37144797 2025-01-01 2025-12-31 37144797 2025-01-01 2025-12-31 0 37144797 2024-01-01 2024-12-31 37144797 2025-12-31 37144797 2024-12-31 37144797 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 37144797 2025-01-01 fsa:RestOfOtherReservesMember 37144797 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 37144797 2025-01-01 37144797 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 37144797 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 37144797 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 37144797 2025-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 37144797 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2026-05-27 Jakob Nyborg K/S Acanto Fortebakken 35 8240 Risskov 37144797 2025-01-01 2025-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for K/S Acanto. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Aarhus 2026-05-22 Lars Levison <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Hovedaktiviteter</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kommanditselskabets hovedaktivitet er at eje og drive udlejningsejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets drift har  været som forventet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelsen for 2024 viser et overskud på 297.722 kr, hvilket er lidt under det forventede niveau p.g.a. ekstraordinære omkostninger i forbindelse med en fraflytning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">For 2026 forventes et overskud i niveauet 350.000 kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Begivenheder efter regnskabets afslutning</strong> <br/> Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, der påvirker kommanditselskabets økonomiske stilling 31. december 2025.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>  </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten for K/S Acanto er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lejeindtægter omfatter indtægter ved udlejning af boliglejemål.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendommenes drift, vedligeholdelse  og administration.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Personaleomkostninger omfatter vederlag til selskabets direktør.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer og gæld.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er ikke selvstændigt skattepligtigt. Selskabets resultat beskattes hos kommanditisten.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger er værdiansat til oprindelig anskaffelsessum med tillæg af efterfølgende forbedringer og med fradrag af afskrivninger. Ved forventet varige værdiændringer foretages der værdiregulering.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Opskrivninger føres direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. der foretages nedskrivning til imøgåelse af tab,hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder indregnes de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til de kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og pantebrevsrestgælden  indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre gældsforpligtelser, der omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder og anden gæld, måles til amortiseret kostpris.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 896277 899404 147013 100198 749264 799206 32500 32000 33000 33000 683764 734206 644 2119 386686 262073 297722 474252 0 0 297722 474252 297722 474252 297722 474252 17419524 17452524 17419524 17452524 17419524 17452524 30478 70085 30478 70085 17450002 17522609 500000 500000 4300000 4300000 1154524 1156802 5954524 5956802 10826797 10985905 10826797 10985905 155000 145301 513681 434601 668681 579902 11495478 11565807 17450002 17522609 500000 4300000 1156802 5956802 300000 300000 297722 297722 500000 4000000 1454524 5954524 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="width: 55.0%;"> </th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Grunde og bygninger</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Produktionsanlæg og maskiner</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Andre Anlæg mv.</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align: right;">17.749.524</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td>Tilgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td>Afgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">-xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">-xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">17.749.524</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Opskrivninger primo</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td>Årets opskrivning</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Opskrivninger ultimo</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">0</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Af- og nedskrivning primo</td> <td style="text-align: right;">-297.000</td> <td style="text-align: right;">-xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">-xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td>Årets afskrivning</td> <td style="text-align: right;">-33000</td> <td style="text-align: right;">-xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">-xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td>Tilbageførsel ved afgang</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Af- og nedskrivning ultimo</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">-330.000</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">-xxx.xxx</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;">-xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;font-weight: bold;text-align: right;">17.419.524</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;font-weight: bold;text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;font-weight: bold;text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Gæld i alt ultimo</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Afdrag næste år</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Langfristet andel</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Restgæld efter 5 år</th> </tr> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Prioritetsgæld</td> <td style="text-align: right;">11.031.060</td> <td style="text-align: right;">155.000</td> <td style="text-align: right;">10.876.060</td> <td style="text-align: right;">10.215.000</td> </tr> <tr> <td>Kreditinstitutter</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td>Leasingforpligtelser</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> <td style="text-align: right;">xxx.xxx</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">11.031.000</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">155.000</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">10.876.000</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">10.215.000</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> I selskabets ejendom med bogført værdi på 17.419 tkr er der pantsat realkreditlån med restgæld 31. december 2024 på 10.982 tkr.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2025</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 1 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-12-31 2024-01-01 Ingen bistand Jakob Nyborg Elbækvej 14 8240 Risskov