32073816 2021-01-01 2021-09-30 32073816 2021-01-01 2021-09-30 1 32073816 2021-01-01 2021-09-30 0 32073816 2021-01-01 2021-09-30 2 32073816 2020-01-01 2020-12-31 32073816 2021-01-01 2021-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32073816 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32073816 2021-09-30 32073816 2020-12-31 32073816 2021-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 32073816 2021-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 32073816 2021-01-01 32073816 2021-01-01 2021-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 32073816 2021-01-01 2021-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32073816 2021-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 32073816 2021-09-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2022-04-20 Carsten Thomsen SC Ejendomme Vejle ApS Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle 32073816 2021-01-01 2021-09-30 Danske Bank A/S KROGH & THOMSEN I/S Ulvehavevej 36 7100 Vejle DK Danmark 19154408 1003701975 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar til 30. september 2021 for SC Ejendomme Vejle ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2021 og af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar til 30. september 2021.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Vejle 2022-04-20 Søren Christensen Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til kapitalejerne i SC Ejendomme Vejle ApS. Vi har opstillet årsrapporten for SC Ejendomme Vejle ApS for regnskabsåret 1. januar til 30. september 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vejle 2022-04-20 Carsten Thomsen mne1341 registreret revisor FSR KROGH & THOMSEN I/S 19154408 <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Selskabets væsentligste aktiviteter</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Selskabets aktiviteter er investering i ejendomme til boligudlejning samt udlejning og administration heraf.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Resultatopgørelsen udviser et overskud på kr. 4.489, som er disponeret som anført i resultatopgørelsen. Balancen pr. 30. september 2021 udviser en egenkapital på kr. 15.396.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Generelt</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Alle væsentlige indtægter og udgifter er periodiseret, således de omfatter den fulde regnskabsperiode.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">BRUTTORESULTAT:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Selskabet har i henhold til årsregnskabsloven valgt at sammendrage posterne nettoomsætning, direkte udgifter og andre eksterne omkostninger til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">NETTOOMSÆTNING:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Nettoomsætningen, der består af lejeindtægter, indregnes i resultatopgørelsen på forfaldstidspunktet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">DIREKTE UDGIFTER:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Direkte udgifter omfatter udgifter til ejendomsskatter, forsikringer, renovation, vedligeholdelse med mere.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration med mere.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">FINANSIELLE POSTER:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">SKAT AF ÅRETS RESULTAT:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Den i resultatopgørelsen udgiftsførte skat er beregnet med 22% af årets resultat reguleret for skattemæssige dispositioner.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Der er beregnet udskudt skat med 22% af forskellen mellem regnskabsmæssige og skattemæssige afskrivninger på materielle anlægsaktiver samt af skattemæssige reservationer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Investeringsejendomme indregnes til kostpris ved anskaffelse. Kostpris består af ejendommenes anskaffelsessum tillagt handelsomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">TILGODEHAVENDER:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Tilgodehavender opføres til pålydende værdi med fradrag af hensættelse til imødegåelse af tab, der opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">GÆLDSFORPLIGTELSER:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Gælden er medregnet med de nominelle beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">SELSKABSSKAT OG UDSKUDT SKAT:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Værdien af skatteaktiv er ikke medregnet.</p> 39292 -4000 39292 -4000 640 425 34163 0 4489 -4425 0 0 4489 -4425 4489 -4425 4489 -4425 7375000 0 7375000 0 7375000 0 0 3064 6154 0 39790 0 45944 3064 136919 17843 182863 20907 7557863 20907 125000 125000 -109604 -114093 15396 10907 6708905 0 233025 0 6941930 0 28940 0 209808 0 80809 0 280980 10000 600537 10000 7542467 10000 7557863 20907 125000 -114093 10907 0 4489 4489 125000 -109604 15396 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Søren Christensen Tømrer- og Snedkerforretning ApS ejer mere end 5% af selskabskapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Selskabskapitalen er uændret siden stiftelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har ikke betalt selskabsskat i regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"> <p> </p> <p>2021</p> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>2020</p> <p>12 mdr.</p> </th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">tkr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Skat af årets skattepligtige indkomst</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">0</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">0</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>1/1 2021</p> <p>Gæld i alt</p> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Afdrag</p> <p>2021</p> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>30/9 2021</p> <p>Gæld i alt</p> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Afdrag</p> <p>2021/22</p> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Restgæld</p> <p>efter 5 år</p> </th> </tr> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Gældsbrev</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">6.833.905</td> <td style="text-align: right;">125.000</td> <td style="text-align: right;">6.380.000</td> </tr> <tr> <td>Deposita</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">233.025</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">233.025</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">0</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">0</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">7.066.930</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">125.000</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">6.613.025</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;">Selskabet hæfter solidarisk med administrationsselskab Søren Christensen Tømrer- og Snedkerforretning ApS for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2021</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets ansatte omfatter direktionen, som ikke har modtaget vederlag.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 1 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2020-12-31 2020-01-01 Andre erklæringer uden sikkerhed Marianne Tang Jørgensen Ulvehavevej 36 7100 Vejle