EnggaardKonklusionGrundlag for konklusionAalborg2023-05-10BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670John DamkierMads MadsenRevisionspåtegningStatsautoriseret revisorStatsautoriseret revisormne28629mne41302204234700000190512000-13000-7000-3752300018600027600042072700054150300022931000094655000110731000Årets resultat før skatÅrets resultat før skatÅrets resultat før skatÅrets resultat før skatÅrets resultat før skat180393000946170001106720003607367000105391100010005740001249123000105390100010005670001317290000199276000562484000004934524651147.945.233.5100100274131700023100360000023369080001883856000004044090004261800000018438000140240000023282700018065800053000510001238750008662800000126593000242186000334233000427693000486970001299800074600022500031582000318070008906000528900042072700054150300032602000042257800083618000106291000-1794000-1125000337109000435212000327814000423703000300000004500000000300000004500000000374470003712700000947890007114100000466805000320269000006026000006084800000084678300028310800000204842400013201250000000249427800018629050001433190000849251000003537000033520000001468100019563000001483241000902334000249427800018629050003561665000226745900024942780001862905000196200080900000256950002939500000276570003020400000234308000186647000006648070005887940000000586300002598500023471100029237700000659940009774400000298040002370500000035563000035563000001435620009558600017821000148100000124744500012263110002021920001571340007732000685300000773200068530000042687000225858000132000154000488718600037566850002696602000202019300026000026000026000026000049800000080820600031241600015319420009005690001505389000136511400078215100079894500025000000025000000071410000540060000024107630001753780000233935300016997740002716700002156750000027167000021567500000282240000327244000005977000477000000066557000004888910006057160001668840001757640008842000168780000036870000054840000047990004931000005555860005653510000091300082300000272328000171301000000016961800012961700053500000570800001715862000118151400019036500014465500022047530001787230000357249000320419000488718600037566850002696602000202019300026000013645280000540060001762210002500000092950000-108500000012000005250000-82115000-7906000799400004941100026000015053890002500000071410000586000312416000219840000126593000-5250000374447000-88000027427000-4941100049800080820600002600009005690007989450000334233000-31419000250000003117650000-1462500014625000260000153194200078215100025000000337109000435212000347190006991000-124742000-245693000-879000-70200083618000106291000-100497000-128367000-832310002875100020212000982650005599500092973000247337000246467000-90000000-1482230004882000-1584000-1268054000-170368000693147000511675000-49236000-28908000525000031000000-704011000243328000363215000-311733000-8622000-19647000-1085000-109400012000000273503000-469346000-1831710002044900022585800020540900042687000225858000493452314614000261555000181110001647100062090005821000338934000283847000114961000107314000242550002238800019971800015414500054300050900052400046700077400035500074600022400001000746000225000272700053000061790004759000890600052890005194900074862000-1794000-1125000316690003142900000250000000250000000126593000242186000334233000427693000176221000181517000-31419000-399000092950001150900000337109000435212000327814000423703000750000000075000000300000001500000045000000300000005828400019551100036076700000270670001189000558580001194690001330001570700005934000023566200050730300042300000000042300000025387000124370000013300011342000086900027845000026123000140873000000-4049800000000-40498000374470009478900046680500021400036488000104850006949870002835410009053000-361210005485850005988150005630780000689547000846235000-86507000-434000-9820009820001238750000-1233330000-86947000548000602600000846783000638000Inv.ejendomme MidtjyllandInv.ejendomme NordjyllandInv.ejendomme Syd/SønderjyllandProjektej-endommeInv.ejendomme u. opførelse97500000420600000845000004668040008467830001756000-64000-97300000542286000280680001966400090000000087900000576100063228600028068000147820003069650005451000-101000-52500000012474200018510000374447000008009040007302000-1010001433190000353700001468100096233600000962336000930569000-1462500034923300031176500015769420003000000015000000450000002494278000Det udskudte skatteaktiv forventes udnyttet indenfor 3-5 år i takt med at igangværende arbejde færdiggøres. Heraf forventes 20 mio.kr. udnyttet i 2023.AktiebeholdningObligations-beholdning70370006950006780002400035682876884Regnskabsklasse C, stor virksomhedtrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for LAE 71 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i LAE 71 ApS Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for LAE 71 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med ledelsen om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet og årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således: Soliditetsgrad: Egenkapital (ekskl. minoritetsinteresser) x 100 Passiver i alt, ultimo Egenkapitalforrentning (ekskl. minoritetsinteresser): Resultat efter skat ekskl. minoriteter x 100 Gennemsnitlig egenkapital ekskl. minoriteter Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er at eje aktier og anparter i andre selskaber. Koncernens aktiviteter er entreprenørvirksomhed og investeringsaktivitet, herunder projekt- og bydelsudvikling, opførelse, udlejning samt handel med fast ejendom. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Koncernen har oplevet en stigende aktivitet, som følge af en generel høj aktivitet på ejendomsmarkedet koncentreret om de fire største byer i Danmark, hvor koncernen har sin primære aktivitet. Koncernens investeringer i ejendomme er øget væsentligt i regnskabsåret. Ejendomsinvesteringerne foretages med fokus på at bidrage positivt til udvikling af byer og samfund. Koncernen har i 2022 realiseret en omsætning på 2,7 mia. kr. og et resultat før skat på 420,7 mio. kr. Egenkapitalen udgør 2,4 mia. kr. pr. 31. december 2022, svarende til en soliditetsgrad på 47,9 %. Da de forhold som i øvrigt er nødvendige for en bedømmelse af selskabets og koncernens aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat af årets drift, fremgår af balancen og resultatopgørelsen samt af noterne henvises hertil. Årets resultat sammenholdt med forventet udvikling Koncernen har i året påbegyndt flere større entrepriser. Det har medført en højere omsætning end året før og et driftsresultat på det forventede niveau. Derudover er årets resultat positivt påvirket af afhændelse af investeringsejendom samt kursgevinst ved omlægning af lån. Årets resultat anses for meget tilfredsstillende. