44898349 2025-01-01 2025-12-31 44898349 2025-01-01 2025-12-31 1 44898349 2025-01-01 2025-12-31 1 44898349 2024-01-01 2024-12-31 44898349 2025-12-31 44898349 2024-12-31 44898349 2024-01-01 2024-12-31 d:ContributedCapitalMember 44898349 2024-01-01 2024-12-31 d:SharePremiumMember 44898349 2024-01-01 2024-12-31 d:RetainedEarningsMember 44898349 2024-12-31 d:ContributedCapitalMember 44898349 2024-12-31 d:SharePremiumMember 44898349 2024-12-31 d:RetainedEarningsMember 44898349 2025-01-01 2025-12-31 d:SharePremiumMember 44898349 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 44898349 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 44898349 2025-12-31 d:SharePremiumMember 44898349 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 44898349 2025-12-31 d:LongtermMortgageLoansMember 44898349 2024-12-31 d:LongtermMortgageLoansMember 44898349 2025-12-31 d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 44898349 2024-12-31 d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember 44898349 2025-12-31 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember 44898349 2024-12-31 d:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember 44898349 2025-12-31 d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsLongtermMember 44898349 2024-12-31 d:LongtermBillsOfExchangePayableMember iso4217:DKK xbrli:pure Årsrapport Mark Høgdahl Jensen Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang 2026-05-20 Beierholm Langagervej 1 9220 Aalborg Ø Konklusion Grundlag for konklusion 2026-05-20 2024-01-01 2024-12-31 2025-01-01 Sankt Jørgens Gade 2025-12-31 44898349 32895468 JFH V Ejendomme ApS 3 2 tv 9000 Aalborg Aalborg Beierholm Langagervej 1 9220 Aalborg Øst Danmark Jeg har dags dato aflagt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 for JFH V Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Det er min opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sen­de bil­lede af selskabets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 31.12.25 og re­sul­ta­tet af selskabets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25. Årsrapporten indstilles til general­for­sam­lin­gens god­ken­delse. Aalborg 2026-05-20 Mark Høgdahl Jensen Til kapitalejerne i JFH V Ejendomme ApS Vi har udført udvidet gennemgang af års­regn­ska­bet for JFH V Ejendomme ApS for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25, der omfatter re­sul­tat­op­gø­relse, ba­lance, egen­kapital­op­gø­relse og noter, her­under op­lys­ning om an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet udarbejdes efter års­regn­skabs­loven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et ret­vi­sende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.25 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­året 01.01.25 - 31.12.25 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens er­klæ­­rings­stan­dard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gen­nem­gang af årsregnskaber, der udarbej­des efter års­regn­skabs­loven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nær­mere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den ud­vi­de­de gen­nem­gang af års­regn­ska­bet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er til­stræk­ke­ligt og egnet som grund­lag for vores kon­klu­sion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års­regn­skab, der giver et ret­vi­sende bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledelsen har endvidere ansva­ret for den interne kontrol, som ledel­sen anser for nød­ven­dig for at udar­bejde et års­regn­skab uden væsent­lig fejl­infor­ma­tion, uanset om denne skyldes besvi­gel­ser eller fejl.Ved udarbejdelsen af års­regn­ska­bet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fort­sætte drif­ten, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde års­regn­ska­bet på grundlag af regn­skabs­prin­cip­pet om fortsat drift, med­min­dre ledelsen enten har til hen­sigt at lik­videre selskabet, ind­stil­le drif­ten eller ikke har