28691815 2025-01-01 2025-12-31 28691815 2025-01-01 2025-12-31 2 28691815 2025-01-01 2025-12-31 1 28691815 2025-01-01 2025-12-31 1 28691815 2024-01-01 2024-12-31 28691815 2025-12-31 28691815 2024-12-31 28691815 2025-01-01 d:ContributedCapitalMember 28691815 2025-01-01 d:RevaluationReserveMember 28691815 2025-01-01 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28691815 2025-01-01 d:RetainedEarningsMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:RevaluationReserveMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 28691815 2025-12-31 d:ContributedCapitalMember 28691815 2025-12-31 d:RevaluationReserveMember 28691815 2025-12-31 d:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 28691815 2025-12-31 d:RetainedEarningsMember 28691815 2025-01-01 d:LandAndBuildingsMember 28691815 2025-01-01 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28691815 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember 28691815 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 28691815 2025-12-31 d:LandAndBuildingsMember d:LeasedAssetsMember 28691815 2025-12-31 d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember d:LeasedAssetsMember 28691815 2025-01-01 d:ParticipatingInterestsMember 28691815 2024-01-01 d:ParticipatingInterestsMember 28691815 2025-12-31 d:ParticipatingInterestsMember 28691815 2024-12-31 d:ParticipatingInterestsMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:ParticipatingInterestsMember 28691815 2024-01-01 2024-12-31 d:ParticipatingInterestsMember 28691815 2025-01-01 2025-12-31 d:OtherRelatedEntitiesMember 1 28691815 2025-12-31 d:OtherRelatedEntitiesMember 1 28691815 2025-01-01 d:LongtermMortgageLoansMember 28691815 2025-12-31 d:LongtermMortgageLoansMember 28691815 2025-01-01 d:OtherLongtermPayablesMember 28691815 2025-12-31 d:OtherLongtermPayablesMember 28691815 2025-01-01 d:LongtermDeferredIncomeMember 28691815 2025-12-31 d:LongtermDeferredIncomeMember 28691815 2025-01-01 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 28691815 2025-12-31 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember iso4217:DKK xbrli:pure 31332699 false 2025-12-31 Regnskabsklasse B Revenu Registreret Revisionsanpartsselskab 31332699 false Revenu Registreret Revisionsanpartsselskab Revisionspåtegning Majsmarken 1 7190 Billund 2025-01-01 2024-01-01 2024-12-31 Axel Peter Månsson true false 2026-05-08 CaseWare-FSR false false Årsrapport Direktionen har dags da­to be­hand­let og god­kendt års­rap­por­ten for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025 for Axel Månsson Ejendomme ApS. Års­rap­por­ten af­læg­ges i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Det er min op­fat­tel­se, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vi­sen­de bil­lede af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 31. december 2025 og re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. januar - 31. december 2025. Le­del­ses­be­ret­ning­en in­de­hol­der ef­ter min op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, be­ret­ning­en om­hand­ler. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­ling­ens god­ken­del­se. Axel Peter Månsson direktør Til kapitalejeren i Axel Månsson Ejendomme ApS Konklusion Vi har re­vi­de­ret års­regn­ska­bet for Axel Månsson Ejendomme ApS for regn­skabs­å­ret 1. januar - 31. december 2025, der om­fat­ter an­vendt regn­skabs­prak­sis, re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se og no­ter. Årsregnskabet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lov­en.Det er vor opfattelse, at års­regn­ska­bet giver et retvisende billede af sel­ska­bets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af sel­ska­bets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2025 i overensstemmelse med års­regn­skabs­lov­en. Grundlag for konklusion Vi har udf­ørt vor re­vi­si­on i over­ens­stem­mel­se med int­er­na­tio­na­le stand­ard­er om re­vi­si­on og de yd­er­li­ge­re krav, der er gæld­en­de i Dan­mark. Vort an­svar i­føl­ge dis­se stand­ard­er og krav er nær­me­re be­skrev­et i re­vi­si­ons­på­tegn­ing­ens af­snit “Re­vi­sors an­svar for re­vi­si­on­en af års­regn­ska­bet“. Vi er u­af­hæng­ige af selskabet i ov­er­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for re­vi­so­rers etiske adfærd (IESBA’s Code) og de yd­er­lig­ere etiske krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, li­ge­som vi har op­fyldt vore ø­vri­ge e­tis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vor op­fat­tel­se, at det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vor konklusion. Led­el­sen har an­svar­et for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­en. Led­el­sen har end­vi­de­re an­svar­et for den in­ter­ne kon­trol, som led­el­sen an­ser for nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyl­des be­svig­el­ser el­ler fejl.Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­skab­et er led­el­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten, at op­ly­se om for­hold ved­rør­en­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant, samt at ud­ar­bej­de års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­mind­re led­el­sen ent­en har til hen­sigt at li­kvi­de­re selskabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har and­et rea­li­stisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te. Vort mål er at op­nå høj grad af sik­ker­hed for, om års­regn­skab­et som hel­hed er ud­en væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, og at af­gi­ve en re­vi­si­onspå­tegn­ing med en kon­klu­si­on. Høj grad af sik­ker­hed er et højt ni­veau af sik­ker­hed, men er ik­ke en ga­ran­ti for, at en re­vi­si­on, der ud­fø­res i over­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­sio­n og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, al­tid vil af­dæk­ke væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on, når så­dan find­es. Fej­lin­for­ma­ti­on­er kan op­stå som føl­ge af be­svig­el­ser el­ler fejl og kan be­trag­tes som væ­sent­li­ge, hvis det med ri­me­lig­hed kan for­ven­tes, at de en­kelt­vis el­ler sam­let har ind­flyd­el­se på de ø­ko­no­mi­ske be­slut­ning­er, som regn­skabs­brug­er­ne træf­fer på grund­lag af års­regn­skab­et.Som led i en re­vi­si­on, der ud­fø­res i ov­er­ens­stem­mel­se med in­ter­na­tio­na­le stan­dard­er om re­vi­si­on og de yd­er­lig­ere krav, der er gæld­en­de i Dan­mark, fo­re­tag­er vi fag­lige vur­de­ring­er og op­ret­hold­er pro­fes­sio­nel skep­sis und­er re­vi­si­on­en. Her­ud­over:I­den­ti­fi­cer­er og vur­de­rer vi ri­si­ko­en for væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i års­regn­ska­bet, u­an­set om den­ne skyld­es be­svig­el­ser el­ler fejl, ud­form­er og ud­fø­rer re­vi­si­ons­hand­ling­er som re­ak­tion på dis­se ri­si­ci samt op­når re­vi­si­ons­be­vis, der er til­stræk­ke­ligt og egn­et til at dan­ne grund­lag for vor kon­klu­si­on. Ri­si­ko­en for ik­ke at op­dage væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af be­svig­el­ser er høj­ere end ved væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on for­år­sag­et af fejl, i­det be­svig­el­ser kan om­fat­te sam­men­svær­gel­ser, do­ku­ment­falsk, be­vid­ste ude­lad­el­ser, vild­led­ning el­ler til­si­de­sæt­tel­se af in­tern kon­trol.Op­når vi for­stå­el­se af den int­er­ne kon­trol med re­le­vans for re­vi­si­on­en for at kun­ne ud­for­me re­vi­si­ons­hand­ling­er, der er pas­sen­de ef­ter om­stæn­dig­hed­er­ne, men ik­ke for at kun­ne ud­tryk­ke en kon­klu­si­on om ef­fek­ti­vi­tet­en af sel­ska­bets in­ter­ne kon­trol.Tag­er vi stil­ling til, om den regn­skabs­prak­sis, som er an­vendt af led­el­sen, er pas­sen­de, samt om de regn­skabs­mæs­sige skøn og til­knyt­tede op­lys­ning­er, som led­el­sen har ud­ar­bej­det, er ri­me­li­ge.Kon­klu­de­rer vi, om led­el­sens ud­arbej­del­se af års­regn­skab­et på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift er pas­sen­de, samt om der på grund­lag af det op­nå­ede re­vi­si­ons­be­vis er væ­sent­lig u­sik­ker­hed for­bund­et med be­giv­en­hed­er el­ler for­hold, der kan ska­be be­ty­de­lig tvivl om sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drift­en. Hvis vi kon­klu­de­rer, at der er en væ­sent­lig u­sik­ker­hed, skal vi i vor re­vi­si­ons­på­tegn­ing gø­re op­mærk­som på op­lys­ning­er her­om i års­regn­skab­et el­ler, hvis så­dan­ne op­lys­ning­er ik­ke er til­stræk­ke­li­ge, mo­di­fi­ce­re vor kon­klu­si­on. Vor kon­klu­si­on­er er ba­se­ret på det re­vi­si­ons­be­vis, der er op­nå­et frem til da­to­en for vor re­vi­si­ons­på­tegn­ing. Frem­ti­di­ge be­gi­ven­hed­er el­ler for­hold kan dog med­fø­re, at selskabet ik­ke læng­ere kan fort­sæt­te drif­ten.Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af års­regn­skab­et, herunder noteoplysningerne, samt om års­regn­skab­et afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Planlægger og udfører vi revisionen af årsregnskabet for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de konsoliderede finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne som grundlag for at udforme en konklusion om årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde. Vi er eneansvarlige for vor revisionskonklusion.Vi kom­mu­ni­ke­rer med den øv­er­ste led­el­se om blandt and­et det plan­lagte om­fang og den tids­mæs­sige pla­ce­ring af re­vi­si­on­en samt be­ty­de­li­ge re­vi­si­ons­mæs­si­ge ob­ser­va­ti­on­er, her­und­er ev­en­tu­el­le be­ty­de­li­ge mang­ler i int­ern kon­trol, som vi i­den­ti­fi­ce­rer und­er re­vi­si­on­en. Udtalelse om ledelsesberetningenLed­el­sen er an­svar­lig for led­el­ses­be­ret­ning­en.Vor kon­klu­si­on om års­regn­skab­et om­fat­ter ik­ke led­el­ses­be­ret­ning­en, og vi ud­tryk­ker ing­en form for kon­klu­si­on med sik­ker­hed om led­el­ses­be­ret­ning­en.I til­knyt­ning til vor re­vi­si­on af års­regn­skab­et er det vort an­svar at læse led­el­ses­be­ret­ning­en og i den for­bind­el­se ov­er­ve­je, om led­el­ses­be­ret­ning­en er væ­sent­ligt in­kon­si­stent med års­regn­skab­et el­ler vor vi­den op­nå­et ved re­vi­si­on­en el­ler på and­en må­de sy­nes at in­de­hol­de væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on.Vort an­svar er der­ud­ov­er at ov­er­ve­je, om led­el­ses­be­ret­ning­en in­de­hold­er kræ­ve­de op­lys­ning­er i hen­hold til års­regn­skabs­lov­en.Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vor op­fat­tel­se, at led­el­ses­be­ret­ning­en er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skab­et og er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lov­ens krav. Vi har ik­ke fund­et væ­sent­lig fejl­in­for­ma­ti­on i led­el­ses­be­ret­ning­en. Billund 2026-05-08 Revenu Registreret Revisionsanpartsselskab Jens Elkjær-Larsen Registreret revisor mne15648 Axel Månsson Ejendomme ApS Grarupvej  15A 7330  Brande 28691815 Ikast-Brande 31332699 Majsmarken 1 7190 Billund Dahl Herning Advokatselskab Kaj Munks Vej  4 7400  Herning Nordea A/S Østergade  4-6 7400  Herning Selskabets væ­sent­lig­ste ak­ti­vi­te­terSelskabets væsentligste aktivitet er at eje, drive og udleje jord og fast ejendom. Usikkerhed ved indregning og målingVirksomhedens investeringsejendom består af jord som måles til dagsværdi. Dagsværdien er fastsat på baggrund af en vurdering foretaget af en uafhængig ejendomsmægler med særligt kendskab til jord og handler med jordarealer. Fastlæggelsen af dagsværdien er forbundet med regnskabsmæssige skøn, idet der ikke nødvendigvis findes et aktivt marked for den pågældende type jord. Vurderingen er baseret på aktuelle markedsforhold og sammenlignelige handler, men ændringer i markedsforudsætninger, herunder efterspørgsel, prisniveau og reguleringsmæssige forhold, kan medfører, at den realiserede værdi afviger fra den indregnede dagsværdi. Ledelsen vurderer, at den anvendte dagsværdi pr. balancedagen giver et retvisende udtryk for investeringsejendommens værdi. I regnskabsåret er der foretaget en opskrivning på t.kr 14.600 og den samlede opskrivning af jord udgør t.kr 106.935. Reguleringen er indregnet særskilt i resultatopgørelsen. 7861095 7566462 3959277 3798770 10409 0 3891409 3767692 18491328 42558507 192153 -48838 1159069 1255547 8769346 10775058 11073204 32990158 3266678 8090797 7806526 24899361 146280 -2965 7660246 24902326 122099849 122454092 254405290 220685371 116666 233333 376621805 343372796 166280 0 0 1185781 166280 1185781 376788085 344558577 133600 98600 7263890 5238393 800316 1213182 710874 1342882 8908680 7893057 3928 0 8912608 7893057 385700693 352451634 125000 125000 116666 233333 146280 0 85737118 77934539 86125064 78292872 32701383 28671069 32701383 28671069 129011742 122011411 348080 1424849 387500 400000 440000 390000 130187322 124226260 8773455 8495311 3889020 4298232 786739 889931 121798763 106362089 1297347 1109270 141600 106600 136686924 121261433 266874246 245487693 385700693 352451634 125000 207666 0 77960205 -116667 0 116667 0 146280 7660246 0 25667 0 0 125000 116666 146280 85737118 0 0 Selskabet har ikke nogen ansatte, men en ulønnet direktør. 14599919 38790815 14599919 38790815 4404851 4001358 4364495 6773700 8769346 10775058 Renteswap er målt til en estimeret dagsværdi svarende til basisværdi oplyst af kreditinstitut. Basisværdien er opgjort pr. renteswapkontrakt af kreditinstituttet som nutidsværdien af de fremtidige forventede pengestrømme over kontraktens løbetid uden værdiansættelsesjusteringer.  