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernens og selskabets finansielle stilling. Finansielle risici Koncernen påvirkes af renteudviklingen i samfundet. Risikoen for stigende renteniveau afdækkes delvist via renteswaps, der sikrer en fast rente. Koncernen er herudover ikke eksponeret for særlige risici, ud over hvad der sædvanligvis forekommer inden for branchen. Forventninger til fremtiden Koncernens projekt- og ordrebeholdning er meget tilfredsstillende, og koncernen vil benytte den kommende periode på videreudvikling af disse projekter. På baggrund af den nuværende ordrebeholdning forventes aktiviteten i 2023 at bliver på niveau med 2022, og der forventes et driftsresultat i størrelsesordenen 100-150 mio. kr. Redegørelse for samfundsansvar Koncernen er en familieejet koncern gennem tre generationer, som overordnet fokuserer på ansvarlighed i alle sine aktiviteter, hvilket afspejles i koncernens politik for samfundsansvar. Forretningsmodel Koncernens forretningsmodel består primært i at udvikle større byområder eller grunde, samt at udføre totalentrepriser på større ejendomsprojekter. Koncernen løser opgaver inden for byggeri, anlæg, Offentlige Private Partnerskaber (OPP) og varetager en lang række ejendomsrelaterede byudviklingsprojekter i hele landet. De primære risici vedrørende koncernens forretningsmodel vedrører enkeltstående byggesager eller større ejendomsprojekter, hvor koncernen som totalentreprenør eller projektudvikler har det primære ansvar og risici. Til imødegåelse af disse risici udføres der løbende tæt sagsopfølgning i planlægnings- og byggeperioden samtidig med, at man geografisk fokuserer på områder i Danmark, hvor man forventer en langsigtet positiv udvikling i befolkningstilvæksten. Miljø og klima Til styring af de miljømæssige forhold er der i denne forbindelse blevet udarbejdet en miljøpolitik med tilhørende målsætninger. Denne politik tager udgangspunkt i en miljømæssig forsvarlig driftsførelse og indgår som en naturlig del i koncernens målsætninger for produktkvalitet og produktionsforhold. Der henvises endvidere til afsnit under samfundsansvar. Det er koncernens politik, at koncernen udfører sine aktiviteter miljømæssigt forsvarligt og under hensyntagen til gældende miljølovgivning. Der arbejdes løbende på at reducere koncernens klimapåvirkning. De væsentligste miljømæssige risici relaterer sig til miljøforanstaltninger i forbindelse med selve byggeprocessen. Det miljømæssige hensyn sker primært ved at tænke bæredygtige og energieffektive løsninger ind i de byggeprojekter koncernen er involveret i. Derudover fokuseres der på affaldssortering og genanvendelse af byggematerialer til gavn for både miljø og indtjening. Et konkret resultat af koncernens politik er udviklingen og opførelsen af miljøcertificerede byggerier bl.a. på Stigsborg Havnefront i Aalborg og Vridsløselille Statsfængsel i Albertslund. Derudover oplever selskabet, at det i stigende grad også bliver et fokuspunkt hos selskabets samarbejdspartnere, således at der i stadig højere grad tænkes hensigtsmæssige miljø- og klimavenlige løsninger ind i øvrige byggeprojekter. Sociale forhold og medarbejderforhold Medarbejderne er koncernens vigtigste aktiv. Koncernen fokuserer derfor løbende på, at medarbejderne udfører deres arbejde i et sundt arbejdsmiljø i henhold til gældende lovgivning og overenskomster. Medarbejderne er ansat med en stor grad af frihed under ansvar, hvor der lægges vægt på den enkelte medarbejders evne til at træffe de rigtige beslutninger fremfor detaljerede medarbejderhåndbøger og mange interne regler. De største risici i relation til medarbejderne knytter sig til arbejdsskader på byggepladserne. Risikoen adresseres ved løbende at fokusere på at forebygge skader og nedslidning samt fremme sundhed blandt medarbejderne. Det udmønter sig bl.a. ved, at det i videst mulige omfang sikres, at medarbejderne udfører deres arbejde ergonomisk korrekt og sikkerhedsmæssigt forsvarligt. Det er således koncernens politik, at medarbejderne udfører deres arbejde i henhold til gældende sikkerhedsstandarder med henblik på at reducere antallet af arbejdsskader. Der er endvidere skabt mulighed for, at koncernens medarbejdere kan dyrke motion på arbejdspladsen. Der er bl.a. etableret løbe- og cykelforening internt i organisationen til gavn for den enkelte medarbejder og det generelle sammenhold i organisationen. På baggrund af årets tilbagelagte kilometer yder koncernen hvert år et bidrag til en almennyttig eller velgørende forening. Det vurderes, at ovenstående har bidraget til at skabe en arbejdsplads, hvor der generelt er et godt kammeratskab medarbejderne imellem. Koncernen tager aktiv del i udviklingen af byer og samfund. Der er bl.a. etableret en afdeling for byliv, hvis formål er at sikre, at koncernens byggerier og projekter understøtter og videreudvikler bylivet i de områder, som byggerierne opføres i, herunder f.eks. ved etablering af delebilsordninger, gæstelejligheder, fælles orangerier mv. Et eksempel herpå er, at selskabet tager del i udviklingen af Vridsløselille Statsfængsel, der skal omdannes til en ny, mangfoldig og samlende bydel med en gennemgribende grøn profil. Derudover tager selskabet del i arbejdet med at aktivere udsatte borgere og integrere nydanskere. Et konkret eksempel herpå er, at selskabet er aktiv i Gellerup, hvor man med en ambitiøs helhedsplan bidrager til at forvandle Gellerup fra et udsat område til et attraktivt område med spændende boliger. Det vurderes, at ovenstående har bidraget til at skabe velfungerende bymiljøer, hvor beboerne trives, og at man har medvirket til at få udsatte borgere og nydanskere inkluderet i samfundet. Respekt for menneskerettigheder Det er koncernens politik, at