34045941 2024-12-31 34045941 2023-12-31 34045941 2024-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 34045941 2024-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 34045941 2024-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34045941 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 34045941 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34045941 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34045941 2024-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 34045941 2023-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 34045941 2024-01-01 2024-12-31 34045941 2024-01-01 2024-12-31 1 34045941 2024-01-01 2024-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 34045941 2024-01-01 2024-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_2 34045941 2024-01-01 2024-12-31 2 34045941 2023-01-01 2023-12-31 34045941 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 34045941 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34045941 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK pure Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2024-01-01 2023-01-01 2024-12-31 2023-12-31 34045941 MUNKEHATTEN 9 ApS Munkehatten 9 5220 Odense SØ Odense SØ Nordea Bank Danmark A/S Vestre Stationsvej 7 5100 Odense C PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Munkebjergvænget 1, 3. og 4. sal 5230 Odense M Danmark 63 14 42 00 odense@pwc.dk 2025-05-16 Michael Ringkvist Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 for MUNKEHATTEN 9 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2024. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 2025-05-16 Odense SØ Claus Spedtsberg direktør Michael Ringkvist direktør Til kapitalejeren i MUNKEHATTEN 9 ApS Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for MUNKEHATTEN 9 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Odense M 2025-05-16 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Brian Petersen statsautoriseret revisor mne33722 Camilla Blegholm Hansen statsautoriseret revisor mne50641 465650 488459 79398 76652 386252 411807 71427 76628 314825 335179 82786 91190 232039 243989 400000 1500000 -167961 -1256011 4708986 4527688 20289 0 4729275 4527688 4729275 4527688 9963 10515 9963 10515 56088 169719 66051 180234 4795326 4707922 80000 80000 44009 211970 400000 1500000 524009 1791970 1433354 1548321 1433354 1548321 114967 114234 46786 59190 2676210 1194207 2837963 1367631 4271317 2915952 4795326 4707922 80000 211970 1500000 0 0 -1500000 0 -167961 400000 80000 44009 400000 Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af ejendom samt anden i forbindelse hermedforbunden virksomhed. 71427 76628 71427 76628 82786 91190 82786 91190 994974 1092856 438380 455465 1433354 1548321 114967 114234 Afdrag, der forfalder inden for 1 år, er opført under kortfristede gældsforpligtelser. Øvrige forpligtelser er indregnet under langfristede gældsforpligtelser. Gældsforpligtelserne forfalder efter nedenstående orden: Gæld til realkreditinstitutter 0 0 Pant og sikkerhedsstillelse Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitutter: Grunde og bygninger med en regnskabsmæssig værdi på 4708986 4527688 Andre eventualforpligtelser Ejerpantebrev på 3.000 tkr. er tillige deponeret til sikkerhed for selskaberne Danske Inkasso ApS, Intecredo International ApS og Intecredo Systems ApS gæld til Nordea på 0 tkr. pr. 31. december 2024. Munkehatten 9 ApS har over for Nordea stillet selvskyldnerkaution for engagement med følgende selskaber: Intecredo International ApS og Danske Inkasso Aps. Årsrapporten for MUNKEHATTEN 9 ApS for 2024 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2024 er aflagt i DKK. true 1 Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms. Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg og administration mv. Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne omkostninger. Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Renteomkostninger på lån optaget direkte til finansiering af opførelsen af materielle anlægsaktiver indregnes i kostprisen i opførelsesperioden. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør: Øvrige bygninger 40 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år Restværdierne er vurderet til at udgøre følgende i procent af kostprisen: Øvrige bygninger 50 % Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 0 % For øvrige anlægsaktiver er restværdien vurderet til nul. Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Periodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende husleje, forsikringspræmier, abonnementer og renter. Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Lån, som realkreditlån, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.