Det er ledelsens vurdering at basisværdien kan anvendes som estimat for dagsværdien.    Renteswap omfatter 6 finansielle kontrakter der udløber indenfor 2-7 år.  Heraf udløber 4 af kontrakterne indenfor 5 år. De 4 kontrakter udgør pr. 31/12 2025 t.kr. -412. De øvrige 3 kontrakter udgør pr. 31/12 2025 t.kr. +54.    Finansielle kontrakter til dagsværdi: Swap, ultimo værdi t.kr. -348 pr. 31.december 2025. Ændring i dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen udgør t.kr. 331. -800316 -1213182 4055982 9303979 11012 0 152379619 1624529 3488367 0 155867986 1624529 0 1750000 0 0 0 1750000 29925527 3141196 3842610 116667 33768137 -3257863 122099849 116666 0 0 20000 20000 20000 20000 0 0 166280 -48838 -20000 2965 0 25873 146280 -20000 166280 0 PMB Ejendomme ApS Brande 50 332560 332560 130494222 137772697 8760955 94873352 1424849 348080 0 0 412500 400000 12500 337500 390000 440000 0 0 Selskabet har indgået lejekontrakter med koncernforbundne selskaber vedr. udlejning af bygninger og forpagtning af jord.   Selskabet har indgået lejekontrakter med eksterne parter på forpagtning af jord. Lejekontrakterne løber 12 måneder, beløbet udgør t.kr. 178. Selskabet hæfter solidarisk ved selvskyldner kaution for/med Axel Månsson koncernens mellemværende med pengeinstitut og realkreditinstitut. Realkreditgælden i koncernen udgør t.kr 178.348. Gæld til pengeinstitut i koncernen udgør t.kr 79.087.   Selskabet er sambeskattet med moderselskabet, der er administrationsselskab, og hæfter som delejet datterselskab begrænset og subsidiært med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties. Den samlede skatteforpligtelse på balancedagen udgør t.kr. 8.023. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter t.kr. 138.879 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2025 udgør t.kr. 373.505.   Ud over pantebreve til sikkerhed for virksomhedens prioritetsgæld er der til sikkerhed for gæld til pengeinstitut deponeret:   Ejerpantebrev: Pant i matr. nr. 2 k Arvad, Brande på t.kr. 1.300 Pant i matr. nr. 1bl Søndersthoved Hgd, Give og matr. nr. 1g Sillesthoved, Give på t.kr. 3.800 Pant i matr. nr. 1bl Søndersthoved Hgd, Give og matr. nr. 1g Sillesthoved, Give på t.kr. 2.000 Pant i matr. nr. 2a Nygård, Give på t.kr. 1.500 Pant i matr. nr. 8a nr. Gludsted Ejstrup og matr. nr.8b Gludsted Ejstrup på t.kr. 1.050 Pant i matr. nr. 11U Kokborg by Thyregod og matr. nr. 2a Nygård Give på t.kr. 3.105 Pant i matr. nr. 3A Lundfod by, Brande og matr. nr. 2B Grarup By, Brande på t.kr. 4.000 Pant i matr. nr. 1æ Hedegård By, Ejstrup på t.kr. 375 Pant i matr. nr. 2b Hindskov By, Thyregod på t.kr. 340 Pant i matr. nr. 1æ Hedegård By, Ejstrup og matr. nr. 2b Hedegård By, Ejstrup på t.kr. 2.000 Pant i matr. nr. 2h Arvad, Brande på t.kr. 4.800 Pant i matr. nr. 11b Kokborg By, Thyregod på t.kr. 2.139.   Pant i matr. nr. 2o Lundfod by, Brande på t.kr 950 Pant i matr. nr. 4ad, Grarup by, Brande mfl. t.kr 1.200  Pant i matr. nr. 2ab, Grarup by, Brande mfl. t.kr. 2.812    Sikkerhedsstillelser Selskabet har afgivet tilbagetrædelseserklæring overfor pengeinstituttet i forhold til de andre selskaber i koncernen.   Kautioner Selskabet har afgivet selvskyldnerkautioner overfor Nordea i forhold til de andre selskaber i koncernen. Nedenstående selskab hvori Axel Månsson Ejendomme ApS indgår som dattervirksomhed udarbejder koncernregnskab: Årsrapporten for Axel Månsson Ejendomme ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virk­som­he­der i regn­skabs­klas­se B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.Årsrapporten for 2025 er aflagt i kr. Der er blandt andet som følge af ændring af Årsregnskabsloven foretaget følgende ændringer af anvendt regnskabspraksis i årsrapporten: Indregning af investeringsejendomme til dagsværdi har tidligere været indregnet efter ÅRL§41,hvilket ikke længere er tilladt. Derfor indregnes der nu efter ÅRL§38. Dette har ikke påvirket den samlede egenkapital, men den tidligere passivpost "reserve for opskrivning" er opløst. Beløbet udgør t.kr 71.970. Resultatopgørelsen for 2024 er påvirket positivt med regulering i dagsværdi af jord med 38.791 tkr. Bort­set fra oven­nævn­te om­rå­der er den an­vend­te regn­skabs­prak­sis uæn­dret i for­hold til sid­ste år. Sel­ska­bet an­ven­der be­stem­mel­sen i års­regn­skabs­lo­vens § 32, hvor­efter sel­ska­bets om­sæt­ning ik­ke er op­lyst.Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning og andre driftsindtægter med fradrag af ejendommenes direkte driftsomkostninger og andre eksterne omkostninger Nettoomsætningen ved udlejning indregnes i resultatopgørelse på basis af indgåede lejeaftaler. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms. Ejendommenes driftsomkostninger omfatter de omkostninger, der er medgået til at opnå årets omsætning. Heri indgår samtlige udgifter der påhviler drift og vedligehold af de udlejede aktiver. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens væsentligste aktivitet. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. Af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver in­de­hol­der år­ets af- og ned­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Vær­di­re­gu­le­ring af in­ve­ste­rings­ej­en­dom­me in­de­hol­der år­ets ænd­ring i dags­vær­di­en af  in­ve­ste­rings­ej­en­dom­me. Finansielle ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, fi­nan­siel­le om­kost­nin­ger ved rea­li­se­re­de og urea­li­se­re­de kurs­ge­vins­ter og -tab ved­rø­ren­de vær­di­pa­pi­rer, gæld og trans­ak­tio­ner i frem­med va­lu­ta, amor­ti­se­ring af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der acon­to­skat­te­ord­nin­gen mv. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af kapitalinteressers resultater efter skat. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.   Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.   Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Selskabet er sambeskattet med A.P.M Holding ApS (administrationsselskab). Årets sambeskatningsbidrag er medtaget i resultatopgørelsen og er afregnet via administrationsselskabet på forfaldstidspunktet.   Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles på såvel overskud som underskud i selskaberne i forhold til deres skattepligtige indkomster. Bygninger måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.   Grund/jordværdier indregnes til kostpris ved første indregning og er efterfølgende opskrevet til dagsværdi i henhold til årsregnskabslovens §38. Investeringsejendom omfatter jord, som besiddes med henblik på værdistigning og /eller udlejning og ikke anvendes i virksomhedens egen drift.  Investeringsejendomme indregnes ved første måling til kostpris og efterfølgende til dagsvædi. Dagsværdireguleringen indregnes særskildt i resultatopgørelsen. Jord afskrives ikke.  Dagsværdien fastsættes på baggrund af vurderinger foretaget af uafhængige ejendomsmæglere eller andre kompetente vurderingskilder med kendskab til jord og handel med jordarealer. Ledelsen vurderer at dagsværdien giver et retvisende billede af investeringsejendommens værdi pr. balancedagen. Fastlæggelsen af dagsværdien indebærer regnskabsmæssige skøn, og værdien kan påvirkes af ændringer i markedsforhold, efterspørgsel og reguleringsmæssige forhold    Andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende måles denne til dagsværdi i henhold til årsregnskabsloven § 41. Der foretages løbende en revurdering af værdiansættelse og opskrivning. Opskrivningen, med modregning af udskudt skat, føres direkte på egenkapitalen under reserver for opskrivning.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.   Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Kost­pris om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen og om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til brug. For egenfrem­stil­le­de ak­ti­ver om­fat­ter kost­pri­sen di­rek­te og in­di­rek­te om­kost­nin­ger til ma­te­ri­al­er, kom­po­nen­ter, und­er­le­ve­ran­dør­er og løn.Kostprisen på et sam­let ak­tiv op­de­les i se­pa­ra­te be­stand­de­le, der af­skri­ves hver for sig, hvis brugs­ti­den på de en­kel­te be­stand­de­le er for­skel­lig.Der fo­re­tag­es li­neæ­re af­skriv­ning­er ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­tider og rest­vær­di­er:BrugstidRestværdiØvrige bygninger 40 år0 %Produktionsanlæg og maskiner 7-15 år0 %Der afskrives ikke på jord og grunde.Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.   Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger. Kapitalandele i kapitalinteresser indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Virksomheden har valgt at anse indre værdis metode som målemetode.   