alle mennesker skal behandles i overensstemmelse med de internationalt erklærede menneskerettigheder. Det indbefatter bl.a., at nuværende og kommende medarbejdere skal sikres lige muligheder uanset køn, alder, politisk observans, religion mv. Det er holdningen, at alle koncernens medarbejdere skal behandles fair og med respekt, og det forventes, at samarbejdspartnere udfører deres arbejde med samme tilgang. Risikoen for at menneskerettighederne ikke respekteres imødegås bl.a. ved aktiv vurdering og udvælgelse af samarbejdspartnere. Den generelle tendens i branchen er, at den i overvejende grad er repræsenteret ved mænd. Det er dog ledelsens vurdering, at koncernens politik har medvirket til, at antallet af kvinder ansat i organisationen er øget, og at den vil medvirke til en mere ligelig fordeling mellem kvinder og mænd fremadrettet. Antikorruption og bestikkelse Koncernen drives ud fra en politik om nultolerance overfor korruption, bestikkelse, svindel og afpresning. Det vurderes, at risikoen herfor er begrænset, eftersom koncernens aktiviteter alene udføres i Danmark. For at imødegå risikoen er koncernens politik kommunikeret til medarbejderne, så det sikres, at de er informeret og kan agere korrekt, når de udfører deres arbejde. I det omfang det er muligt, forsøger man at sikre, at koncernens samarbejdspartnere har samme tilgang ved udførelsen af deres aktiviteter, og det indgår således som et vigtigt element ved valg af samarbejdspartnere. Det vurderes, at politikken og kravene til samarbejdspartnere har reduceret risikoen for uacceptabel adfærd i relation hertil. Redegørelse for måltal og politikker for det underrepræsenterede køn Selskabets ledelse består af én direktør, og der er som følge heraf ikke opstillet måltal for det underrepræsenterede køn. Da selskabet har under 50 ansatte er der ikke en politik for øvrige ledelsesniveauer i selskabet.Redegørelse for dataetik Det er koncernens politik, at medarbejdere, kunder og leverandørers data i alle henseender indhentes, opbevares og anvendes forsvarligt. Politikken er udformet og implementeret så den fungerer i samspil med selskabets GDPR-politik, der er kommunikeret ud i organisationen. Det er erfaringen, at et godt kendskab til selskabets GDPR-politik blandt selskabets medarbejdere er med til at understøtte en etisk forsvarlig brug af data. Koncernen opererer primært i B2B-markedet, og de data der håndteres som følge heraf knytter sig primært til data, der indgår i kontrakter med kunder og samarbejdspartnere. Derudover håndterer koncernen personlige data i forbindelse med udlejning eller salg af ejendomme til private. I den forbindelse indhentes alene nødvendig data til brug for den konkrete udlejning eller handel. Endelig håndterer koncernen data om medarbejderne, i det omfang at det er relevant for deres ansættelse i koncernen. Koncernen bestræber sig løbende på, kun at indhente og anvende data, der er nødvendig i den konkrete situation. Derudover lægges vægt på, at data kun opbevares i det omfang, det er nødvendigt eller påkrævet i henhold til lovgivningen. Det tilstræbes, at data i videst muligt omfang kun er tilgængelig for medarbejdere, der har brug for adgang hertil med henblik på at sikre, at så få personer som muligt har adgang til de enkelte data. Det vurderes, at det har været med til at sikre, at data ikke anvendes uhensigtsmæssigt eller utilsigtet. Politikken er kommunikeret ud til koncernens medarbejdere, og det vurderes, at den medvirker til en forsvarlig håndtering af data.Koncernen Selskabskapital Øvrige reserver Overført resultat Foreslået udbytte for regnskabsåret Minoritets- interesser I alt Egenkapital 1. januar 2022 260 334.986 1.364.528 0 54.006 1.753.780 Resultatdisponering, note 8 126.593 176.221 25.000 9.295 337.109 Transaktioner med ejere Modtaget udbytte -1.085 -1.085 Kapitalforhøjelse 1.200 1.200 Overførsler Modtaget udbytte -5.250 5.250 0 Egenkapitalbevægelser 374.447 -82.115 292.332 Overførsel -88 -7.906 7.994 0 Bevæg. dagsværdireserver Årets værdiregulering 27.427 27.427 Realiseret/tilbageført i året -49.411 49.411 0 Egenkapital 31. december 2022 260 808.704 1.505.389 25.000 71.410 2.410.763 Koncernen Reserve for opskrivninger Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Dagsværdireserve for regnskabsmæssig sikring I alt Reserver 1. januar 2022 586 312.416 21.984 334.986 Forslag til resultatdisponering, jf. note 8 126.593 126.593 Overførsler Modtaget udbytte -5.250 -5.250 Udligning negativ saldo 374.447 374.447 Tilladt udligning -88 -88 Bevæg. dagsværdireserver Årets værdiregulering 27.427 27.427 Realiseret/tilbageført i året -49.411 -49.411 Reserver 31. december 2022 498 808.206 0 808.704 Moderselskabet Selskabskapital Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode Overført resultat Foreslået udbytte for regnskabsåret I alt Egenkapital 1. januar 2022 260 900.569 798.945 0 1.699.774 Resultatdisponering, note 8 334.233 -31.419 25.000 327.814 Andre lovpligtige bindinger Egenkapitalbevægelser 311.765 311.765 Overførsler Modtaget -14.625 14.625 0 Egenkapital 31. december 2022 260 1.531.942 782.151 25.000 2.339.353 Nettoomsætning 1 Omsætning entrepriser 2.841.422 2.025.245 Heraf intern omsætning -198.186 -110.463 Lejeindtægter fra investeringsejendomme 66.878 52.710 Salg af handelsejendomme 20.467 331.006 Andre indtægter 10.736 11.538 2.741.317 2.310.036 Segmentoplysninger (aktiviteter) Entrepriser 2.643.236 1.914.782 Indsæt linje Lejeindtægter fra investeringsejendomme 66.878 52.710 Indsæt linje Salg af handelsejendomme 20.467 331.006 Indsæt linje Andre indtægter 10.736 11.538 Indsæt linje 2.741.317 2.310.036 Medarbejderforhold 2 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 493 452 Løn og gager 314.614 261.555 Pensioner 18.111 16.471 Andre omkostninger til social sikring 6.209 5.821 338.934 283.847 Direkte produktionsomkostninger 114.961 107.314 Indirekte produktionsomkostninger 24.255 22.388 Administrationsomkostninger 199.718 154.145 338.934 283.847 Der har ikke været lønansatte i moderselskabet i indeværende regnskabsår. Der er ikke udbetalt vederlag til direktionen i moderselskabet. Honorar til generalforsamlingsvalgt revisor 3 Samlet honorar: BDO 1.841 1.331 