andet rea­lis­tisk al­ter­nat­iv end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om års­regn­ska­bet. Dette kræver, at vi plan­læg­ger og ud­fø­rer hand­linger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores kon­klu­sion om års­regn­ska­bet og derudover udfører specifikt krævede sup­ple­rende hand­linger med henblik på at opnå yder­ligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter hand­lin­ger, der primært består af fore­spørgs­ler til ledelsen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, andre i selskabet, analytiske hand­linger og de specifikt krævede supplerende hand­lin­ger samt vur­de­ring af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en re­vi­sion, og vi ud­tryk­ker derfor ingen re­vi­sions­kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Aalborg Chris Bay Statsaut. revisor mne36029 3752887 7509056 42788 20406 1984576 2191004 1725523 5297646 -1675000 -16031450 50523 -10733804 8403 33515 4838083 7940406 -4779157 -18640695 -1053487 -3834862 -3725670 -14805833 -3725670 -14805833 175845292 212421300 60000 60000 175905292 212481300 175905292 212481300 154993 1460370 76961 113848 231954 1574218 231954 1574218 176137246 214055518 40000 40000 0 35887217 17355714 -14805833 17395714 21121384 8501000 11556900 8501000 11556900 36516 39433 129282783 160793500 706389 1066851 116037 111897 130141725 162011681 3490 3443 6362769 7348323 262712 439514 899869 415690 7997095 5363249 2139111 2708164 2071167 0 362594 1087170 0 2000000 20098807 19365553 150240532 181377234 176137246 214055518 Beløb i DKKSelskabs­kapitalOverkurs ved emissionOverført resultatEgenkapital i altEgenkapitalopgørelse for 01.01.24 - 31.12.24Indskudskapital i forbindelse med stiftelse40.00035.887.217035.927.217Forslag til resultatdisponering00-14.805.833-14.805.833Saldo pr. 31.12.2440.00035.887.217-14.805.83321.121.384Egenkapitalopgørelse for 01.01.25 - 31.12.25Saldo pr. 01.01.2540.00035.887.217-14.805.83321.121.384Overførsler til/fra andre reserver0-35.887.21735.887.2170Forslag til resultatdisponering00-3.725.670-3.725.670Saldo pr. 31.12.2540.000017.355.71417.395.714 40000 35887217 -14805833 40000 35887217 -14805833 -35887217 35887217 -3725670 40000 0 17355714 1.Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i køb og salg af fast ejendom, herunder udlejning af fast ejendom, samt dermed efter direktionens skøn beslægtede formål. 2 3 0 999 8403 10577 0 21939 68853 22965 4768866 7917017 364 424 -3490 25454 40006 42876 0 129282783 129282783 160793500 0 706389 706389 1066851 0 116037 111897 6.Oplysninger om dagsværdiBeløb i DKKInveste­rings­ejen­dom­meDagsværdi pr. 31.12.25175.845.292Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen-2.300.000Selskabet anvender normalindtjeningsmetoden til fastsættelse af dagsværdien for investeringsejendommen. Der er samlet 14 ejendomme. For ejendommene er fastsættelsen af dagsværdien baseret på et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 9.525 og et afkastkrav på 4,63 - 5,25%. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter.Ejendommene anvendes til boligudlejning til private og har en central placering i Aalborg og Nørresundby. Tomgangen har været lav de seneste år, og svarer i år til 10 % af den samlet lejeindtægt. Lejekontrakter indgåes på sædvanlige vilkår i lejeloven. Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommen. 7.EventualforpligtelserAndre eventualforpligtelserSelskabet er sambeskattet med øv­ri­ge sel­ska­ber i kon­cer­nen og hæf­ter for­holds­mæs­sigt for sel­skabs­skat­ter og even­tu­el­le for­plig­tel­ser til at in­de­hol­de kil­de­skat på ren­ter, ro­yal­ties og ud­byt­ter for de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber. Hæf­tel­sen ud­gør mak­si­malt et be­løb sva­rende til den an­del af ka­pi­ta­len i sel­ska­bet, der ejes di­rek­te el­ler in­di­rek­te af den ul­ti­ma­ti­ve mo­der­virk­som­hed. Den sam­le­de skat­te­for­plig­tel­se for de sam­be­skat­te­de sel­ska­ber på ba­lan­ce­da­gen er end­nu ikke op­gjort. Der hen­vi­ses til ad­mi­ni­stra­tions­sel­ska­bet JFH Holding ApS' års­regn­skab for yder­li­ge­re op­lys­nin­ger. 8.