40122923 2025-01-01 2025-12-31 40122923 2025-01-01 2025-12-31 1 40122923 2025-01-01 2025-12-31 2 40122923 2024-01-01 2024-12-31 40122923 2025-12-31 40122923 2024-12-31 40122923 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40122923 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40122923 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40122923 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 40122923 2023-12-31 fsa:SharePremiumMember 40122923 2025-01-01 2025-12-31 fsa:SharePremiumMember 40122923 2024-01-01 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 40122923 2025-12-31 fsa:SharePremiumMember 40122923 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 40122923 2023-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 40122923 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 40122923 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 40122923 2025-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 40122923 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40122923 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40122923 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40122923 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40122923 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Højmark Groth Properties ApS Magnoliavej 2-4 5250 Odense SV 40122923 2025-01-01 2025-12-31 2026-05-28 Claus Groth Christoffersen Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar - 31. december 2025 forHøjmark Groth Properties ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1.januar - 31. december 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense SV 2026-05-28 Camilla Dal Nielsen Direktør Claus Groth Christoffersen Direktør Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af direkte eller indirekte aterhverve, administrere eller udleje fast ejendom samt hermed beslægtede aktiviteter. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder iperioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirkeselskabets finansielle stilling. 49935 49995 49935 49995 188048 -553639 36093 29465 70557 70302 203519 -544481 3410 2001 200109 -546482 188048 -553639 12061 7157 2830600 2750552 2830600 2750552 2830600 2750552 0 1800 878329 379188 33 0 878362 380988 1055 220 879417 381208 3710017 3131760 80000 80000 0 0 374680 186632 1852564 1840503 2307244 2107135 1401363 1023039 1410 2 0 1584 1402773 1024625 3710017 3131760 80000 80000 80000 80000 0 990000 0 -990000 0 0 186632 740271 188048 -553639 374680 186632 1840503 843346 0 990000 12061 7157 1852564 1840503 2307244 2107135 1Antal personer beskæftigetAntal personer beskæftiget i gennemsnit......................................................................................00Antal personer beskæftiget.............................................................................................................00 2Kapitalandele i kapitalinteresserAnskaffelsessum, primo.....................................................................................................................2.646.0002.646.000Kostpris, ultimo...................................................................................................................................2.646.0002.646.000Værdiregulering, primo....................................................................................................................104.552766.191Årets resultatandele..........................................................................................................................188.048-553.639Udloddet udbytte..............................................................................................................................-108.000-108.000Op- og nedskrivninger, ultimo.........................................................................................................184.600104.552Regnskabsmæssig værdi, ultimo.....................................................................................................2.830.6002.750.552Kapitalandele i kapitalinteresser kan specificeres således:Navn, HjemstedEjerandelEgenkapitalResultatMagnoliavej 2-4 Odense ApS27%10.483.702696.474 3Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Selskabet har pr. 31. december 2025 ingen eventualforpligtelser. 4Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har pr. 31. december 2025 ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser. Årsregnskabet for Højmark Groth Properties ApS for perioden 1. januar - 31. december 2025 erudarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomhedermed tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingIndtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnesværdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseretkostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå åretsindtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler somfølge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet iresultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflydeselskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver ogforpligtelser som beskrevet for hver enkelt.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, indenårsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring ilagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostningertil råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, nårlevering og risikoovergang til køber har fundet sted. Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresserI resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheder,associerede virksomheder og kapitalinteressers resultater efter skat. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielleomkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørendeværdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg oggodtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres idet regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultat BALANCEN Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresserKapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser måles imodervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode. Virksomheden har valgt at anseindre værdis metode som en målemetode.Kostprisen værdireguleres med resultatandele efter skat opgjort efter koncernens regnskabspraksismed fradrag eller tillæg af koncerninterne avancer/tab.Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser, der målestil regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreliggerindikationer på værdiforringelser.Nettoopskrivning af kapitalandele overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivningefter den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. Igangværende arbejder for fremmed regningIgangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde.Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samledeforventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde.Når det er sandsynligt, at de samlede omkostninger på et igangværende arbejde vil overstige densamlede omsætning på det enkelte arbejde, indregnes det forventede tab på det enkelte arbejdestraks som en omkostning og en hensat forpligtelse.Når salgsværdien ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostningereller nettorealisationsværdien, såfremt denne er lavere.Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender ellergældsforpligtelser afhængig af nettoværdien af salgssummen med fradrag afacontofaktureringer.Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes iresultatopgørelsen i takt med, at de afholdes.Forudbetalinger fra kunder indregnes under forpligtelser. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herundervalutakonti og sikringskonti. EgenkapitalReserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metodeReserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele itilknyttede og associerede virksomheder samt kapitalinteresser i forhold til kostpris.Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring iregnskabsmæssige skøn.Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter. GældsforpligtelserØvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Højmark Groth ApS Magnoliavej 2-4 5250 Odense SV 25061292 Årsrapport 2024-01-01 2024-12-31 Regnskabsklasse B 0 IT Revisor (8.3.21.0), Wolters Kluwer Ingen bistand