1.841 1.331 Specifikation af honorar: Lovpligtig revision 543 509 Skatterådgivning 524 467 Andre ydelser 774 355 1.841 1.331 Koncernen Moderselskabet 2022 2021 2022 2021 tkr. tkr. tkr. tkr. Indtægter af kapitalandele 4 Dattervirksomheder 0 0 334.233 427.693 Associerede virksomheder 124.742 245.693 0 0 Kapitalinteresser 1.851 -3.507 0 0 126.593 242.186 334.233 427.693 Moderselskabet 2022 2021 tkr. tkr. Finansielle indtægter 5 Renter tilknyttede virksomheder 746 224 272.11? Finansielle indtægter i øvrigt 0 1 746 225 Finansielle omkostninger 6 Renter tilknyttede virksomheder 2.727 530 273.11? Finansielle omkostninger i øvrigt 6.179 4.759 8.906 5.289 Forslag til resultatdisponering 8 Foreslået udbytte for regnskabsåret 25.000 0 25.000 0 515.300 Henlæggelser til reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode 126.593 242.186 334.233 427.693 514.100.04 Overført resultat 176.221 181.517 -31.419 -3.990 Minoritetsinteressernes andel af dattervirksomheders resultat 9.295 11.509 0 0 519.400 337.109 435.212 327.814 423.703 Immaterielle anlægsaktiver 9 Koncernen Goodwill Kostpris 1. januar 2022 75.000 Tilgang 0 Afgang 0 Kostpris 31. december 2022 75.000 Afskrivninger 1. januar 2022 30.000 Årets afskrivninger 15.000 Afskrivninger 31. december 2022 45.000 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 30.000 Koncernen Goodwill Kostpris 1. januar 2022 75.000 Tilgang 0 Afgang 0 Kostpris 31. december 2022 75.000 Afskrivninger 1. januar 2022 30.000 Årets afskrivninger 15.000 Afskrivninger 31. december 2022 45.000 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 30.000Materielle anlægsaktiver 10 Koncernen Grunde og bygninger Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Projektejendomme Kostpris 1. januar 2022 58.284 195.511 360.767 Overførsel 0 0 27.067 Tilgang 1.189 55.858 119.469 Afgang -133 -15.707 0 Kostpris 31. december 2022 59.340 235.662 507.303 Opskrivninger 1. januar 2022 4.230 0 0 Årets opskrivninger 0 0 0 Opskrivninger 31. december 2022 4.230 0 0 Af- og nedskrivninger 1. januar 2022 25.387 124.370 0 Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver -133 -11.342 0 Årets afskrivninger 869 27.845 0 Af- og nedskrivninger 31. december 2022 26.123 140.873 0 Værdireguleringer til dagsværdi 1. januar 2022 0 0 -40.498 Årets værdireguleringer 0 0 0 Værdireguleringer til dagsværdi 31. december 2022 0 0 -40.498 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 37.447 94.789 466.805 Årets renter indregnet som en del af kostprisen 214 Værdi af indregnede aktiver, uden opskrivninger efter § 41, stk. 1 36.488 Finansielle leasingaktiver 10.485 Koncernen Investeringsejendomme Investeringsejendomme under opførelse Kostpris 1. januar 2022 694.987 283.541 Overførsel 9.053 -36.121 Tilgang 548.585 598.815 Afgang -563.078 0 Kostpris 31. december 2022 689.547 846.235 Værdireguleringer til dagsværdi 1. januar 2022 -86.507 -434 Overførsel -982 982 Årets værdireguleringer 123.875 0 Værdireguleringer solgte aktiver -123.333 0 Værdireguleringer til dagsværdi 31. december 2022 -86.947 548 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 602.600 846.783 Årets renter indregnet som en del af kostprisen 638 Under materielle anlægsaktiver indgår investeringsejendomme målt til dagsværdi med følgende beløb: Koncernen Inv.ejendomme Midtjylland Inv.ejendomme Nordjylland Inv.ejendomme Syd/Sønderjylland Projektej-endomme Inv.ejendomme u. opførelse Dagsværdi 31. december 2022 97.500 420.600 84.500 466.804 846.783 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 1.756 -64 -973 0 0 Dagsværdi for projektejendomme og investeringsejendomme under opførelse Projektejendomme og investeringsejendomme under opførelse er beliggende i Nord-, Midt- og Sydjylland og består af byggeretter samt igangsatte byggerier. Dagsværdierne fastsættes i henhold til dagsværdihierarkiet til kostpris eller ud fra skønnede kvadratmeterpriser under hensyntagen til projektstadiet. Dagsværdi for investeringsejendomme Investeringsejendommenes dagsværdi vurderes ved hjælp af sammenlignelige handler eller ved hjælp af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes forventede driftsafkast og et individuelt fastsat afkastkrav. Det forventede driftsafkast er korrigeret for enkeltstående forhold. Det forventede driftsafkast i et normalår for koncernens ejendomme i Midtjylland er vurderet i niveauet 7,3 - 7,7 mio. kr. Ved værdiansættelsen er der anvendt et afkastkrav i intervallet 5,75 - 8,00 % (industri- og kontorejendomme) og i intervallet 7,25 - 7,75 % (P-kælder og erhverv). Det forventede driftsafkast i et normalår for koncernens ejendomme i Nordjylland er vurderet i niveauet 22,0 – 22,4 mio. kr. Ved værdiansættelsen er der anvendt et afkastkrav i intervallet 4,25 - 4,75 % (boliger) og intervallet 6,75 - 8,50 % (kontorejendomme og erhverv). Det forventede driftsafkast i et normalår for koncernens ejendomme i Syd- og Sønderjylland er vurderet i niveauet 4,2 – 4,4 mio. kr. Ved værdiansættelsen er der anvendt et afkastkrav i intervallet 4,75 - 5,25 % (Boliger) og intervallet 6,75 - 7,25 % (P-hus). De forventede driftsafkast er vurderet under hensyntagen til ejers andel af omkostninger, vedligeholdelse og administration. Ved værdiansættelsen er der taget hensyn til ejendommenes beliggenhed, stand og ejendomstype. Værdiansættelserne er korrigeret for tidsbegrænsede omkostninger, indgåede rabatter, tomgang, depositum og forhold i øvrigt. Følsomheden i dagsværdien påvirkes af udsving i renteniveau, markedsleje mv. Finansielle anlægsaktiver 11 Koncernen Kapitalandele i associerede virksomheder Kapitalandele i kapitalinteresser Lejedepositum og andre tilgodehavender Kostpris 1. januar 2022 542.286 28.068 19.664 Tilgang 90.000 0 879 Afgang 0 0 -5.761 Kostpris 31. december 2022 632.286 28.068 14.782 Værdireguleringer 1. januar 2022 306.965 5.451 -101 Udloddet resultat -5.250 0 0 Årets værdireguleringer 124.742 1.851 0 Egenkapitalbevægelser 374.447 0 0 Værdireguleringer 31. december 2022 800.904 7.302 -101 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 1.433.190 35.370 14.681 Moderselskabet Kapitalandele i dattervirksomheder Kostpris 1. januar 2022 962.336 Tilgang 0 Afgang 0 Kostpris 31. december 2022 962.336 