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har udstedt ejer­pan­te­bre­ve på i alt t.DKK 159.888, der giver pant i in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med en regn­skabs­mæs­sig vær­di på t.DKK 179.548. Årsrapporten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med til­valg af be­stem­mel­ser fra en hø­je­re regn­skabs­klas­se. Ændring i anvendt regnskabspraksisSelskabet har æn­dret regn­skabs­prak­sis på føl­gen­de om­rå­der:Præsentation af kortfristet gæld i balancenSelskabet har foretaget reklas­si­fi­ka­tion af kortfristet gæld ved­rø­rende leverandører af vare og tjenesteydelser og gæld til tilknyttet virksomheder i balancen da det er le­del­sens vur­de­ring, at der der­ved bedre op­nås et ret­vi­sende bil­le­de. Handel mellem koncernforbundelse selskaber og gæld opstået i den forbindelse præsenteres som gæld til tilknytet virksomheder.Sam­men­lig­nings­tal er æn­dret i over­ens­stem­mel­se med den nye prak­sis. Den æn­dre­de prak­sis på­vir­ker ikke årets re­sul­tat, egen­ka­pi­tal og ba­lan­ce­sum.Bortset fra oven­nævn­te om­rå­der er den an­vend­te regn­skabs­prak­sis uæn­dret i for­hold til sid­ste år. Generelt om indregning og målingI resultatopgørelsen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes, her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes lige­le­des alle om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger.I balancen indregnes ak­ti­ver, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mis­ke for­de­le vil til­fly­de selskabet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­lide­ligt. For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mis­ke for­de­le vil fra­gå selskabet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt. Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Efter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post.Ved indregning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­sige­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som be- eller af­kræf­ter for­hold, der ek­sis­te­re­de på ba­lan­ce­da­gen. BruttofortjenesteBruttofortjeneste indeholder leje­ind­tæg­ter og pro­duk­tions­om­kost­ninger. LejeindtægterIndtægter fra udlejning af ejendomme ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­rio­de, de ved­rø­rer. Le­je­ind­tæg­ter må­les til dags­vær­di og op­gø­res ekskl. moms og ra­bat­ter. ProduktionsomkostningerI produktionsomkostninger indregnes om­kost­nin­ger, der di­rek­te el­ler in­di­rek­te af­hol­des for at op­nå årets net­to­om­sæt­ning, her­un­der rå­varer og hjæl­pe­ma­te­ria­ler, løn og ga­ger samt lea­sing af og af- og ned­skriv­nin­ger på an­lægs­ak­ti­ver, som an­ven­des i pro­duk­tions­pro­ces­sen. DistributionsomkostningerI distributionsomkostninger indregnes om­kost­nin­ger til di­stri­bu­tion af va­rer solgt i året samt gen­nem­før­te salgs­kam­pag­ner m.v. Her­un­der ind­reg­nes løn og ga­ger til salgs­per­so­na­le, re­kla­me- og ud­stil­lings­om­kost­nin­ger m.v. samt lea­sing af og af- og ned­skriv­nin­ger på an­lægs­ak­ti­ver, som an­ven­des i di­stri­bu­tions- og salgs­ak­ti­vi­te­ten. AdministrationsomkostningerI administrationsomkostninger ind­reg­nes om­kost­nin­ger, der er af­holdt i året til le­del­se og ad­mi­ni­stra­tion, her­un­der løn og ga­ger til det ad­mi­ni­stra­ti­ve per­so­na­le og le­del­se samt om­kost­nin­ger til kon­tor­lo­ka­ler, kon­tor­om­kost­nin­ger, tab på de­bi­to­rer m.v. samt lea­sing af og af- og ned­skriv­nin­ger på an­lægs­ak­ti­ver, der an­ven­des til ad­mi­ni­stra­tive for­hold. Af- og nedskrivningerAfskrivninger på im­ma­te­ri­el­le og ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver til­sig­ter, at der sker sys­te­ma­tisk af­skriv­ning over ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tid. Der fore­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de