44630729 2025-01-01 2025-12-31 44630729 2025-01-01 2025-12-31 1 44630729 2025-01-01 2025-12-31 1 44630729 2024-02-13 2024-12-31 44630729 2025-12-31 44630729 2024-12-31 44630729 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 44630729 2024-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 44630729 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 44630729 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 44630729 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 44630729 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 44630729 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 44630729 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 44630729 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember xbrli:pure iso4217:DKK 2024-02-13 2024-12-31 Årsrapport 2025-01-01 2025-12-31 2 2026-05-11 René Henrik Pedersen Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for KR Ejendomsservice ApS for regnskabsåret 2025. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2025, samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2025 til 31. december 2025. Det er vores opfattelse, at selskabet fortsat opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Det er vores opfattelse, at selskabet fortsat opfylder betingelserne for at kunne fravælge revision i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser. Smørum Kenneth Fyrstenthal-Jensen Til den daglige ledelse i KR Ejendomsservice ApS. Vi har opstillet årsrapporten for KR Ejendomsservice ApS for regnskabsåret 1. januar 2025 til 31. december 2025, på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants´ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Albertslund 2026-03-30 Bille & Buch-Andersen 18282046 Andre erklæringer uden sikkerhed Jan Kokholm Registreret revisor mne12316 KR Ejendomsservice ApS Skebjergvej 33  Skebjergvej 33 2765 Smørum 44630729 Egedal Sparkassen Sjælland-Fyn Bille & Buch-AndersenRegistreret Revisionsaktieselskab, FSR - danske revisorer Holsbjergvej 31-33 Holsbjergvej 2620 Albertslund 2620 Albertslund 2620 18282046 Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktivitet omfatter at udøve ejendomsservice, herunder VVS-opgaver og diverse håndværksopgaver samt hermed beslægtede virksomhed.  Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat blev et overskud før skat på tkr. 359, og et overskud på tkr. 272 efter skat. Årets resultat anses for tilfredsstillende. Regnskabsklasse Årsrapporten for KR Ejendomsservice ApS for 2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B virksomheder med tilvalg af regler fra Regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B true Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en  konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer inden årsrapporten aflægges,  og som be- eller afkræfter forhold,  der eksisterede på balancedagen. Bruttofortjeneste I resultatopgørelsen oplyses nettoomsætningen ikke, men alene bruttofortjenesten, som omfatter nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter samt andre eksterne omkostninger. Nettoomsætning Virksomheden har valgt IAS 11 og IAS 18 som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning. Virksomhedens nettoomsætning genereres af produktion og salg af ejendomsservice samt hermed forbindned håndværks arbejde og hermed forbundne tjenesteydelser. Ved indgåelse af salgskontrakter, der består af flere separate salgstransaktioner, opdeles kontraktsummen på de enkelte salgstransaktioner efter den relative dagsværdimetode. De separate salgstransaktioner indregnes som nettoomsætning, når kriterierne gældende for salg af  varer er opfyldt. 7 KR Ejendomsservice ApS Anvendt regnskabspraksis Nettoomsætning En kontrakt opdeles på enkelttransaktioner, når dagsværdien af de enkelte salgstransaktioner kan opgøres pålideligt, og salgstransaktionerne hver især har selvstændig værdi for køber. Salgstransaktioner vurderes at have selvstændig værdi for køber, når transaktionen er individuelt identificerbar og normalt sælges enkeltvis. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. Omsætning fra salg af tjenesteydelser Indtægter fra levering af tjenesteydelser, der omfatter servicekontrakter, indregnes lineært i nettoomsætningen, i takt med at ydelserne leveres, idet ydelserne leveres i form af et udefinerbart antal handlinger over en specificeret tidsperiode. Nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte tjenesteydelser (produktionsmetoden). Vareforbrug Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger. Andre driftsindtægter og -omkostninger Andre driftsindtægter og omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger m.v. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring m.v. af virksomhedens medarbejdere. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og eventuelle gennemførte nedskrivningstest. Andre finansielle indtægter og omkostninger Andre finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Andre finansielle poster omfatter, renteindtægter og -omkostninger. 8 KR Ejendomsservice ApS Skat af årets resultat Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning, og er sambeskattet med moderselskabet K fyrst Holding ApS og dettes øvrige dattervirksomheder. Moderselskabet K fyrst Holding ApS er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.  Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For aktiver som medfører reetablering, bortskaffelse og oprydning, indregnes reetablerings-, bortskaffelses- og oprydningsforpligtelser som et tillæg til aktivets anskaffelsessum og afskrives over brugstiden. Forpligtelserne indregnes derudover i virksomhedens forpligtelser. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år 0-20% Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Leasingkontrakter Leasingydelser vedrørende operationelle leasingaftaler indregnes lineært i resultatopgørelsen over leasingperioden. Andre finansielle anlægsaktiver Andre tilgodehavender, herunder deposita, optages til nominel værdi. 9 KR Ejendomsservice ApS Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger Likvider omfatter likvide beholdninger, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Hensatte forpligtelser og eventualforpligtelser Hensatte forpligtelser indregnes i balancen når selskabet på balancedagen har en retlig eller en faktisk forpligtelse som resultat af en tidligere begivenhed, og det er sandsynligt, at afviklingen heraf vil medføre et træk på selskabets økonomiske ressourcer, samt at der kan foretages en pålidelig beløbsmæssig måling af forpligtelsen. Skyldig skat og udskudt skat Efter sambeskatningsreglerne hæfter dattervirksomheden sammen med administrationsselskabet og de øvrige dattervirksomheder solidarisk for betaling af den samlede skat af sambeskatningsindkomsten over for skattemyndighederne. Tilgodehavende og skyldige sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som tilgodehavende sambeskatningsbidrag eller skyldigt sambeskatningsbidrag. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. 10 KR Ejendomsservice ApS Anvendt regnskabspraksis Skyldig skat og udskudt skat Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseret til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%. Sambeskatningsindkomst opgøres på baggrund af de sambeskattede selskabers skattepligtige indkomst, og fordeles i de sambeskattede selskaber i forhold til de sambeskattede selskabers andel af sambeskatningsindkomsten, opgjort i henhold til de gældende skatteretlige regler. Gældsforpligtelser Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 963249 970 558418 310 3600 49 42267 0 358964 611 99 1 359063 612 87560 138 271503 474 200000 200 71503 274 271503 474 12600 276 12600 276 35700 36 35700 36 48300 312 176252 168 122400 0 1601 0 300253 168 670549 296 970802 464 1019102 776 40000 40 345724 274 200000 200 585724 514 0 7 0 7 96194 131 60036 60 130699 0 146449 64 433378 255 433378 255 1019102 776 40000 200000 274221 0 200000 71503 0 200000 0 40000 200000 345724 Regnskabs-året 2024 Regnskabs-året 2025 Selskabskapital, primo 40.000 40.000 Ultimo 40.000 40.000 Alle anparter har samme stemmerettigheder. 1 Personaleomkostninger Løn, gager og honorarer 477.862 273 Pensioner 73.750 34 Sociale bidrag og andre personaleomkostninger 6.806 3 Personaleomkostninger i alt 558.418 310 Gennemsnitlige antal fuldtidsbeskæftigede 1 1 1 1 2 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver Afskrivninger på materielle anlægsaktiver 3.600 49 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver i alt 3.600 49 5 Skat af årets resultat Skat af årets resultat 96.194 0 Aktuelt sambeskatningsbidrag 0 131 Regulering af udskudt skat -8.634 7 Skat af årets resultat i alt 87.560 138 7 Andre tilgodehavender Anskaffelsessum, primo 35.700 0 Tilgang i årets løb 0 36 Anskaffelsessum, ultimo 35.700 36 Regnskabsmæssig værdi ultimo 35.700 36 8 Udskudte skatteaktiver Udskudte skatteaktiver kan henføres til materielle anlægsaktiver Virksomheden har indregnet skatteaktiver med 1 tkr.  9 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v. Eventualforpligtelser Selskabet hæfter sammen med de øvrige sambeskattede selskaber solidarisk for betaling af den samlede skat af sambeskatningsindkomsten. Beløbet fremgår af årsrapporten for K fyrst Holding ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Andre økonomiske forpligtigelser Selskabet har indgået operationelle leje- og leasingaftaler for følgende beløb: Restløbetid i 18 mdr. med en gennemsnitlig ydelse på 5 tkr., i alt  93 tkr. Restløbetid i 54 mdr. med en gennemsnitlig ydelse på 5  tkr., i alt   294 tkr.