Værdireguleringer 1. januar 2022 930.569 Udlodning -14.625 Årets værdireguleringer 349.233 Egenkapitalbevægelser 311.765 Værdireguleringer 31. december 2022 1.576.942 Af- og nedskrivninger på merværdier og goodwill 1. januar 2022 30.000 Afskrivninger på goodwill 15.000 Af- og nedskrivninger på merværdier og goodwill 31. december 2022 45.000 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 2.494.278 Kapitalandele i dattervirksomheder (tkr.) Navn og hjemsted Egenkapital Årets resultat Ejerandel A. Enggaard Holding A/S, Aalborg 2.527.464.349 358.187.728 97,5 % Kapitalandele i associerede virksomheder (tkr.) Navn og hjemsted Egenkapital Årets resultat Ejerandel A.E. Stubkjær A/S, Aalborg 87.568 18.632 50 % A.E. Stubkjær 9 A/S, Aalborg 262.851 88.207 50 % P/S PKAE Ejendom, Aalborg 2.171.586 128.820 50 % Komplementarselskabet PKA AE ApS, Aalborg 214 49 50 % Stigsborg Havnefront P/S, Aalborg 72.988 66 50 % P/S Stigsborg H15, Aalborg 172.191 32.615 50 % Kompl.selskabet Stigsborg Havnefront ApS, Aalborg 61 4 50 % Dybbro Ejendom ApS, Aalborg 34.718 12.624 50 % Lille Manhattan I/S, Aalborg 64.208 -1.053 50 % Kapitalandele i kapitalinteresser (tkr.) Navn og hjemsted Egenkapital Årets resultat Ejerandel P/S Borgen Shopping, Sønderborg 353.637 18.510 10 % Kompl.selskabet Borgen Sønderborg ApS, Aalborg 76 4 10 % Koncernen 2022 2021 tkr. tkr. Igangværende arbejder for fremmed regning 12 Igangværende arbejder til salgsværdi (aktiver) 2.170.765 1.048.802 Acontofaktureringer (aktiver) -1.505.958 -460.007 Igangværende arbejder til salgsværdi (passiver) 1.353.938 1.733.489 Acontofaktureringer (passiver) -1.909.524 -2.298.841 Igangværende arbejder for fremmed regning, netto 109.221 23.443 Der indregnes således: Igangværende arbejder for fremmed regning (aktiver) 664.807 588.794 Igangværende arbejder for fremmed regning (passiver) -555.586 -565.351 109.221 23.443 Udskudt skatteaktiv 13 Udskudt skat er beregnet med 22 % af forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af materielle anlægsaktiver, handelsejendomme, igangværende arbejder for fremmed regning samt hensættelser. Koncernen 2022 2021 tkr. tkr. Udskudt skat 1. januar 97.744 129.173 450.600.01 Årets udskudte skat i resultatopgørelsen -31.669 -31.429 450.600.02 Korrektion tidligere år -81 0 450.600.03 Udskudt skat 31. december 65.994 97.744 Det udskudte skatteaktiv forventes udnyttet indenfor 3-5 år i takt med at igangværende arbejde færdiggøres. Heraf forventes 20 mio.kr. udnyttet i 2023. Koncernen 2022 2021 tkr. tkr. Periodeafgrænsningsposter 14 Periodiserede omkostninger 17.821 1.481 17.821 1.481 Periodeafgrænsningsposter omfatter afholdte omkostninger vedrørende de efterfølgende år. Værdipapirer 15 Under omsætningsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb: Koncernen Aktiebeholdning Obligations-beholdning Dagsværdi 31. december 2022 7.037 695 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 678 24 2022 2021 tkr. tkr. Selskabskapital Selskabskapitalen er fordelt således: 16 A-anpart, 260 stk. a nom. 1.000 kr. 260 260 260 260 Koncernen 2022 2021 tkr. tkr. Andre hensatte forpligtelser 17 Forfaldstidspunkterne for hensatte forpligtelser forventes at blive: 0-1 år 45.750 41.325 > 1 år 225.920 174.350 271.670 215.675 Andre hensatte forpligtelser omfatter forventede forpligtelser vedrørende færdiggjorte projekter. Eventualforpligtelser Koncernen 2022 2021 tkr. tkr. Stillede arbejds-/betalingsgarantier andrager 632.343 575.979 632.343 575.979 Kautioner for nærtstående virksomheders engagement med kreditinstitutter, træk pr. 31. december 16 0 Koncernen hæfter med formuen i datterselskabet A. Enggaard Invest A/S som interessent i Lille Manhattan I/S og med formuen i datterselskaberne Universitetspark Nord ApS og Universitetspark Nord II ApS som interessent i Universitetsparken Aalborg I/S. Derudover hæfter koncernen med formuen i Komplementarselskabet AE ApS som komplementar i P/S Skudehavnen, P/S Stigsborg H3, P/S Stigsborg H4 P/S Havnegadekvarteret, Odense, P/S Stigsborg H13, P/S Karupvej og P/S Karré D, Brokvarteret. A. Enggaard Holding A/S og A. Enggaard A/S indestår for at tilføre den fornødne likviditet til færdiggørelse af byggeri i visse associerede virksomheder til koncernen. Ledelsen forventer ikke, at det bliver nødvendigt at tilføre likviditet. Koncernen har indgået sædvanlige aftaler om fremtidige køb af ejendomme. Hæftelse i sambeskatningen Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst udgør 5.708 tkr. pr. balancedagen. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 20 Koncernen Moderselskabet Regnskabsmæssig værdi af aktiver Restgæld Regnskabsmæssig værdi af aktiver Restgæld tkr. tkr. tkr. tkr. Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for gæld: Pant i ejendomme til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter 959.231 291.082 0 0 0 Ejerpantebreve i ejendomme mv. til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter 524.231 193.500 0 0 0 Aktier i datter- og associerede virksom-heder 1.085.794 1.419.268 0 0 0 Koncernen har overfor pengeinstitut afgivet transport i fremtidigt tilgodehavende, der maksimalt forventes at udgøre 410 mio. kr. Af likvide beholdninger i koncernen pr. 31. december 2022, i alt 42.554 tkr., hidrører 667 tkr. fra deponerings- og sikringskonti. Nærtstående parter 21 Selskabets nærtstående parter omfatter følgende: Bestemmende indflydelse Asger Enggaard har bestemmende indflydelse. Øvrige nærtstående parter, som virksomheden har haft transaktioner med Virksomhedens nærtstående parter med betydelig indflydelse omfatter moder-, datter- og associerede virksomheder samt selskabernes bestyrelse, direktion og ledende medarbejdere samt disse personers relaterede familiemedlemmer. Nærtstående parter omfatter endvidere selskaber, hvori førnævnte personkreds har væsentlige interesser. Transaktioner med nærtstående parter Selskabet har modtaget administrativ assistance. Selskabet har lånemellemværende med nærtstående parter, som forrentes. Alle transaktioner er foregået på markedsvilkår, og selskabet anvender derfor undtagelsesbestemmelsen i ÅRL § 98c, stk. 7, hvorefter transaktionerne ikke specificeres yderligere. Grundlaget for forbindelsen med de nærtstående parter er via sammenfald i direkte/indirekte ejerandele og ledelsesmedlemmer. Årsrapporten for LAE 71 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse C, stor virksomhed. Regnskabsklasse C, stor virksomhed1 true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Koncernregnskabet Koncernregnskabet omfatter moderselskabet LAE 71 ApS samt dattervirksomheder, hvori LAE 71 ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50 % af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20 % og 50 % af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder, jf. koncernoversigten. Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af moderselskabets og dattervirksomheders årsregnskaber ved sammenlægning af ensartede regnskabsposter. Ved konsolideringen foretages fuld eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra overtagelses- eller stiftelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor koncernen faktisk opnår kontrol over den erhvervede virksomhed. Erhvervede virksomheder indregnes i koncernregnskabet efter overtagelsesmetoden, med omvurdering af alle identificerede aktiver og forpligtelser til dagsværdi på overtagelsesdagen. Dagsværdien er opgjort på baggrund af handler på et aktivt marked, alternativt beregnet ved anvendelse af almindeligt accepterede værdiansættelsesmodeller. Der indregnes udskudt skat af de overtagne omvurderinger med undtagelse af goodwill. Ved beregning af dagsværdi på investeringsejendomme er der anvendt en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes forventede driftsafkast og et individuelt fastsat afkastningskrav. Det forventede driftsafkast er korrigeret for enkeltstående forhold. Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem anskaffelsesværdien og dagsværdi af overtagne identificerede aktiver og forpligtelser indregnes under immaterielle anlægsaktiver som goodwill og afskrives systematisk over resultatopgørelsen efter en individuel vurdering af den økonomiske levetid. Forskelsbeløbet fra erhvervede virksomheder udgør 0 tkr Transaktionsomkostninger, afholdt i forbindelse med erhvervelse af virksomheder, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomhedernes dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på overtagelsestidspunktet. Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med forholdsmæssig eliminering af urealiserede koncerninterne avancer og tab. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance og tab.Koncernregnskabet omfatter moderselskabet LAE 71 ApS samt dattervirksomheder, hvori LAE 71 ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50 % af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20 % og 50 % af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder, jf. koncernoversigten. Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af moderselskabets og dattervirksomheders årsregnskaber ved sammenlægning af ensartede regnskabsposter. Ved konsolideringen foretages fuld eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra overtagelses- eller stiftelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor koncernen faktisk opnår kontrol over den erhvervede virksomhed. Erhvervede virksomheder indregnes i koncernregnskabet efter overtagelsesmetoden, med omvurdering af alle identificerede aktiver og forpligtelser til dagsværdi på overtagelsesdagen. Dagsværdien er opgjort på baggrund af handler på et aktivt marked, alternativt beregnet ved anvendelse af almindeligt accepterede værdiansættelsesmodeller. Der indregnes udskudt skat af de overtagne omvurderinger med undtagelse af goodwill. Ved beregning af dagsværdi på investeringsejendomme er der anvendt en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes forventede driftsafkast og et individuelt fastsat afkastningskrav. Det forventede driftsafkast er korrigeret for enkeltstående forhold. Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem anskaffelsesværdien og dagsværdi af overtagne identificerede aktiver og forpligtelser indregnes under immaterielle anlægsaktiver som goodwill og afskrives systematisk over resultatopgørelsen efter en individuel vurdering af den økonomiske levetid. Forskelsbeløbet fra erhvervede virksomheder udgør 0 tkr Transaktionsomkostninger, afholdt i forbindelse med erhvervelse af virksomheder, indregnes i resultatopgørelsen i afholdelsesåret. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomhedernes dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på overtagelsestidspunktet. Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med forholdsmæssig eliminering af urealiserede koncerninterne avancer og tab. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance og tab.Minoritetsinteresser I koncernregnskabet indregnes tilknyttede virksomheders regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af tilknyttede virksomheders resultat og egenkapital præsenteres særskilt i henholdsvis resultatdisponering og i særskilte hovedposter inden for egenkapitalen. Nettoomsætning Entrepriser produceret for fremmed regning indregnes i takt med, at produktionen udføres, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Nettoomsætningen indregnes, når de samlede indtægter og omkostninger på entreprisekontrakten og færdiggørelsesgraden på balancedagen kan opgøres pålideligt, og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele, herunder betalinger, vil tilgå selskabet. I nettoomsætningen indregnes investeringsejendommenes lejeindtægter, salg af handelsejendomme samt avancer fra salg af investerings- og projektejendomme. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Når resultatet af en entreprisekontrakt ikke kan skønnes pålideligt, indregnes omsætningen kun svarende til de medgåede omkostninger, i det omfang det er sandsynligt, at de vil blive genindvundet. Produktionsomkostninger Produktionsomkostninger omfatter omkostninger til underentreprenører, materialekøb, lønninger mv. der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Distributionsomkostninger I distributionsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt til transport af personale samt omkostninger til repræsentation og reklame mv. Administrationsomkostninger I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration mv. Indtægter af kapitalandele I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter fuld eliminering af intern avance/tab. I såvel koncernresultatopgørelsen som moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders samt kapitalinteressers resultat efter forholdsmæssig eliminering af intern avance/tab. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Immaterielle anlægsaktiver Erhvervet goodwill måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Goodwill afskrives lineært over den økonomiske brugstid, der er vurderet til 5 år. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil, samt branchemæssige forhold. Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme er klassificeret som investeringsejendomme og projektejendomme og måles til dagsværdi i henhold til dagsværdihierarkiet. Investeringsejendomme Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultat opgørelsen. Dagsværdien for investeringsejendomme vurderes ud fra sammenlignelige handler eller ved hjælp af en afkastbaseret værdiansættelses model, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes forventede driftsafkast og et individuelt fastsat afkastningskrav. Det forventede driftsafkast er korrigeret for enkeltstående forhold. Efterfølgende omkostninger tillægges anskaffelses sum men på investeringsejendommene, når det er sandsynligt, at afholdelsen vil medføre fremtidige økonomiske fordele for virksomheden. Andre omkostninger til reparation og vedligeholdelse indregnes i resultatopgørelsen ved afholdelsen. Investeringsejendomme under opførelse Investeringsejendomme under opførelse måles til kostpris. Finansieringsomkostninger indregnes som en del af kostprisen. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Projektejendomme Projektejendomme omfatter ejendomme erhvervet med henblik på udvikling af ejendommene til salg (handelsejendomme) eller investering (investeringsejendomme under opførelse). Projektejendomme måles til kostpris. Finansieringsomkostninger indregnes som en del af kostprisen. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 0 % Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år 0-100 % Aktiver med en kostpris på under 25 tkr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Leasingkontrakter Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor selskabet har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning i balancen til opgjort kostpris svarende til dagsværdi eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Finansielt leasede aktiver afskrives som koncernens og selskabets øvrige tilsvarende materielle anlægsaktiver. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles i ejerselskabets balance efter den indre værdis metode, der anses som en målemetode. Kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter ejerselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden med omvurdering af alle identificerede aktiver og forpligtelser til dagsværdi på overtagelsesdagen. Dagsværdien er opgjort på baggrund af handler på et aktivt marked, alternativt beregnet ved anvendelse af almindeligt accepterede værdiansættelsesmodeller. Overtagelsesdagen er det tidspunkt, hvor selskabet faktisk opnår kontrol over den overtagne virksomhed. Koncerngoodwill afskrives over den vurderede økonomiske levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil samt branchemæssige forhold. Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække dattervirksomheders, associerede virksomheders og kapitalinteressers underbalance. Finansielle anlægsaktiver omfatter desuden gældsbreve og deposita. Gældsbreve og deposita måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Varebeholdninger, handelsejendomme og handelsejendomme under opførelse Varebeholdninger måles til kostpris. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Handelsejendomme og handelsejendomme under opførelse måles til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, herunder omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor handelsejendommene er opført. Finansieringsomkostninger indregnes som en del af kostprisen. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Nettorealisationsværdien opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget. Værdien fastsættes under hensyntagen til varebeholdningernes omsættelighed, ukurans og forventet udvikling i salgspris. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Når salgsværdien på en entreprisekontrakt ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger eller nettorealisationsværdien, såfremt denne er lavere. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængig af nettoværdien af salgssummen med fradrag af acontofaktureringer og -betalinger. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de afholdes. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter obligationer og aktier, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Andre hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser og lejeforpligtelser. Garantiforpligtelser omfatter forpligtelser til udbedring af arbejder inden for garantiperioden på 1-5 år. De hensatte forpligtelser måles og indregnes på baggrund af erfaringerne med garantiarbejder. Lejeforpligtelser omfatter garanterede lejeindtægter i forbindelse med salg af projekter. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indregnes henholdsvis som tilgodehavender og forpligtelser. Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen sammen med eventuelle ændringer i dagsværdien af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse. Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes i tilgodehavender eller gæld samt i egenkapitalen. Resulterer den fremtidige transaktion i indregning af aktiver eller forpligtelser, overføres beløb, som blev indregnet i egenkapitalen, fra egenkapitalen og indregnes i kostprisen for henholdsvis aktivet eller forpligtelsen. Resulterer den fremtidige transaktion i indtægter eller omkostninger, overføres beløb, som blev indregnet i egenkapitalen, til resultatopgørelsen i den periode, hvor det sikrede påvirker resultatopgørelsen. For eventuelle afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi i resultatopgørelsen løbende. PENGESTRØMSOPGØRELSE Under henvisning til årsregnskabslovens § 86 er udarbejdelse af pengestrømsopgørelse udeladt. Der er udarbejdet en pengestrømsopgørelse for koncernen. Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømmene for året fordelt på driftsaktivitet, investeringsaktivitet og finansieringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider samt likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrømme fra driftsaktivitet: Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital samt betalt selskabsskat. Pengestrømme fra investeringsaktivitet: Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver. Pengestrømme fra finansieringsaktivitet: Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af aktiekapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån samt afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider: Likvider omfatter kassekredit og likvide beholdninger. Under henvisning til årsregnskabslovens § 86 er udarbejdelse af pengestrømsopgørelse udeladt. Der er udarbejdet en pengestrømsopgørelse for koncernen. 195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember1195851902022-01-012022-12-311d:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-312d:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember195851902021-01-012021-12-31d:ConsolidatedMember195851902021-01-012021-12-31Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember195851902020-12-31d:ConsolidatedMember195851902020-01-012020-12-31d:ConsolidatedMember195851902020-01-012020-12-31Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember195851902019-12-31d:ConsolidatedMember195851902019-01-012019-12-31d:ConsolidatedMember195851902019-01-012019-12-31Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember195851902018-12-31d:ConsolidatedMember195851902018-01-012018-12-31d:ConsolidatedMember195851902018-01-012018-12-31Hovedtal Resultat foer skatd:ConsolidatedMember195851902022-12-31195851902021-12-31195851902022-01-012022-12-31195851902021-01-012021-12-31195851902022-12-31d:ConsolidatedMember195851902021-12-31d:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:ContributedCapitalMember195851902022-12-31g:ContributedCapitalMember195851902022-01-012022-12-31g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember195851902022-01-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember195851902022-12-31g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember195851902022-01-012022-12-31g:RetainedEarningsMember195851902022-01-01g:RetainedEarningsMember195851902022-12-31g:RetainedEarningsMember195851902022-01-012022-12-31g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember195851902022-01-01g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember195851902022-12-31g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember195851902022-01-012022-12-31g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:RevaluationReserveMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:RevaluationReserveMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:RevaluationReserveMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberg:ReserveForCurrentValueOfHedgingMember195851902022-01-01d:ConsolidatedMemberg:ReserveForCurrentValueOfHedgingMember195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberg:ReserveForCurrentValueOfHedgingMember195851902022-01-01d:ConsolidatedMember195851902021-01-01d:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:BoardOfDirectorsMemberd:ConsolidatedMember195851902021-01-012021-12-31g:BoardOfDirectorsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:ManagementMemberd:ConsolidatedMember195851902021-01-012021-12-31g:ManagementMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:SupervisoryBoardMemberd:ConsolidatedMember195851902021-01-012021-12-31g:SupervisoryBoardMemberd:ConsolidatedMember195851902021-01-012021-12-311d:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:GoodwillMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:GoodwillMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:GoodwillMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberg:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember195851902022-01-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:OtherInvestmentAssetsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:OtherInvestmentAssetsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:OtherInvestmentAssetsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberg:InvestmentPropertyMember195851902022-12-31g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberg:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember195851902022-12-31g:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 1195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 2195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 5195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 1195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 2195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 3195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 4195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Materielle anlægsaktiver 5195851902022-01-012022-12-31g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember195851902022-01-01g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember195851902022-12-31g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember195851902022-01-012022-12-31g:OtherReceivablesMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:OtherReceivablesMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:OtherReceivablesMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-012022-12-31g:ParticipatingInterestsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember195851902022-01-01g:ParticipatingInterestsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31g:ParticipatingInterestsMemberd:ConsolidatedMember195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Værdipapirer 1195851902022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Værdipapirer 2195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Værdipapirer 1195851902022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMemberDagsværdi - Værdipapirer 2xbrli:pureiso4217:DKK