Kapitalinteresser med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til kr. 0, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative indre værdi i det omfang, det vurderes som uerholdeligt.   Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, moderselskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til atdække kapitalinteressens underbalance.   Nettoopskrivning af kapitalandele i kapitalinteresser vises som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.   Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Reserve for opskrivningReserve for opskrivning omfatter nettoopskrivning af materielle anlægsaktiver målt til dagsværdi i forhold til kostpris.   Den bundne opskrivningsreserve på egenkapitalen bliver løbende reduceret med et beløb svarende til den afskrivning, der kan henføres til opskrivningen. Man overfører et beløb svarende til afskrivningen på opskrivningsdelen (efter skat) fra den bundne reserve til de frie reserver. På den måde øges de frie reserver til brug for udbytte med præcis det samme beløb, som årets resultat er reduceret med.Re­ser­ve for net­to­op­skriv­ning ef­ter den in­dre vær­dis me­to­deReserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i kapitalinteresser i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. Ak­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tuel skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­komster samt for be­tal­te a­con­to­skat­ter.Skyl­di­ge og til­go­de­ha­ven­de sam­be­skat­nings­bi­drag ind­reg­nes i ba­lan­cen som 'Tilgodehavende sambeskatningsbidrag' eller 'Skyldige sambeskatningsbidrag'.Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­o­ri­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil være gæld­en­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat. Æn­dring i ud­skudt skat som føl­ge af æn­drin­ger i skat­te­sat­ser ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen bort­set fra pos­ter, der føres di­rek­te på eg­en­ka­pi­ta­len.Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne re­a­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skudte net­to­skat­te­ak­ti­ver måles til nettorealisationsværdi. Fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­tag­el­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu ef­ter fra­drag af af­hold­te trans­ak­tions­om­kost­nin­ger. I ef­ter­føl­gen­de pe­ri­oder må­les de fi­nan­si­el­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris svar­en­de til den ka­pi­ta­li­se­re­de vær­di ved an­ven­del­se af den ef­fek­ti­ve ren­te, så for­skel­len mel­lem net­to­pro­ve­nu­et og den no­mi­nel­le vær­di ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over lå­ne­pe­ri­od­en.Pri­ori­tets­gæld er så­le­des målt til a­mor­ti­se­ret kost­pris, der for kon­tant­lån sva­rer til lå­nets rest­gæld. For ob­li­ga­tions­lån sva­rer amor­ti­se­ret kost­pris til en rest­gæld be­reg­net som lå­nets un­der­lig­gen­de kon­tant­vær­di på lån­op­ta­gel­ses­tids­punk­tet re­gu­le­ret med en over af­drags­ti­den fo­re­ta­get amor­ti­se­ring af lånets kurs­re­gu­le­ring på op­ta­gel­ses­tids­punk­tet.Øvrige gælds­for­plig­tel­ser, som om­fat­ter gæld til le­ve­ran­dø­rer, til­knyt­tede virk­som­he­der samt an­den gæld, må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. Under periodeafgrænsningsposter indregnes modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år. Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, som er det marked, der maksimerer prisen på aktivet eller forpligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger.   Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dagsværdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor:   Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked.   Niveau 2: Værdien opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer.   Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder, og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer. Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi (niveau 2). Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indgår i andre tilgodehavender, henholdsvis anden gæld.Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen sammen med ændringer i dagsværdien af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse.For afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi løbende i resultatopgørelsen.