41444258 2025-01-01 2025-12-31 41444258 2025-01-01 2025-12-31 0 41444258 2024-01-01 2024-12-31 41444258 2025-12-31 41444258 2024-12-31 41444258 2025-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 41444258 2025-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 41444258 2025-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41444258 2025-01-01 41444258 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41444258 2025-01-01 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41444258 2025-01-01 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41444258 2025-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41444258 2025-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41444258 2025-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember iso4217:DKK Årsrapport 2026-05-07 Morten Risager Sebnic Ejendomme ApS Lundhedevej 36 7200 Grindsted 41444258 2025-01-01 2025-12-31 AL Sydbank Jernbanegade 1 7200 Grindsted <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for Sebnic Ejendomme ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Grindsted 2026-05-04 Morten Risager <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Væsentligste aktiviteter</strong> <br/> Selskabets væsentligste aktiviteter er at investere i og udleje ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed. <br/> <br/> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/> Årets resultat udgør kr. 136.799, hvilket er tilfredsstillende. Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 2.743.464 og en egenkapital på kr. 952.256. <br/> <br/> <strong>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke indtrådt betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning, der øver væsentlig indflydelse på vurderingen af selskabets økonomiske stilling pr. 31.12.2025.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Den forventede udvikling i regnskabsåret 2026:</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet forventer en positiv indtjening i næste regnskabsår.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>RESULTATOPGØRELSE:</strong></span> <br/> Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Indtægtskriterium:</strong> <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. Indtægter og omkostninger er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Skat af årets resultat:</strong> <br/> Skat af årets resultat sammensætter sig af den skat, der skal betales vedrørende årets skattepligtige indkomst.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Skat af årets skattepligtige indkomst er afsat med 22 %.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <span style="font-size: 18.0px;"> <strong>BALANCEN:</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Materielle anlægsaktiver:</strong> <br/> Matrielle anlægsaktiver, der består af ejendomme, måles til anskaffelsespris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Aktiverne afskrives over deres forventede økonomiske brugstid med følgende afskrivningsprincipper og –satser:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>      Ejendomme: 2,0 % lineært - scrapværdi kr. 1.500.000</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>      Der afskrives ikke på grundværdier.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver med en kostpris på under kr. 34.400 omkostningsføres i anskaffelsesåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser:</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser er målt til amortiseret kostpris svarende til nominiel værdi.</p> 437053 610831 94516 30198 77095 52537 265442 528096 31 167 81330 79480 184143 448783 47344 103598 136799 345185 158800 0 -22001 345185 136799 345185 2723857 2754199 2723857 2754199 2723857 2754199 2186 56095 7764 0 9950 56095 9657 13853 19607 69948 2743464 2824147 40000 40000 753456 775456 158800 0 952256 815456 494377 0 494377 0 9101 59092 27344 3598 0 22320 1222886 1875681 37500 48000 1296831 2008691 1791208 2008691 2743464 2824147 40000 775457 0 815457 0 0 0 0 0 -22001 158800 136799 40000 753456 158800 952256 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anpartskapitalen består af 40 stk. anparter á kr. 1.000.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabskapitalen er ikke opdelt i klasser</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Løn og gager</td> <td style="text-align: right;">93.684</td> <td style="text-align: right;">29.901</td> </tr> <tr> <td>Pensionsbidrag</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Andre omkostninger til social sikring</td> <td style="text-align: right;">832</td> <td style="text-align: right;">297</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">94.516</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">30.198</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Ejendomme</td> <td style="text-align: right;">30.342</td> <td style="text-align: right;">19.482</td> </tr> <tr> <td>Nyanskaffelser u/kr. 34.400 pr. stk.</td> <td style="text-align: right;">46.753</td> <td style="text-align: right;">33.055</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">77.095</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">52.537</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0;width: 60.0%;"> </th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renter, mellemregning med ejer</td> <td style="text-align: right;">68.588</td> <td style="text-align: right;">76.794</td> </tr> <tr> <td>Øvrige finansielle omkostninger</td> <td style="text-align: right;">12.742</td> <td style="text-align: right;">2.686</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <p>81.330</p> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">79.480</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2025</th> <th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">47.344</td> <td style="text-align: right;">103.598</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">47.344</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">103.598</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Ingen.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2025</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 1 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2024-12-31 2024-01-01 Ingen bistand KD Revision ApS Gl. Vejlevej 2B 7200 Grindsted