brugs­ti­der og rest­vær­dier:Andre anlæg, drifts­ma­te­riel og in­ven­tarInvesteringsejendomme af­skri­ves ikke. Andre anlæg, driftsmateriel og inventars restværdi består af kunst, som ikke afskrives. Dagsværdiregulering af investerings­ejendommeUnder dagsværdiregulering af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes urea­li­se­re­de vær­di­re­gu­le­rin­ger af in­ve­ste­rings­ejen­dom­me samt rea­li­se­re­de ge­vin­ster og tab ved salg. Andre finansielle posterUnder andre finansielle pos­ter ind­reg­nes ren­te­ind­tæg­ter og ren­te­om­kost­nin­ger m.v.Amortisering af kurstab og låne­om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de fi­nan­siel­le for­plig­tel­ser ind­reg­nes lø­ben­de som fi­nan­siel om­kost­ning. Skat af årets resultatÅrets aktuelle og udskudte skatter ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som skat af årets re­sul­tat med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til pos­ter ind­reg­net di­rek­te i egen­ka­pi­ta­len.Selskabet er sambeskattet med danske kon­cern­for­bund­ne virk­som­he­der. Den aktuelle danske selskabsskat for­de­les ved af­reg­ning af sam­be­skat­nings­bi­drag mel­lem de sam­be­skat­te­de virk­som­he­der i for­hold til dis­ses skat­te­plig­tige ind­kom­ster. I til­knyt­ning her­til mod­ta­ger virk­som­he­der med skat­te­mæs­sigt un­der­skud sam­be­skat­nings­bi­drag fra virk­som­he­der, der har kun­net an­ven­de det­te un­der­skud til ned­sæt­tel­se af eget skat­te­mæs­sigt over­skud. Materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiverØvrige materielle anlægsaktiver om­fat­ter andre anlæg, driftsmateriel og inventar.Øvrige materielle anlægsaktiver måles i ba­lan­cen til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af- og ned­skriv­nin­ger. Kostprisen omfatter an­skaf­fel­ses­prisen samt om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. Ren­ter af lån til at fi­nan­siere frem­stil­lin­gen ind­reg­nes ikke i kost­pri­sen.Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives line­ært ba­se­ret på brugs­ti­der og rest­vær­dier, som frem­går af af­snit­tet ”Af- og ned­skriv­nin­ger”.Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiverGevinster eller tab ved afhændelse af ma­te­riel­le an­lægs­ak­ti­ver op­gø­res som for­skel­len mel­lem en even­tuel salgs­pris med fra­drag af salgs­om­kost­nin­ger og den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di på salgs­tids­punk­tet fra­truk­ket even­tuel­le om­kost­nin­ger til bort­skaf­fel­se. InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme omfatter investe­ring i grun­de og byg­nin­ger med det for­mål at op­nå af­kast af den in­ve­ste­re­de ka­pi­tal i form af lø­bende drifts­af­kast og ka­pi­tal­ge­vinst ved salg. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me ind­reg­nes på er­hver­vel­ses­tids­punk­tet til kost­pris. Kost­pri­sen om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen med til­læg af om­kost­nin­ger di­rek­te for­an­le­di­get af an­skaf­fel­sen ind­til ak­ti­vet er klar til brug. In­ve­ste­rings­ejen­dom­me må­les ef­ter­føl­gende til dags­vær­di med vær­di­re­gu­le­rin­ger i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Ved be­reg­ning af dags­vær­dien an­ven­des en in­di­vi­duelt fast­sat dis­kon­te­rings­fak­tor ved en ka­pi­ta­li­se­ring af et mar­keds­ba­se­ret drifts­af­kast af ejen­dom­men. Der er ikke an­vendt en va­luar i for­bin­del­se med fast­sæt­tel­se af dags­vær­dien. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af anlægs­ak­ti­ver, der ikke må­les til dags­vær­di, vur­de­res år­ligt for in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se ud over det, som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en grup­pe af ak­ti­ver er la­ve­re end for­ven­tet, an­ses det­te som en in­di­ka­tion på vær­di­for­rin­gel­se.Foreligger der indikationer på værdi­for­ring­el­se, fore­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv hen­holds­vis hver grup­pe af ak­ti­ver.Der foretages nedskrivning til gen­ind­vin­dings­vær­dien, hvis den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.Som genindvindingsværdi anvendes den hø­jes­te vær­di af net­to­salgs­pris og ka­pi­tal­vær­di. Ka­pi­tal­vær­dien op­gø­res som nu­tids­vær­dien af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­ven­del­sen af ak­ti­vet eller ak­tiv­grup­pen samt for­ven­te­de net­topen­ge­strøm­me ved salg af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen efter endt brugs­tid.Nedskrivninger tilbageføres, når be­grun­del­sen for ned­skriv­nin­gen ikke læn­ge­re består. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til på­ly­den­de vær­di med fra­drag af ned­skriv­nin­ger til imø­de­gåel­se af tab.Nedskrivninger til imødegåelse af tab op­gø­res på grund­lag af en in­di­vi­duel vur­de­ring af de en­kel­te til­go­de­ha­ven­der, når der på in­di­vi­duelt ni­veau fore­lig­ger en ob­jek­tiv in­di­ka­tion på, at et til­go­de­ha­ven­de er vær­di­for­rin­get. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter, der er ind­reg­net un­der ak­ti­ver, om­fat­ter af­hold­te om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de efter­føl­gen­de regn­skabs­år. Aktuelle og udskudte skatterSkyldig og tilgodehavende ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­tige ind­komst, re­gu­le­ret for be­tal­te acon­to­skat­ter.Skyldige og tilgodehavende sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som sel­skabs­skat un­der til­go­de­ha­ven­der eller gælds­for­plig­tel­ser.Udskudte skatteforpligtelser og ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver be­reg­nes af alle mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­si­ge og skat­te­mæs­sige vær­dier af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. Der ind­reg­nes dog ikke ud­skudt skat af mid­ler­ti­dige for­skel­le ved­rø­rende skat­te­mæs­sigt ikke af­skriv­nings­be­ret­ti­get good­will samt an­dre pos­ter, hvor mid­ler­ti­di­ge for­skel­le, bort­set fra virk­som­heds­over­ta­gel­ser, er op­stå­et på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet uden at have ef­fekt på re­sul­tat eller skat­te­plig­tig ind­komst. I de til­fæl­de, hvor op­gø­rel­se af skat­te­­vær­dien kan fore­ta­ges efter for­skel­lige be­skat­nings­reg­ler, må­les ud­skudt skat på grund­lag af den af le­del­sen plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen.Udskudte skatteaktiver indregnes med den vær­di, de ef­ter vur­de­ring for­ven­tes at kun­ne re­a­li­se­res til ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser eller ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning.Udskudt skat måles på grundlag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tuel skat. GældsforpligtelserDeposita, der er indregnet under for­plig­tel­ser, om­fat­ter ind­be­tal­te de­po­si­ta fra le­je­re ved­rø­ren­de selskabets leje­mål.Langfristede gældsforpligtelser måles til kost­pris på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det (lån­op­ta­gel­sen). Gælds­for­plig­tel­ser­ne må­les her­ef­ter til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor kurs­tab og låne­om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen som en fi­nan­siel om­kost­ning over løbe­ti­den på grund­lag af den be­reg­ne­de, ef­fek­tive ren­te på tids­punk­tet for stif­tel­se af gælds­for­hol­det.Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket nor­malt sva­rer til gæl­dens på­ly­den­de vær­di. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til net­to­reali­sa­tions­vær­di. Modtagne forudbetalinger fra kunderModtagne forudbetalinger fra kunder om­fat­ter be­løb mod­ta­get fra kun­der for­ud for tids­punk­tet for le­ve­ring af den af­tal­te vare eller fær­dig­gø­rel­se af den af­tal­te tje­nes­te­ydel­se. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter, ind­reg­net un­der for­plig­tel­ser, om­fat­ter mod­tag­ne ind­be­ta­lin­ger ved­rø­ren­de ind­tæg­ter i de ef­ter­føl­gen­de regns­kabs­år.